Achat Maison dans le quartier Nord à Bruz (35) : 1 annonce

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L’office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES, SCP vous propose :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Pierrefitte 35170 BRUZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Charme, espace et sérénitéNotaire vend, en immobilier-interactif (appel d’offres montantes), charmant manoir du XVIIe siècle de 432m² situé à Bruz, à 10 minutes seulement de Rennes-Sud. La propriété a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de qualité pour concilier confort moderne, authenticité et préservation de l’âme historique du manoir. Un grand parc arboré qui donne sur la rivière (la Seiche) complète la sensation de sérénité du lieu.Le manoirLe hall d’entrée distribue d'une part un salon aux boiseries et cheminée historiques suivi d’une grande pièce à vivre également pourvue d’une cheminée, et d'autre part une superbe cuisine familiale. On y trouve également une arrière-cuisine, des toilettes, un bel escalier en bois menant aux deux étages supérieurs. Par une porte sur la terrasse, on peut accéder à un grand bureau idéal pour une activité professionnelle mais qui peut être envisagé comme chambre et reconnecté à la grande pièce de vie. Enfin, un local à usage de buanderie, également accessible par la terrasse complète le niveau.Au premier étage se trouvent trois superbes chambres dont une grande suite parentale et son dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Au second se trouvent trois chambres supplémentaires au charme assumé dont l’une se situe dans la tourelle du manoir. Une salle de bain et des toilettes complètent le niveau.Terrasse – Piscine – Parc et dépendancesSur le devant, une immense terrasse accueille une piscine bien dimensionnée. A l’arrière, le parc de 2 hectares ou trône un magnolia centenaire donne sur La Seiche, une rivière qui l’est rarement. Une grande dépendance, ancienne et pleine de charme, (destination en habitation) permet de concrétiser tous les types de projets.Cette superbe propriété offre aux visiteurs un sentiment de charme, de calme et de sécurité rare à quelques minutes de Rennes.La ville de BruzBruz est une commune active (20.000 habitants) de la métropole de Rennes avec tous commerces, établissements scolaires et du supérieur avec 7.000 étudiants sur le Campus de Ker Lann qui accueille notamment l’école nationale de la statistique. Particulièrement bien desservie par la route (axe Rennes-Nantes et Rennes-Redon), Bruz est également desservie au quotidien par la STAR et le TER (7m jusqu’à République) et bientôt le Tram-Bus (dès 2027). A proximité immédiate de : Le golf de Licé est à seulement à 5 minutes, Le centre de Rennes est à 7 minutes en train et 10-15mn en voitureL'aéroport de Rennes St Jacques à 10 minutes.A retenir avant de visiter : -Un manoir historique, charmant et confortable-Sécurité et sérénité-6 chambres et plus de 400m2 de surface -Proximité de Rennes-Piscine-Parc fermé -Possibilité d’accueillir des chevaux-Grande dépendance (possible habitation).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : vendredi 17 avrilsamedi 18 avrilsur rendez-vous uniquementContact : 06.79.79.17.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 850 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 16 000 euros.- Réception des offres du 05/05/2026 à 13:30 au 06/05/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP TRENTE CINQ NOTAIRES - Notaires à Bruz - N° SIRET : 77734669300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.