Achat Maison à Castelnau-Durban (09) pas cher / petit prix : 68 annonces

À vendre, grande maison en pierre d'environ 160 m² habitables, située à Lorp Sentaraille, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Lorp Sentaraille se trouve à proximité des commerces tout en bénéficiant d'un espace privatif. À rénover, elle peut convenir à divers projets : soit comme grande maison familiale avec 4 chambres, soit comme deux habitations distinctes et indépendantes, dont l'une est de plain-pied. De plus, une dépendance de 120 m² sur deux niveaux, non attenante, offre des possibilités supplémentaires, comme un atelier ou un bureau. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SEIX ? Découvrez cette grande maison située à la sortie du village de Seix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 175 m², cette maison SEIX à vendre s'étend sur 3 niveaux et comprend 5 chambres dont les surfaces varient de 10 à 22 m². Profitez d'un superbe balcon/terrasse de 30 m² au second étage, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Le bien est agrémenté d'un extérieur de 100 m², d'une dépendance de 60 m², idéalement utilisée comme garage, et d'une seconde dépendance de 20 m² à seulement 10 mètres de la maison. Ce bien est parfait pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Massat, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison située au cœur du parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises est idéale pour les amateurs de montagne et de nature préservée. Profitez de paysages majestueux, propices aux balades et randonnées, tout en bénéficiant d'une qualité de vie paisible. Cette maison de village se prête à une utilisation comme résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagée pour la location. Composée de trois niveaux, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements indépendants. Vous trouverez également un atelier et un grand garage, ainsi qu'un jardin non attenant, parfait pour un potager ou un espace de détente. Après quelques travaux de rénovation, cette maison à acheter à Massat pourra retrouver tout son charme d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Massat.

Découvrez cette maison à acheter à Seix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'une ville dynamique, cette grange charmante et rustique, accompagnée d'un petit jardin, constitue un véritable havre de paix exposé Sud-Est. Avec deux grands plateaux de 71 m² chacun, cet espace unique vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Si vous rêvez d'une maison en pierre, à la fois urbaine et campagnarde, profitant d'une lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition est-ouest, cette propriété est faite pour vous. Bien que mitoyenne par deux côtés, cette grange nécessite une rénovation afin de transformer cet espace en un lieu de vie exceptionnel. De plus, vous bénéficierez de la proximité de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente maison Seix.

Au cœur du village du Mas-d’Azil, en Ariège, Occitanie, cette ancienne propriété de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses et les porteurs de projets en quête d’un lieu à fort potentiel. L’ensemble développe environ 250 m² habitables répartis en deux habitations indépendantes de 109 m² et 141 m². Après un rafraîchissement, ces deux logements peuvent être rapidement remis en usage pour une résidence principale, une activité locative ou un projet d’accueil touristique. La configuration permet d’envisager plusieurs usages, tout en préservant l’indépendance de chaque espace. La propriété comprend également 126 m² de dépendances avec écurie, grange et annexes, auxquels s’ajoutent 255 m² de greniers aménageables, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de réhabilitation selon vos besoins. Côté équipements, les deux habitations disposent déjà de leurs propres compteurs EDF, un atout appréciable pour un projet locatif ou une division d’usage. La toiture neuve constitue également un point fort rassurant pour la valorisation du bien. À l’extérieur, une agréable cour intérieure complète l’ensemble et apporte charme, intimité et convivialité à cette propriété atypique. Située au Mas-d’Azil, dans le département de l’Ariège, cette adresse permet de profiter à pied des commodités du centre du village tout en bénéficiant d’un environnement vivant et touristique, réputé notamment pour sa célèbre grotte. Ce bien s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui rêvent d’y développer une brasserie, un jardin de thé, une brocante, un café littéraire, un espace bien-être ou toute autre activité. Piet Zuurbier EI - Agent commercial Midi-Pyrénées Propriétés / Occitanie Propriétés. Numéro RSAC : 390 383 800 RSAC Foix - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7530€ ~ 10240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

L'Agence des 3 pics vous propose à la vente cette maison en pierres T5 d'environ 89m2, située dans un hameau de montagne proche de Massat, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'un beau jardin offrant une vue sur les montagnes environnantes et est idéalement situé à proximité des départs de randonnées, dans un environnement très calme. La maison est vendue meublée.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras et d'une terrasse. Au premier étage, vous trouverez 3 pièces libres sous combles, prêtes à être aménagées selon vos envies. Au sous-sol, une enfilade de 4 pièces brutes vous offre la possibilité de réaliser vos projets.Cette maison à acheter à Massat représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculée au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Maison 145 m² avec terrasse, T2 indépendant et jardin 600 m² Artigat - A rénover pour partie A venir découvrir, cette maison de 145 m² à rénover en partie. Située sur la vallée de la Lèze, au cœur du village d'Artigat. Elle se compose pour le RDC d'un spacieux séjour de 37 m² donnant accès à une généreuse terrasse de 45 m² exposée SUD et au jardin, un salon de 25 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain avec douche de 8 m², une chambre avec placard de 17 m², un WC indépendant, une pièce de 13 m² avec mezzanine. L'étage est quant à lui est composé de 2 pièces mansardées de 26 m² et 22 m² au sol avec un point d'eau. Cette maison dispose également d'un T2 de 31 m² avec accès indépendant. Des combles aménageables et un garage viennent compléter le tout. Pour plus de renseignement et venir visiter ce bien, vous pouvez me contacter au 07.81.33.50.90. Jérémy NOISIER -EI- Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés - Occitanie Propriétés. No 819 245 655 (FOIX). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

À LA BASTIDE DE SEROU, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison de village à vendre. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se compose de 3 pièces, dont une chambre, et est disponible au prix de 85 000 € (environ 630 €/m²). La parcelle de 280 m², située à quelques pas de la maison, offre un espace extérieur parfait pour un jardin ou une terrasse. Idéalement située au cœur du village et à proximité immédiate de l'école, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. La toiture en bon état constitue un avantage significatif, limitant les travaux à envisager. L'environnement alentour est riche en services locaux accessibles à pied, comme un marché, la mairie et l'église, sans oublier les espaces verts propices aux promenades. Ce bien conviendra aussi bien à un foyer cherchant tranquillité et commodité qu'à un investisseur désireux d'acquérir une maison à acheter LA BASTIDE DE SEROU. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à MONTJOIE EN COUSERANS ? Ne manquez pas cette belle maison en pierre située dans un hameau tranquille, à seulement 10 minutes de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout s'étend sur un terrain de 1199 m², incluant également un garage et un atelier. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,68%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à St Girons, située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à rafraîchir offre la possibilité de deux niveaux indépendants : un rez-de-chaussée de Type 3 et un étage de Type 4, agrémenté d'un balcon et d'un accès au jardin. Une proposition d'aménagement virtuel est envisageable, visible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7 %. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à St Girons, en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées.

Centre commerçant, un immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3.113 €

Sur la commune du Fossat, dans un environnement naturel et préservé, découvrez ce terrain à bâtir de 1 700 m², offrant une vue dominante et dégagée sur les paysages environnants. Implantée sur un terrain en pente, la parcelle constitue un véritable atout pour un projet architectural de caractère : maison contemporaine avec terrasse panoramique, construction sur demi-niveaux ou grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, permettant de tirer pleinement parti de la luminosité et du panorama. Construisez votre maison avec Maisons France Confort, un partenaire de confiance reconnu pour la qualité et la pérennité de ses réalisations. Cette maison de plain-pied de 85 m² offre un équilibre idéal entre espace, confort et fonctionnalité. Conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, elle s'adapte parfaitement aux projets de vie d'un jeune couple, d'une famille ou de personnes souhaitant anticiper l'avenir tout en conservant un cadre de vie agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié pour accueillir petits-enfants et proches dans les meilleures conditions. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue un véritable coeur de maison, pensé pour les moments de partage au quotidien comme pour recevoir famille et amis. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace annexe. Fonctionnelle, évolutive et facile à entretenir, cette maison répond aux attentes des acquéreurs recherchant un bien durable, confortable et conforme aux standards actuels de construction. Un projet sécurisé, personnalisable et conçu pour durer, idéal pour construire sereinement et accueillir chaque étape de la vie. Proposition hors frais 170700 € (notaire, taxe d'aménagement ...estimatif entre 25 et 30 000 €) Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONF

L'agence des 3 pics vous présente à la vente une maison pleine de charme située au calme dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien saura vous séduire avec ses poutres apparentes et ses cheminées dans les chambres, reflétant tout le charme de l'ancien. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin et à la terrasse couverte. Dans le jardin, vous pourrez apprécier le calme offert par l'étang poissonneux et la vue sur la campagne environnante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, de 20 à 30 m², dont une avec un espace pouvant servir de salle d'eau indépendante. Le deuxième étage abrite un bureau de 45 m² ainsi qu'une dernière chambre de 30 m². Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond se trouvent au troisième niveau. Un garage et une cave sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Lumineuse et spacieuse, cette maison à acheter à Saint-Girons n'attend plus que vous. Le toit a été entièrement rénové en 2005. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Dominguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS, immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 19860164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

353 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 170 m²

À 16km de Castelnau-Durban (09)

Vous envisagez un achat maison Daumazan-sur-Arize ? Jean-Claude MATHOU vous présente une belle opportunité sur la commune de Daumazan-sur-Arize, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Daumazan-sur-Arize à vendre se situe dans un environnement calme et isolé, avec un terrain agricole Bio d'environ 4500 m2, bordé par un arroyo. Vous y trouverez un hangar spacieux de 170 m2, comprenant des zones de stockage, de travail et de repos. Le terrain plat et clos comprend plusieurs parcelles, idéales pour des vergers et un jardin potager. Une partie n'est pas exploitée, offrant la possibilité de développer davantage le jardin ou de créer un élevage. L'exploitation en agriculture biologique est facilitée par un accès à l'eau du réseau et quatre points d'eau stratégiquement placés. De plus, cet espace naturel protégé est propice à la tranquillité des espèces qui y résident. Situé en limite de Zone Verte, ce terrain permet d'envisager un projet de construction pour une maison d'habitation sous certaines conditions. L'accès est pratique, à seulement deux minutes du village où vous trouverez tous les services et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) au 06 51 53 15 29 (réf. 581381).

MAISON DE CENTRE VILLE À VENDRESituée en plein cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 115 m² est à rénover selon vos goûts et vos besoins. Élevée sur 4 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tous les commerces à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Girons est parfaite pour un primo-accédant désireux de réaliser un projet personnel ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTCAGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Conseiller immobilier Paulin SOUM, 06 65 68 17 29 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421466) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des 3 Pics met en vente cette spacieuse maison située à SEIX, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 168 m², cette maison SEIX à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille grâce à ses 5 chambres. Vous apprécierez son vaste séjour qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez les cinq chambres ainsi qu'un bureau/dressing qui sauront accueillir famille et amis. Un rooftop de 20 m² offre une vue spectaculaire sur les montagnes. De plus, des combles aménageables sont également disponibles pour plus de possibilités. En face de la maison, une dépendance de 28 m² sur une parcelle de 100 m² constitue un atout supplémentaire pour ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics enregistrée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Située en hypercentre de Saint-Girons, dans une impasse à proximité de tous les commerces, cette maison à vendre à Saint-Girons se déploie sur 3 niveaux et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle offre 4 grandes chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour et à une cuisine indépendante. Le dernier étage dispose d'un balcon qui apporte un charme indéniable à cette maison typique de la ville. Cette opportunité d'achat maison à Saint-Girons est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en zone de montagne, sur la commune du PORT, dans un petit hameau calme, ensemble immobilier composé de 3 maisons anciennes à rénover entièrement (rénovation énergétique, installation électrique, salle d'eau, cuisine...) Le tout se compose : Maison 1 : RDC : une entrée, un débarras, une pièce sans destination, et une petite salle d'eau, au 1er étage, une grande pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, un coin salle d'eau (à refaire entièrement), donnant sur un petit jardin et une terrasse surélevée, au second étage, un grand plateau de 39 m² au sol environ. Maison 2 : au RDC un couloir, une ancienne cuisine, à l'étage, une grande chambre (avec douche et WC), au-dessus un grenier. Maison 3 (rénovation lourde) : une pièce par niveau sur 3 niveaux. Précision faite que les maisons 1 et 2 peuvent communiquer. Jardin sur l'arrière, toitures tuiles et fibrociment, assainissement à créer. L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel, parfait pour une retraite à la montagne.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Castelnau-Durban (09)

Maison à acheter à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de la ville, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une petite salle d’eau avec WC récemment rénovée. Le premier étage comprend un palier menant à trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC séparé. Au dernier niveau, un grenier est disponible, parfait pour du rangement ou à aménager selon vos envies. Cette maison présente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Girons, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités de la ville. Prix TTC et honoraires à charge vendeur.

À vendre, belle maison située à Montjoie en Couserans, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison, sans travaux à prévoir, vous offre un espace de vie généreux avec une entrée-séjour-cuisine au rez-de-chaussée et un étage comprenant pas moins de 5 chambres. Vous bénéficierez également d'un garage de 27 m² et d'un jardin de près de 600 m² entourant la propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose en vente une magnifique maison individuelle familiale d'environ 200 m² avec un jardin de 700 m², un garage et un balcon à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison SAINT-GIRONS à vendre se compose de deux logements indépendants offrant un bon potentiel locatif. Située dans un quartier paisible, cette propriété sur deux étages est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec ses 7 pièces, elle comprend 5 grandes chambres, un salon lumineux, 2 cuisines fonctionnelles, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie, assurant ainsi un confort optimal à ses habitants. La répartition des espaces est idéale pour une vie de famille agréable.Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix pour vous détendre en plein air. Un garage spacieux vous offre un espace de stationnement et des solutions de rangement complémentaires.Le rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rénovation, comprend 2 chambres, une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin et une salle de bains. L'étage, entièrement rénové, avec double vitrage et isolation des combles, dispose de 3 chambres, d'un salon/séjour accueillant et d'une cuisine fonctionnelle. Actuellement loué, il offre des revenus locatifs immédiats.Cette propriété, en bon état général, est équipée du confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition est-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-GIRONS, un lieu convivial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques de ce bien : DPE NS et GES NS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À deux pas de Saint-Girons, découvrez cette grande maison mitoyenne de 170 m² habitable, nichée dans un quartier calme. Répartie sur deux niveaux, chaque étage dispose d’une cuisine, d’une pièce de vie, de 2 chambres en rez-de-chaussée et de 3 chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes. Un garage et un jardinet viennent compléter l’ensemble. Cette maison offre aujourd’hui une configuration rare : deux appartements communicants, idéals pour une grande famille, un projet locatif ou un logement multi-générations. Vous serez charmé par le potentiel de ce bien. Passé le petit jardinet, on découvre cette maison à étage et son grand balcon, idéal pour un café au soleil. L’entrée, conçue de façon traditionnelle, distribue d’un côté l’espace jour et de l’autre l’espace nuit du rez-de-chaussée, tandis qu’en son centre se déploie un bel escalier en bois menant à l’étage. Sur la gauche, ornée de son beau parquet en bois, une grande salle de vie (21 m²) très lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres donne accès au jardin de devant et à la cuisine ( 10,6 m²). Sur la droite, un petit couloir dessert deux chambres de 12,8 m² et 9,5 m², la salle de bain de 7,6 m² et les toilettes. Derrière l’escalier, une porte donne accès à une petite cour gravillonnée. À l’étage se trouve le second appartement, loué encore récemment. Un long couloir distribue trois chambres de 10,9 m², 16 m² et 10,9 m², toutes dotées d’un parquet bois et, pour deux d’entre elles, d’un placard. Un grand espace de vie lumineux de 17,7 m² avec cheminée s’ouvre sur un balcon et sur une cuisine attenante de 14,5 m². Une grande salle de bain de 7,7 m² et des toilettes complètent le niveau. Les volumes et les espaces généreux, associés à une exposition sud-ouest, rendent la maison adaptée à une famille nombreuse ou à un usage locatif de grande qualité. La construction est traditionnelle : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC à l’avant et volets bois simples à l’arrière, toiture en tuiles en bon état. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par deux chaudières au gaz : celle de l’étage est en bon état de fonctionnement, tandis que celle du rez-de-chaussée, neuve mais inutilisée depuis des années, doit être révisée ou remplacée. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Située à quelques minutes de Saint-Girons, la propriété se trouve à 1 heure de Foix, 1h20 de Toulouse et de son aéroport international, 45 minutes des premières pistes de ski et 2h30 de la Méditerranée.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Castelnau-Durban (09)

À SAINT GIRONS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, se trouve cette charmante maison bourgeoise à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété de 245 m² s'étend sur un magnifique parc arboré de 2 200 m², offrant un cadre idéal pour votre future maison. Conçue pour le confort, elle dispose d'une excellente isolation (classée C), d'un toit neuf et d'une double pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui mène à deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’une véranda. Cette véranda s'ouvre sur une terrasse surplombant le parc, véritable oasis de tranquillité. À l'étage, une entrée majestueuse distribue une cuisine et un salon, tous deux dotés d'un accès à un balcon filant. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un second garage indépendant, parfait pour vos véhicules ou tout autre projet. Une propriété de caractère, rare par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son ambiance raffinée. Cette maison à acheter à SAINT GIRONS n'attend plus que vous.

À vendre, découvrez cette maison à rénover sur les hauteurs de Riverenert, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison RIVERENERT à vendre se compose de deux espaces à aménager selon vos besoins, répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une grange attenante, prête à être transformée selon vos projets. Une belle opportunité pour votre achat maison RIVERENERT à ne pas manquer ! Honoraires à charge acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

4 personnes déjà intéressées

44 000 €

611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres

À 14km de Castelnau-Durban (09)

Située dans un petit hameau à proximité des commodités, cette maison de village à rénover est à découvrir. Composée d'une pièce à vivre et de trois chambres, elle s'étend sur deux niveaux. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrez-vous cette maison MONTJOIE EN COUSERANS à vendre, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.82%. Prix hors honoraires : 39 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

À St Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison familiale à vendre, dotée d'un charmant jardin bordé par la rivière. Ce bien offre de grands volumes et permet d'envisager divers aménagements, notamment grâce à un ancien cabinet médical situé au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir. Pour visualiser le potentiel, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, fixés à 6,5%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de ville à vendre à Saint Girons, située à deux pas de l'église Saint Valier, au cœur de la ville. Proche des commodités et commerces, cette propriété offre également la possibilité d'un espace commercial grâce à sa devanture sur rue. Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de 26 m², accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et d'un atelier. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et des combles de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres et portes en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint Girons, c'est une opportunité à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé G en matière de consommation énergétique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.925392

L'Agence des 3 pics a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison ST GIRONS à vendre, située à seulement 3 minutes de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village T3, d'une superficie d'environ 46m2 répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une chaudière gaz à condensation neuve (acquise en octobre 2024), de fenêtres à double vitrage, ainsi que de poutres apparentes et de colombages, le tout sans travaux à prévoir. Parfaite pour un petit investissement personnel ou locatif, cette maison est à acheter ST GIRONS.

iad France - Dorian Canet vous propose: Magnifique Maison Individuelle Familiale avec jardin, garages et balcon à Saint-Girons ! - 2 logements indépendants - bon potentiel locatif - Cette charmante maison individuelle de 203 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en 1974 et très bien entretenue, cette demeure bénéficie d'un excellent état général et d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement de plain pieds donnant sur le jardin composé d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres aux surfaces généreuses d'environ 21 m2 chacune offrent des espaces intimes et reposants. Un grand salon d'environ 28 m2 baigné d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine séparée Un balcon agréable vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil en toute tranquillité. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un véritable havre de paix pour chacun de ses occupants. La maison est équipée d'une chaudière au gaz naturel et d'une cheminée à foyer fermé vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les combles sont isolés Les menuiseries de l'étage sont en double vitrage. La maison dispose de 3 garages et de places de stationnement sur la parcelle. Vous disposez d'un jardin fleuri et arboré bien exposé d'environ 500 m2 propice au calme et la détente. Le quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter de la tranquillité et de la proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON LUMINEUSE CENTRE-VILLE À 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de 164 m², nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend six pièces dont quatre chambres, le tout sur un terrain de 500 m² avec garage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu’à la personnaliser selon vos goûts. Sa configuration permet aisément de créer deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi la possibilité d’un revenu locatif ou d’un accueil confortable pour la famille et les amis. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - AGAR Megane - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Massat, située dans le hameau prisé de Liers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Anciennement deux habitations traditionnelles, cette maison en pierres offre un vaste espace de vie chaleureux et convivial. Orientée plein sud, elle dispose d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur le Massif des 3 Seigneurs. La rénovation de grande qualité inclut une toiture neuve avec isolation, une électricité entièrement remise à neuf, ainsi qu'un chauffage central à granulés de bois également neuf. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et un environnement préservé, idéal pour ceux recherchant une maison à vendre à Massat. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - WEISS Benjamin - Agent commercial - RSAC N° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422874). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr