Achat Maison à Cambounès (81) à rénover / avec travaux : 66 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Cambounès, dans le Tarn, au cœur de la magnifique région Midi-Pyrénées. Pour les amoureux de la nature en quête de calme et d'authenticité, cette charmante maison de hameau est habitable immédiatement sans travaux. Elle dispose d'une dépendance et d'un terrain non attenant de plus de 5000 m², enveloppé de verdure et à l'abri des regards. Cette villa est idéalement située à proximité de la Montagne Noire, entre Castres, Mazamet et Lacaune. L'intérieur se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur la pièce principale (salle à manger) et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, dotée d'une cheminée avec insert bouilleur, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Vous disposerez également d'une arrière-cuisine/cellier de plus de 25 m². - À l'étage, un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés bouilleur fournissant de l'eau chaude pour tous les radiateurs. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - Sous les combles, une belle pièce de plus de 30 m² offre un accès aux combles. Les menuiseries en PVC sont récentes et en double vitrage. La toiture et la charpente ont également été rénovées récemment. Une dépendance en pierres de 65 m² se trouve en face de la maison, accessible via une cour. Le terrain arboré, en pleine nature, est à une minute à pied de la maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Cambounès ! Honoraire à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe RIGAL, est inscrit au RSAC de Castres sous le numéro 911 881 266. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Billot vous présente cette maison Cambounès à vendre, charmante maison de campagne en pierre de 101 m² habitable, avec un grand garage et un terrain non attenant de 5122 m², nichée dans un hameau paisible sur les hauteurs de Cambounès, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec insert, ainsi qu'un grand cellier de 25 m². Le premier étage comprend un salon de 30 m² avec poêle à granulés, bénéficiant d'une entrée indépendante, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage offre un espace de 26 m² aménagé en 3e chambre, ainsi qu'un comble aménageable selon vos souhaits. Ce bien est complété par une terrasse, un grand garage en pierre de 67 m² avec puits, proposant de nombreuses opportunités, et un terrain boisé sans vis-à-vis situé à 2 minutes de la maison, incluant un bassin et un cabanon, accessible en voiture. Les atouts de cette maison incluent une toiture et des façades en très bon état, des menuiseries en double vitrage, un chauffage central au bois avec insert et poêle à granulés bouilleurs, assurant un bon confort. Cette propriété, idéale pour un achat maison Cambounès, séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'une résidence secondaire. Elle se trouve à seulement 25 minutes de Castres et Mazamet. REF NB1677309. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 030 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Cambounès (81)

Maison avec Potentiel Évolutif au Cœur du Village de Cambounès À vendre, ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéalement situé dans le village de Cambounès, à seulement 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac Comprenant Maison principale de 135 m² de SH avec terrasse et grand garage en demi-sous-sol sur laquelle un petit rafraîchissement est à prévoir, Une petite maison attenante de 39 m² et une magnifique remise en pierres non attenante de 70 m²au sol, le tout sur un terrain de 470 m². Surface totale utile de 275 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour plusieurs logements ou gîtes ruraux. Située à 15 minutes de Castres et 10 minutes de Brassac, dans le village de Cambounès. Belle opportunité Référence agence : 9964

Maison individuelle plain-pied, idéale pour une famille, à vendre à Castres. Construite en 2004 et d'une surface de 113 m², cette maison en bon état offre quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux et un agencement fonctionnel. Vous apprécierez la terrasse conviviale et le grand jardin, parfaits pour les moments en plein air et les jeux d'enfants, ainsi que le calme du quartier. Equipements pratiques : stationnement extérieur et intérieur, offrant sécurité et confort pour plusieurs véhicules. La maison présente des prestations soignées et une distribution optimisée des espaces de vie. Luminosité, convivialité et intimité se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable. Proche des commodités et bien desservie, elle constitue une excellente opportunité pour un achat familial à 226 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité à Castres — plain-pied, grand jardin et quatre chambres, un vrai coup de cœur. Référence agence : 4160

À la recherche d'une maison à acheter à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un quartier paisible et à seulement 300 mètres des commodités. D'une superficie de 90 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les combles sont isolées, la chaudière gaz de ville est en bon état, et la toiture ainsi que l'ensemble des menuiseries sont en excellent état, avec du double vitrage PVC et des volets roulants électriques. La pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition traversante, donne sur un agencement pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne d'environ 8 m². Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 45 m², incluant un garage de 25 m², offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou des aménagements futurs. À l'extérieur, le jardin de 160 m², agrémenté d'un balcon et d'une terrasse couverte, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Que vous soyez un investisseur cherchant un bon investissement locatif ou une famille souhaitant s'établir dans un cadre calme et pratique, cette maison à Castres saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6343.

À la recherche d'une maison à acheter à Labruguière, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées ? Ne cherchez plus, cette propriété de plain-pied vous séduira par son potentiel. Cette charmante fermette s'étend sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la montagne Noire. Le bien comprend trois spacieuses chambres de 15 m² chacune et un salon lumineux de 35 m², agrémenté de deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Vous profiterez également d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande buanderie, facilement transformable en une pièce supplémentaire. La maison offre deux salles d'eau. À l'étage, un vaste espace de 80 m² attend votre personalisation, avec ses poutres apparentes, ajoutant du caractère à cette demeure. Un grand garage de 58 m² avec une grande verrière et un accès à une cave de 80 m² à hauteur d'homme complètent ce bien. Dotée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants, et d'une pompe à chaleur, cette maison permet de réaliser des économies de chauffage. Si vous désirez un bien spacieux, proche de la ville tout en bénéficiant du calme de la campagne avec un joli parc, cette maison à vendre à Labruguière est faite pour vous. À visiter rapidement !

À Aiguefonde, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située dans le secteur Fontalba, à proximité de toutes les commodités, cette maison plain-pied de 97 m² dispose d'un sous-sol complet et se trouve sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m². Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un garage pour une voiture. Le sous-sol comprend également un garage supplémentaire et une cave. Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser cette maison des années 60. Pour toute question ou pour plus de renseignements concernant cette vente maison Aiguefonde, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4223.00 et 5715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Sandrine Mouret, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES.

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne située au fond d'une impasse, dans le quartier paisible et recherché de la Lauze. Construite en 1965, cette propriété se distingue par son environnement calme et son excellent état. Accessible de plain-pied, elle offre un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vaste garage de 48 m2 complète cette offre. Côté confort, cette maison à vendre à Mazamet est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant chaleur et efficacité. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, offrant une vue imprenable et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

À Viane, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison non mitoyenne est à vendre. Édifiée sur un sous-sol, elle dispose d'un jardin attenant de 1230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine et une grande cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison à acheter à Viane comprend 4 chambres et un grand palier. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une partie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Idéale pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sylviane LAMBERT, est inscrite au RSAC de CASTRES sous le n° 445 003 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites. Logement à consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure en pierres 18ème siècle d'une superficie habitable de 187.30 m² avec jardin attenant. Rez de chaussée : entrée, une chambre, un salon/séjour et une salle d'eau avec wc. Rez de jardin : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et un wc. A l'étage : 4 chambres. 1 puits. Un verger de 953 m² clôturé avec 2 portails non attenant. A visiter sans tarder !!! Référence agence : 6358

Loge & Vous est ravi de vous présenter cette maison à vendre à Castres, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, ouverte sur une agréable véranda, permet de profiter des beaux jours et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Le bien comprend également un sous-sol complet, parfait pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un jardin arboré agrémenté d'une dépendance. Cette maison, avec ses nombreux atouts, offre confort et qualité de vie, et permettra à ses futurs acheteurs de la personnaliser selon leurs propres goûts, révélant ainsi tout son potentiel une fois rénovée. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre équipe Loge & Vous.

iad France - Nicolas Billot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazamet, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'une superficie de 210 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, ainsi que 6 chambres et un bureau avec entrée indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 toilettes. L'extérieur comprend une cour de 20 m², deux garages et une cave. Construite en pierre dans les années 1900, cette maison a su préserver son charme d'origine avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et des planchers en bois anciens. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle, avec la possibilité de le diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette vente maison à Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 286 et classe climat : F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

Située au coeur du village d'Angles, cette maison se compose de deux habitations distinctes avec accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement annexe, investissement locatif, projet familial). Première habitation de 131 m² sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : entrée et grand garage de 60 m² 1er étage : espace de vie lumineux et spacieux avec vue dégagée, cuisine séparée, salle d'eau 2ème étage : 4 grandes chambres et une salle de bains Combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement Seconde habitation : 45 m² sur 2 niveaux : Garage en rez-de-chaussée A l'étage : grand espace de vie Idéal pour créer une annexe indépendante, un logement locatif ou un espace professionnel Les + : Double accès indépendant Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Petite sortie extérieur Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos projets. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec de multiples possibilités. Contactez-nous pour plus de renseignements. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Traditionnelle au coeur de la Montagne Noire Venez découvrir cette maison traditionnelle de 169,09 m², nichée au coeur de la Montagne Noire, sur un terrain de 860 m² idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. De plain-pied sur le Jardin, entrée, cujsine équipée avec cheminée et climatisation, séjour de 20 m² (possibilité d'agrandir), 4 chambres, salle d'eau. Agréable terrasse partiellement couverte avec son barbecue et sa vue sur la montagne. En rez de chaussée (sous-sol semi-enterré), un appartement de type 2 comprenant entrée, salon, cuisine aménagée, 1 chambre et salle d'eau. Garage 2 voitures, cave et monte charge pour accéder à l'habitation. Maison typique de montagne avec son toit en ardoises crochetées (+/- 10 ans) menuiseries PVC avec volets roulants. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5513.00 et 7459.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située dans le hameau du petit Causse à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon comprend une cuisine ouverte d'environ 35 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage d'entrée commun aux deux propriétaires, ainsi qu'une place de parking. Un garage indépendant de 35 m² sur une parcelle de 125 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un terrain de 400 m² pouvant être utilisé comme jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Aussillon, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 311102, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 55 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 - Score DPE : 413 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1570,00 € par an, tarifs basés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle dotée d'un jardin , d'une terrasse . Elle offre un séjour , une ccuisine, un bureau, quatre chambres et trois salles d'eau. Sous sol complet avec un espace cuisine dété, ouvert sur le jardin. Terrain de 570m2 Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 153489 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'un achat maison FONTRIEU ? Découvrez cette charmante propriété située dans le hameau d'Oulès, dans la commune de Fontrieu, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À proximité de nombreux chemins de randonnée, cette maison est à seulement 6 km du village de Brassac, 17 km de Lacaune et du lac de la Raviège, et 28 km de Castres et de La Salvetat-sur-Agout.

À vendre : cette belle maison située à Vabre (81330), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 85 m², elle se trouve au cœur de la Montagne de Vabre, offrant un cadre naturel de toute beauté et une vue imprenable. À proximité des commodités, elle garantit un emplacement tranquille pour profiter du calme environnant. La propriété s'étend sur un spacieux terrain de 6156 m², complété par un jardin agréable, un garage et un atelier, ainsi qu'une place de parking pour un stationnement facile. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres confortables, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construite en 2000, cette maison est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, l'assainissement est neuf et conforme aux normes en vigueur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vabre, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 0616941409, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765. Prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur.

Au coeur du village de LACABAREDE, à seulement 18km de Mazamet et 35km de Castres, je vous présente cette magnifique maison familiale, attenante d'un côté,A RENOVER, à l'origine à usage de presbytère. Au rdc, le vaste hall dessert toutes les pièces : la cuisine de 12m², le séjour de 20m², le salon de 19m² avec sa cheminée, une pièce avec douche et lavabo, un wc et un dégagement. Au 1er étage : 3 magnifiques chambres de, respectivement, 21 - 21 et 28m² avec leur belle cheminée, une salle de bain avec WC et un dressing. Le 2ème étage abrite des combles accessibles, idéal pour du rangement. A l'extérieur, un vaste jardin plat, arboré et clos, un garage, une grande dépendance de plus de 150m² (située en zone inondable) et deux puits. Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, menuiseries, isolation, électricité ...). Cette maison bourrée de charme n'attend que vous pour lui redonner vie .... Une visite s'impose !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Coup de cœur du secteur

68 000 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Cambounès (81)

En EXCLUSIVITÉ: Profitez de cette maison à acheter à Mazamet, située en plein cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue, facilement transformable en appartement indépendant selon vos envies. À l'étage, un vaste appartement lumineux de 120 m² vous attend, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse intime, à l’abri des regards. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mazamet à découvrir sans tarder! À bientôt, Cheyenne Ruà, BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016, Score DPE : 385 kWhEP/m²/an, Score GES : 27 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Toagutu vous présente une maison à acheter à Aiguefonde, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison de campagne à rénover, construite en 1900, possède un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix après restauration. Avec un terrain de 450m², elle permet à ses futurs acquéreurs de savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. La maison de 170.49m² s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres ainsi que deux salles d'eau, ce qui la rend idéale pour une famille ou un couple cherchant à vivre dans un cadre authentique. Son vaste jardin promet des soirées d'été conviviales et relaxantes. Le séjour et la cuisine, à repenser entièrement, vous offrent une toile vierge pour exprimer votre créativité. Profitez d'une exposition plein sud et ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et vous permet de bénéficier des bienfaits du soleil et d'un climat doux. Pour les amateurs de rénovation, cette vente maison Aiguefonde constitue une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon qui vous ressemble. Située dans un cadre paisible, cette maison est faite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne laissez pas passer l'occasion de réaliser votre projet et de créer le foyer idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison Aiguefonde à vendre.

Loge & Vous vous invite à découvrir cette maison à acheter à Castres, située dans un quartier calme et résidentiel du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, non mitoyenne, présente une belle implantation sur sa parcelle, avec un jardin à l'arrière et plusieurs dépendances qui complètent l'ensemble. Profitez d'un environnement paisible, à l'écart du bruit tout en ayant accès aux commodités à proximité. Cette maison développe un grand volume intérieur avec un spacieux séjour, une cuisine séparée, une chambre au rez-de-chaussée, une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un vaste garage qui peut servir de stationnement ou être aménagé en atelier. À rénover intégralement, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie sur mesure, où vous pourrez repenser les volumes et moderniser les prestations, tout en valorisant le potentiel existant. Un bien idéal pour les acquéreurs capables de se projeter, les passionnés de travaux ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Contactez dès maintenant l'équipe Loge & Vous pour planifier une visite de cette maison à vendre à Castres.

Loge & Vous est ravi de vous proposer cette maison à vendre à Lacrouzette, au cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située, cette maison mitoyenne offre une vue exceptionnelle et un environnement naturel apaisant. Avec plus de 131 m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine conviviale, d'un bureau fonctionnel et d'un séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse panoramique avec une vue séduisante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau et des combles aménageables qui vous permettront d'optimiser la surface habitable selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage et le rafraîchissement général, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète. Ce bien inclut également un garage de plus de 30 m2 et un jardin de plus de 500 m2, renforçant son attrait pour ceux envisageant un achat maison Lacrouzette. C'est une occasion idéale pour un premier achat ambitieux ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel. Contactez l'équipe Loge & Vous pour programmer une visite rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Brassac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface d'environ 298 m², elle est idéale pour un projet d'achat maison Brassac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois vastes pièces, anciennement des bureaux, qui peuvent être transformées en espaces de vie, en chambres supplémentaires ou même en locaux professionnels. À l'étage supérieur, un grand salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), un bureau et une salle de bain complètent cet étage. Accédez à une immense terrasse de 45 m², un espace extérieur très recherché. Le deuxième étage offre une remarquable chambre de 45 m², lumineuse, avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. Les dépendances comprennent un garage intégré, une maisonnette de 35 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu'un grand hangar/garage de 60 m² pour divers usages. Le jardin de 630 m², bien exposé, ajoute au charme de cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité et isolation, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette maison à acheter à Brassac est un bien rare qui allie charme, espace, et dépendances, parfait pour une grande famille ou un projet mixte habitation/location. Prix : 325 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par email à cy.pages@proprietes-privees.com.

iad France - Isabelle Senes vous présente cette maison à acheter à Pont-de-Larn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans une impasse calme tout en étant proche des commodités, cette maison individuelle sur sous-sol complet dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un grand jardin plat et clos. Ce bien, idéal pour un achat maison Pont-de-Larn, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux, notamment d'isolation, soient à prévoir. Les points forts incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une électricité refaite, des parquets et un emplacement dans une commune prisée. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Pont-de-Larn. REF IS 1820635. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Fontrieu à 5min de Brassac, 30min de Castres, 1h45 de Toulouse et Béziers, venez découvrir ce bien constitué d'une habitation avec sa grande terrasse le tout sur un terrain de 1050m².Ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente. Les commodités telles que les commerces locaux et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.De plus, la proximité avec des sites naturels font de ce bien un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. L'habitation avec les murs en pierres apparentes et à la toiture en très bon état est constituée au rez-de-chaussée d'un séjour de 29m² avec son poêle à bois, d'une cuisine de 12m², d'un espace rangement de 8m² et de toilettes. A l'étage, on trouve une grande pièce de vie de 34m² et une chambre de 17m² avec sa salle de bain de 7,5m². La maison est raccordée au système d'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367

Découvrez cette maison de village située au cœur de Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Bout-du-Pont-de-Larn, elle est proche de toutes les commodités : école, mairie, kinésithérapeute et zones commerciales se trouvent à proximité. La maison offre une cuisine ouverte d'environ 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol de 31 m², incluant un WC et une salle d'eau, peut être aménagé en pièces à vivre supplémentaires ou en studio. De plus, un accès mène à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur le terrain et la rivière de l'Arn. Cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 316529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 71 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 344 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1740,00 € et 2400,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie.

Maison individuelle de 125 m², construite en 1963, offrant de beaux volumes avec 4 chambres et un séjour lumineux. Édifiée sur un terrain agréable, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une dépendance, ainsi que d'un garage et d'un stationnement extérieur. La maison est en bon état général et présente de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Située à Lacrouzette, elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Découvrez le bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible ici : https://envisite.net/vtour/fr/lob65w Prix : 115 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité Référence agence : 4139

Découvrez cette maison à acheter à Lacrouzette, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour une famille, se trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces et médecins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un salon lumineux avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, de toilettes et d'une pièce à aménager selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, dressing, etc.), ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains et deux pièces supplémentaires à terminer offrent un potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace nuit ou créer un bureau. Un jardin clos agréable et un garage complètent ce bien. Cette maison à Lacrouzette, à vendre avec un fort potentiel, est parfaite pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 0661903327, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

À vendre : charmante ferme à Fontrieu, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, au sein du magnifique Parc Naturel du Haut-Languedoc. Cette ferme traditionnelle, alliant authenticité et rénovations modernes, comprend une cuisine entièrement refaite. Établie sur un terrain d'environ 950 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec : une grande salle à manger lumineuse, un petit salon transformable en chambre supplémentaire, deux chambres confortables à l'étage, une grange attenante pour des aménagements futurs, une étable en sous-sol pour le stockage ou des projets artisanaux, ainsi qu'une dépendance indépendante pour un gîte, un garage ou un atelier selon vos besoins. L'extérieur verdoyant permet de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Cette ferme à acheter à Fontrieu est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à développer. Venez découvrir cette propriété au prix de vente de 120 000 euros F.A.I. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de ferme à Fontrieu, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.