Achat Maison dans le quartier Le Bourg à Canejan (33) : 6 annonces

À Canéjan, découvrez ce terrain constructible de 629 m², idéal pour votre projet de construction. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, il bénéficie d'une excellente orientation. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-215016-JEW. Prix terrain : 238 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Dans un environnement calme et arboré sur la commune de Canéjan, découvrez ce beau terrain situé en seconde ligne, idéal pour un projet de construction alliant confort et modernité. Ce projet vous propose la réalisation d'une maison contemporaine de 143 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles de bain, pour un confort optimal au quotidien. Maison personnalisable selon vos envies, avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie privilégié. Surface de plancher autorisée : jusqu'à 197 m².

Prix au m² le plus bas

375 262 €

3 540 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 106 m²
• Terrain 629 m²

Canejan (33)

À Canéjan, découvrez ce terrain constructible de 629 m², idéal pour votre projet de construction. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, il bénéficie d'une excellente orientation. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain offre de belles possibilités de construction, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité des commodités. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-215016-JEW. Prix terrain : 238 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Plain-pied sur terrain de 1000 m² piscinable Située au coeur du bourg de Canéjan, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied représente une opportunité rare sur le secteur. D'une surface d'environ 97 m², elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le véritable atout de ce bien :?? Un terrain arboré de 1 000 m², piscinable, avec possibilité d'agrandissement. Un potentiel devenu très rare à Canéjan. Côté confort : Poêle à pellets Panneaux solaires pour l'eau chaude Chauffage individuel Assainissement conforme Deux stationnements intérieurs Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, parc, médecins.Collège et tramway à 10 minutes. ? Maison saine, évolutive et idéalement située : un bien à fort potentiel qui ne restera pas longtemps sur le marché. ? Contactez-moi rapidement pour une visite. Contactez-moi pour réserver votre visite au 0686185376 Corinne Passebon Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Corinne Passebon Berjon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888?806?759

Bien le moins consommateur d'énergie

462 000 €

4 442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Bourg

Canejan (33)

iad France - Thierry Cybula vous propose: Soyez les premiers à découvrir cette superbe maison neuve située au bourg de Canéjan, offrant un cadre de vie calme pour vous et votre famille. Cette maison contemporaine de 104 m², située sur un terrain d'environ 400 m², est un véritable bijou alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée suivie d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger- salon donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis . Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes aux normes PMR et un cellier. A l'étage, un pallier dessert trois autres chambres avec placards aménagés, une salle de bain complète et toilettes indépendantes. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec une terrasse bois de 18 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Avec son garage intégré à la maison et deux places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. La situation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, commodités, parcs verdoyants et à quelques kilomètres des centres commerciaux ainsi que de la rocade bordelaise . Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, baie à galandage dans la pièce de vie s'ajoutent aux nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette jolie maison à Canéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de Canéjan, dans un environnement calme, agréable et arboré, ce terrain en seconde ligne offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Ce projet prévoit la réalisation d'une maison moderne de 110 m², fonctionnelle et lumineuse, comprenant 4 chambres, un garage, ainsi qu'un bel espace de vie pensé pour le confort de toute la famille. Projet personnalisable selon vos besoins et vos envies, avec des prestations de qualité.