Achat Maison à Cervieres (42) à rénover / avec travaux : 89 annonces

Prix au m² le plus bas

59 500 €

915 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cervieres (42)

Découvrez cette maison en pierre de 65 m2 à vendre à CERVIERES, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Elle comprend une cuisine équipée, un salon/séjour de 16 m2, une salle d'eau au rez-de-chaussée, et à l'étage, un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de 37 m2 au niveau supérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage et une partie chaufferie. Idéalement située dans le Haut Forez, au centre du village historique de CERVIERES, à 840 mètres d'altitude, à côté de l'atelier-musée de broderie au fil d'or. À seulement 3/4 d'heure de Clermont-Ferrand, une heure de Saint-Étienne et 1 heure 15 de Lyon, cette maison permet de profiter de belles balades en famille, tout en étant proche des commodités. Le centre de Noirétable, situé à 3 km, propose un plan d'eau, des commerces, des restaurants, un casino, une maison médicale, ainsi que des écoles et collèges.Cette maison de village exposée plein sud offre des fenêtres double vitrage, deux chambres avec de beaux parquets, une charpente traditionnelle traitée dans le grenier, et une cour commune devant le garage. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à CERVIERES et venez vous ressourcer dans ce cadre enchanteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'abri des regards, cette maison individuelle de plus de 180 m2 offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur sous-sol, elle propose au rez-de-jardin une belle pièce de vie de 47 m2 avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager inclus, plans de travail en pierre, cave à vin intégrée), ainsi que 3 chambres lumineuses et une vaste salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une terrasse de 30 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de plus de 1 500 m2, exposé ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. Le sous-sol complet comprend buanderie, cellier, cave, espace de rangement et garage. Prestations de qualité : volets et portails électriques, matériaux haut de gamme. Une partie du mobilier est incluse. Accès rapide à l'autoroute, sans nuisances. Un bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. En exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette propriété d'une surface de 106 m2, édifiée sur un terrain clos de 345 m2. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une buanderie dotée d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée et des convecteurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et des volets persiennes. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une remise, d'une terrasse couverte et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 56 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison Arconsat, contactez votre agent commercial 3G IMMO local, Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien de 90 m² offre un beau potentiel, agrémenté de deux hangars, dont un est parfait pour abriter votre voiture. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine de 18,35 m² et d'un salon spacieux de 22 m², idéal pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et le grenier peut être aménagé en salle d'eau pour un confort accru. Implantée sur un terrain de 877 m², la propriété dispose d'une fosse septique aux normes. Pratique, vous êtes à seulement 1 km du village où se trouvent boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour davantage de commodités, Olliergues est à 15 minutes. C'est un projet idéal pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces ! La performance énergétique et climatique est classée EN G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 583670).

Séverine Brebion vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, bâtie dans les années 60, offrant 2 chambres, un bureau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de l'école, du collège et des commerces de proximité. L'accès à l'autoroute A89 se fait en moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Un cadre agréable Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 800 m², cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie serein et agréable. Une petite véranda vous accueille avant de découvrir une cuisine semi ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct au jardin pour profiter des repas en extérieur. Espace nuit & annexes La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Une pièce indépendante très lumineuse, accessible depuis le jardin, pourra accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Atouts complémentaires Deux garages, une buanderie, ainsi que de nombreux équipements techniques viennent compléter le tout : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture en excellent état (couverture refaite en 2005) Cette maison fonctionnelle et bien entretenue n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.903001

Découvrez cette vaste maison de 259 m² nichée au cœur de Chabreloche, un véritable trésor offrant un potentiel remarquable. Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet d'hébergement touristique. La disposition astucieuse de cette demeure permet de créer un espace de vie unique ou de multiples chambres d'hôtes. Le sous-sol, équipé d'ateliers et de caves, offre de nombreuses opportunités pour des aménagements professionnels ou du stockage. À l'arrière, un terrain de 800 m², rare en centre-ville, vous invite à concevoir des terrasses ou des jardins privés, un véritable havre de paix au cœur du village. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles et les transports sont facilement accessibles, faisant de Chabreloche un lieu de vie paisible et accueillant, parfait pour développer un projet de gîtes ou pour y vivre en famille. Caractéristiques techniques Surface : 259 m² Nombre de chambres : 7 Nombre de salles de bains : 2 DPE : F (316) GES : E (91) Année de construction : 1947 Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont communiquées par le vendeur à titre indicatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, juridiques et administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques, servitudes et règles d'urbanisme, rendez-vous sur le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un petit immeuble, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale. EffiCity vous présente en exclusivité un ensemble à rénover, situé dans un quartier calme, à seulement 10 minutes de Thiers et 5 minutes du péage vers Clermont-Ferrand et Lyon, proche des écoles, commerces et d'un pôle santé. Ce bien immobilier sur une parcelle de 864 m² comprend trois bâtisses distinctes, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec option de location, projet familial ou aménagement pour rendement locatif. La maison principale d'environ 75 m² habitables se développe sur 2 niveaux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, très lumineuse. Elle comprend un salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle à manger, un balcon-terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un garage et 3 pièces annexes offrent l'opportunité de créer un studio indépendant ou un atelier, avec accès au jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La deuxième maison, d'environ 60 m² habitables, propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 18 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse. Elle dispose également d'un jardin et d'un garage non attenant (situé à 10 m). Bien habitable avec quelques rafraîchissements à envisager. Le petit immeuble/atelier, d'environ 45 m² au sol, présente un ancien atelier de 17 m², une pièce de 14 m² au 2ème niveau et des combles aménageables au dernier étage. Bien qu'il ne soit pas habitable dans son état actuel, il offre un grand potentiel pour créer un logement supplémentaire ou un espace de travail. Les atouts de ce bien incluent un quartier résidentiel calme, la proximité de Thiers (10 minutes), l'accès rapide à l'autoroute A89, un terrain de 864 m², et un fort potentiel d'aménagement. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison La Monnerie-le-Montel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès VIAL au 06 75 81 17 95, Conseillère en immobilier indépendante chez EffiCity.

Maison de bourg sans terrain à rénover, parfaite pour un projet d'achat maison à Thiers. Située dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison offre un bon potentiel pour un investisseur ou pour un premier achat avec travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une cave. Le premier étage abrite un séjour et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage est dédié à une chambre, avec des combles au-dessus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de Clermont-Ferrand) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.944664.

Maison 3 chambres – 92 m² habitables + 92 m² de garages – Calme et campagne Au-dessus de Chabreloche, dans un hameau au calme et en pleine campagne, venez découvrir cette maison fonctionnelle offrant vie de plain-pied, un beau jardin et un grand sous-sol complet. 92 m² habitables comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte (35 m²) donnant sur le jardin 3 chambres Salle d'eau WC séparé Buanderie avec accès intérieur au sous-sol 92 m² supplémentaires en sous-sol : Grand espace garages et stockage Accès pratique par la cour commune Environnement très calme, à la limite des terrains agricoles Proche écoles, médecin et commerces Accès rapide autoroute Cadre campagne avec vue dégagée Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés. Il restera toutefois à prévoir l'isolation du sol au niveau des chambres, ainsi qu'à envisager la mise en place d'un poêle à granulés ainsi que la rénovation du toit. Nous avons fais les devis pour toute information complémentaire contactez moi. . Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 603064 )

À Thiers, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports. Cette maison de plain-pied de 111 m² habitables est lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour (avec accès direct au jardin), de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une remise, d'un coin buanderie, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, ...). Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Thiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, Auvergne, idéalement adaptée pour un investisseur. Ce bien, situé dans le bourg, nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une cave. Le premier étage offre un séjour ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite une chambre, avec des combles aménageables au-dessus. Cette maison présente un bon potentiel, idéale pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 31,25% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.944661

iad France - Sandra Peyron vous présente cette ferme à vendre à Chalmazel, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme, d'environ 90 m2 habitables, dispose également d'une grange d'environ 100 m2, entièrement aménageable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres. L'écurie, située sous la grange, permet de stationner des véhicules ou de stocker du matériel. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 9500 m2 en zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible, loin de l'effervescence urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 727, et une classe CLIMAT C, indice 24. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

6 personnes déjà intéressées

48 000 €

533 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cervieres (42)

A vendre maison à 10 mn d'Olliergues sur la route du col du Béal (Site touristique). Dans un hameau calme Comprenant un ensemble immobilier en pierres. 1) Habitation grange / Écurie (Attenante. Travaux en cours - 2) une ancienne maison avec grange - Un four à pain + un atelier - A rénover Terrain de 1600 m² avec une partie jardin et source d'eau. Prix 48 000 euros HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

À vendre : maison de caractère à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans le quartier de La Tirade, cette maison de 30 m² est répartie sur 3 niveaux avec une pièce à chaque étage, ainsi qu'un atelier en extension. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son éclat, ce bien possède un grand potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Le terrain de 260 m² offre également des possibilités d'extension selon vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95.

Découvrez cette maison à Chabreloche à vendre, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 15 minutes de Lyon, avec des péages accessibles en moins de 10 minutes, cette propriété est un véritable atout.Cette maison d'environ 197 m² offre un fort potentiel, composée de deux appartements, et se trouve à proximité du centre-ville et des commerces. Le premier appartement d'environ 72 m² comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un salon, une grande cuisine de 18 m² et une cave en sous-sol équipée d'un extracteur d'air. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième appartement, plus spacieux avec ses 125 m², dispose d'un grand hall d'entrée de 14 m², d'un salon, d'une cuisine avec accès au jardin à l'arrière, d'un garage de 24 m² et d’un atelier permettant de stocker tout le nécessaire tout en étant idéal pour les bricoleurs. Un bel escalier d'époque vous mène à un palier desservant cinq chambres (16 m², 16 m², 10 m², 10 m², 11 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Les combles offrent une vue sur la charpente traditionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour goudronnée pouvant accueillir au moins quatre véhicules, ainsi que d'un terrain plat et clos à l'arrière, agrémenté d'une terrasse couverte et d'un petit local servant de chaufferie. L'accès à ce terrain se fait soit par un passage sur le côté (atelier), soit par un chemin avec droit de passage sur le côté gauche de la maison.Cette maison est idéale pour un projet locatif ou personnel, permettant d'exploiter son potentiel au maximum. Le plus grand appartement sera loué à partir du 11 Août 2025 pour un loyer de 700 €/mois, et une partie de l'atelier est également louée pour 80 €/mois.Côté technique, le chauffage du grand appartement est au Fuel, tandis que l'autre appartement est chauffé électriquement. Les menuiseries en PVC double vitrage requièrent le remplacement de deux fenêtres à l'étage. La maison est raccordée au tout à l'égout, avec une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles. Construite avant 1948, elle utilise des matériaux tels que la pierre et le parpaing. La taxe foncière est de 1567 € pour 2024.Le DPE, réalisé en Juin 2025, classe la maison en F, avec des préconisations de travaux : isolation des murs, VMC et système de chauffage. Un audit énergétique est en cours.Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison à Chabreloche, à visiter rapidement!Cette annonce, référence 298685, est présentée par Richard Collas-Pradel, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand (63000) sous le numéro 83927941100079.Prix du bien : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 400 kWhEP/m²/an. Score GES : 70 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7870,00 € et 10740,00 € par an, avec des prix moyens d'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Victor-Montvianeix à vendre, située dans un paisible village typique du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une petite annexe comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, sous toiture, abrite un grenier aménagé en bureau, idéal pour un espace détente. En sous-sol, la maison dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur séduit par un vaste terrain arboré, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien plein de charme est parfait pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Victor-Montvianeix, mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Située à La Monnerie-le-Montel, à proximité des écoles, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Thiers, cette vaste maison offre un fort potentiel locatif. Élevée sur quatre niveaux pour près de 380 m2, elle comprend aujourd'hui un appartement d'environ 185 m2 avec garage, répartis sur deux étages, facilement modulables selon vos besoins. Les deux autres niveaux représentent près de 200 m2 supplémentaires, dont un bel atelier en rez-de-jardin, à exploiter pour créer de nouveaux espaces de vie ou des logements indépendants. L'ensemble profite d'une excellente luminosité naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 1000 m2. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, etc.), mais la toiture est en très bon état. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes de Roanne, cette maison à vendre à Bully, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, est idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un terrain et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Bully, à voir rapidement. Ce bien, référence 319136, est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 02/11/2023, avec un score DPE de 529 kWhEP/m²/an et un score GES de 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3070,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Laprugne, située dans une commune paisible du département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien se trouve à proximité de la nature et offre de nombreuses possibilités d'activités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 27m², qui accède également à la chaufferie et à la cave. L'entrée de la maison mène à un escalier qui vous amène à l'habitation, où vous trouverez une salle d'eau entièrement rénovée. Au 1er étage, un palier dessert un séjour, des WC et une cuisine lumineuse offrant une vue dégagée sur le village et la montagne bourbonnaise. Une chambre attenante, conçue pour faciliter les déplacements, peut être réaménagée selon vos souhaits. Le 2ème étage se compose de 3 chambres à rafraîchir ainsi qu'un palier. À l'arrière, un terrain pentu assure un calme absolu, accessible par un escalier en béton ou par le palier du 1er étage. Un abri bois, actuellement à rénover, est à votre disposition. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été changées, et des travaux d'isolation ont été réalisés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et des radiateurs en fonte, tandis que l'assainissement fonctionne par fosse septique. Les diagnostics ont été effectués et un audit énergétique est à prévoir. DPE : G, GES : G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Laprugne.

À Viscomtat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, une maison historique à rénover entièrement est disponible à la vente. Nichée dans un hameau paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut devenir une maison familiale avec jusqu'à 5 chambres à l'étage, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée. Alternativement, il est possible de scinder l'espace en 2 maisons distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-générationnelle.Un jardin accueillant devant la maison permet de bénéficier de moments ensoleillés, tandis qu'une grange d'environ 200 m² peut servir pour différents projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Viscomtat, qui possède un potentiel exceptionnel. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891116

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 7 PIÈCES - 2-3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TOIT NEUF sur un terrain de plus de 1000 m². EffiCity vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau de Saint-Rémy-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien d'une superficie de plus de 75 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et d'un lycée, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-sur-Durolle et 15 minutes de Thiers. La maison, dotée d'un toit entièrement neuf, s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces, dont 2 chambres, tout en offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Une cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un séjour de 12 m² et une salle d’eau complétant ce niveau. Les combles aménageables, d’une superficie proche de 30 m², offrent un potentiel d’extension intéressant pour créer des espaces supplémentaires. Le sous-sol de 35 m² comprend actuellement une cave, un atelier, une buanderie et des toilettes séparés, des atouts supplémentaires pour le rangement ou divers projets. Le terrain spacieux de 1100 m², exposé au sud, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente. Les matériaux de construction, avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi, confèrent à cette maison un charme indéniable. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle, qui présente un potentiel certain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MAISON DE 75 M2 À RÉNOVER, TERRAIN CLOS DE 422 M2, 2 CHAMBRES, TOITURE DE 2024, GARAGE, TOUT-À-L'ÉGOUT. Située sur la commune de SAINT JUST EN CHEVALET, proche des ÉCOLES et des COMMERCES, et à seulement 5 MIN de l'A89. Venez découvrir cette maison de 75 M2 À RÉNOVER sur un TERRAIN CLOS DE 422 M2. L'entrée dessert, un WC, une salle d'eau, une cuisine de 12 M2, un SÉJOUR de 15 M2 et un SALON de 12 M2. À l'étage, un dégagement donnant sur 2 CHAMBRES. Au sous-sol, un GARAGE, une CAVE et une chaufferie ainsi et un atelier. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938616

Une Histoire à Poursuivre ! Faites un bond dans le temps avec cette maison individuelle construite originellement en 1900 puis modifiée et rénovée dans les années 90 pour répondre aux besoins de confort moderne, la propriété a notamment fait l'objet d'un agrandissement, incluant une extension en parpaings parfaitement intégrée. Cette belle bâtisse propose aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ répartie sur 3 demi-niveaux. Son architecture unique mêle le charme de l'ancien et le potentiel des volumes contemporains. Avec ses 3 chambres spacieuses jusqu'à 20m² ! Cette maison offre un potentiel grandiose pour créer votre intérieur idéal : Des volumes généreux (Cuisine-Salon 28m² et une pièce salle à manger de 20m²) Deux salles de bains (dont une à rafraichir et l'autre à terminer) et WC à chaque niveau pour une organisation familiale optimale. Une cave de 21 m² et un très grand garage de 75m² Des combles aménageables avec une belle hauteur sous faîtage (environ 4m) ?? Bien que nécessitant des travaux de rénovation intérieure, la maison repose sur des bases solides : Toiture : Rénovée en 1990 - état de la charpente très bon, tuiles à démousser seulement Fenêtres bois double vitrage des années 90 Chaudière Fioul VIESSMAN Lumière et Douceur de Vivre Un Cocon Chaleureux Valérie et Marie-Ange seront ravies de vous renseigner, un renseignement , une visite appelez nous. A très vite ! _________________________________________________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6270.00 et 8530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

A VENDRE - OLMET Maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité . Comprenant - Pièce de vie - Cuisine aménagée - 3 Chambres - Salle de bains - WC. Cave en sous-sol - Idéal 1er achat ou usage locatif Terrasse et terrain. Petit village de montagne avec tous les atouts de détente au coeur du Forez. Située à 1/4 d'Olliergues et 1/2 heure de Chalmazel (Station d'hiver). Prix 151 000 euros HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Prix au m² le plus bas

39 000 €

211 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Cervieres (42)

À vendre, une maison de village à SAINT PRIEST LA PRUGNE dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 185 m² à rénover dispose de 6 chambres, d'un terrain déporté de 208 m² ainsi que de combles aménageables de 120 m². Équipée de la fibre optique, elle comprend également un garage, un atelier et une cave voûtée, avec une taxe foncière de 182€. Située au cœur du village, à proximité de l'école et à seulement 10 minutes de SAINT JUST EN CHEVALET, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, collèges et commerces). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour de 25 m², d'une salle d'eau et d'une pièce de 17 m². Au premier étage, vous trouverez 6 chambres allant de 12 m² à 21 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage est dédié à de vastes combles aménageables de 120 m². Des travaux importants sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.942911.

À vendre, maison sur sous-sol de 185 m², à rénover, située à SAINT JUST EN CHEVALET, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété, implantée sur un terrain de 1 764 m², offre un beau potentiel avec ses 5 chambres et une vue remarquable. Le hameau paisible où elle se trouve est à seulement 5 minutes des commodités (écoles, collèges, commerces) et à 10 minutes de l'accès à l'A89. À l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces. La maison comprend une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée de 5 portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à 2 grandes chambres, chacune avec un grenier attenant, permettant de créer des suites parentales avec dressing et salle d'eau grâce à la présence de points d'eau. Le sous-sol complet est pratique et comprend 2 garages, une cave, une pièce et une chaufferie. Cette maison SAINT JUST EN CHEVALET à vendre présente des volumes généreux et un très beau potentiel pour les projets ambitieux dans un cadre naturel préservé. À noter : la maison est reliée uniquement à une source et des travaux importants sont à prévoir. Une visite est fortement recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 79 m²
• 

À 7km de Cervieres (42)

Achat maison ST JEAN LA VETRE - ST JEAN LA VETRE (42440), Loire, Rhône-Alpes. Maison / villa à vendre à ST JEAN LA VETRE. Charmante petite maison de 79m² avec cour, dépendances, annexes et atelier. La maison comprend au Rez de chaussée : une pièce de vie de 28m² avec cheminée bois, donnant sur un coin cuisine de 7,55m², WC. A l'étage : salle d'eau et trois chambres, un grenier non aménageable. Toiture refaite en 1994, huisseries bois double vitrage, électricité, plomberie de 2009, assainissement individuel, chauffage électrique ainsi que cheminée bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'office notarial DANIERE et associée au 04.77.96.89.88. Annonce de l’étude DANIERE et associée, SELARL - Notaires à Boën-sur-Lignon. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison en pierre à finir de rénover avec grange et terrain – beau potentiel Charmante maison en pierre à finir de rénover, idéale pour les amateurs de maisons de caractère et de projets de rénovation. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Au-dessus, des combles aménageables permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). Une partie des travaux a déjà été réalisée, ce qui permet d'avancer sereinement dans le projet : Menuiseries en double vitrage Assainissement individuel conforme aux normes Poêle à bois gainé pour le chauffage Il reste néanmoins des travaux à prévoir pour finaliser la rénovation, notamment l'électricité ainsi que les finitions des murs et des sols, ce qui vous permettra d'aménager la maison entièrement à votre goût. Attenante à la maison, une belle grange complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou encore projet d'agrandissement. L'ensemble est implanté sur un terrain agréable, idéal pour profiter de l'extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie plein de charme et personnalisé, tout en bénéficiant du cachet de la pierre et d'un fort potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.945164

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), votre futur chez-vous vous attend ! Cette maison à acheter à Thiers, située dans le quartier paisible de Château Gaillard, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur trois niveaux. Actuellement aménagée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez une seconde unité de 72 m² avec une pièce à vivre, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une pièce avec point d'eau et un atelier. Le terrain de 265 m² en contrebas est idéal pour profiter de l'extérieur. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à Thiers présente un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Les fenêtres bénéficient du double vitrage et le chauffage est au fioul. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse avec jardin à Thiers. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95.

Maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce bien de 85 m2, idéalement situé entre le plan d'eau et le centre de Saint-Rémy-sur-Durolle, est une maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol de 51 m2 comprenant deux caves et un petit atelier, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 450 m2 clôturé vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La toiture a été isolée en 2014, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle est bien située et idéale pour une famille ou un premier achat !

A vendre - AUGEROLLES - 10 mn de Courpière Propriété au coeur du Forez - Aux abords d'un petit village - Doté de toutes commodités (Médecin - Pharmacie - Écoles - Maison médicale et tous commerces...). Maison traditionnelle avec fort potentiel construite en traditionnelle sur terrain de 4500 m² environ sans vis à vis - Vue dégagée. Terrain avec potager et nombreux arbres fruitiers. Pièce de vie - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC. Mezzanine . Sous-sol complet Garage attenant - Avec étage sommairement aménagé en habitable. 1/4 d'heure du plan d'eau d'Aubusson et à 1/2 heure de Chalmazel (Station de skis). PRIX :150 000 euros HONORAIRES INCLUS , à charge vendeur