Achat Maison à Cambon-et-Salvergues (34) : 227 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Cambon-et-Salvergues (34)

À la vente, cette maison située à Cambon-et-Salvergues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre enchanteur au bord de la rivière. À seulement 20 minutes de La Salvetat-sur-Agout et d'Olargues, ainsi qu'à 1h15 de Castres et de Béziers, ce bien immobilier se compose de deux volumes distincts. La première partie dispose d'une pièce principale avec une belle cheminée, un poêle à bois, un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec dressing et WC. Cette partie est soutenue par un sous-sol. Le second volume comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une pièce avec point d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau avec WC, des travaux étant à prévoir. La maison est dotée de la fibre, la toiture est en bon état et l'assainissement est conforme. Parmi les atouts supplémentaires figurent une ouverture intérieure entre les deux habitations pour plus de confort et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques et d'adopter un style de vie durable. Pour un projet d'achat de maison à Cambon-et-Salvergues, cette propriété qui est à vendre peut parfaitement répondre à vos attentes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 ou par email à nicolas.boutie@safti.fr. Numéro d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES : 528 458 367.

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison en pierre entièrement rénovée est l'occasion idéale pour un achat maison GRAISSESSAC. Située dans un secteur paisible de Graissessac, elle bénéficie d'un accès piéton, garantissant un environnement calme. Avec un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, cette maison GRAISSESSAC à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour accueillant ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace détente…). La rénovation de qualité préserve le cachet de l'ancien, grâce aux pierres apparentes et aux poutres, tout en apportant le confort moderne. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses bien exposées sont parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et passer des moments de détente. Située dans un environnement paisible, à proximité des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison à acheter GRAISSESSAC représente une belle opportunité à découvrir sans tarder dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à quelques kilomètres de Saint Gervais/Mare, cette charmante maison de village à Saint Genies de Varensal, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une excellente opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison. Très lumineuse, elle constitue un pied-à-terre parfait pour vos week-ends ou vacances à la campagne, avec de nombreuses activités telles que la randonnée, le canyoning, la chasse et la pêche à proximité. En prime, vous bénéficierez d'un jardin non attenant de 150 m², idéal pour créer votre potager. La maison comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres communicantes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave servant de cellier, atelier et rangement pour vélos. En parfait état et habitable immédiatement, la maison ne nécessite aucun travaux. Les installations techniques sont récentes, avec une électricité et une plomberie neuves en cuivre. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'isolation ainsi que la toiture sont en bon état. De plus, vous profiterez d'un accès à une source d'eau avec un forfait de 40 m³ d'eau gratuite par an. Cette maison à vendre à Saint Genies de Varensal est à ne pas manquer.

À proximité de Béziers, dans les hauts cantons, cette maison SAINT MARTIN DE L'ARCON à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison en pierre de type T7 est située au pied du Caroux, sur un vaste terrain de 3873 m² agrémenté d'une piscine. L'excellent état général de la propriété, grâce à une construction et des rénovations achevées en 2006, met en avant des volumes spacieux dans chaque pièce. Vous disposerez de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace permettant l'ajout d'une quatrième chambre. La cuisine de 43 m² et le vaste garage complètent ce bien. Par ailleurs, les éléments techniques tels que les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol, le cumulus solaire et l'adoucisseur ajoutent un confort supplémentaire. Cet environnement enchanteur, entre le Caroux et les Gorges d'Héric, avec un accès à la voie verte et de nombreux sentiers de randonnée, fait de cette maison un choix idéal pour votre projet d'achat maison SAINT MARTIN DE L'ARCON, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Jolie Villa de type F4 avec une terrasse couverte et un bel espace piscine exposé plein sud; le tout sur un terrain de 1284 m², facile d'entretien. La maison est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle se prête parfaitement à une résidence principale ou à une maison de vacances. Hall d'entrée, cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte en surplomb de la piscine, salon traversant avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, cellier-buanderie . A l'étage un espace dédié aux parents (chambre -dressing et salle d'eau wc). Garage. Habitable de suite sans aucun travaux

Maison rénovée de type T3 avec garage en sous sol et terrain clos. Composée d'un beau salon donnant sur un grand balcon , d'une cuisine aménagée et équpée, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé. Située à 5 minutes à pieds du centre ville et de toutes ces commodités. Le sous sol est entièrement exploitable en garage et pièces supplémentaires donnant sur le jardin clos à l'arrière et sur le devant de la maison. Clim réversible neuve - sols et peintures renovés.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Cambon-et-Salvergues (34)

Dans un hameau à seulement 5 km d'Olargues, (village tous commerces, dans l'arrière-pays héraultais). Cette maison individuelle , lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, est habitable de suite sans aucun travaux. Elle profite d'une position dominante avec une très belle vue sur les collines, et sera parfaite pour votre future résidence principale. Spacieuse pièce de vie se prolongeant directement par la terrasse grâce à une baie à galandage. cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau. A l'arrière de la maison se trouvent le garage et la 'Maison d'Amis' ('env. 95 m² hab, comprenant cuisine, salon + 2 chambres), idéale pour recevoir en toute indépendance. L'ensemble représente une surface hab. d'env 200 m² , sur une parcelle 625 m² + un potager de190 m², situé en face de la maison . Prestations de qualité : panneaux solaires (pour eau chaude et électricité. Consommation et revente), climatisation réversible gainable, volets roulants électriques + moustiquaires aux fenêtres des chambres. Citerne de récupération des eaux de pluie (4000 L). Stationnement privatif (devant la maison)

À proximité de COLOMBIERES SUR ORB, au pied du Massif du Caroux, cette maison de campagne est parfaite pour un achat maison COLOMBIERES SUR ORB. Idéale pour vos week-ends ou vacances en Haut Languedoc, cette maison à vendre est composée d'un salon-séjour avec coin cuisine équipée, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et WC à l'étage. Accessible en voiture, elle inclut un garage et une grande terrasse offrant une vue agréable sur les collines environnantes. Située dans un environnement calme, au sein d'un hameau, cette maison dispose d'une toiture révisée, de combles isolées et d'une classe énergétique D, avec une chambre climatisée et la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter COLOMBIERES SUR ORB, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du Parc naturel du Haut Languedoc, cette maison à vendre à CASTANET LE HAUT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Cette maison de village sur deux niveaux, au sein du hameau de Pabo, est à seulement 10 minutes de St Gervais. Idéale pour les amateurs de randonnée et d'espaces naturels, elle offre un cadre paisible propice au ressourcement. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine, le tout agrémenté d'une vue imprenable. Un stationnement est possible juste devant la maison. Des travaux de toiture et d'étanchéité sont prévus pour 2024. DPE en cours.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété à vendre à LA SALVETAT SUR AGOUT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, est idéale pour ceux souhaitant concilier résidence principale et projet touristique. Ce domaine s'étend sur plus de 4 hectares et comprend une authentique maison en pierre de 150 m² habitables, offrant actuellement 5 chambres avec salle d'eau, et la possibilité d'aménager 120 m² supplémentaires pour créer davantage d'espaces de vie. La propriété dispose aussi d'hébergements dédiés à l'accueil, avec deux gîtes indépendants possédant chacun leur jardin et comprenant 2 chambres avec salle de bain, ainsi qu'un grand gîte de 4 chambres et 2 salles d'eau. Un bail commercial est en cours pour 3 gîtes supplémentaires. En outre, ce domaine propose des installations extérieures attractives comme une aire de loisirs, une piscine, un vaste espace de stationnement adapté, ainsi que des potagers et forêts, renforçant l'attrait pour le tourisme nature. À l'arrière, une salle de réception entièrement rénovée, conforme aux normes ERP, permet d'organiser des événements, accompagnée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires, offrant un réel potentiel pour développer une activité événementielle ou de restauration. L'ensemble est en bon état général et est équipé d'un système de forage, ce qui constitue un atout pour l'exploitation de ce domaine, qui est vendu avec son fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Charmante maison à vendre, nichée en pleine nature à La Salvetat-sur-Agout, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Amateurs de tranquillité et de grands espaces, découvrez cette propriété idéalement située à seulement 4 minutes du centre de La Salvetat-sur-Agout et à 10 minutes du magnifique Lac de la Raviège. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison se compose d'un salon lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie d'un double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 2254 m² vous attend, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Une partie du terrain, d'environ 300 m², est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de projet personnel. Cet bien rare est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, proche des activités de plein air. Référence annonce 325312, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI). Prix de vente : 164 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint Gervais sur Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre trois niveaux habitables et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paisible et clos à l'arrière. Vous y trouverez de spacieux volumes avec quatre chambres, un salon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. De plus, un local de plus de 110 m² au rez-de-chaussée donne sur une cour, idéal pour générer un revenu locatif ou être réhabilité en appartement. Au deuxième étage, il est également possible de transformer un espace de 70 m² en appartement après rénovation. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Saint Gervais sur Mare bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

286 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres

À 12km de Cambon-et-Salvergues (34)

À vendre : charmante ancienne bergerie située au cœur de SAINT GENIES DE VARENSAL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les passionnés d'anciennes bâtisses et de vie rurale. Proche d'un parking, c'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIES DE VARENSAL.

Découvrez cette maison OLARGUES à vendre, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété dispose d'une villa de plus de 200 m², comprenant 4 chambres, 2 salons, et une grande cuisine de 18 m², ainsi que des pièces de rangement et d'agrément. Le tout est érigé sur un terrain de 2280 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière, vous trouverez une piscine de 10x5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été couverte et d'un espace repas. Aucuns travaux ne sont à prévoir car l'ensemble est dans un très bon état d'entretien. Laissez-vous séduire par les volumes spacieux, la luminosité et l'emplacement privilégié de cette propriété, idéale pour votre achat maison OLARGUES.

Découvrez cette maison de 80m² entièrement rénovée, offrant deux appartements meublés avec extérieurs, à vendre à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans une ville réputée pour son tourisme et ses cures thermales, cette propriété est proche des Halles, du marché hebdomadaire et du jardin japonais. Classée 3 étoiles de France, elle offre un cadre idéal pour un achat maison Lamalou les Bains. Le rez-de-chaussée comprend un premier appartement adapté aux personnes à mobilité réduite, avec une cuisine, salle à manger, buanderie, salon/chambre, salle d'eau avec WC, et balcon. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter de l'espace extérieur. Au 1er étage, le second appartement dispose d'une configuration similaire avec accès privé. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, y compris un espace privatif et des places publiques à proximité. Options de stockage avec une cave de 12m² et un abri de jardin. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, cuisines équipées et volets roulants électriques. Que ce soit pour un projet personnel ou un investissement dans la vente maison Lamalou les Bains, vous avez ici une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Amateur de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans le charmant village de Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne dispose d'un fort potentiel de développement. Avec une emprise au sol de 40 m² répartie sur 3 niveaux, ce bien offre une surface totale brute d'environ 120 m² à aménager selon vos souhaits. Les points forts de cette maison à vendre à Graissessac : - Volumes exploitables : 3 plateaux de 40 m² pour concevoir une habitation spacieuse. - Extérieurs appréciables : rare pour ce type de bien, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, idéals pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Graissessac nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur), offrant ainsi une véritable opportunité pour un artisan, un auto-constructeur ou un investisseur désireux de créer un bien unique. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Laissez libre cours à votre imagination !Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 0782169250, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Située dans le pittoresque hameau de Mas de Gua, à proximité d'Olargues dans le département de l'Hérault, cette maison à acheter à Saint Vincent d'Olargues propose une harmonie parfaite entre charme et confort. Cette maison en pierre, avec sa surface habitable d'environ 153 m², bénéficie de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances au sein d'un cadre naturel exceptionnel. En plus de cela, un appartement indépendant vient compléter cette offre, offrant des opportunités d'accueil pour vos proches ou de revenus locatifs. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardinet facile d'entretien vous permettront de profiter de moments de détente tout au long de l'année. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs, grâce à ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur. C'est une maison à vendre à Saint Vincent d'Olargues qui saura séduire les passionnés de nature et de pierre.

À vendre, charmante maison de ville située à LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 2 niveaux offre environ 95 m² habitables, incluant un hall d'entrée, un grand séjour/cuisine équipée, un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles aménagés, d'environ 18 m², sont également disponibles en tant que chambre avec rangements. Profitez de deux terrasses, l'une attenante à la cuisine au rez-de-chaussée et l'autre, à l'étage, prolongée par un petit jardinet en espaliers. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Un stationnement facile est à votre disposition. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez l'agence Xxxxx - Cécile HORTALA au 04 67 95 98 93. Plus de photos disponibles sur www.siteagence.fr (réf. 340525405).

À proximité du centre-ville de LAMALOU LES BAINS, dans le département de l'Hérault, cette maison individuelle de type F5 est à vendre. Elle est située sur un terrain clos de 1215 m² et offre une surface habitable d'environ 140 m², incluant une véranda. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie moderne composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, un palier avec placards mène à un espace bureau/bibliothèque ouvert, qui peut également servir de chambre d'appoint, et à deux autres chambres, dont l'une est en cours d'aménagement. Le sous-sol est aménagé en garage, atelier et lieu de rangement. Cette maison à acheter à LAMALOU LES BAINS bénéficie d'une toiture neuve refaite et isolée en 2020, de menuiseries en PVC avec moustiquaires, et d'une plomberie entièrement remise à neuf. Elle dispose également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires, avec lave-linge et lave-vaisselle raccordés. Deux bacs de récupération des eaux de pluie (300 et 600 L) complètent cette offre. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison LAMALOU LES BAINS, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison en pierre avec vue sur la forêt, studio indépendant et terrain à RiolsSituée à Riols, au lieu-dit La Vignole – Le Camp Roux, et à seulement 10 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, cette charmante maison en pierre vous séduira par son cadre naturel et calme. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison Riols, parfait pour les amateurs de tranquillité et de verdure.À votre arrivée, vous serez accueilli par une première terrasse menant à l'entrée de la maison. À l'intérieur, une généreuse pièce de vie d'environ 46 m² vous attend, avec une belle hauteur sous plafond, intégrant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, chauffée par un poêle à granulés. Un espace convivial, lumineux et naturellement frais durant l'été.Ce niveau comprend également :- une salle d'eau,- un WC indépendant,- un accès à une seconde terrasse exposée plein sud d'environ 20 m², offrant une vue dégagée sur la forêt, idéale pour des repas en extérieur.Un studio indépendant, organisé sur deux niveaux et accessible par la maison principale, vous attend également. Il dispose de sa propre salle d'eau, parfait pour recevoir des amis ou créer un espace de télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- une chambre avec fenêtre sur la forêt,- deux autres chambres, à adapter en bureaux ou dressings,- une salle d'eau avec WC et un espace dressing.La maison dispose au total de trois salles d'eau, apportant un confort essentiel au quotidien.Éléments techniques :- Double vitrage bois ou PVC sur l'ensemble du bien- Chauffe-eau récent (moins d'un an)- Électricité en bon état- Bien naturellement frais l'été- Deux caves pour le stockage- Trois places de parking disponibles- Accès possible en voiture jusqu'à la maison, avec stationnement à proximité- Assainissement : fosse septique non conformeLes extérieurs :Bien que la maison ne dispose pas de terrain attenant, elle bénéficie de deux terrasses bien exposées, quasi prolongements de l'espace de vie. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un magnifique terrain d'environ 1,6 hectare (16 900 m²) parfaitement entretenu.Cet espace naturel vous permettra d'accueillir des animaux, de créer un coin de détente, un potager ou un espace loisirs. De plus, la vue sur l'environnement naturel est imprenable.Ce terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant un lieu parfait pour profiter de la nature en toute sérénité, tout en restant à proximité de la maison.Taxe foncière : 465 €DPE DSi vous recherchez une maison à acheter à Riols, ce bien atypique et rare est fait pour vous. Contactez Sophie & Fanny pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.Cette annonce référence 318567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015.Prix du bien : 185 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026Score DPE : 186 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 74 m², elle dispose de deux chambres, d'une terrasse, d'une cave et offre une vue dégagée. Située dans le paisible hameau de Saint de Thomières, cette maison propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités de la ville de Saint Pons, à seulement 45 minutes de Béziers.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², incluant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un lave-linge. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques basse consommation, garantissant confort et économies.À l'étage, deux grandes chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. La maison donne sur une cour avec une vue dégagée pour des moments de détente. Une place de parking est également disponible devant la maison.Parmi les atouts de cette vente maison à Saint-Pons-de-Thomières : tranquillité, luminosité, beaux matériaux, terrasse de 9 m², cave de 20 m², et l'option d'une vente entièrement meublée pour environ 20 000 €. Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! En cas de besoin de financement, une courtière spécialisée est à votre disposition pour vous aider à obtenir le meilleur crédit immobilier.Référence annonce : 303465. Prix : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Olargues, située au cœur de son centre historique, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale avec 4 chambres et d'un studio indépendant. Profitez d'une terrasse de style patio de 36 m² attenante à la maison principale, ainsi que de caves voûtées. L'espace extérieur dispose d'un emplacement pour une piscine, bien que l'actuelle ne soit plus fonctionnelle. Une grande pièce ouverte attenante à l'espace piscine offre de nombreuses possibilités, comme un atelier, une cuisine extérieure ou un salon couvert. Cette maison constitue un précieux bien patrimonial grâce à sa construction en pierre traditionnelle. Les extérieurs en cœur de village apportent un charme indéniable. Parfait pour un achat maison Olargues, idéal comme maison familiale de vacances. Ne manquez pas cette opportunité!

Très belle maison de campagne en pierre, avec de beaux espaces extérieurs (terrasse & jardin , cour) aménagés sur différents niveaux. Pleine de charme et de caractère , cette maison de style rustique sera idéale en maison de vacances. Son emplacement dans le très joli village de Vieussan, apprécié pour sa situation à flanc de colline, vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique sur la vallée de l'Orb. Vous serez également à proximité de toutes les activités de plein nature proposées dans les alentours : canoë, canyoning, baignade dans les gorges et la rivière, VTT, rando, escalade ..... Salon très cosy, salle à manger avec cheminée, petite cuisine, 3 chambres, salle de bains + salle d'eau + annexe (4° chambre avec salle d'eau privative), très belle terrasse à l'étage. Terrain en terrasses, situé en face de la maison, accessible directement par la salle à manger. Une EXCLUSIVITE Lamalou Immo

COLOMBIERES / ORB . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, VMC double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Coup de cœur du secteur

339 000 €

2 119 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cambon-et-Salvergues (34)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Roquebrun, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 160 m² offre une vue imprenable, une grande piscine et la possibilité de créer un B&B. Elle comprend un grand garage, un terrain clos, et se trouve dans un village animé, proche de commerces et de restaurants, à seulement 40 minutes de Béziers. La maison, récemment rénovée et orientée au sud, dispose d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 57 m² avec un plafond cathédrale et une cheminée à bois intégrée. Vous pourrez profiter d'une loggia de 14 m² ensoleillée, et d'une terrasse extérieure menant au jardin et à la piscine. La suite parentale est dotée d'une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau à l'étage, accessible par un escalier en bois. Les deux autres chambres, avec leurs salles d'eau privées, se situent dans une partie attenante à la maison, avec un accès par le jardin, parfait pour accueillir des invités. En contrebas, un grand atelier de 80 m² qui fait office de garage est équipé en électricité et plomberie, avec une double porte d'entrée donnant sur le jardin. Un abri pour voiture et une réserve de bois pour la cheminée sont également présents. De plus, l'installation de 16 panneaux solaires assure un rendement d'environ 2000 euros par an, tandis qu'un adoucisseur d'eau équipe le système d'eau. Le terrain de 1790 m² en pente douce est magnifiquement aménagé avec une végétation méditerranéenne, englobant une piscine de 8x4 m avec couverture électrique. Le puits alimente la piscine et le jardin, créant un véritable havre de paix, entouré de pelouse artificielle pour profiter du soleil toute la journée. Cette maison est idéalement située à la périphérie de Roquebrun, au sein d'un charmant village bénéficiant d'un microclimat doux près de la rivière Orb. Le centre du village, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 10 minutes à pied le long d'un agréable sentier. Les plages méditerranéennes se trouvent à 45 km, avec Béziers, sa gare TGV et son aéroport, à 30 km, et l'autoroute A9 à 35 km. Le village, à l'entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, offre diverses activités sportives telles que la randonnée, le vélo, le canoë ou l'équitation. En quête d'un achat maison Roquebrun? Ne manquez pas cette opportunité.

À Lacaune, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un achat maison à Lacaune. Située à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs du village de Lacaune-Les-Bains, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que des commerces, une crèche, ainsi qu'une école et un collège. À seulement 40 minutes de Castres et à 2 heures de Montpellier et Toulouse, elle est composée de deux niveaux avec deux garages au rez-de-chaussée et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à l'étage, un vestiaire de 4 m², un garage de 23 m² (avec une cave de même surface) et un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m², un séjour de 22 m² et un second garage de 78 m². À l'étage, la partie jour comprend une cuisine fermée de 20 m² et un séjour de 47 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 6 m² (fermée par un volet roulant) et une terrasse ouverte de 19 m². La partie nuit se compose d'une salle d'eau de 8 m² et de trois chambres de 10, 12, et 16 m². Des combles aménageables, comprenant 4 pièces de 32, 40, 12 et 15 m², complètent ce bien. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUTIÉ, au 06 50 70 19 51 ou par email à nicolas.boutie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

iad France - Christine Rivas vous propose : Charmante maison familiale avec terrasse, jardin, garage, et vue imprenable à Lamalou-les-Bains, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 115 m², offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel.**Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses - 1 bureau - Cuisine séparée équipée et aménagée- Séjour lumineux avec cheminée- WC indépendant - Terrasse agréable avec vue imprenable- Grand garage de 80 m²- Combles aménageables de 40 m²**Avantages :**- Surface habitable pouvant passer de 115 m² à 150 m², grâce aux combles aménageables- Double vitrage et volets roulants motorisés- Terrain de 626 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée- Équipements : câble TV, assainissement collectifAvec un peu d'amour et de rénovation, cette maison à acheter à Lamalou-les-Bains deviendra le nid douillet où vous pourrez écrire de nouveaux souvenirs inoubliables en famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme authentique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376.

À saisir en exclusivité !EV Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, située dans un secteur calme de cette commune de l'Hérault, d'environ 1 735 habitants, avec tous les commerces à seulement cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne, bien entretenue et en bon état, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, sur une superficie de 74 m² habitables, bénéficiant d'un chauffage au fuel. Vous apprécierez ses fenêtres à double vitrage, ses volets en bois et une électricité remise aux normes en 1997.L'espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec placard mural, et une cuisine séparée équipée de plusieurs éléments, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable et des meubles de rangement, le tout donnant accès à un balcon. À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. En prime, un grenier offre un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace technique supplémentaire.Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, situé à 5 minutes du centre-ville et à 40 minutes de la mer, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Pons-de-Thomières, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est également disponible.La région Hérault est renommée pour ses produits du terroir, tels que les vins et le miel. Le prix de cette maison est fixé à 66 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F. La taxe foncière s'élève à 392 €. Pour de plus amples informations, contactez votre responsable secteur Hérault-Tarn : Alice GRAU au 06 60 61 73 23 (agent commercial / RCS 880 913 744), par courriel à grau@ev-immo.fr ou visitez notre site web www.reseauev-immobilier.fr.