Achat Maison à Champigny en Rochereau (86) : 11 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Champigny-En-Rochereau, dans la Vienne en région Poitou-Charentes ? Capifrance vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une vaste maison en pierre de type bourgeois datant de 1850. Située à seulement 10 minutes de Neuville de Poitou et à 20 minutes de Poitiers, cette maison est proche des écoles, commerces, médecin, infirmières et pharmacie. Sur une superficie habitable de 220 m² répartis sur 2 niveaux, vous y trouverez 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. La maison est dotée d'un ascenseur desservant trois niveaux, de la cave au premier étage. Le grand espace de vie de 67 m² se compose d'une partie salon, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée. Au second étage, une pièce aménageable et un grenier de 70 m² vous attendent. Le terrain clos d'environ 1000 m² comprend une cour, un jardin, un kiosque et des dépendances, dont une ancienne habitation de 55 m² réhabilitable et une grange de 100 m² avec porte motorisée. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,28% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose à vendre une magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, située à CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à CHAMPIGNY-EN-ROCHEREAU se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une autre chambre avec placard, une grande salle d'eau, un WC et un accès au grenier pour du stockage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, incluant une piscine avec dôme, un carport pour deux voitures et une dépendance pouvant servir de garage ou pour du bricolage. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à granulés. Une maison prête à vivre, pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le village de Champigny-En-Rochereau, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Proche de tous les commerces, écoles et services, cette maison ancienne à rénover se trouve sur un terrain d'environ 870 m² avec plusieurs dépendances. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces principales comprenant deux grandes chambres de 18 et 21 m², une buanderie, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, des WC séparés et un séjour de 22 m² avec une ancienne cheminée. Un dégagement dessert les deux chambres ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé en dressing. La maison n'a pas de mode de chauffage et nécessite des travaux de rénovation, ainsi que des mises aux normes. Les dépendances comprennent une ancienne écurie, une grange de près de 100 m² avec atelier et ancien pressoir, ainsi que d'autres espaces de stockage. Le grenier offre un fort potentiel avec ses 77 m² déjà pourvus de trois ouvertures. Le terrain est entièrement clos et dispose d'une cour exposée sud-est, d'un jardin avec un puits privatif, et est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Champigny-En-Rochereau, n'hésitez pas à me contacter. EXCLUSIVITÉ Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20 % TTC du prix hors honoraires. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Située au cœur d'un hameau très paisible et à seulement 10 minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée entre 2016 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine aménagée/équipée de 17m², un lumineux salon/séjour de 32m² avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul) qui communique avec un grand garage de 50m². À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 16, 15 et 11m². À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré et clôturé de 600m² sans aucun vis à vis et ensoleillé toute la journée. La piscine hors-sol de 3x5m et la grande terrasse de 40m² seront idéales pour profiter des belles journées estivales. - Fibre - Assainissement individuel Gares de Poitiers et Parthenay à 25 minutes. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Longère rénovée de 163 m² – Charme, volumes et tranquillité à Champigny-en-Rochereau (86170) À seulement quelques minutes de Neuville-de-Poitou, venez découvrir cette authentique longère de 161 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Implantée sur un terrain clos de 945 m², cette maison séduit par son exposition plein sud côté terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, composée d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour convivial. Un poêle à granulés, à la fois esthétique et très performant, vient compléter le chauffage électrique pour un confort optimal. Ce niveau dispose également de WC indépendants, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, un long couloir dessert quatre belles chambres, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, d’un four à pain plein de charme et d’un abri de jardin. La maison est entièrement rénovée à l’intérieur, aucun travaux n’est à prévoir. Des aménagements extérieurs et de façade restent possibles pour personnaliser et sublimer encore davantage les lieux. Proximité des commodités, environnement calme et agréable. Assainissement individuel (fosse septique) Charges électriques annuelles ≈ 1650 € Taxe foncière : 792 € Une maison coup de cOEur, mêlant authenticité, confort moderne et potentiel extérieur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 500 €

969 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

Champigny en Rochereau (86)

À vendre, cette maison en pierre à rénover est située dans le charmant village de Champigny-En-Rochereau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec un terrain de près de 1,5 hectares, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. La maison comprend 5 pièces principales de plain-pied : un agréable séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine avec salle à manger équipée d'un poêle à bûches, ainsi que 3 chambres en enfilade. Vous trouverez également une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Des greniers spacieux sont disponibles pour être aménagés et augmenter la surface habitable. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 300 m², complétée par de multiples dépendances (granges, hangars, ancienne écurie, ateliers, etc.) et un terrain de 13 000 m² de l'autre côté de la rue, idéal pour accueillir des chevaux. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques anciens, une cheminée et un poêle à bûches. Si vous envisagez un achat maison Champigny-En-Rochereau, je serais ravi de discuter de votre projet. Cette offre est en exclusivité chez Capifrance, et je suis disponible pour les agences intéressées. Les honoraires d'agence s'élèvent à 7,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive (classe F). Plus d'infos sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Moreau vous propose à la vente cette propriété de caractère avec 5 chambres située à Champigny en Rochereau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre de 275m² allie charme authentique et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de plus de 60m², agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de sport, un WC et une buanderie complètent cet espace. Au premier étage, 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale, disposent de leur propre salle d’eau, WC et dressing, garantissant confort et fonctionnalité. Ce niveau inclut également un bureau. Le second étage accueille une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de 26m² à aménager en 5ème chambre. Une grange attenante de 80m² offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le parc arboré de 1,6 hectare, entièrement clôturé et avec deux entrées, est idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible. Côté technique : assainissement tout à l'égout, fibre optique, ballon thermodynamique et deux poêles à bois. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Champigny en Rochereau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154.

À vendre : Maison à Champigny en Rochereau, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Dans le quartier paisible de La Bie, cette maison en pierre de 64 m² allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, incluant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'un WC et d'une douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. À l'extérieur, une belle terrasse en pierre et une dépendance de 20 m² s'ajoutent au terrain clos, offrant un cadre serein sans vis-à-vis. Proximité avec les écoles et commerces de première nécessité. Parfaite pour un premier achat ou un jeune couple. N'attendez plus pour découvrir cette maison Champigny en Rochereau à vendre et contactez-moi pour planifier une visite.

Située à Champigny-le-Sec (86170), commune limitrophe à Neuville de Poitou 86170 et Vouillé 86190, cette charmante maison contemporaine de 2007, d'une surface habitable de 163m², offre un cadre de vie paisible, imprégné de la tranquillité et garantit un environnement familial propice à l'épanouissement d'une famille. De plus, son exposition est-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 72 m², de 3 chambres dont 2 avec placards. Ses 2 dressings offrent également des espaces de rangement supplémentaires. Sa mezzanine de 25 m² sera idéale pour un coin bureau et un coin cinéma, voire une salle de jeux pour les enfants. Avec sa climatisation réversible et son poêle à bois, elle garantit des jours et des nuits confortables quelle que soit la saison. L'intérieur allie modernité et fonctionnalité, pour un quotidien harmonieux et agréable.À l'extérieur, cette propriété se distingue par sa piscine couverte avec robot, idéale pour se détendre en toute intimité et en toutes saisons. Une terrasse spacieuse invite à des moments de convivialité en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé et très bien entretenu offre un espace verdoyant apaisant. Le garage et les 2 portails (coulissant et battant) assurent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

Bien le moins consommateur d'énergie

372 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 295 m²
• 4 chambres
• 

Champigny en Rochereau (86)

A Champigny-en-Rochereau, cette maison de maître de 1850 d'environ 294 m2 habitables s'épanouit au coeur d'un parc arboré de plus de 16 000 m2, un cadre naturel paisible à proximité immédiate du centre du village. L'ensemble conjugue le charme de l'ancien, des volumes harmonieux et une atmosphère familiale. Derrière sa façade équilibrée, l'entrée dévoile un escalier ancien qui souligne le caractère de la bâtisse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie où la cuisine ouverte s'intègre à un espace salon-séjour convivial, pensé pour les moments de partage et la vie de famille. Une pièce indépendante, dotée d'une cheminée avec poêle à bois, comme dans le salon, et d'un accès direct sur l'extérieur, complète ce niveau. Actuellement aménagée en salle de sport, elle peut facilement devenir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié à une activité professionnelle. Le premier étage distribue trois chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et des volumes modulables. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace supplémentaire idéal pour un adolescent ou pour recevoir. L'ensemble séduit par son cachet, ses matériaux d'origine et sa luminosité douce. Attenante à la demeure, une grange d'environ 100 m2 au sol offre un potentiel d'aménagement remarquable : extension, gîte, atelier ou espace de réception. Le parc paysager de 1,6 hectares s'organise autour d'allées naturelles, d'un verger varié composé de noyers noirs, figuiers, mirabelliers et poiriers, et d'un puits ancien. Deux accès indépendants facilitent la circulation et la polyvalence d'usage. Le centre du village, accessible à pied, rassemble l'essentiel des commodités : boulangeries, boucherie-charcuterie, supérette, bar-tabac, coiffeurs, école primaire, ainsi que les transports scolaires vers le collège et le lycée. Une demeure authentique et singulière, où espace, nature et potentiel s'unissent pour offrir un cadre de vie à la fois serein et inspirant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 640 euros et 2 270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Natacha PAVIA - EI :06.85.76.93.69 natacha.pavia@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 930 301 668 Poitiers Natacha PAVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930301668 - POITIERS.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

Champigny en Rochereau (86)

Ne manquez pas l'occasion d'acheter une maison à Champigny en Rochereau, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété de 105 m², située à Cherves, est proposée à un prix attractif de 71 000 €, mais nécessite des travaux pour la rénover selon vos goûts. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles. Les chambres spacieuses garantissent confort et commodité. Bien que mitoyenne, elle préserve votre intimité tout en favorisant un esprit communautaire. Un garage est également inclus, facilitant le stationnement et le stockage. De plus, une deuxième maison à rénover ou à démolir fait partie de l'ensemble. Situé dans un village agréable à seulement 15 minutes de Neuville de Poitou, ce bien représente une véritable opportunité dans la vente de maisons à Champigny en Rochereau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.