Achat Maison à Thoiry (01) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Réf. 1809JB En exclusivité ! Située à Thoiry, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale de 192 m² offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille, tout en restant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un atelier, offrant un espace fonctionnel et polyvalent. Le premier étage se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, deux dressings, un grenier, un palier et une salle de bains complètent l’ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables et un vrai confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sur un terrain de 305 m², idéal pour les moments de détente. La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur. Une maison spacieuse, bien située et adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder. Contact : Joao BAETA Swixim International +41 79 666 23 96 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2330€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

À seulement 5 minutes à pied du centre du village de THOIRY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison THOIRY à vendre vous attend. Cette maison individuelle de type 5, d'une superficie de 110 m², a été construite en 1969 sur une belle parcelle de 1068 m². Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour, ainsi que quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux pièces d'eau et deux WC séparés, dont un accessible depuis le rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complet ajoutant un garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une cave complète cette propriété. Des rénovations sont à prévoir, et un audit énergétique est disponible. Certaines photos présentent des propositions de décoration virtuelles. Ce bien est proposé à la vente au prix de 640 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 15/03/2025 - Classe Énergie G : 410 kWh/m².an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3571 et 4831 Euros. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

4 907 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Thoiry (01)

THOIRY. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 2004, offrant une surface de plus de 108 m² au sol (106 m² loi Carrez), idéale pour une famille, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière, comprenant un grand séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur un balcon avec une belle vue sur la chaîne des Alpes. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle de douche, offrant confort et intimité. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un grand garage simple et deux stationnements extérieurs complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! À noter que le DPE est en F en raison d'absence d'isolation sous la toiture, il est donc facile d'y remédier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.944402

Réf. 1832MR : EN EXCLUSIVITÉ, à Thoiry, à quelques minutes du centre, dans un endroit calme, vous serez charmé par cette maison individuelle de 97 m² de surface habitable, construite en 1974 sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 633 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin, ainsi qu'un WC. Au 1er étage, 3 chambres à coucher dont deux avec accès balcon et une salle d'eau/WC. Au sous-sol, vous trouverez une cave. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement complètent ce magnifique bien. Ce bien est équipé de trois systèmes de climatisation réversible. La menuiserie a été intégralement changée en 2009. Opportunité à saisir ! Contact : +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2871€ ~ 3885€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Fiche N°Id-EXP176004 : Maison traditionnelle des années 1960 située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison, à vendre, est édifiée sur une vaste parcelle divisible de 1699 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 19 m² chacune, ainsi que des combles et une mezzanine complètent cette habitation. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour en faire la maison idéale. - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/10/2022 - Classe Énergie F : 344 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2855 et 3863 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à acheter à THOIRY représente une belle opportunité pour ceux souhaitant s'établir dans cette belle région.

À Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme à proximité du centre-ville. Cette villa individuelle de 110 m2 habitables est implantée sur un terrain de 1068 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC. - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC et un grenier. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et porte électrique. Des travaux d'ensemble sont à prévoir. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Thoiry. Contactez l'agence BASTIEN à Saint Genis Pouilly pour plus d'informations. Réf 6774 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERÀ Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrons cette maison traditionnelle à vendre. D'une superficie de 110 m², cette maison de type 5 est idéalement située au cœur de Thoiry, sur un terrain de 1068 m².Répartie sur trois niveaux, la maison se compose de :REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.1ER ÉTAGE : deux belles chambres (15 et 17 m²) avec placards, l'une d'elles dispose d'un balcon, complétée par une salle d'eau et un WC.AU SOUS-SOL : un grand garage, une cave, un atelier et une chaufferie/buanderie.À l'extérieur, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin sont à votre disposition. Le jardin vous offre une atmosphère paisible et intime, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Des rafraîchissements sont à prévoir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi sur les tarifs de 2021, est compris entre 3474,00 et 4700,00 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 110 m2 sur la commune de Thoiry. Construite sur une parcelle de 1065 m2, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol complet avec garage double, cave et buanderie. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. En plein coeur du village. A deux pas des commodités, écoles, commerces et lignes TPG. Rénovations récentes: Remplacement Fenêtres, Installation Volets, Zinguerie, Isolation Combles et ravalement facade. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. DPE: G / G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'571 et 4'831 Euros/ an. Surface : 110 m2 Prix du bien : 640000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/2/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com