Achat Maison dans le quartier La House à Canejan (33) : 5 annonces

iad France - Anthony Remy vous propose à la vente une maison à Canéjan, située dans un emplacement privilégié au calme. Cette propriété comprend deux maisons, une de 118 m² entièrement rénovée et une autre de 50 m², le tout sur un vaste terrain arboré et paysagé de 2420 m², dans le département de la Gironde, région Aquitaine. La première maison, construite en 1982, a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois et des finitions soignées. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon lumineux de 50 m² donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. La seconde maison, plus récente, bâtie en 1998, pourra accueillir votre famille ou servir de location. L'extérieur est charmant avec un grand garage, 3 box sécurisés, une cave et plusieurs places de parking. Ce cadre de vie paisible et verdoyant, avec ses commodités à proximité et ses finitions soignées, en fait une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les informations liées aux risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

272 000 €

2 833 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La House

Canejan (33)

iad France - Marion Rebiere vous propose : dans le secteur de LA HOUSE à Canéjan, proche du parc d'Anduche. Dans un cadre calme et recherché, découvrez cette maison Canéjan à vendre, offrant un fort potentiel et idéalement située à proximité des écoles, du lac, et des commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d’environ 200 m², cette maison développe 96 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un WC, ainsi qu’un grand garage permettant le stationnement d’un véhicule et équipé d’une prise pour voiture électrique. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, un placard de rangement et quatre grandes chambres, dont une avec balcon. Le parquet à l’étage apporte un cachet chaleureux à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse bénéficiant d’une triple exposition Est/Sud/Ouest, idéale pour savourer chaque moment de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Canéjan dans un secteur privilégié. Ses atouts : combles isolées, grand garage avec borne de recharge, parquet à l’étage, emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rebiere, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Bounaud vous propose: Maison familiale de plain-pied avec grand jardin. Vous rêvez d’une maison familiale de plain pied. Et si cette maison était faite pour vous ? Située dans le quartier familial de Canéjan La House, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ses atouts principaux : - Plain-pied lumineux et fonctionnel - Sa grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et salle à manger (sans oublier sa cheminée) - Sa cuisine dinatoire - Ses 3 chambres (Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou bureau) - Garage avec rochelle et atelier À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de plus de 900m2, avec sa terrasse, parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement. Une maison familiale, offrant encore du potentiel pour s’adapter à vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur Canéjan la House en EXCLUSIVITÉ ! Maison de 2017 en excellent état située dans un lotissement calme proche des commerces, écoles et établissements sportifs. Pour les amoureux de la nature vous êtes à 2 pas de la forêt et du lac vert. Cette maison à ossature bois d'environ 63m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave main et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et le jardin.. A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 13 et 10m² et une salle de bains avec WC. Prix : 257 000 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en B - GES en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 530 968 247 RSAC Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 968 247 RSAC Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Canéjan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Canéjan, idéalement située à quelques pas du centre-ville. Cette villa moderne de 260 m², entièrement rénovée, se trouve dans un cadre calme et résidentiel, avec des caractéristiques inspirées des magnifiques propriétés provençales. La pièce de vie spacieuse d'environ 80 m² avec plafond cathédrale est un véritable atout, incluant une cuisine sur mesure équipée. Elle comprend également cinq chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. Pour le confort de tous, une salle d'eau et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo sont présentes. En complément de ces espaces, la maison dispose d'une buanderie et d'une grande pièce pouvant servir de salle de sport ou d’espace de jeu. Un garage impressionnant d'environ 90 m² avec double accès est parfait pour accueillir 3 à 4 véhicules. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine protégée des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison Canéjan à vendre est sans aucun doute une propriété d'exception qui offre un cadre de vie exceptionnel.