Achat Maison à Bruille-lez-Marchiennes (59) avec jardin : 437 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

Bruille-lez-Marchiennes (59)

À vendre – Maison individuelle rénovée à Bruille-lez-Marchiennes, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, datant des années 1960/70, se trouve sur un terrain spacieux de 1 258 m² et dispose de nombreux atouts pour un futur achat maison Bruille-lez-Marchiennes. Elle se compose de : - 4 chambres - 1 salle de bain - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine récente Les avantages de cette maison à vendre à Bruille-lez-Marchiennes incluent : - Rénovation complète récente - Enduits refaits et poncés (peinture à finaliser selon vos goûts) - Fort potentiel d'agrandissement avec des extensions possibles - Grand jardin agréable - Passage latéral large permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Dépendances Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un environnement serein tout en étant proche des grands axes. À proximité : - Écoles maternelle et primaire dans la commune - Collèges et lycées facilement accessibles - Gare de Somain à quelques minutes - Accès rapide aux grands axes routiers - Commerces et services à disposition - Espaces naturels et sentiers à proximité (Parc Scarpe-Escaut) Informations supplémentaires : - DPE : D - Secteur très recherché C'est une maison idéale pour une famille ou un projet d'évolution. Prix : 199 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 06 59 58 03 91. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Venez découvrir en exclusivité sur Nomain cette maison individuelle offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée un hall accueillant vous mène vers la salle à manger ouvert sur le salon, idéal pour vos moments en famille. La grande cuisine a réaménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un local technique et des WC indépendants. A l'étage vous trouverez une chambre passante, une salle de bains avec wc ainsi qu'un bureau pouvant faire l'office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Côté extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un double garage situé à l'arrière. Une véranda, une terrasse et un jardin agréable complète l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet personnalisé située dans un environnement calme. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3515

Ce bien a été vendu par notre équipe. Néanmoins, nous avons certainement d'autres biens qui correspondront à votre recherche alors contactez nous dès à présent pour nous faire part de votre projet et/ou pour connaitre la valeur de votre bien. Vous pouvez également nous retrouver au 14 Place du Général de Gaulle, 59242 Templeuve-en-Pévèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 2052

Nouveauté Orpi Auby Sur le commune de Courcelles lès Lens , à deux pas de l'hotel de ville, proche des commodités et axe autoroute, Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 145m2 offrant des volumes généreux en semi-plain pied. Au rez de chaussée une grande pièce de vie de 34m2, un salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau et une chambre de 20m2. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une passante pour accéder au bureau ou dressing. Une cave. Coté extérieur, une terrasse, un jardin de 300m2 orienté plein sud et un garage complètent ce bien. Parking privatif. Les menuiseries sont en bois double vitrage, chaudière au gaz de ville. La maison nécessite un rafraichissement. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour tout renseignement contactez : ORPI 40b rue léon Blum 59950 Auby (face à la mairie) tel : 03 27 89 53 08 Toutes transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Noyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt... Référence agence : 9698

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Réf SG_88 DEMEURE D'EXCEPTION 331 M2 RENOVÉE (DPE : C ET A) - UNIQUE - CACHET + 6 CHAMBRES (dont 1 suite de 39m2 ) + 3 SDB + 1 bureau SECTEUR CALME ET ARBORÉ + TERRAIN + de 3000 m2 + CARPORT + BEAUX VOLUMES : espace de réception de 70 m2 + POMPE A CHALEUR --------> A 10 min de DOUAI et des grands axes routiers, 30 min d'Arras et 25 min de Cambrai Située dans un écrin de verdure au coeur de la commune de Cantin, cette remarquable maison de maître incarne à merveille l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française. Déployant une surface habitable de 331 m2, et atteignant une possibilité de 505 m2 avec son grenier, elle offre des volumes généreux, sublimés par des matériaux nobles et une architecture superbe aux proportions harmonieuses. Implantée sur un parc arboré et fleuri de plus de 3 000 m2, la propriété se distingue par un parc à l'arrière, véritable écrin de nature propice à la quiétude, et par une entrée spacieuse à l'avant, conçue pour accueillir et manoeuvrer aisément plusieurs véhicules. Cette entrée, pouvant être bordé de végétation, guide le regard vers une façade principale, superbe et rare, culminant à plus de 15z mètres de hauteur et conférant à la bâtisse une allure imposante et magistrale. À l'intérieur, chaque espace révèle le cachet et la prestance d'une demeure de caractère. Le vaste hall d'accueil de près de 21 m2 annonce dès l'entrée l'ampleur des volumes. Le salon principal, impressionnant par ses 69 m2, séduit par son parquet massif patiné par le temps, ses portes en chêne, sa cheminée en pierre du Gard et sa baie vitrée d'exception d'un seul tenant ouvrant sur le jardin, créant une osmose parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante, une cuisine de presque 26 m2 signée Schmidt, fonctionnelle, complète cet espace avec une large surface vitrée également, afin de profiter pleinement des extérieurs. Un second salon plus intimiste de 17 m2 avec cheminée à bois, une salle de sport rénovée en 2024 (pouvant servir de chambre en RDC), une buanderie fonctionnelle de 13,75 m2, un bureau discret de 7 m2 et une grande serre lumineuse d'une surface avoisinant les 30 m2 viennent compléter ce niveau avec élégance et cohérence. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de 5 chambres spacieuses : deux d'une surface comprise entre 16 et 19 m2, avec chacune une salle de bain privative et sa climatisation, une chambre d'amis de 20 m2, une salle de jeux de 25 m2, et une suite parentale de 39 m2, comprenant un dressing de 17 m2 et salle d'eau. Celles-ci offrent des prestations dignes d'une demeure de standing. Le grenier propose 174 m2 supplémentaires à exploiter selon les projets, un stockage exceptionnel en toute sécurité. Un carport de 43 m2, une cave saine de 108 m2 divisée en six espaces, une pompe à chaleur, climatisation, un portail motorisé et plusieurs stationnements sécurisés viennent compléter cet ensemble unique. Les travaux essentiels ont été réalisés en 2017 : toiture entièrement refaite, isolation renforcée sur la batisse, menuiseries neuves, ravalement de façade et portail automatisé. Le DPE est en C et A - tout à fait exceptionnel pour un bien comme celui-ci. Rare sur le marché, cette demeure séduit par son authenticité, son cadre enchanteur et son potentiel immense. Elle s'adresse à une clientèle exigeante en quête de distinction, d'espace et de raffinement, prête à révéler toute la splendeur d'un lieu d'exception où chaque pierre raconte une histoire. Pour tout complément d'informations : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Référence du bien :SG_CG 1685 UNE PROPRIÉTÉ PRÉSENTÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR ABITHÉA DEMEURE BOURGEOISE DE CARACTÈRE 224 M2 HABITABLES 4 CHAMBRES + 2 SDB + DOUBLE JARDIN + GARAGE + GRENIER AMÉNAGEABLE + CAVE Dès l'arrivée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur un jardin d'accueil aménagé dans un esprit à la française, où les parterres structurés et les haies taillées dessinent une perspective élégante menant naturellement vers l'entrée de la maison. La bâtisse dévoile alors une architecture bourgeoise typique du début du XX siècle, mêlant façade en briques et enduit, larges ouvertures et volumes équilibrés. Ce type de demeure, recherché pour la noblesse de ses matériaux et la qualité de son architecture, se fait aujourd'hui de plus en plus rare sur le marché. Développant environ 224 m2 habitables, la maison révèle dès le hall d'entrée tout le soin apporté à la préservation de ses éléments d'origine. Soubassements moulurés, arcade cintrée, portes vitrées à petits bois avec impostes, et escalier ancien en bois massif aux balustres tournés composent une entrée élégante qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux espaces de réception. La salle à manger de 15,71 m2 s'inscrit naturellement dans la continuité des volumes, tandis que le séjour de 47,10 m2, baigné de lumière, révèle toute la noblesse de la maison avec son parquet en chêne massif et sa cheminée avec entourage en marbre. Dans le prolongement, un jardin d'hiver largement ouvert sur l'extérieur crée une transition douce entre la maison et le jardin, offrant un espace lumineux particulièrement agréable en toute saison. La cuisine séparée de 17 m2, aménagée et équipée, bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces complémentaires de 15,89 m2 et 6,66 m2, aujourd'hui aménagées en bureau et salle de sport, offrent de nombreuses possibilités d'usage : télétravail, bibliothèque, salon intimiste ou espace de loisirs.Le bureau principal révèle lui aussi tout le caractère de la demeure avec son parquet ancien, son manteau de cheminée en pierre sculptée et sa rosace de plafond, témoignant du raffinement architectural de cette maison de notable. Une buanderie de 5,33 m2, un cellier de 9,68 m2 ais nsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose troichambres confortables, comprises entre 9,80 m2 et 16 m2, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25 m2, pensée comme un véritable espace privé. Celle-ci accueille une salle de bain ouverte avec baignoire îlot, créant une atmosphère élégante et contemporaine qui s'accorde harmonieusement avec le parquet anciende la chambre. Un dressing de 4,71 m2 ainsi qu'une seconde salle de bain de 8,25 m2 viennent compléter ce niveau. Cette dernière se distingue par ses boiseries chaleureuses et ses volets persiennés, lui conférant un esprit presque colonial, apportant une atmosphère à la fois intime et dépaysante. La maison offre également un grenier aménageable d'environ 85 m2 au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, le jardin se prolonge par un bel espace arboré, accessible depuis la maison et agrémenté d'une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 10 m2complète les extérieurs. La propriété dispose également d'un garage de 13,56 m2, de la possibilité de stationner un véhicule dans l'allée, ainsi que d'une cave d'environ 14 m2. Concernant les caractéristiques techniques, le bien est chauffé au gaz par radiateurs alimentés par une chaudière, les menuiseries sont en double vitrage aluminium à l'arrière et en bois à l'avant et à l'étage, et l'assainissem

Référence annonce : SG_122 II En exclusivité chez Abithéa II !! RARE SUR LE MARCHÉ !! TRES BELLE NOUVEAUTÉ MAISON INDIVIDUELLE CUBIQUE RÉCENTE - SEMI PLAIN-PIED 170 M2 exceptionnel : 6 CHAMBRES - 2 SDB CADRE TRES AGRÉABLE ET VERDOYANT - RESIDENCE CALME ET TRES RECHERCHÉE --->> PISCINE CHAUFFÉE (PAC) JARDIN CLOS - DPE en C/A Sur la commune de Bouchain, au coeur du triangle Douai/Cambrai/Valenciennes, près de l'A2, nous vous invitons à découvrir cette propriété rare et très recherchée à la vente, dans une résidence de jolies maisons individuelles, avec une vue exceptionnelle sur champs, calme et cadre de vie agréable assurés ! Cette maison individuelle de 170 m2, construite en 2014, conforme à la RT 2012, est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m2. Une maison agréable à vivre, bien pensée pour le quotidien, offrant un cadre familial harmonieux et très lumineux. Dès l'entrée, un hall de près de 9 m2 accueille un superbe vestiaire, pratique pour toute la famille et un rangement parfait. Cet espace joue pleinement son rôle d'entrée et se distingue par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Le séjour s'organise autour d'un bel espace de 40 m2 avec salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est conçue pour un usage quotidien confortable. Elle est prolongée par un cellier de 5,52 m2 et une buanderie de 8 m2, offrant une organisation fluide et pratique. Dans le prolongement, le salon de 22 m2 propose une ambiance cosy, tournée vers le jardin et la piscine. La baie vitrée à galandage ouvre largement l'espace sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin. Un petit espace bureau trouve naturellement sa place, un coin lecture ou un espace jeux selon vos envies. Toujours au rez-de-chaussée, une jolie chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie en semi-plain-pied, un atout recherché. À l'étage, un palier dessert 5 chambres comprises entre 10 et 12 m2, un élément rare qui conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un besoin de télé-travail avec un ou deux bureaux, salle de sport, salle de jeux ... Une salle de bain familiale complète ce niveau, équipée d'un meuble double vasque avec rangements, d'une baignoire d'angle et d'une douche + WC. À l'extérieur, le jardin exposé SUD OUEST est entièrement clos et aménagé, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse accueille une pergola en bois, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente à l'ombre. La piscine chauffée par pompe à chaleur vient parfaire cet espace, offrant un vrai lieu de plaisir pour toute la famille. Côté technique, la maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage par radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un système d'alarme. L'ensemble propose une décoration soignée, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement. Une maison familiale bien entretenue, agréable à vivre, où il ne reste qu'à poser ses meubles et profiter. Pour tout complément d'informations, contactez : --> Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Résidence Alphonse Dangréaux. Venez découvrir cette maison semi-individuelle de 78,22 m2 sur une parcelle de 360 m2 . Une allée vous conduit vers l'entrée de 4,48 m2 , un toilette et son lave main séparé , accès à la salle à manger et salon de 23 , 24 m2 avec sa cheminée au feu de bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine de 10,25 avec l'accès à la terrasse. Un sous-sol complet comprenant une lingerie , un grand garage avec accès extérieur , un cave à vin et sa chaudière au sol de Dietrich. Etage : 3 chambres avec leur armoire encastrée et une salle de bain avec sa douche. Accès au grenier aménageable. Question technique : porte et fenêtres pvc , chauffage gaz . porte de garage automatique , volet manuel et électrique . Dans cette ville très dynamique . Quartier sympas proche des axes autoroutiers . A savoir . Foncier : 710 euros . A m'appeler sans plus tarder ! La solvabilité récente demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge Honoré. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Mr Honoré Serge de l'agent commercial], agent commercial indépendant (sans détention de fonds), RSAC : ADC 5907 5907 2025 000 000 051 RCS de Valenciennes, agissant pour le compte de La Pepite Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Aujourd'hui, nous vous proposons de découvrir une magnifique maison individuelle située sur la commune de Wasnes-au-Bac. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe salon-séjour d'environ 57 m², un espace convivial et chaleureux idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace et vous permettra de disposer d'un lieu pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La maison offre également l'avantage d'être semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau avec vasque et douche, ainsi que d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Un véritable privilège pour profiter d'un café au soleil dès le réveil, avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une agréable véranda accessible depuis la cuisine. Cet espace lumineux pourra facilement devenir un salon d'été, une salle de jeux pour les enfants ou encore un coin lecture, selon vos envies. À l'étage, un espace parfaitement adapté à la vie de famille vous attend avec quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété vous offre près de 400 m² de jardin, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations de cette maison. Située dans le charmant village de Wasnes-au-Bac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les balades à pied ou à vélo, notamment à proximité du Canal de la Sensée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux. Afin de garantir des visites qualitatives pour les vendeurs comme pour les acquéreurs, les visites seront organisées uniquement avec des personnes ayant préalablement vérifié leur capacité financière auprès de leur banque ou d'un courtier. Si vous ne savez pas comment effectuer cette démarche, nous pouvons bien sûr vous accompagner et vous orienter afin de préparer votre projet dans les meilleures conditions. Une maison familiale où il fait bon vivre qui ne fera le bonheur que d'une seule famille… il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI Carte T N/A

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 202 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Bruille-lez-Marchiennes (59)

Découvrez cette maison à vendre à Sin-le-Noble, située dans un agréable square calme, au cœur du département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison mitoyenne offre une superficie de 119 m², complétée par une véranda chauffée de 20 m², véritable prolongement de votre espace de vie. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 37 m² avec cheminée et accès à la lumineuse véranda. La cuisine séparée de 12 m² est entièrement aménagée et donne accès au sous-sol, tandis que des WC se trouvent à droite du hall. Le 1er étage comprend un couloir desservant quatre chambres (deux de 9 m² et deux de 11 m²), une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche. Au second étage, les combles ont été aménagés en deux espaces pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Cette maison se trouve sur une parcelle de 177 m² avec un jardin arboré d'environ 70 m². Un grand atout est son sous-sol complet, divisé en un espace garage de 37 m² et une chaufferie de 21 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le prix de vente est fixé à 143 000 EUR, honoraires inclus, à la charge du vendeur. En ce qui concerne la fiscalité, la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Pour les personnes intéressées par l'achat d'une maison à Sin-le-Noble, renseignez-vous également sur le diagnostic de performance énergétique, effectué le 23/04/2025 : DPE D - Consommation énergétique primaire de 231 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 2800 EUR et 3840 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023, charges comprises.

LANDAS, Nord (59) – Maison à vendre. Découvrez cette propriété d’architecte contemporaine de 205 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², dans un cadre paisible et verdoyant de la région Nord-Pas-de-Calais.Construite en 2014, cette remarquable maison allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un somptueux salon, agrémenté d’une cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. L’espace de vie raffiné, avec son parquet en chevrons, comprend une salle à manger généreuse et un salon TV intimiste, parfait pour vos moments de détente.La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et dispose d’un îlot central, combinant fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace indépendant avec deux pièces en enfilade et une autre pièce à l’étage, permettant de créer une suite parentale de plain-pied ou un hébergement pour les invités.À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains complète et une superbe suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains privative.Les annexes comprennent une buanderie, trois toilettes indépendants et un spacieux garage. À l’extérieur, le jardin paysagé, protégé des regards, vous invite à la détente avec sa vaste terrasse partiellement couverte, parfaite pour des réceptions à tout moment de l’année. Une piscine sur mesure avec système de nage à contre-courant et un terrain de pétanque ajoutent une touche de divertissement à cette propriété.Avec ses lignes épurées, ses matériaux nobles et sa distribution réfléchie, cette maison LANDAS à vendre est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat maison LANDAS, ne manquez pas de visiter ce bien d’exception qui offre un cadre de vie inégalé.

Abscon | Maison à vendre | Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais - 4 pièces - 90 m2 int. + 700 m2 ext. - Prix en baisse à 219.900 EUR. Proche de l'A21 Douai/Valenciennes, charmante commune d'Abscon. Belle maison de plain-pied individuelle avec grand jardin, terrasse, garage et places de parking. 3 chambres, salle de bain avec douche à l'italienne. Cuisine équipée, pellet récent, chauffage et électricité par panneaux solaires. Possibilité de remettre en route la chaudière au gaz. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. #achatmaisonAbscon #ventemaisonAbscon

À Lallaing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée de 157m2, idéale pour votre famille. Cette maison Lallaing à vendre se situe au coeur d'une ville dynamique, à proximité des commodités. Son entrée latérale mène à un espace de vie ouvert moderne et confortable, comprenant une cuisine entièrement équipée avec une table conviviale intégrée. Un bureau lumineux, accessible par des baies vitrées, vous offre une vue sur l'extérieur. La maison comprend également une salle de bain avec une grande douche italienne, une baignoire, des WC séparés et une lingerie. Le vaste espace de vie est agrémenté d'un escalier colimaçon qui mène à un palier aménagé avec dressing, desservant 4 chambres. Une cinquième chambre est accessible via un second escalier attenant au bureau. À l'extérieur, vous disposerez d'une allée fermée avec portail, qui mène au jardin et à un espace pour le stationnement de vos véhicules. Des dépendances, un atelier et un abri de jardin offrent de nombreuses options de rangement. Un terrain de pétanque est également aménagé pour des moments de convivialité. Prix de vente : 229 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1800 EUR. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1940 EUR et 2670 EUR. Annonce rédigée par Mélanie Cailliau, agent commercial indépendant. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : À découvrir, cette villa contemporaine d'architecte de 280 m² située à Warlaing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Dotée de 5 chambres, d'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un hammam, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat idéale. Sur un terrain plein sud de 1 320 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel entre Lille, Douai et Valenciennes.Conçue pour allier volumes spacieux, lumière naturelle et prestations de haut standing, cette propriété se compose d'une imposante pièce de vie de 85 m², d'une suite parentale de plain-pied et d'un véritable espace spa privé. Le jardin paysagé garantit calme et intimité pour ses occupants.Agencement :- Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing et WC, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée Hygena/SoCoo'c, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace de vie de plain-pied est parfait pour une famille.- Étage : Comprend quatre chambres de 9 à 14 m², une salle de bains, une seconde salle d'eau et une mezzanine donnant sur le jardin.- Espace bien-être : La villa dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un jacuzzi professionnel, d'un hammam et de sanitaires dédiés.Extérieurs : Vous apprécierez le jardin bien aménagé avec deux terrasses, un bassin décoratif et un garage double d'environ 70 m² avec portes automatiques.Caractéristiques techniques : Construction de qualité, menuiseries aluminium, système d'alarme, climatisation réversible et assainissement tout-à-l'égoût.DPE : CGES : CPrix de vente : 779 000 EUR FAI.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Warlaing, contactez Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant.

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4211.00 et 5699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Team Leader - Alexandre USTYANOWSKI Carte T N/A

LEWARDE – Superbe maison érigée de plain-pied, située dans un parc arboré de 8 500 m².Nichée au cœur d’un écrin de verdure avec une vue panoramique sur le Douaisis, cette maison d’architecte, bâtie en 1998, développe une superficie généreuse d’environ 292 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par un majestueux hall cathédrale qui ouvre sur une élégante pièce de réception en L, dotée d’une cheminée insert, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. En surplomb, une belle mezzanine offre un second salon, en parfaite symétrie avec l’espace principal.La cuisine, entièrement équipée, se veut fonctionnelle et conviviale. Un espace sanitaire complet vient parfaire cette première aile de la maison.L’espace nuit, situé dans une aile dédiée, propose une vaste suite parentale avec salle de bains privative, un bureau ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires et une seconde salle de bains.En rez-de-jardin, un sous-sol intégral complète ce bien comprenant un garage pour trois véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que de nombreuses pièces annexes. Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour l’aménagement d’une piscine intérieure, d’un espace bien-être ou encore de salles de loisirs.À l’extérieur, une grande terrasse surplombe un parc magnifiquement arboré, garantissant intimité et sérénité tout en offrant une vue dégagée sur les paysages environnants.Une maison de luxe à acheter à LEWARDE, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, pour allier élégance, luminosité et qualité de vie dans un cadre naturel d’exception.

Située au coeur d'Haveluy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 75 m², entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains récente et d'un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres, dont l'une mesure 17 m² et l'autre 10 m². Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un box fermé avec électricité, parfait pour les bricoleurs, ainsi qu'une cour de 10 mètres pour garer un véhicule ou un utilitaire. De plus, une terrasse invite à profiter des repas d'été, tandis qu'un petit jardin orienté sud ajoute au charme de cette maison à acheter à Haveluy. L'ensemble est entièrement clôturé et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers. Le prix de cette maison est de 128 000 euros FAI, soit 121 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et découvrir cette vente maison Haveluy, contactez Corinne DEFRANCE au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2350 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

Référence : SG_CG 201 MAISON À ACHETER À RUMAUCourt : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE ARRAGEOISE + 286 M2 HABITABLES + 7 CHAMBRES + VÉRANDA + SALLE DE SPORT + JARDIN PAYSAGER + PRESTATIONS HAUT DE GAMME. !! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! Dans un environnement calme et préservé de la campagne arrageoise, cette maison Rumaucourt à vendre développe 286 m2 habitables, offrant un cadre de vie élégant, chaleureux et maîtrisé tant dans ses volumes que dans ses prestations. À l'extérieur, un jardin entièrement paysager vient structurer l'espace, mêlant perspectives végétales et touches exotiques pour créer une atmosphère esthétique et apaisante. L'ensemble est clos et arboré, pensé comme un prolongement de la maison. L'entrée révèle le caractère du lieu avec un parquet massif en chevrons, présent dans la cuisine, la salle à manger et la véranda, assurant cohérence et harmonie architecturale. Les volumes sont généreux et les circulations fluides, chaque espace dialoguant naturellement avec le suivant. La salle à manger de 40,61 m2, à la fois conviviale et raffinée, s'ouvre sur un salon intimiste de 21,54 m2, idéal pour des réceptions. La cuisine aménagée et équipée de 20,62 m2 offre des lignes élégantes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Une superbe véranda chauffée de 37,75 m2, véritable jardin d'hiver, constitue une pièce de vie à part entière, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une suite avec salle de bain et jacuzzi, apportant une dimension de bien-être avec ses finitions haut de gamme en marbre italien. Une seconde salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de sport extérieure. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres, dont un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le second étage offre encore une chambre supplémentaire, un dressing et un espace bureau, totalisant 7 chambres, rendant la maison idéale pour une famille nombreuse ou du télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné inclut des terrasses et des dépendances (atelier, chalet). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose de toutes les prestations techniques : chauffage au gaz, cheminée à granulés, menuiseries double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout. La façade en brique renforce l'identité de ce bien. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Ce bien rare, par ses volumes et la qualité de sa rénovation, offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez : Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail garenaux-sophie@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - 893 899 757 - RSAC ARRAS. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ophélie Canivet vous propose : Nouvelle exclusivité ! Coup de cœur assuré !Maison de 160 m² habitables - 4 Chambres - 2 Garages - Cachet, volumes et extérieur exceptionnel – Excellent état.Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, située à Sin-le-Noble dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, construite sur une parcelle de 355 m². Son excellent état général et son cachet préservé en font une opportunité à saisir pour un achat maison Sin-le-Noble.À l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.Les atouts du rez-de-chaussée :• Une magnifique pièce de vie de 36 m², lumineuse, avec cheminée en marbre et parquet en chêne chevron, alliant charme et authenticité.• Une spacieuse cuisine équipée de 23 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une belle terrasse carrelée.• Une salle de bain complète avec douche et baignoire.• WC.Extérieur : un vrai coup de cœur !Depuis la cuisine, profitez d’une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas d’été, donnant sur un beau jardin agréable et bien exposé. Vous y trouverez également une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.À l’étage :Un escalier en bois mène au premier niveau desservant :• 3 chambres de 18 m², 13 m² et 9,5 m².Au second étage :• Une grande chambre de 22 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent.Caractéristiques complémentaires :• Chauffage central au gaz.• Cave saine.• Faible taxe foncière.• Maison très bien classée énergétiquement.Annexes :• Deux garages non attenants sur une seconde parcelle de 300 m², à 30 mètres de la maison, idéale pour un potager ou un projet complémentaire.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Margaux Sueur vous présente à la vente une exceptionnelle ferme à acheter à Landas, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété de caractère, datant de 1900 et entièrement rénovée, s'étend sur 247m² et est nichée dans un écrin de verdure de 1750m². L'intérieur spacieux et lumineux comprend 5 chambres et deux salles d'eau, idéal pour les familles en quête d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée, un bureau, une salle à manger, une buanderie/salle de douche et un WC. À l'étage, les 5 chambres, la salle de bain et un grand pallier offrent tout le confort nécessaire. La ferme dispose également d'une grange transformable en garage et d'une allée fermée par un portail motorisé pour stationner plusieurs véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la connexion au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz naturel apporte une chaleur agréable. Située dans un environnement calme et préservé, cette ferme à vendre à Landas offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les amateurs de l'ancien et du charme unique seront conquis par cette propriété qui allie caractère et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Sueur, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

WAHAGNIES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose l'achat d'une maison de luxe. Nichée en retrait de la rue et à l'abri des regards, cette superbe maison de plain-pied d'environ 230 m2, construite en 1969 sur un terrain arboré de près de 5000 m2, vous séduira par ses prestations. Vous entrerez dans un hall d'entrée avec vestiaire menant à un magnifique séjour éclairé avec cheminée en pierre bleue et vue panoramique sur le jardin. La généreuse salle à manger offre également une belle vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, possède un piano à gaz. La partie nuit comprend deux belles suites parentales avec salle de bains privative, deux grandes chambres avec espace douche, une lingerie et un bureau. Deux WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol, spacieux avec plus de 180 m2, dispose d'un garage pour cinq voitures, un atelier, une grande cave à vin et une pièce de stockage, offrant d'infinies possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter de la vue imprenable sur le jardin sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable et constructible. Les combles sont également aménageables pour créer davantage d'espace de vie. Cette maison de luxe à vendre à WAHAGNIES a bénéficié d'une construction soignée et d'une rénovation de grande qualité, en faisant un lieu de vie unique et agréable dans un écrin de verdure.

Prix au m² le plus bas

78 900 €

731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Bruille-lez-Marchiennes (59)

Maison de caractère à vendre à Douai, Nord-Pas-de-Calais, de 108 m2 avec jardin, située en plein cœur du centre historique. Ce bien unique saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs grâce à son authenticité et son potentiel de transformation. À l'entrée, un couloir traverse trois pièces spacieuses que vous pourrez aménager selon vos envies : un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce à aménager en salle de bain vous permettront d'ajouter du confort moderne à cette maison. Les combles offrent également la possibilité de créer une suite parentale ou un espace autonome. Avec la possibilité de diviser cette maison pour accueillir de deux à quatre logements, elle s'adapte à divers projets d'achat maison à Douai. À l'arrière, la terrasse couverte s'ouvre sur un jardin propice à des moments de détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos attentes. Pour visiter cette maison à acheter à Douai, contactez Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence ACTA Immobilier au 03 27 99 32 32.

iad France - Christelle Thiery vous propose une belle maison à vendre à Rœulx, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison semi-mitoyenne, située dans un secteur calme et recherché, dispose d'un retrait de rue et est parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 438 m² entièrement clos, cette propriété est une belle opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier avec placards et accès au grenier dessert trois chambres confortables, variant de 9 m² à 13 m². L'extérieur comprend une grande terrasse carrelée, plusieurs dépendances dont une avec point d'eau, une cuve de récupération d'eau, un très grand garage carrelé attenant, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La taxe foncière est de 700 €. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, et le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs au gaz. Cette maison saine et soignée offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Charmante maison familiale à Somain avec jardin et garage. Vous envisagez un achat maison Somain ? Cette maison à Somain est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Située sur un terrain de 606 m², cette maison individuelle de 103 m² construite en 1962 offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur 2 niveaux. Vous serez séduits par son potentiel pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et une véranda, permettant une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau attendent votre inspiration. L'extérieur propose un jardin verdoyant idéal pour les enfants ou pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous bénéficiez également d'un garage sécurisé avec porte motorisée. Côté commodités, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et est connectée au tout à l'égout pour votre confort quotidien. Située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les plus : toiture en bon état, tout à l'égout, dépendance, une grande cave. Préparez-vous à donner vie à vos projets de rénovation dans cette maison pleine de potentiel à Somain. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794.

[MADELEINE] – Maison de caractère avec jardin et garage, située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Douai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Déployée sur 182 m² habitables, cette maison à vendre n'est pas une simple propriété à visiter. C'est un véritable lieu de vie où l'on ressent une atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière abondante. Cette maison a été soigneusement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie apprécié par tous. Les photos et la visite virtuelle seront bientôt disponibles. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de vie élégantes et chaleureuses. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent harmonieusement pour respecter l'intimité de chaque espace, tout en permettant à la lumière de circuler naturellement. - À l'extérieur, un jardin clos d'environ 170 m² constitue une véritable oasis. Cet espace rare dans le secteur est assez grand pour profiter de moments en famille, tout en restant facile à entretenir. Il évoque déjà des déjeuners d'été, des enfants jouant, et des soirées prolongées. - Aux étages, les chambres se caractérisent par de beaux volumes et beaucoup de clarté, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. - De plus, des caves sous la maison offrent un espace de stockage pratique et sain. - En termes de technique, cette maison à acheter à Douai répond parfaitement aux attentes actuelles des acquéreurs : toiture refaite en 2019, chaudière récente (2023), DPE D, triple vitrage, et volets roulants électriques Somfy. Ici, vous achetez un bien prêt à emménager, sans surprises. Et parlons de l'emplacement : l'avenue du 4 septembre est bien connue à Douai pour sa tranquillité. Un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, de la gare, des axes routiers, et de toutes les commodités. C'est typiquement le genre de maison que l'on ne souhaite pas revendre.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

Cette maison à vendre à Cysoing, située dans un cadre paisible à proximité de la ville, est l'opportunité idéale pour un achat maison à Cysoing. Construite en 2010, elle s'étend sur 167m² et offre 7 pièces spacieuses, incluant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau au rez-de-chaussée. Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie, d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. À l'étage, deux salles d’eau, dont une salle de bains, viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain arboré de 3751m², cette maison bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un spa, favorisant le bien-être et l'économie d'énergie. Avec ses volumes généreux et son agencement harmonieux, cette maison est parfaite pour recevoir famille et amis. Un bien rare à découvrir dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Fressain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, vous propose cette ferme à acheter. En exclusivité, cette longère offre 3 chambres et un bureau, un garage, un jardin et une cave. Située en campagne, à seulement 10 km du centre hospitalier de Douai et à 6 km de la gare d'Arleux, elle est proche des axes autoroutiers, à 20 minutes de Cambrai et à 35 km de Lens. Les écoles maternelles et primaires se trouvent également sur la commune. Cette charmante ferme Fressain à vendre nécessite peu de travaux, uniquement de la décoration pour l'adapter à vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire de 25 m², une lingerie, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 11, 12 et 16 m², ainsi qu'un bureau ou dressing de 8,5 m², une salle de douche et des WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un garage de près de 20 m², un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Le chauffage central au gaz, une chaudière récente de 2018 et un poêle à bois, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un portail motorisé, complètent ce bien. La cave est saine et aérée, accès au tout-à-l'égout et à la fibre. La taxe foncière s'élève à 757 EUR. Ne manquez pas cette vente ferme Fressain ! Prix de vente : 235 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. CONTACT : Flavie SERRURIER, Agent Commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Douai sous le no RSAC 839201811 pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

799 000 €

3 302 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
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À 15km de Bruille-lez-Marchiennes (59)

Pavillon individuel de 394 m2 avec 4 chambres, double garage, terrasses et jardin de plus de 1 500 m2 à GOUY SOUS BELLONNE. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, modernité et d'économies d'énergie. Implantée sur une parcelle de 2 000 m2, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un grand jardin exploitable, de deux terrasses carrelées de 80 et 96 m2 et d'un double garage spacieux avec espace atelier. Cette maison développe environ 242 m2 habitables avec une organisation optimisée permettant à chacun d'avoir son espace et son intimité. ---------------- Rez de chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce aux multiples baies vitrées, offrant une belle continuité vers les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine équipée et aménagée ouverte, conviviale et qualitative. - Un espace d'environ 16 m2 qui peut être exploité comme bureau, coin lecture, chambre ...... - Un double garage avec grands placards et espace atelier - Une buanderie/chaufferie ----------------- Étage: - Des espaces de circulation optimisés et fonctionnels. - Une suite parentale bien pensée avec l'espace dressing qui sépare la chambre de la salle de bain et surtout avec balcon !! - Une salle de bain pour les trois autres chambres d'enfants ou d'invités. - Un second wc ---------------------- Extérieurs La maison bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable : - Une parcelle de 2 000 m2, offrant un grand espace de vie extérieur. - Un jardin clos avec espace potager et son abris pour les outils de jardinage. - Deux terrasses avec stores bannes électriques, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente au bord de la piscine. - Un garage carrelé de plus de 50 m2. - Plusieurs place de stationnement privatives. ---------------------- Caractéristiques techniques - Chauffage au sol (rez de chaussée et étage) pompe à chaleur air/eau - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur - Tout à l'égoût - Menuiseries double vitrage avec volets roulants équipés de domotique - Panneaux solaires pour l'auto consommation et le stockage en batterie virtuelle, générant des économies d'énergie significatives - Combles isolées -Taxe foncière 2384 EUR/an ---------------------- Consommation : 50 (A) GES : 1 (A) Energie finale : 26 Estimation des coûts annuels minimum : 1 160 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 569 EUR ---------------------- Prix de vente : 799 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour en savoir plus : contactez Mme SERRURIER Flavie, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 839 201 811, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.