Achat Maison à Cercy-la-Tour (58) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 039 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

Cercy-la-Tour (58)

À vendre, cette maison située à Cercy-la-Tour, une charmante commune du département de la Nièvre en Bourgogne. À proximité immédiate de Decize et de toutes les commodités, cette maison CERCY LA TOUR à vendre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de nature. Avec une superficie de 77 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m², elle est idéale pour un achat maison CERCY LA TOUR, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Le bien se compose d'un salon, séjour, cuisine, couloir, bureau, salle de bain, une chambre, ainsi qu'une cave et un grenier pour le stockage. Les toitures et gouttières ont été récemment rénovées, tout comme une partie de l'extérieur. La cuisine est neuve, facilitant ainsi le début de travaux de réhabilitation. Des travaux de mise à niveau sont à prévoir, notamment pour l'électricité, l'isolation, le chauffage et les huisseries, afin de redonner tout le confort et le charme d'antan à cette maison. C'est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien à acheter à CERCY LA TOUR, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Pour un dossier complet, merci de me contacter au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf.925415.

Encore une nouveauté à ne rater sous aucun prétexte ! Cette magnifique maison est située à Cercy la tour, et bénéficie d'un emplacement idéal avec sa vue sur le Morvan à couper le souffle mais elle reste malgré tout, proche de toutes les commodités . Vous cherchiez une maison au calme ?alors ne cherchez plus !Cette maison est faite pour vous .Elle est bâtie sur un terrain clos de 3065 m².Elle saura répondre à un grand nombre de famille, y compris en acquisition de maison secondaire. - Au rez-de-chaussée: une cuisine , un salon/ séjour , une chambre, une chambre, une salle de bains et un WC et une pièce Les plus de cette maison : - Fenêtres en bois double vitrage . - Chauffage centrale au bois - Caves, garage , atelier et grand hangar pour un rangement maximum - Combles aménageables . - Puits avec pompe électrique pour l'arrosage de votre jardin. La taxe foncière s'élève à 206 €, et pour un usage de maison secondaire la taxe d'habitation est de 257 € les diagnostics énergétiques affichent un DPE en (261) et un GES en (53). Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer des espaces de vie pour que chacun y trouve sa place. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Envie d'en savoir plus sur ce bien ! Contactez Régis Chanlon, votre conseiller immobilier chez CASADICI, au 06.46.04.29.13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Régis Chanlon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 928 RCP MAAF MULTIRISQUE PROFESSIONNELLE Numéro : 103061594S - MCE - 002

Exclusivité - Belle maison familiale traversante, lumineuse et fonctionnelle. Élevée sur sous-sol avec garage et dépendances, cette maison traditionnelle offre près de 150 m² habitables sur 2 niveaux et un sous-sol. L'ensemble présente un état général soigné et demande uniquement des travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. La circulation est fluide : cuisine aménagée, séjour de 28 m² et une véranda de 27 m² orientée pour capter le soleil grâce à ses huisseries aluminium double vitrage et équipée d'un système de climatisation réversible. Le salon avec insert apporte une ambiance chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, tandis qu'un niveau mansardé propose une troisième chambre et deux petits greniers exploitables. Le sous-sol comporte un garage de 31 m², une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chaufferie (chaudière mixte gaz). La maison est traversante est-ouest, favorisant une ventilation naturelle et une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. L'extérieur séduit par son terrain clos de 734 m², agrémenté d'une terrasse et d'un chalet de jardin en bois d'environ 11 m², parfait pour le rangement ou un atelier. Un garage sécurisé répond aux besoins de stationnement. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Situation pratique : à proximité des commerces, du centre-ville, des écoles primaires, des lignes de bus et de la gare, facilitant les trajets quotidiens. La maison bénéficie par ailleurs d'un raccordement fibre pour une connexion internet performante. Prix : 172 000 € (honoraires charge vendeur). Bien libre de suite - mandat exclusif n°1460. Pour découvrir cette maison et apprécier ses volumes et son jardin, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 3h de Paris et 30 minutes de Nevers, dans une petite commune au riche passé historique liée au canal du Nivernais, offre un cadre de vie paisible, authentique et pratique avec ses commerces et services de proximité. Cette charmante maison de campagne isolée dans un cadre champêtre avec vue dégagée sur la campagne environnante comprenant : vaste séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés, deux chambres en enfilade d'environ 21m2 chacune. Cave voutée et pièces supplementaire d'environ 9m2 accessible par l'exterieur. Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Hangar fermé pouvant accueillir deux véhicules. Atelier et dépendances, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 065 m2, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

4 personnes déjà intéressées

148 000 €

705 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Cercy-la-Tour (58)

Maison de 210m2 à vendre à Cercy-la-Tour, Nièvre (58), Bourgogne. Cette grande maison proche de tous commerces, commodités, gare Sncf et Canal du Nivernais est idéale pour une grande famille ou pour une activité touristique. Elle dispose de cheminées en marbre, parquet en chêne, chauffage au fuel, cave, tout à l'égout, 2 garages attenants avec grenier au-dessus, le tout sur un agréable jardin arboré de 2847m2 avec un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cercy-la-Tour.

À la recherche d'une maison à acheter à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne ? Découvrez cette spacieuse maison de 125 m², idéalement située à proximité de tous commerces, de la gare SNCF et du canal du Nivernais. Ce bien immobilier comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez également le charme de la cheminée à insert, les carreaux de ciment, et les fenêtres en double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. Une cave sous l'ensemble, un grenier isolé accessible de l'intérieur, ainsi qu'un garage, un atelier et un bûcher viennent compléter ce bien. Profitez d'un agréable jardin arboré de 1018 m², incluant des arbres fruitiers et un puits. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente de maison à Cercy-la-Tour.

À 3 heures de Paris, découvrez cette maison à acheter à Cercy-la-Tour, située dans la Nièvre, en région Bourgogne. Cette commune offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles jusqu'au collège, un médecin, une boulangerie, une gare, une banque et un garage. La maison sans voisin proche, à plus de 400 mètres de distance, dispose d'un grand terrain et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 20 m², un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. L'étage se compose de 2 grandes chambres. À l'extérieur, la propriété comprend un garage, plusieurs petites remises, un ancien chenil et une dépendance à rénover. La fosse septique est récente, avec des travaux réalisés il y a 10 ans. Le tout est établi sur un terrain quasiment clos de 1200 m² (le grillage doit être repris sur environ dix mètres). Contactez CENTURY 21 Confluences de La Machine, votre expert en vente de maison à Cercy-la-Tour.

Pavillon sur sous-sol à rafraîchir, situé dans un quartier calme et agréable, comprenant : cuisine indépendante, pièce à vivre, couloir desservant trois chambres, salle de bains et WC séparé. Le sous-sol total offre un bel espace de stockage ou d'aménagement, avec notamment un garage intégré. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 830 m2. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS