Achat Maison à Champier (38) avec jardin : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 955 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Champier (38)

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti : À Champier, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 20 minutes de Bourgoin, cette maison de 2020, d'environ 88 m², se trouve sur un terrain plat d'environ 1000 m² au sein d'un lotissement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage, et des volets roulants manuels sont installés. De plus, la maison dispose d'un garage de 25 m² et d'une connexion fibre. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien à acheter à Champier est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Julien GAYAT, votre conseiller SAFTI, au 06 84 54 98 38 ou par e-mail à julien.gayat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Située sur le secteur de La Tour-du-Pin, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin en 2021 offre une surface habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un dégagement distribue une première chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires accessibles depuis un palier. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la gare SNCF, deux entrées d'autoroute à proximité, ainsi que l'ensemble des commodités accessibles à pied. Une suggestion d'aménagement pour la cour adjacente à la maison complète ce bien, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime en plein centre-ville. Si vous avez envie d'une maison où poser vos valises, cette propriété est une occasion rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation récente et soignée. Référence : 7577 DPE : D Référence agence : 7577

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez le CALME de la campagne, le CHARME de l'ancien, avec du POTENTIEL ? C'est SEULEMENT dans votre agence ORPI, que vous découvrirez cette belle maison de 207 M² habitables, située à SARDIEU, à 2 pas de LA COTE SAINT ANDRE ! Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de près de 60 M², bien répartie pour vos différents espaces : cuisine, salon et séjour. C'est aussi un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un cellier / buanderie (ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 5 chambres aux beaux volumes vous attendent (de 10 à 18 M²), une vaste salle de bains de 12 M² et un second WC. Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin de plus d'espaces ? Vous souhaitez créer une salle de jeux pour les enfants, une salle cinéma ou encore un ou plusieurs bureaux pour télétravailler ? Quelque soit vos besoins, sa pièce complémentaire très chaleureuse de 28 M² et son grenier attenant et aménageable de 36M², situés au dernier étage, répondront parfaitement à votre demande ! La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et dispose d'un poêle à bois pour votre confort ! Vous bénéficierez également de menuiseries PVC en double vitrage, d'une installation de panneaux solaires pour votre consommation d'eau chaude sanitaire (installation à vérifier). Attenant à la maison, vous profiterez d'un garage de 40 M², avec accès à la même surface au-dessus : de quoi stationner vos véhicules, créer votre espace atelier ou encore de quoi bénéficier d'une zone de stockage importante. Côté extérieur, c'est une belle parcelle plate et clôturée de 1130 M² qui vous permettra de profiter de votre jardin ombragé, du calme de la campagne ou encore de créer votre potager ! Préau de 20 M² avec four à pizzas. Bon temps garanti ! Alors n'attendez plus et venez découvrir et vous projeter dans cette maison avec votre agent commercial Magali ou Aurélie, qui vous accompagnera tout au long de votre projet ! Référence agence : 4978

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Maison à rénover offrant un beau potentiel, située proche des commodités (école, pharmacie, épicerie, tabac). Elle se compose : d'un sous-sol complet d'environ 100 m² (garage, buanderie, cave, dépendances aménageables) à l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés cuisine avec balcon salon / salle à manger lumineux avec balcon Également une belle véranda pour les mi saisons. Terrain plat et piscinable – belle parcelle de 986 m². Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Découvrez cette maison contemporaine aux normes RE 2020, à vendre à Bourgoin Jallieu, Isère, région Rhône-Alpes. Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et agréable, cette maison récemment construite offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes de l'autoroute A43 et de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez deux grandes chambres, un espace buanderie fonctionnel et une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et toilette. Édifiée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison offre une vue dégagée et un agréable espace extérieur. Profitez de ses nombreux atouts : luminosité, calme, prestations de qualité et emplacement recherché. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Bourgoin Jallieu.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 256 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Champier (38)

En EXCLUSIVITÉ, Fabien MICLO vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise de style néo-normand située à BIOL, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 256m², cette maison à vendre est implantée sur un terrain clos d'environ 1900m². Inspirée des manoirs normands, elle combine le charme de l'ancien avec des techniques modernes de construction, un vrai contraste avec les maisons standardisées du marché. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui donne accès à de multiples pièces de vie, dont une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger avec cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous y trouverez également un bureau, un petit salon intime avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une grande salle de jeux, une pièce polyvalente, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC vous attendent. Le sous-sol, d'environ 135m², complémente ce bien fonctionnel avec un garage, une chaufferie, une buanderie, un WC et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de pratique. Les grandes ouvertures apportent à toutes les pièces une lumière agréable. Le terrain arboré dispose d'un cabanon et d'une avancée pratique pour le rangement de bois et la protection des véhicules. Le chauffage central est mixte bois/fioul et la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de carrelage sont à prévoir à l'extérieur. Cette maison à acheter à BIOL est l'endroit idéal pour vivre en famille dans un cadre agréable. Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites et renseignements, contactez Fabien MICLO, joignable 7 jours sur 7 au O6.09.36.23.12. Découvrez également la valeur de votre bien avec une estimation OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h.

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose : **NOUVEAUTÉ déjà sous offre dès la première visite… d’autres opportunités arrivent avec votre conseillère en immobilier experte du secteur.** Contactez-moi pour les découvrir… laissez-moi un sms avec votre projet et je vous appelle dès que ça arrive pour programmer votre visite. **MAISON À ACHETER À SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU :** Située dans un quartier résidentiel de Saint-Victor-de-Cessieu, cette maison construite en 1999 développe environ 110 m² habitables. Elle offre un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison qui a vécu, qui attend une nouvelle histoire… et peut-être la vôtre. **L’INTÉRIEUR :** L’espace de vie s’organise autour d’un grand séjour donnant directement sur la terrasse couverte — pratique pour profiter de l’extérieur sans se soucier de la météo. La cuisine équipée, trois chambres et une grande buanderie viennent compléter l’ensemble. Les volumes sont bien répartis, avec une circulation fluide entre les pièces. La salle de bain est fonctionnelle et le WC est indépendant en position centrale dans la maison. Les fenêtres en menuiseries bois apportent une base chaleureuse, et les quelques petits travaux à prévoir laissent carte blanche pour repenser les espaces selon vos envies (installation d’un poêle, ouverture de cloisons, création d’une quatrième chambre/bureau, ou d'autres projets). **LES EXTÉRIEURS :** À l’avant, un parking en enrobé accueille facilement plusieurs véhicules — appréciable pour rentrer tranquillement, même après une longue journée. À l’arrière, la terrasse couverte prolonge naturellement la maison vers un jardin totalement clos, offrant un extérieur agréable où chacun pourra trouver son coin préféré, du café du matin au dernier rayon du soir. Le jardin inspire à de nouvelles projections (potager, arbres fruitiers, terrain de pétanque, espace piscine, terrasse…). **GARAGE, STOCKAGE :** Suffisamment grand pour stationner un véhicule confortablement tout en gardant de la place pour les outils, les vélos ou le bricolage du dimanche. De plus, une grande mezzanine permet un stockage généreux. **ÉQUIPEMENTS :** - Menuiseries bois avec volets battants - Porte de garage motorisée - Électricité à revoir sur certains points (garage principalement : diagnostics fournis pour la visite) - Portail coulissant bois et métal - Possibilité d'installer un poêle à bois/pellets - La fibre optique est installée, idéale pour le télétravail ou les soirées streaming Taxe foncière: 983€/AN **LA COMMUNE :** Saint-Victor-de-Cessieu offre un cadre de vie équilibré entre esprit village et accessibilité. Écoles, commerces de proximité, et services essentiels sont présents sur la commune, tandis que La Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu restent rapidement accessibles. Lyon, Chambéry et Grenoble demeurent atteignables pour les actifs, faisant du secteur une alternative intéressante pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Une maison avec du potentiel, un grand salon, un grand garage, du stationnement privatif et une base solide pour construire un projet immobilier à votre image avec de vraies possibilités. Je vous propose un premier échange téléphonique pour parler de votre projet et organiser la visite de votre prochain nid douillet. Un accompagnement professionnel, humain et sécurisé vous sera dédié — pour que ce projet se vive avec plaisir. Votre conseillère iad en Nord-Isère, Vanessa MARBOEUF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : Située au fond d’une impasse tranquille, cette maison familiale de 118 m² à Saint-Georges-d'Espéranche vous charmera par son cadre paisible, ses volumes généreux et son jardin verdoyant. À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, 25 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, avec un accès facile à l'autoroute (péage de Saint-Quentin-Fallavier à 20 min), elle constitue un parfait compromis entre sérénité et commodités. Le centre, les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 42 m², inondé de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct à la terrasse, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante de 13,5 m², à la fois conviviale et fonctionnelle, offre également un accès à la terrasse, parfaite pour les repas estivaux, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Un cellier/buanderie attenant, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage/sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une très grande chambre de plus de 15 m², confortable et lumineuse ; une seconde chambre de plus de 12 m², idéale pour un enfant ou des invités, partageant un balcon commun parfait pour apprécier le jardin ; et une troisième chambre plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain spacieuse avec toilettes complète cet espace. Le grand garage de plus de 52 m² en sous-sol, avec cave, offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, le grand jardin entièrement clos et arboré est un véritable havre de paix. Une partie du terrain est constructible, vous permettant d'envisager des projets futurs tels qu'une extension, une piscine ou une dépendance. Prestations : • Vide sanitaire • Chauffage au fioul et cheminée à foyer fermé • Menuiseries bois • Volets roulants électriques (salon et chambres) • Double vitrage • Fibre optique Cette maison à acheter à Saint-Georges-d'Espéranche, lumineuse et conviviale, est idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlyne Rebahi-Brachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 599 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Champier (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: **Sublime Maison Familiale de 142m² sur un Terrain de 4475m² à Longechenal** Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette splendide maison aux finitions irréprochables offre un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2020, cette maison contemporaine de 6 pièces avec 4 chambres saura vous séduire par son design moderne et ses équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine spacieuse, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau, un WC et une chambre pouvant également servir de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Les grandes baies vitrées et la grande véranda vous permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un dressing, offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Le jardin de 4475m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements et avantages de cette maison, on retrouve un garage pour protéger votre véhicule, un chauffage individuel avec un système de plancher chauffant et de climatisation réversible, ainsi qu'une entrée sécurisée anti-intrusion pour votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à Longechenal, cette maison neuve est parfaite pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de calme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Nivolas-Vermelle et à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu ou La Tour-du-Pin, cette charmante maison située dans un hameau calme et recherché est désormais à vendre. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur offrant une vue dégagée. Profitez d'un confort moderne avec chauffage au sol réversible, climatisation, volets motorisés, double vitrage et adoucisseur d’eau. À l'extérieur, le cadre est idéal avec piscine, terrain de pétanque et jardin paisible. Située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est facilement accessible depuis l’A43 (Lyon/Grenoble), alliant tranquillité, confort et praticité. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD.Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité, Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente cette magnifique maison à acheter à Colombe, située en Isère, dans la région Rhône-Alpes. COUP DE COEUR assuré ! Construite en 2024, cette maison T5 de 100m2 vous charmera par son agencement idéal, sa luminosité et son design moderne. Nichée dans un lotissement calme et familial à Colombe, cette propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le terrain de 500m2 comprend une terrasse de 50m2, une piscine et un terrain de pétanque. Un garage de 18m2 avec mezzanine vient compléter ce bien. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC, volets électriques, conforme à la réglementation RE2020 et BBC, et orienté plein sud. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Colombe, contactez Marion OLIVA au 0674616721 ou par mail à m.oliva@cif-immo.com. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70426HA : À la recherche d'une maison à acheter à Viriville ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans un secteur calme et sans nuisance, avec une belle rénovation en pisé et crépi. Cette propriété dispose d'un jardin et d'un terrain de 5559m². Avec environ 150m² habitables et plus de 200m² de dépendances, cet espace offre de nombreuses possibilités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52m² avec terrasse couverte, une cuisine équipée de 13m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et une pièce sous toiture isolée, idéale pour une salle de jeux.Cette maison à Viriville se distingue par ses infrastructures de qualité, telles que le double et triple vitrage, une électricité remise aux normes, une isolation intérieure en chaux-chanvre, ainsi qu'un chauffage central et un poêle à bois. Une grande cave de plus de 75m² complète cette offre.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et piscinable, entièrement clôturé pour vos animaux de compagnie. Vous y trouverez également une remise avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules ou un camping-car, un atelier, et un local pour le bois. Un terrain sud avec un jeune verger d'environ 2400m² est également inclus.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1200m².Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour une résidence secondaire. Le village offre des commerces, des écoles, un médecin, une crèche, ainsi qu'un service de bus pour le collège et le lycée. À seulement 50mn de Valence et 1h15 de Lyon, cette maison à vendre en Isère, dans la région Rhône-Alpes, pourrait être votre prochain chez-vous. Contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. RSAC 324 941 970 / Romans.

À Charavines, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre, alliant confort, espace et qualité de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. D'une surface d'environ 146 m², cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée offrant intimité et confort. Implantée sur un terrain de 1 452 m², cette maison est idéale pour profiter des beaux jours grâce à sa piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste extérieur permet également de nombreux aménagements selon vos envies. Un grand garage de 34,74 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. C'est un bien rare sur le secteur, parfait pour les familles en quête d'espace, de calme et de prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat maison Charavines, contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 0662964275, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 138 m², située route de Torchefelon, cette maison offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de plus de 1 500 m². Le garage semi-enterré assure un accès pratique, libérant ainsi l'espace principal pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie, équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'une cheminée, garantit une température agréable tout au long de l'année. La cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi que le double vitrage sur l'ensemble de la maison, ajoutent encore au confort. À l'extérieur, le jardin clos comprend une terrasse et une piscine hors sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'environnement verdoyant permet d'apprécier pleinement les espaces extérieurs tout en étant proche des commodités. Les transports sont aisés avec un arrêt de bus pour le collège à 500 m, la gare de Cessieu à 3 km et celle de La Tour-du-Pin à 5 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et à 25 minutes de Lyon St Exupéry, cette propriété à vendre à CULIN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, est nichée au sein d’un parc clos de murs de 5 000 m². Cette demeure d’exception datant du XIIIe siècle attire par son cachet historique et son confort moderne. Elle propose plus de 507 m² habitables, organisés en deux ailes reliées par une élégante tour centrale ornée d’un cadran solaire datant de 1739.L’intérieur allie espaces généreux, matériaux de qualité et raffinement : cuisine équipée LACANCHE, vaste salle à manger avec cheminée en pierre, salon, plafonds à la française et moulures d’époque.À l’étage, vous découvrirez 5 chambres dont une suite parentale signée par l’architecte Renzo Wieder, avec balcon privatif, dressing et grande salle d’eau. Deux chambres en mezzanine possèdent leur propre salle d’eau, tandis qu’une sixième chambre sous combles et plusieurs pièces annexes complètent l’ensemble.Un garage de 37 m², une piscine chauffée de 14 x 7 m entourée de deux fontaines, ainsi qu’un vaste sous-sol de 183 m² (cave à vin, garage, chaufferie, stockage) renforcent l’attrait de cette propriété unique.Les prestations incluent : chauffage central bois/fioul, climatisation, plancher chauffant, arrosage automatique, éclairage solaire, allée pavée, portail motorisé, visiophone et parking pour 7 véhicules.Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, adapté à la vie de famille ou à une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, sans aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des commodités, axes routiers, gare SNCF, TGV et aéroports.Un bien de caractère à découvrir.

Fiche N°Id-EXP175474 : Découvrez cette maison à acheter à Saint Jean de Bournay, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Située au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 85m², conforme à la norme RE2020, comprend 4 pièces, 3 chambres, un garage et un terrain de 500m² (terrain proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, la vente du terrain n'étant pas sous notre mandat). Le tout est proposé pour un budget de 259 900 € (VRD et dommage ouvrage inclus). Ce projet est personnalisable selon vos besoins et votre budget. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous par email ou par téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 259 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence VERNAY IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Beauvoir-de-Marc, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien individuel d'environ 133 m2 habitables, à rénover, est implanté sur un terrain de 1 006 m2. Vous serez accueilli par une véranda spacieuse de 28 m2, qui sert d'espace de transition vers l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 26 m2, un salon de 27 m2, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables (11,50 m2, 12,49 m2, 13,89 m2 et 13,96 m2), ainsi que des WC indépendants. La véranda permet d'accéder à une grande cave en pierre et à une chaufferie, proposant des espaces de stockage pratiques. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé orienté au sud, agrémenté d'un bassin alimenté par une source, ajoutant une touche de charme au cadre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos désirs. Les prestations incluent un chauffage au fioul et un raccordement au tout-à-l'égout, avec la maison hors lotissement. Située à moins de 10 minutes à pied de l'école et des commerces de proximité (boulangerie, charcuterie), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de 210 000 euros est net vendeur, avec des honoraires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Laura FOUREL au 06 22 24 27 65, agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 931 185 599. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune prisée de SAINT JEAN DE SOUDAIN, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à acheter SAINT JEAN DE SOUDAIN. Ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, situé à seulement 10 minutes de la gare de la Tour du Pin et de l'autoroute. La maison se compose de quatre chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une grande terrasse en bois, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La propriété est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et sécurité. Ce bien dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec un contrat de revente, ajoutant à un système de chauffage électrique. Ces panneaux ne figurent pas encore dans le diagnostic actuel, car le contrat est récent. Belles prestations et finitions soignées sont au rendez-vous, avec double vitrage sur toutes les huisseries, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un garage faisant office de buanderie et cellier. De plus, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Contactez-nous : Guillaume LEON au 06 89 48 73 93 ou Mary PEIXOTO au 06 08 70 34 63. Mary PEIXOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921059325 - Vienne.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - L'Agence du Bord du Lac Spacieuse Maison Familiale à Charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m2 répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de Paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. A 15min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800m2 (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé sur la commune de Nivolas Vermelle, ce bâtiment de 109 m² au sol, doté d'une grande hauteur sous plafond, offre une belle opportunité de transformation en habitation.Le bien dispose :d'un espace principal ouvert avec Bar,d'un WC existant,d'un terrain de 800m²,Idéal pour un projet atypique, loft ou autre avec des volumes impressionnants.Projet à fort potentiel – Rare à la vente – dans un environnement agréable et arboré, à proximité des commodités, écoles, collègesVisite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099

Découvrez cette charmante villa à vendre à Châteauvilain, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Offrant une ambiance paisible rappelant un club de vacances, cette propriété s'ouvre sur une cour et un parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Édifiée sur un terrain de 2500 m², entièrement paysagé et clos, cette maison constitue un cadre idéal pour vos animaux de compagnie, sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine à débordement de 10,5 par 4 mètres, parfaite pour des moments de détente en famille, entourée par la nature et le chant des oiseaux. De plus, une plage solarium et une cuisine d'été avec barbecue seront idéales pour partager d'agréables repas avec vos proches. Implantée sur deux niveaux, cette maison à acheter à Châteauvilain dispose d'une surface utile de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall qui conduit à une vaste pièce de vie, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger. Une grande terrasse extérieure vous attend pour vos réceptions, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante est entièrement équipée et conviviale, vous permettant de concocter de délicieux repas pour vos invités. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Les passionnés de bricolage apprécieront le sous-sol spacieux de 145 m², incluant un grand garage avec porte sectionnelle, deux pièces modulables pour divers projets personnels, une cuisine d'été et une chaufferie, sans oublier une cave à vin pour conserver vos meilleurs crus. Côté technique, cette maison offre une excellente exposition du levant au couchant, avec des ouvertures en double vitrage PVC et volets roulants électriques. La structure, construite en 1982 et entièrement rénovée, bénéficie d'une isolation phonique et thermique de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de la marque DE DIETRICH, récente et économique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une magnifique maison à Châteauvilain, idéalement située dans un cadre naturel préservé.

MTC IMMO vous propose à la vente une maison à Montagnieu, Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce loft de caractère de 147 m2, situé dans une petite copropriété, allie charme industriel, confort moderne et potentiel d'évolution. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La qualité des matériaux et l'agencement fluide contribuent à son attrait. Le terrain plat de 891 m2 est bien ensoleillé et comprend une terrasse couverte de 95 m2 face à la piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine d'été avec four à bois est également présente, offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Concernant le confort thermique, cette maison dispose d'installations récentes comme un plancher chauffant électrique et une cheminée à insert. Accessible en moins de 10 minutes de la Gare de Cessieu et à proximité des autoroutes A43 et A48, cette maison Montagnieu à vendre est parfaite pour une famille ou un projet professionnel. Pour toute information supplémentaire, contactez Maud GARREL de MTC IMMO.

À saisir, maison à acheter à Roche, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison familiale de 210 m2 habitables (229 m2 utiles) offre une vue exceptionnelle, une piscine chauffée et un vaste terrain de 4 779 m2. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété combine confort moderne et espaces ouverts, dans un cadre privilégié. Édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend un garage de 57 m2, une buanderie, une chaufferie et une salle de sport aménagée, qui peut être transformée selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez un lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter de la vue et du cadre extérieur. Ce niveau abrite également un bureau ou une chambre, une suite parentale avec salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une salle de bains et un accès au grenier pour un maximum de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est fournie par la chaudière et un cumulus électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine chauffée, du poolhouse et de la vue dégagée sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Roche est un bien rare, apportant espace, tranquillité et qualité de vie. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 5 minutes en voiture et les transports scolaires pour collèges et lycées sont à proximité. La gare de Bourgoin-Jallieu et l'accès à l'autoroute sont également à seulement 10 minutes. Pour toute information supplémentaire, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à Four, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre saura séduire les amateurs de charme et de potentiel. Cette authentique maison en pisé d'environ 75 m² habitables, à rénover, est accompagnée d'une grange attenante de 60 m² au sol et repose sur une belle parcelle de 466 m², parfaite pour concevoir votre projet de vie personnalisé. La maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une loggia et de deux chambres lumineuses. Des travaux sont à prévoir, notamment une rénovation complète de l'intérieur, la mise aux normes de l'électricité, l'installation d'un système d'assainissement, ainsi que l'isolation et le chauffage à repenser selon vos besoins. En outre, la grange offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, extension de l'habitation ou création d'un second logement. Ce bien rare, idéal pour un achat maison FOUR, constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine local et les projets à personnaliser. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Four ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07/86/31/37/34.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Oyeu, Isère, dans la région Rhône-Alpes, proposée par Comptoir Immobilier de France. Si vous êtes à la recherche d'un achat maison Oyeu, cette grande maison familiale de 6 pièces et de plus de 190 m² habitables est faite pour vous. Entièrement rénovée et équipée d'un système d'alarme, elle présente un immense potentiel pour les grandes familles ou ceux en quête d'espace. En plus de sa surface habitable, vous bénéficierez d'annexes, telles qu'une cuisine d'été et un garage double.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, des toilettes et une chaufferie. Pour les amateurs de vin, une cave saine de 21 m² est à votre disposition.À l'étage, trois chambres spacieuses avec placards et mezzanines offrent un confort optimal, ainsi que deux toilettes, une salle d'eau et une salle de bains pour l'intimité de chacun.Performance énergétique optimale avec un chauffage par pompe à chaleur et de l'eau chaude sanitaire solaire. De plus, un circuit d'alimentation en eau de source séparé vous permettra de réaliser des économies.Profitez également d'un grand terrain clos d'environ 1000 m², avec une piscine semi-enterrée et un jardin propice à vos projets d'aménagement extérieur, incluant une parcelle constructible détachable.Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du lac de Paladru et à proximité de l'autoroute reliant Grenoble, Lyon et Chambéry, garantit confort et espace pour réaliser tous vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison Oyeu à vendre ! Contactez Frédérik BIZEL au 06 59 88 83 23 (EI - NoRSAC 524408481, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE, Comptoir Immobilier de France). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité chez MTC IMMO : Charmante maison familiale de 133 m2 à Charvieu-Chavagneux, en Isère, Rhône-Alpes. Construite dans les années 90 et nichée sur une parcelle de 605 m2 entièrement clôturée et arborée, cette maison à vendre a été agrandie en 2007 et en 2017, offrant des volumes généreux et un confort de vie parfait pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine de belle superficie vous attend, idéale pour un espace de jeux ou de travail, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. Equipée de radiateurs électriques et d'une cheminée en bois, cette maison dispose également d'un cumulus pour l'eau chaude. Les taxes foncières s'élèvent à 2046 euros par an. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable et intime, avec une cour en pavés d'environ 100 m2 pour faciliter le stationnement. Les écoles, collège et transport scolaire pour le lycée sont accessibles en seulement 2 minutes. Autoroute, rocade EST, aéroport Saint-Exupéry, gare TGV et tramway se trouvent à 15 minutes. Lyon est à 30 minutes en voiture. Cette maison Charvieu-Chavagneux à vendre se situe dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles, elle est évolutive et offre de belles possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Marion Cuny de MTC IMMO au 06.80.63.18.84.

iad France - Carine Boudeau vous propose: MAISON FAMILIALE 162 M² TERRAIN 1344 M² DEPENDANCE AMENAGEE 58 M² PISCINE GARAGE Cette belle maison individuelle, avec une surface au sol totale de 162 m², rénovée avec soin en 2011, est un véritable bijou pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située à Izeaux, elle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 52 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour ainsi qu'un grand salon, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie en sous-sol de 22 m². A l'étage, trois chambres spacieuses de 12 à 14 m² composent le coin nuit (1 avec dressing et 2 avec placard), offrant à chacun son espace intime, une salle de bain de 9m² avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'extérieur, sur cette parcelle de terrain de 1344 m² vient s'ajouter une dépendance avec une surface au sol totale de 58 m². Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie de 22 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une véranda chauffée de 12 m². A l'étage, le coin nuit avec 1 chambre de 14 m², petit dressing et une salle d'eau avec toilettes de 8 m², permettant d'accueillir les amis, la famille ou générer un revenu locatif. Chaque maison a son entrée indépendante avec portail électrique. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. Dans la cours, vous disposez également d'un carport pouvant accueillir 4 véhicules. Les équipements ne manquent pas : fibre optique, assainissement individuel, poêle à granules, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible et VMC pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal pour une famille avec des enfants, grâce à la proximité des écoles (2km), du collège (2km) et des commerces (1,5km). De plus, l'accès à l'autoroute en direction de Grenoble / Lyon est à seulement 10 minutes. DPE : Maison principale C / Dépendance E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 711 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Champier (38)

Virieu…En exclusivité, découvrez cette maison récente construite en 2010, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle est implantée sur un terrain d'environ 750 m² et offre une organisation très fonctionnelle. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres dont une au RDC permettant d'accueillir aisément une famille ou d'aménager un bureau selon les besoins. Un sous-sol de 155 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement. L'extérieur privatif permet de profiter pleinement du cadre de vie et de l'environnement calme, tout en restant à proximité des services du village. C'est un bien rare sur le secteur, récent, bien entretenu et immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Goïsha POSPIECH, Tél. : 0662964275, E-mail : goisha.pospiech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 929526887