Achat Maison entre particulier à Calmont (12) : 4 annonces

Commune de Comps-la-Grand-Ville, découvrez le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier en pierre édifié sur un terrain de 1 904 m² avec possibilité d'avoir plus de terrain. Cette propriété se compose d'une vaste maison principale et de deux granges offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première grange, d'environ 200 m² sur deux niveaux, présente une belle structure en pierre mais nécessite une réfection de toiture partiellement effondrée. La seconde, d'une surface de 34 m² en rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage, est en bon état général et peut être utilisée comme dépendance ou atelier. La maison principale, d'une superficie totale d'environ 267 m², séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. En demi sous-sol, un espace d'environ 70 m² offre un espace de stationnement et de rangement. Au rez-de-chaussée attenant à la maison un grand garage de 70 m² vous permettra de stationnement facile. Au niveau R+1, on profite d'un hall d'entrée de 6,5 m² lequel dessert un salon lumineux de 22,8 m², une spacieuse cuisine de 22,8 m² attenante à un cellier de 12,5 m², ainsi qu'une chambre de 11,5 m² disposant de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. A l'étage, cinq chambres de belles dimensions ? 13,5 m², 16,9 m², 12,5 m², 18 m² et 17,5 m² ? offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Les combles, d'environ 90 m², constituent un superbe volume à aménager selon vos envies et besoins. La maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries mixtes PVC et bois, de volets bois, d'un chauffage central au fioul par radiateurs et d'une production d'eau chaude par ballon. L'assainissement est à créer. Alliant le cachet de la pierre, de vastes surfaces et un fort potentiel d'évolution, cet ensemble est idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. Une belle opportunité pour les amoureux d'authenticité et de rénovation. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T4 entièrement de plain-pied rénovée en 2024 !! Située sur le secteur recherché de Sébazac et de toutes ses commodités, au calme dans une impasse, se niche cette maison mitoyenne de104m² habitables sur une parcelle de 455m² . Elle est composée d'une grande pièce de vie de 46m² donnant sur la terrasse et le terrain, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, et d'un garage ! La maison a été en quasi totalité rénovée en 2024 : isolation, cuisine, électricité, salle de bains, ce qui vous permettra de poser immédiatement vos valises et profiter. Il vous sera possible par la suite de rajouter votre petite touche personnelle ou d'amener quelques améliorations si besoin. Cette maison dispose de conditions de vie idéales avec sa vie de plain-pied et sa proximité directe avec toutes les commodités du quotidien. Grâce à toutes ses qualités, elle s'adresse à tous types de profils. Bien rare et très recherché, un conseil ? Faites vite ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .