Achat Maison à Capvern les bains (65) avec piscine : 21 annonces

Située à seulement 5 minutes de Lannemezan, cette maison à vendre à Campistrous, Hautes-Pyrénées, vous offre un cadre champêtre paisible. Construit en 1870 et rénové en 2003, ce bien de 200 m2 comprend des dépendances, une grange et un atelier, le tout sur une parcelle arborée de 1850 m2. Le terrain est clos, orienté idéalement et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est soigneusement entretenu, mettant en valeur de magnifiques arbres. À l'intérieur, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. - Au premier étage, accessible par un escalier en bois, un vaste palier avec placard dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une pièce de rangement. Cette maison Campistrous à vendre possède également un charme indéniable avec ses poutres apparentes, sa cheminée, ses portes en chêne massif et ses niches. Prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, elle dispose d'un toit en bon état, d'un chauffage central, d'une production d'eau chaude via chaudière, de double vitrage et d'un assainissement aux normes. Idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo, le bien est à proximité de toutes commodités (commerces et centres culturels) à 5 minutes de Lannemezan. La gare SNCF est à 10 minutes, Tarbes à 30 km, et l'accès à l'autoroute vers les Pyrénées est à seulement 10 minutes. Toulouse est à 1h15, tandis qu'Arreau se trouve à 28 km et Saint Lary Soulan à 39 km. Pour plus d'informations, des visites peuvent être réalisées via vidéos ou visio sur demande. Des photos supplémentaires sont également disponibles. La taxe foncière s'élève à 900 EUR.

À vendre, une ferme rénovée dans le secteur de Lannemezan, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette maison de 200 m2 dispose d'une grange de 150 m2 et d'un hangar de 100 m2, le tout sur une parcelle de 1870 m2. Profitez d'un jardin soigné, bien exposé et clôturé, agrémenté de magnifiques arbres et d'un bassin. La vue dégagée sur la nature offre un cadre paisible. Peu de travaux sont à prévoir, et la maison, qui a beaucoup de charme, a été entièrement rénovée entre 2005 et 2020 en conservant son authenticité avec des éléments tels que des pierres, poutres, cheminée et portes en chêne massif. L'assainissement est aux normes et la toiture est en bon état. Un système de chauffage central et un portail automatique ajoutent au confort. Les espaces extérieurs comprennent également un atelier et une remise. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres, dont une avec une pièce de rangement. À proximité, Lannemezan offre des commerces, des écoles, des centres médicaux et culturels à seulement 5 minutes. Les accès à la vallée d'Aure et à l'autoroute Pyrénées sont à 10 minutes, ainsi qu'une gare SNCF. Des destinations telles qu'Arreau, Saint Lary Soulan, Loudenvieille et Toulouse sont facilement accessibles. Visites en vidéos disponibles sur demande. Taxe foncière : 900 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E. Prix de vente incluant les frais d'agence : 230 000 EUR, prix net vendeur : 222 200 EUR, avec des frais d'agence de 7 800 EUR. Cette ferme à acheter à Lannemezan est une belle opportunité à ne pas manquer.

A 17 minutes au Sud-Est de Tarbes, ce corps de ferme (1898 - 168 m² à rénover) vous propose une maison de maître sur 2 niveaux, de belles dépendances sur un foncier agricole (25 ha de prairies et bois), dans un cadre bucolique, avec une vue Exceptionnelle sur les Pyrénées et Pic du Midi! Ce bien immobilier offre une belle opportunité pour créer un espace de vie chaleureux, au grand calme (plus de 200 m du premier voisin): très rare! Cette demeure bénéficie d'une allée cavalière privée de 600 m qui était jadis bordée d'arbres. L'entrée spacieuse, donne accès à un séjour généreux de 38 m², parfait pour des moments de convivialité en famille et une cuisine de 23 m² idéale pour préparer des repas délicieux. Une salle d'eau avec WC, un cellier complètent le rez-de chaussée. Le bien comprend également trois chambres, qui se trouvent à l'étage, dont une de 39 m², offrant de l'espace pour chaque membre de la famille ou pour des invités. De nombreuses dépendances de plus de 250 m² au sol complètent les prestations de ce bien. Les terres agricoles sont en fermage actuellement. 22ha entoure la demeure; les 3 ha supplementaires sont à 3 km dans le village voisin Cette maison, qui nécessite une rénovation totale, représente un véritable défi pour les amoureux de projets exceptionnels. Située à 17 minutes au Est de Tarbes, 10 minutes de l'autoroute A 64, 25 minutes de l’aéroport de Tarbes, 1h des pistes de ski, 1 h 30 de Toulouse et de l'Espagne, 1h45 des plages de Biarritz, 3h de la Mediterranée.

Agréable maison des années 60 avec vue panoramique sur la chaine des Pyrénées depuis Mascaras sur un terrain arboré de 4200 m² avec piscine hors-sol, boulodrome, cabanon et 3 garages. La maison, rénovée en 2022, bénéficie d'une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec un grand espace cuisine bien aménagé en accès direct vers la terrasse exposée sud. La maison est complétée d'une suite parentale et 3 chambres, une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, 1 cellier, 1 grande buanderie et 1 cave à vin en sous-sol. Taxe foncière 891€ Cette propriété est entourée de verdure et chaque saison y est une nouvelle aventure : l'automne avec ses couleurs chaudes, l'hiver avec ses paysages enneigés, le printemps avec ses fleurs épanouies, et l'été avec ses journées ensoleillées. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite de cette propriété. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur - Valérie LAMORA (EI) - Tél : 06 85 40 70 96 - Agent commercial COFIM - RSAC Tarbes 332 719 244 Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3219.00 et 4356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, située au sud de Tarbes, au cœur des Hautes-Pyrénées dans la région Midi-Pyrénées. D'une superficie généreuse et offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison à vendre à Barbazan-Debat combine tranquillité et luminosité grâce à son exposition sud. Répartie sur deux niveaux, chaque niveau dispose de grandes surfaces de garage et d'un accès direct au parc ainsi qu'à trois terrasses. Le rez-de-chaussée s'étend sur près de 200 m², incluant un vaste séjour de 52 m² avec un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine dînatoire séparée menant sur une terrasse. Vous y trouverez également deux suites parentales, deux bureaux pouvant servir de chambres et une pièce à aménager en dressing, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au niveau -1, accessible par un escalier, un salon cosy, une buanderie transformable en cuisine, trois chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette sont proposés. Ce niveau offre un accès direct à la piscine, au parc et à un second garage. Cette maison à acheter à Barbazan-Debat présente un potentiel unique, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour lui redonner vie. Elle peut être aménagée en deux appartements, en chambres d'hôtes, ou servir de résidence familiale. Idéalement située à seulement 10 minutes de Tarbes, 20 minutes de l’aéroport de Tarbes/Lourdes, et proche des premières stations de ski, ce bien rare mérite votre attention. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir ce bien unique. Prix : 360 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour information, les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE score de 381 kWhEP/m²/an et un GES score de 120 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 15 370,00 € et 20 850,00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponible sur www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village calme à 15 minutes de Tarbes, cette maison de 154 m² offre un cadre de vie agréable composé de deux bâtiment rassemblé à savoir une ancienne grange et une maison d'habitation offrant une intimité effective, avec de beaux volumes et une organisation pratique. Elle comprend quatre chambres spacieuses avec 4 wc et douche indépendant , idéales pour une famille ou pour recevoir. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent une bonne isolation et apportent beaucoup de lumière. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaits pour les beaux jours. Un abris pour voiture permet de stationner facilement une voiture ainsi qu'une moto. Au rez-de-chaussée : un salon séjour avec cuisine attenante moderne, un salon d’été agréable, une chambre avec salle de douche, une cave à vin et un garage. À l’étage : trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche douillette et finement décoré, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Nombreuses prestations de confort et d'équipements avec notamment ; superbe cheminée, foyer surélevé pour cuisiner, aspiration centralisée, chauffage au sol (à l'eau) dans les pièces de vie, radiateurs dans les autres pièces, deux greniers aménagés. Dépendances : joli garage comprenant une cave à vin (700 bouteilles) communiquant directement avec la maison ; piscine enterrée de 5,50m x 3,50m x 1,30m ; joli local piscine pouvant servir de serre l'hiver ; abri à bois pouvant accueillir 12 stères, couvert en ardoises, atelier et deuxième abri voiture plus moto, local jardinage, jolie terrasse accolée à une cuisine d'été entièrement indépendante et toute équipée ; local barbecue et poubelle ; deux postes à eau ; portail coulissant électrifié. Informations complémentaires : Toiture en ardoises Double vitrage aluminium et bois. Chauffage par insert à bois + chauffage au sol La production d'eau chaude est assuré par la chaudière à gaz Assainissement : tout-à-l’égout Maison bien située, proche des écoles et des commodités. À 15 min du centre de Tarbes, 5 min de l’aéroport, 15 min d’un golf, 1h de l’Espagne, 1h15 des pistes de ski, 1h30 de l’océan.

iad France - Karla Gaubert vous propose à la vente une belle maison située sur les hauteurs de Barbazan-Debat, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, idéale pour un achat maison Barbazan-Debat. Cette maison familiale de plain-pied de 150 m² inclut une entrée lumineuse avec fenêtre de toit, dressings et une magnifique mosaïque. Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 58 m² avec cuisine ouverte et insert, 2 WC séparés, 3 chambres, une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre et une buanderie.Pour compléter l'ensemble, un garage de 20 m², un cellier de 10 m² attenant, un abri voiture de 28 m², un local de 8 m², un abri bois et une cour de 200 m². Une terrasse couverte avec barbecue de 15 m² et une terrasse de 41 m² accompagnent une piscine hors sol en bois de 10 m², encastrée dans une terrasse bois de 25 m², offrant un coin détente sous pergola et un superbe parterre minéralisé. Aucun travaux à prévoir.Classe énergétique D. Les installations comprennent du double vitrage de 2017, des volets en PVC de 2020, un système entièrement électrique conforme, tout à l'égout, fibre optique et des panneaux solaires de 3 kW. Taxe foncière de 1580 et un terrain de 1145 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 210 et CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Karla Gaubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 6 minutes de Tournay, découvrez cette maison à vendre à Mascaras, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de 268m² habitables a bénéficié d'une rénovation qui allie le charme d'une bigourdane à un confort moderne. Elle comprend une suite parentale, 5 chambres, 3 salles d'eau/bain et deux pièces de vie spacieuses, dont une cuisine semi-ouverte, le tout sur un terrain de 2800m².Idéalement située dans un cadre paisible entre Tarbes et Tournay, cette majestueuse bâtisse représente l'élégance rurale rehaussée de touches contemporaines. Rénovée avec soin, elle marie parfaitement le cachet d'antan (pierres, bois, volumes) avec des performances techniques modernes.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, la lumière et le caractère des lieux. Le salon lumineux de 25m² est semi-ouvert sur une cuisine américaine de 31m², créant un véritable espace de vie convivial, alliant poutres, colombages et murs en galets à une cuisine haut de gamme.Une buanderie de 17m², offrant un grand espace de stockage, facilite l'organisation quotidienne. Une deuxième pièce de vie de 22m², actuellement modulée en chambre, est accessible au rez-de-jardin.Cette maison à acheter à Mascaras est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes, pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres. En plus de la suite parentale, vous trouverez 5 chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau/bain, garantissant à chacun son intimité.Deux chambres (14m² et 9m²) au rez-de-jardin sont adjacentes à une salle d'eau de 4m² et à un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale (39,5m²) offre une vue sur les Pyrénées et comprend une grande chambre de 18m², un dressing de 9m² et une salle d'eau avec WC. Les autres espaces de l'étage incluent 3 chambres (14m², 13m², 10m²) et une salle de bain de 7m² avec WC, ainsi qu'une pièce de rangement.Érigée sur une parcelle de 2805m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec une piscine hors sol intégrée, idéale pour profiter des journées d'été.La rénovation a été effectuée sans compromis sur la performance énergétique : construction traditionnelle avec murs épais, chauffage par chaudière à granulés et pompe à chaleur Air/Air réversible, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique de 200 Litres, menuiseries en double vitrage PVC et assainissement individuel. L'isolation assure un confort thermique optimal toute l'année.C'est un bien rare sur le secteur. Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou que vous ayez un projet de gîte/chambres d'hôtes, cette maison à Mascaras représente une opportunité unique où vous pouvez simplement poser vos valises. Elle se trouve à 6 minutes de Tournay, 20 minutes de Tarbes, à proximité d'une entrée d'autoroute, à 20 minutes de l'aéroport, à 1h des premières stations de ski, à 1h40 de Toulouse et à 3h30 de la mer Méditerranée.

PLAIN PIED 153m² PMR PISCINE NEUVE DOUBLE GARAGE VUE PYRENNEES ET COTEAUX + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. 2008 superbe villa contemporaine 153m² habitables en rez de jardin + 2 terrasses + piscine neuve + double garage - Vue panoramique Pyrénées et côteaux Vous souhaitez poser vos valises dans une villa contemporaine de plain pied et en parfait état ? vous cherchez une vue dominante sur les prairies, côteaux et Pyrénées ? vous cherchez de grands volumes confortables et bien pensés ? Alors ne tardez pas à venir visiter notre nouvelle pépite ! Je vous propose de venir visiter cette superbe villa contemporaine, très récente, qui s'organise sur 147m² habitables en rez de jardin adaptée aux personne à mobilités réduites. Le chemin privatif nous conduit dans la cour côté nord de la maison : grande aire de stationnement et de retournement avec double garage 36m². La porte d'entrée est protégée par une avancée de toiture (coursive couverte sur le long de la façade nord pour accéder au double garage). La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée (grand placard : pratique, confortable, esthétique) qui dessert un grand espace de jour 65m² : - un accès par une grande baie vitrée sur la terrasse EST. - un accès par une grande baie vitrée sur terrasse SUD. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, les paries, les côteaux et la Piscine chauffée et sécurisée. - une grande cuisine familiale très bien équipée et aménagée de nombreux rangements bien pensés. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées... et la piscine. - une arrière cuisine / buanderie confortable. L'espace de nuit est composé de : - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR avec toilettes suspendus (le premier). Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, ... et la piscine... depuis 3 chambres. La quatrième chambre est utilisée aujourd'hui comme bureau et dressing aménagé. - un premier toilette séparé (le second) - et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, meuble double vasque de qualité et les toilettes suspendus ( le troisième). L'extérieur est très confortable : grandes terrasses, éclairages, abris de jardin/local technique esthétique et pratique,... . Construction traditionnelle sur vide sanitaire (90cm), de qualité, saine et bien entretenue. Menuiseries aluminium de qualité, équipées de moustiquaires. Chauffage performant : poêle à granulés adapté à la surface de la maison. Isolation récente et de qualité. Assainissement individuel conforme. Pas d'anomalie au niveau de l'installation électrique. Panneaux photovoltaïques. Faible taxe foncière. Environnement calme sans être isolé, ambiance champêtre (prairies et bois attenant). A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Pere vous propose : MAISON À ACHETER À AVEZAC-PRAT-LAHITTE, HAUTES-PYRÉNÉES (65) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRÉNÉES. Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 235 m² habitables sur un terrain de près de 5 000 m². La maison et ses extérieurs offrent une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, créant un cadre de vie exceptionnel. **** MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 155 M² HABITABLES **** Construite en 2007, cette maison possède un design contemporain largement baigné de lumière et a été conçue pour profiter au maximum de la vue et des espaces extérieurs. L'ambiance y est chaleureuse et sereine, idéale pour se ressourcer. Rez-de-chaussée : - Cellier - Cuisine - Salon/séjour avec immenses baies vitrées et accès à une terrasse en bois avec vue sur les Pyrénées - Piscine avec cuisine d’été, créant des espaces de vie complementaires - Une chambre avec douche et lavabo - WC séparés À l’étage : - Mezzanine - Une chambre avec douche et lavabo - Une chambre supplémentaire - Salle de bains - WC séparés Chauffage au sol par pompe à chaleur et cheminée. **** DÉPENDANCES - HANGAR - APPARTEMENT **** En fond de propriété : Grands hangars fermés d’environ 300 m², offrant un potentiel rare pour divers projets (atelier, stockage, activité professionnelle, etc.), avec option de créer un logement supplémentaire. Un appartement indépendant d’environ 80 m² complète cet ensemble : - RDC : une pièce + salle d’eau - Étage : cuisine, séjour, chambre, bureau, WC séparés Chauffage électrique. **** EXTÉRIEURS & CADRE DE VIE **** - Terrain de 4 984 m² - plat et paysager. - Vue panoramique sur les Pyrénées, sans vis-à-vis - exposition plein sud. - Située à 10 min de Lannemezan et 30 min de Tarbes. VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE + davantage de photos sur mon site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Elodie Pere, mandataire indépendant en immobilier.

À 5 minutes de Tournay, découvrez cette magnifique villa provençale de plain-pied de 136 m², à vendre dans les Hautes-Pyrénées. Érigée en 1974, cette maison à acheter à Tournay dispose d'une piscine chauffée et d'un court de tennis en terre battue, le tout sur un splendide jardin paysagé de 4 300 m². En franchissant le portail électrique, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception débutant par son jardin offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous pourrez jouer au tennis avec vos amis sur le court tout en admirant le Pic du Midi. Après un match, détendez-vous dans la piscine récemment rénovée, dotée d'une pompe à chaleur. Finissez la journée agréablement sous la tonnelle, près de la grande terrasse couverte, un véritable havre de paix au cœur de la région Midi-Pyrénées. En entrant dans cette maison d'architecte, un hall vous conduit à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse. Cette pièce se compose d'une salle à manger et d'un salon attenant avec cheminée. La cuisine dinatoire semi-ouverte mène aussi à la terrasse, à la tonnelle et à la piscine. Un salon télé indépendant peut également servir de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux ont un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants. Une buanderie avec une chaudière neuve se connecte au garage, offrant un espace de stockage ou pour garer un véhicule. Le grenier comprend un bureau aménagé qui peut servir de chambre. Vous pourrez garer vos véhicules sous l'abri-voiture prévu pour deux automobilistes. Les menuiseries sont en PVC, aluminium et bois double-vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel neuve. Profitez de cette opportunité d'achat maison Tournay, idéalement située à proximité de l'autoroute, de Tarbes, et à une distance raisonnable des stations de ski et de l'océan. Ne manquez pas cette belle propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

1 925 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Capvern les bains (65)

Située dans la charmante commune d'Avezac-Prat-Lahitte (65130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des Pyrénées, de la ville de Tarbes et de Lannemezan, des stations de ski, des grandes surfaces et commerces, proche autoroute. Une maison d'habitation plus un appartement indépendant coté hangar.À l'extérieur, cette résidence comprend un vaste terrain de 4984 m² arboré, avec des stationnements intérieur ou sous abris, une piscine, un hangar pouvant servir à une activité artisanale ou création d'un gîte, ainsi qu'un logement indépendant..Cette propriété de 239 m² répartis sur 2 niveaux, vous trouverez 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Avec 4 salles de bain et 3 toilettes. Construite en 2008, cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux. Chauffage au sol par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166

Cette belle maison de 130 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de 7 800 m², elle séduira les familles comme les amoureux d'espace, de calme et de nature. Vous serez immédiatement charmé par son immense pièce de vie de 75 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien, chauffé avec un poêle à granulés ou une climatisation réversible. La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une chambre d'amis supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, une superbe piscine de 48 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Le terrain, entièrement dégagé, offre d'innombrables possibilités d'aménagements, tout en garantissant une totale intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cette propriété rare sur le marché allie confort, volume et sérénité, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. N'attendez pas pour venir la découvrir et apprécier tout son potentiel. L'assainissement est au norme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.934106

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 074 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Capvern les bains (65)

À vendre : cette maison exceptionnelle située au cœur du village de Saint Paul, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées, offre une superficie de 270 m² alliant charme atypique et confort moderne. Idéale pour un achat maison SAINT PAUL, elle se distingue par son cadre de vie authentique et fonctionnel. Lors de votre visite, vous découvrirez : - Un espace convivial avec une salle équipée d'un bar et d'une cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis. - Un grand salon supplémentaire pour se détendre. - Une cuisine séparée spacieuse et entièrement équipée, idéale pour vos repas, avec un espace de rangement additionnel et une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 15 m², chacune dotée d'un dressing et d'un balcon. Cet étage comprend également une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au dernier étage, deux grandes chambres spacieuses offrent des possibilités variées, que ce soit pour accueillir une famille ou créer un espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine accompagnée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un corps de ferme pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien allie un esprit rustique et une touche moderne, le tout dans un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL - Entrepreneur Individuel - 06 38 45 08 64 - Réf.930498

Nichée au centre de Tournay, cette maison de maître chargée d’histoire, édifiée dès 1680 et soigneusement rénovée au fil des années, séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Déployée sur 445 m² habitables, elle combine à merveille le prestige de l’ancien et le confort contemporain. Une demeure idéale pour l’accueil touristique. L’architecture préservée et les volumes généreux composent un cadre de vie d’exception, sublimé par un jardin paysagé à l’ambiance intimiste. Dès l’ouverture du portail motorisé et connecté (installé en 2024), le ton est donné : la façade élégante de la bâtisse évoque l’esprit raffiné des hôtels particuliers. À gauche, l’entrée de réception s’ouvre sur un vaste salon de caractère de plus de 70 m², orné d’une cheminée monumentale, de sols en marbre de Campan et de boiseries d’époque napoléonienne. Ce lieu emblématique, ancien tribunal révolutionnaire en 1792, raconte l’histoire à chaque recoin. En face, la grande salle à manger s’accompagne d’un salon plus intime, tandis qu’une cuisine contemporaine (28 m²), parfaitement équipée, s’ouvre sur un cellier et une buanderie technique de 35 m². Ce niveau dispose également d’un bureau de 18 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau, rendant possible une vie de plain-pied. L’escalier principal, véritable pièce architecturale, mène à l’étage où se dévoile un second salon de 70 m², idéal pour une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau dessert trois suites, toutes spacieuses et baignées de lumière : - Une suite parentale de 50 m² avec accès direct au jardin et salle de bain privative - Deux suites de 33 m² et 25 m², avec leurs portes d’époque sculptées, planchers anciens, et cheminées - Une chambre supplémentaire de 27 m², avec évier en pierre et cheminée Un grenier aménageable complète ce potentiel d’aménagement. Accès direct par le second escalier qui dessert également les deux suites et l'espace nuit. Un garage de 34 m² et un atelier attenant offrent un large espace de stockage. À l’étage, 70 m² aménageables permettent la création d’un gîte ou d’un bureau indépendant. Une seconde dépendance, ancien pressoir aux murs en galets, inspire la création d’un espace bien-être (spa, sauna, salle de sport…). Le terrain paysagé et sans vis-à-vis s’organise autour d’une piscine au chlore de 8 x 4 m, avec liner et moteur récents. Une terrasse couverte avec barbecue, un bassin d’agrément et des massifs fleuris apportent charme et fraîcheur aux beaux jours. Côté technique, une toiture et une charpente récentes. Des menuiseries double vitrage (oscillo-battantes, sauf dans l’escalier principal pour conserver l’esthétique). Un chauffage par pompe à chaleur. Deux cumulus pour l’eau chaude. Une pompe de relevage pour l'alimentation des WC et de l’arrosage extérieur. Située à deux pas des commodités, cette propriété au charme unique est parfaite pour une résidence familiale de standing ou un projet d’accueil touristique haut de gamme. Une opportunité rare, où chaque détail témoigne d’un passé prestigieux et d’une rénovation menée avec exigence et passion. Au centre de Tournay, à 5 minutes de l'autoroute A 64 et de la gare SNCF, à 20 minutes de Tarbes et de Bagnères de Bigorre, des golfs, à 20 minutes de l’aéroport, 30 minutes de Pau, 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz et de l'Océan, 2h30 de la méditerranée.

Authentique ferme gasconne rénovée avec piscine et parc arboré Située à moins de 10 minutes au nord de Lannemezan, venez découvrir cette superbe ferme gasconne (presque) entièrement rénovée, offrant 205 m² habitables, au coeur d'un terrain de plus de 4 600 m² magnifiquement arboré. La maison : Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de l'ancien allié au confort moderne : •4 belles chambres spacieuses (dont 2 à terminer - Voir photos). •une magnifique pièce de vie lumineuse, •une cuisine agréable et conviviale, •un chauffage central fourni par une cuisinière au bois pour un confort chaleureux. Les principaux travaux ont déjà été réalisés : façade neuve, toiture refaite, huisseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants solaires et domotiques, ainsi que moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures. Les extérieurs Le terrain de 4 600 m² clôturé offre un cadre verdoyant exceptionnel, avec un puits, des dépendances, et surtout une piscine couverte par un dôme, idéale pour prolonger les beaux jours. Localisation : La propriété bénéficie d'un environnement á l'abri des regards. Proche des commodités, avec Lannemezan à moins de 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, et rénovations de qualités ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Cyrielle Atallah Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 298 221

iad France - Delphine Mauhourat vous propose: Venez découvrir une maison qui ne laisse pas indifférent ! Derrière son allure soignée, ce bien repose sur une base saine et rassurante : une construction de qualité, entretenue avec sérieux, offrant aujourd’hui un véritable potentiel d’évolution. Le salon attire l’attention avec sa belle hauteur sous plafond sur une partie de la pièce, ouverte sur une mezzanine. Un espace à repenser pour créer un lieu plus contemporain, comme un coin détente ou un espace ludique pour les enfants. La cuisine et le salon s’ouvrent sur une véranda chauffée d’environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. La maison propose en Rdc 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage : une chambre, une mezzanine et un espace grenier. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 4 000 m² entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec piscine, puits, ancien box à cheval, robot de tonte, espace potager, tout-à-l’égout … Le tout en fond d’impasse, sans passage. Construite dans les années 80, elle nécessitera un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. En clair, un bien avec des bases solides, du terrain, et de vraies possibilités d’évolution. Envie d’en savoir plus ? Contactez moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe maison californienne située à Arcizac-Adour, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 300 m² habitables est édifiée sur un parc clôturé de 6500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et un cadre calme et ensoleillé. Vous serez accueilli par une vaste entrée et des toilettes invités, suivies d'un immense séjour avec cheminée. Un grand bureau donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une spacieuse cuisine, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, trois salles de bains avec WC et un dressing. Un grand sous-sol avec une immense cave saine complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Arcizac-Adour.

iad France - Elodie Pere vous présente une maison Lespouey à vendre, située aux portes de Tarbes dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de caractère de 210m² habitables vous offre un cadre paisible à seulement 12 km au sud-est de Tarbes. L'habitation principale d'environ 180m² se compose d'un vaste hall d'entrée de 15m² qui vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux de 77m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger lumineux, agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine indépendante de 12m² est pratique et attenante. Ce niveau comprend également un bureau de 12m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage, le coin nuit comporte trois belles chambres (16m², 11m², 16m²), dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. De plus, des combles aménageables de 43m² au sol offrent une belle opportunité d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.).Côté confort, vous profiterez de menuiseries en aluminium double vitrage (Technal) garantissant une bonne isolation, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet avec cuve extérieure. La cheminée dans le séjour apporte une touche chaleureuse.Un atout indéniable : une dépendance indépendante de 30m² habitables (37m² au sol) avec pierres apparentes et cheminée, idéale pour un bureau, un atelier ou un logement d'appoint.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 4 889m², agrémenté d'une superbe piscine enterrée de 12m x 5m (traitement au sel), d'un abri voiture, d'un garage de 30m² et de nombreux espaces de rangement.Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison authentique. Si vous cherchez une maison à acheter à Lespouey avec de grands volumes dans un cadre tranquille, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 237 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 300 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Capvern les bains (65)

Superbe villa à vendre à Tarbes, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 300 m² habitables est implantée sur un parc clôturé de 4500 m² et comprend une vaste entrée, des toilettes invités, un immense séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine avec salle à manger. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le sous-sol offre un grand espace de rangement et il y a également un carport. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une vidéo ou plus d'informations sur cet achat villa Tarbes.

Magnifique maison à vendre à Franquevielle, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable à 360 degrés sur les Pyrénées. Cette villa d'exception, située dans un quartier calme et recherché, s'étend sur 370 m2 habitables et est édifiée sur plus d'un hectare de terrain. Ce bien rare combine confort, élégance et prestations de qualité, avec des espaces conçus pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ronde et accueillante, une pièce à vivre lumineuse de 97 m2 avec de grandes ouvertures sur la piscine et les Pyrénées, une cuisine équipée de 40 m2, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une douche et d'une baignoire, et des WC indépendants. Un patio ombragé mène à un jardin arboré et clôturé. À l'étage, deux chambres avec placards, ainsi qu'un WC. La villa est également dotée d'un garage spacieux. Bénéficiez d'un emplacement idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A64 vers Toulouse et l'Espagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Franquevielle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété.