Achat Maison à Caujac (31) : 6 annonces

À vendre, cette maison située à Caujac, dans un environnement résidentiel de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Proposant 4 pièces, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Cet espace de vie fonctionnel et convivial est habitable sans travaux, permettant une installation rapide. La maison à acheter à Caujac bénéficie d'un DPE de classe C. Un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, et la ville d'Auterive est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers les commodités. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

36 000 €

327 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Caujac (31)

Située à proximité du village de Caujac dans le département de la Haute-Garonne, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Caujac à un prix abordable. Cette maison de village, dotée d'une bonne structure, nécessite une rénovation complète, incluant une reprise de la toiture. Grâce à ses deux sorties, elle offre la possibilité de créer deux appartements. Si vous envisagez des travaux, nos artisans locaux peuvent vous accompagner et vous conseiller, tous bénéficiant d'une garantie décennale. Le DPE est vierge. De plus, une dépendance supplémentaire de 40 m² peut être acquise pour 10 000 €. Notre agence, IDIMMO, située au 1 route de Toulouse 31190 Auterive, se spécialise dans le droit immobilier et peut vous assister pour toute question liée à la construction, la copropriété ou les baux. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette maison Caujac à acheter.

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Maison familiale de plain-pied – 153 m² – 4 chambres – Parcelle 885 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2010 développe 153 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 885 m². Elle propose un bel espace de vie traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse couverte de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres et d’une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Une salle de bain familiale avec baignoire balnéo complète cet espace. Côté pratique, la maison dispose d’un garage isolé, et d’une cuisine d'été. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants et le bien bénéficie d’un bon DPE. À l’extérieur, le terrain offre un beau potentiel avec une piscine à terminer et des aménagements à personnaliser selon vos envies. Enfin, la commune dispose d’une école primaire. Le collège est rattaché à la commune voisine de Auterive, et une ligne de bus dessert directement le lycée Pierre d’Aragon à Muret. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 301000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover avec un beau terrain à CAUJAC, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. D'une superficie habitable de 130 m², sur un terrain de 891 m², cette maison à vendre comprend également un garage. Son système de chauffage au fioul lui confère une classe énergétique E, et ses combles aménageables ajoutent au potentiel de cette propriété. Dans un environnement calme, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement, idéale pour un achat maison CAUJAC tant pour les investisseurs que pour un projet familial. La configuration actuelle place les pièces de vie et les chambres à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée est à repenser entièrement. Il est possible d'y créer un séjour, une cuisine moderne et des espaces de vie adaptés, laissant l'étage pour la zone nuit. Les points forts incluent un rez-de-chaussée complètement modulable, avec la possibilité de deux accès indépendants, ce qui permettrait de créer deux appartements pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant vivre ensemble. Un agrandissement est envisageable sur le terrain, qui offre également un cadre paisible à proximité des commodités. Le bien doit être amélioré sur le plan énergétique, avec un potentiel de rénovation avantageux grâce à des aides telles que MaPrimeRénov' et les CEE. C’est une occasion unique pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant acheter une maison à CAUJAC et la personnaliser selon leurs envies. Ne laissez pas passer cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caujac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison CAUJAC à vendre. D'une surface de 102 m² de plain-pied, elle a été soigneusement rénovée et se trouve sur une parcelle arborée de 687 m², sans vis-à-vis. L'entrée s'ouvre sur un spacieux espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Ce bien comprend 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux soignés, du double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique, ainsi qu'une maison lumineuse avec de nombreux rangements disponibles. Profitez également d'une agréable terrasse et du confort d'un garage. Ce bien clé en main est à proximité des commodités, accessibles en 5 minutes en voiture. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1060 € et 1480 €, basées sur les tarifs de l'année 2021 (abonnements inclus). Cette offre est proposée par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

Découvrez cette maison CAUJAC à vendre, qui vous attend avec ses détails attrayants. Située dans le village paisible de Caujac, en Haute-Garonne, cette maison de plain-pied construite en 2009 s'étend sur un terrain clos de 687 m². Avec une superficie de 100 m² bien agencés, elle a tout pour plaire aux familles à la recherche d'un achat maison CAUJAC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 46 m² avec parquet massif, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, modernisée en 2024, constitue le cœur de la maison, avec un îlot central parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, cette maison à acheter à Caujac offre trois chambres généreuses et un dressing, ajoutant un espace pratique pour le rangement. La salle de bain, entièrement refaite en 2024, dispose d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage attenant, avec sa mezzanine de rangement, répond à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, le jardin de 687 m² vous attend, avec sa terrasse carrelée de 40 m² et un abri de jardin de 8 m², le tout dans un cadre arboré et paisible, propice à installer une piscine. De nombreuses améliorations ont été réalisées, dont le remplacement du portail coulissant en 2024, des menuiseries PVC double-vitrage, et des volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.