Achat Maison dans la Vienne (86) : 3 228 annonces

À Dissay, dans un environnement rare et recherché en bordure du Clain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d'une parcelle exceptionnelle d'environ 4700 m². Ici, le calme, la nature et le potentiel se rencontrent, avec en toile de fond un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité ou de pêche.La maison, construite sur sous-sol complet, développe de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose notamment un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.À l'étage, la partie principale séduit par sa luminosité grâce à une double exposition, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine elle aussi baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et donne accès à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace de combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution.Un second garage indépendant d'environ 30 m² vient s'ajouter à l'ensemble.Ce bien nécessite des travaux importants, tant sur le plan énergétique que sur l'embellissement général. C'est un projet à part entière, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies, avec à la clé une véritable valorisation à long terme.Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 750 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 004,3 €Honoraires charge acquéreur : 10 745,7 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Au coeur de la paisible commune de Béthines découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, où le charme de l'ancien se mêle à un confort prêt à vivre, un véritable cocon. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou une maison secondaire idéale pour se ressourcer, ce bien rare saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie, harmonieusement divisée en deux espaces : • Un salon cosy, propice à la détente sublimée par une cheminée • Une salle à manger conviviale, idéale pour partager de précieux moments L'ensemble est magnifié par la pierre apparente et les poutres, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans la continuité, vous découvrirez : • Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, récente et fonctionnelle • Une salle d'eau moderne, comprenant : Une douche à l'italienne, une vasque avec son meuble et un sèche serviette. • Un WC indépendant L'étage vous accueille sur une grande pièce intelligemment divisée en deux espaces, sublimée par de magnifiques poutres apparentes : • Une belle chambre avec de nombreux placards en sous-pente (surface au sol : 16m²) • Une chambre / bureau également sous-pente, avec son WC (surface au sol : 9m²) Un étage plein de caractère, chaleureux et parfaitement optimisé. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant : • Une grande buanderie / atelier avec évier de 12m² • Une chaufferie • Une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles ? Côté extérieur, le charme opère immédiatement : • Une terrasse accessible depuis la cuisine • Une grande terrasse attenante à la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille Ces espaces dominent un terrain clos avec portail, offrant : • Un grand et magnifique jardin • Plusieurs cabanons pour le rangement (outils, bois, matériel...) • Une plateforme avec l'électricité, idéale pour accueillir un jacuzzi En contrebas, laissez-vous séduire par une partie plus naturelle et boisée menant à la rivière : un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de pêche. Confort équipements • Huisseries en PVC et bois • Chauffage par chaudière fioul • Toiture refaite (10ans), • Electricité refaite, • Tout-à-l'égout • Fibre disponible Environnement commodités • Transports scolaires à proximité • École primaire dans la commune • Commerce de proximité multi-services : dépôt de pain, petite épicerie et relais poste, idéal pour le quotidien sans contrainte. Ce qu'on aime • Le charme de la pierre et des poutres • Une maison immédiatement habitable • Les extérieurs avec accès rivière • Le potentiel en résidence principale ou secondaire • Une ambiance chaleureuse et authentique Il sera possible d'acquérir en plus divers mobiliers et équipements. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la croisée des chemins : un corps de ferme à réinventer dans un écrin de verdure Vous rêvez de mener un projet à votre image, dans un cadre champêtre et paisible ? Cette grande propriété aux multiples visages est une page blanche pleine de promesses, prête à accueillir votre vision : habitat partagé, gîtes ruraux, activité artisanale ou agricole, lieu de ressourcement... Ici, tout est possible. Nichée à seulement 2 km d'un charmant bourg dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, santé), cette ancienne ferme vous offre un potentiel rare sur plus de 5660 m² de terrain, entre bâtis exploitables et dépendances pleines de caractère. La maison principale avec une surface totale potentielle de 180 m². Actuellement aménagée sur son rez-de-chaussée, elle propose une base habitable confortable, à faire évoluer selon vos envies. - Un hall d'entrée de 8 m², - Une cuisine aménagée et équipée récemment de 21 m², - Une pièce de vie de 16 m², - 2 Chambres de 19 et 10.50m², - 1 Chambre enfant / bureau de 8.60m² - Salle d'eau (douche, vasque) - WC indépendant A l'étage un grenier de plus de 90 m² avec une sympathique charpente apparente, parfait pour créer de nouvelles chambres et une salle de bains. Les dépendances : un patrimoine rural à valoriser - En continuité directe de la maison, une vaste pièce de 49 m² actuellement aménagée en espace de réception de campagne avec coin cuisine, disposant également d'un étage, idéal pour créer une grande pièce de vie ou prolonger l'habitation. - Une ancienne maisonnette de 40 m², composée de deux pièces, dont l'une abrite un four à pain traditionnel encore fonctionnel, apportant charme et authenticité. - Plusieurs préaux et hangars bien entretenus (31 m² et 50 m²), parfaits pour du stockage ou des aménagements extérieurs. - Une grange de plus de 52 m², à fort potentiel d'exploitation. - Une grande grange avec atelier de 56 m², dotée d'une mezzanine spacieuse, idéale pour un projet artisanal, un atelier d'artiste ou du stockage. - Une ancienne écurie de plus de 60 m², avec étage, offrant de belles perspectives d'aménagement. - Un petit toit en pierre et un puits complètent cet ensemble rural plein de charme. Cadre potentiel Un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, permettant potager, verger, accueil d'animaux, ou activité agricole légère. Chauffage central bois/fioul, assainissement à revoir, menuiseries simple vitrage : des travaux sont à prévoir, mais la structure est saine, et les volumes généreux. Une localisation idéale, entre nature et commodités. Proche base de loisir avec étang, forêt et chemins pédestres. Située à proximité de Monts-sur-Guesnes, village authentique avec château, musée, écoles et services à proximités. Loudun, Richelieu, Chinon, Châtellerault, Poitiers : autant de villes à proximité pour combiner vie rurale et accès aux infrastructures modernes (gare TGV à 30 min). Un lieu inspirant, pour un projet qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et en saisir tout le potentiel. At a Crossroads: A Farmstead to Reinvent in a Lush Green Setting Are you dreaming of a project that reflects your vision, in a peaceful countryside environment? This expansive and versatile property is a blank canvas full of promise — ready to become a shared home, rural guesthouse, artisan's haven, smallholding, or tranquil retreat. Here, everything is possible. Just 2 km from a vibrant village with all essential amenities (schools, shops, healthcare), this former farm offers rare potential on over 5660 m² of land, blending charming outbuildings with space to develop. The Main House Currently arranged on the ground floor, the house offers a solid and comfortable base, with room to grow: • Entrance hall: 8 m² • Recently fitted and equipped kitchen: 21 m² • Living room: 16 m² • Two bedrooms: 19 m² and 10.5 m² • One child's bedroom or office: 8.6 m² • Shower room with sink and shower • Separate WC Upstairs: a spacious attic of over 90 m² with beautiful exposed beams — perfect for creating additional bedrooms and a bathroom. Total potential living area: approx. 180 m². Outbuildings: A Rural Heritage to Enhance • Directly adjoining the house: a 49 m² reception room with kitchenette, featuring an upper floor — ideal for extending the living space or creating a large family room. • A 40 m² former cottage, with two rooms, one of which houses a fully functional traditional bread oven, adding authentic rural charm. • Several well-maintained open barns and shelters (31 m² and 50 m²), suitable for storage or development. • A stone barn of over 52 m² with excellent potential. • A large barn with workshop (56 m²), complete with a spacious mezzanine — ideal for a creative studio, workshop, or additional storage. • A former stable of over 60 m² with upper floor, offering excellent renovation opportunities. • A stone shed and a well complete this character-filled rural ensemble. Outdoor Space Potential The land is private and not overlooked — perfect for a vegetable garden, orchard, animals, or light agricultural use. Wood/oil central heating, non-compliant septic system, and single glazing: renovation is needed, but the structure is sound and the volumes generous. Location: Between Nature and Convenience Located near Monts-sur-Guesnes, an authentic village with a château, museum, schools, and local services. Close to Loudun, Richelieu, Chinon, Châtellerault, and Poitiers — offering a rare balance between peaceful country living and modern infrastructure (TGV train station within 30 minutes). ________________________________________ An inspiring place, ready for the project of your dreams. Contact me today to discover this unique opportunity and unlock its full potential. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE – 128 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 950 m² – ANTRAN SECTEUR RÉSIDENTIELCette maison à vendre située sur la commune d'Antran, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, est à seulement quelques minutes de Châtellerault. Construite en 1990, elle offre un cadre de vie agréable et calme, avec un grand potentiel d'évolution.D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison conviendra parfaitement à une famille grâce à la possibilité d'une vie de plain-pied.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :• Entrée• Salon lumineux de 27 m² avec grandes baies vitrées• Cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger (environ 30 m²)• 1 chambre (9 m²)• WC indépendantÀ L'ÉTAGE :• 3 chambres de surfaces similaires• Salle d'eauANNEXES & EXTÉRIEURS :• Double garage (grande capacité de stationnement et stockage)• Terrain de 950 m², entièrement clos et arboré• Terrain piscinableCONFORT & ÉQUIPEMENTS :• Menuiseries double vitrage• Toiture en bon état• Maison habitable immédiatementÀ SAVOIR :Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.MON AVIS :Cette maison à acheter à Antran est saine et fonctionnelle, idéalement située, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle est parfaite pour un projet familial avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.948393

Découvrez cette maison à vendre à Yversay, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Neuville de Poitou et Vouillé, cette propriété vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur un terrain plat de plus de 800 m², hors lotissement, avec une vue dégagée. Cette maison, spacieuse et bien pensée, est parfaite pour optimiser votre terrain sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à votre confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes RE2025. Les volets roulants électriques contribuent à votre confort quotidien. Le prix du terrain est de 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 160 618 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre achat maison Yversay!

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Savigné : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2685-220912-PHF. Prix terrain : 24 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 075 EUR.

À Saint-Benoît, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre. Située dans le centre-bourg, cette belle maison est implantée sur un terrain viabilisé de 701 m², orienté à l'Ouest pour bénéficier d'une agréable luminosité en fin de journée. À proximité de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Conçue pour maximiser le confort, cette maison accueille dès l'entrée une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour allie modernité et fonctionnalité, rendant votre quotidien plus aisé. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées garantissent à chacun son espace de repos intime. La salle de bain moderne et spacieuse répond parfaitement aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangements optimisés ajoutent encore au confort de cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Dotée de matériaux modernes, cette maison est également conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques complètent ce bien qui ne manquera pas de vous séduire. Prix de vente de la maison : 120 785 EUR. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de faire l' achat maison Saint-Benoît !

À Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de 106 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison Naintré. Située dans un environnement pratique proche des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son spacieux espace de vie de 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. De plus, cette maison à acheter Naintré respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, des volets roulants électriques. Pour le terrain plat de 840 m², le prix est de 44 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 137 032 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, avec accès à la gare TGV et à l'aéroport, cette propriété se trouve en pleine campagne sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg disposant des premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, offre une surface habitable de 328 m², accompagné d'une dépendance et d'un parc d'environ 2 hectares, orné d'arbres classés et d'une piscine. Au cours des 20 dernières années, la maison a été restaurée avec un soin exceptionnel, alliant les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage compte 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement significatif. Si vous êtes à la recherche d'un manoir à acheter à Poitiers, alliant caractère et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par sa qualité et son authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Yversay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Neuville de Poitou et Vouillé, cette maison de plain-pied en V vous offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré donne un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le terrain plat de plus de 800 m² hors lotissement vous offre une belle vue dégagée. Prix de la maison : 137 304 EUR, prix du terrain : 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une opportunité à saisir pour un achat maison Yversay.

Située à Yversay dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement localisée entre Neuville de Poitou et Vouillé, elle repose sur un terrain plat de plus de 800 m² hors lotissement, offrant une vue dégagée à découvrir sans tarder. La maison se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 42 m² grâce à ses multiples ouvertures. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et agréable, est adjacente au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres disposant de tous les rangements nécessaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, incluant une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est fixé à 124 585 EUR.

Opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Benoît dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située en plein centre-bourg, cette maison Saint-Benoît à vendre est implantée sur un terrain viabilisé de 701 m², idéalement orienté Ouest pour profiter d'une luminosité agréable en fin de journée. À proximité immédiate de l'école, elle offre un cadre de vie pratique. Le modèle MADURA se distingue par son architecture moderne avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'un séjour traversant agrémenté de 2 grandes baies vitrées qui permettent un accès direct à la terrasse. Les 3 chambres offrent confort et espace. Pour garantir un confort optimal, elle respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Prix du terrain : 85 000 EUR, hors frais d'agence. Prix pour la maison : 111 396 EUR. Cette propriété vous est proposée en collaboration avec nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les détails liés aux risques d'exposition de ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique propriété située au sud de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composée d'une maison de 325 m², ses dépendances et un terrain de près de 8500 m², cette propriété est idéale pour un achat de moulin à Poitiers. Située en bordure d'un charmant village, elle se trouve à 10 minutes des premières commodités et à 30 minutes de Poitiers, offrant un cadre paisible en bordure de rivière. La maison allie authenticité et confort moderne, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un grand hall, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre et d'autres pièces fonctionnelles. À l'étage, vous découvrirez un grand espace de vie, trois chambres, deux salles de bain et un atelier d'art. Les dépendances incluent un préau, des granges, un four à pain et quelques petits abris. Le terrain, agrémenté d'un bief, offre un bel espace de cour et jardin arboré. Cette propriété est parfaite en tant que résidence secondaire ou principale. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5940 € et 8070 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Située dans le centre-bourg de Saint-Benoît, cette maison à vendre représente une occasion rare. Établie sur un terrain viabilisé de 701 m² exposé plein Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité en fin de journée. À proximité immédiate de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix de cette vente maison Saint-Benoît est de 134 036 EUR, hors fourniture et pose de certains appareils sanitaires, carrelage et autres finitions. Les frais de notaire, les raccordements et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans ce prix. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le terrain est disponible pour un prix de 85 000 EUR, hors frais d'agence.

Située à Naintré, Vienne (86) en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie pratique avec écoles et commerces à proximité. Ce terrain plat de 840 m² représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Naintré selon vos envies. Bien que non viabilisé et dans un secteur diffus, il attirera les acheteurs en quête d'indépendance. La maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, le tout conforme aux normes RE2025. À noter, le prix n'inclut pas certains équipements et aménagements intérieurs, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Prix du terrain : 44 990 EUR hors frais d'agence. Projet de construction proposé par nos partenaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 121 614 EUR.

Dans un environnement pratique, à proximité des écoles et des commerces, cette maison Naintré à vendre dispose d'un terrain plat de 840 m², parfait pour l'achat maison Naintré. Non viabilisé et situé en secteur diffus, il séduira les acheteurs recherchant indépendance et liberté d'implantation. Ce bien, idéal pour un premier achat, est une maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Afin d'assurer un confort de vie optimal et en respectant la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de décoration, d’aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage, ne sont pas inclus. // Réf. : 903-221036-APY. Prix du terrain : 44 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 96 512 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une maison à acheter à Mirebeau, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de campagne de 185 m² comprend une maison de maître, de vastes dépendances, et s'étend sur environ 1.9 hectares traversés par un ruisseau. Au calme, en pleine nature, cette maison se trouve à proximité immédiate d'un petit village. Les commodités de Mirebeau sont à seulement 10 minutes, tandis que Poitiers et Châtellerault se situent respectivement à 35 et 40 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès à une vaste pièce dans les dépendances d'environ 50 m², utilisée comme chaufferie, avec toilettes, réserve et cuisine d'été. La plupart des sols du rez-de-chaussée sont en parquet de chêne ou de châtaignier. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une spacieuse de 30 m², ainsi qu'un WC et une salle de bain. Il est possible d'aménager deux autres chambres dans les ailes de la maison. Les dépendances comprennent trois grands garages, un atelier, une grange, ainsi que diverses remises et greniers. Le terrain est agréablement arboré et propose un jardin très privatif du côté ouest de la maison, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Une prairie de plus d'un hectare, bordée par un ruisseau, est idéale pour accueillir des animaux et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : E - Classe climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles : 3280 € - 4470 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 544 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Sillars (86)

Belle longère à Sillars, Vienne (86) – Idéale pour un investissement locatif. Située au centre de Sillars, cette maison d'environ 90 m² saura séduire les investisseurs ainsi que ceux en quête de charme et d'authenticité. Elle bénéficie d'un terrain de 1 044 m² et comprend un garage non attenant en face de la maison. La propriété se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse de 20 m², d'un salon lumineux de 25 m² et de deux chambres confortables de 13 m² et 16 m². Un sous-sol d'environ 80 m² offre un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Les atouts de cette maison Sillars à vendre : pas de travaux à prévoir, chauffage par poêle à granulés, et bien entretenu. De plus, le bien est vendu avec locataire en place, sous un bail se terminant dans 2 ans, garantissant une rentabilité nette actuelle de 5 %. C'est une maison à acheter à Sillars qui promet un investissement serein avec des revenus locatifs immédiats. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

427 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Leugny (86)

Découvrez cette maison à vendre à Leugny, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison des années 50, à rénover, se trouve au cœur d'un charmant village offrant un cadre paisible et un potentiel unique pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Leugny. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec cheminée de 25m² et d'une cuisine de 19m². À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 13 et 21m² ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 19m², un local chaufferie buanderie et un WC complètent ce bien. Le terrain à l'avant est clos, avec un portail et un portillon, offrant un espace pour une voiture. La maison est raccordée au tout à l'égout et la toiture est en bon état. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les huisseries, le chauffage, l'isolation et l'électricité, ce qui permettra d'adapter les matériaux et finitions selon vos goûts. Cette maison à acheter à Leugny est idéale pour les amoureux de la campagne et ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de restauration. Elle n'attend que vous pour lui redonner vie. Profitez de la proximité d'une belle rivière et de nombreux chemins de randonnée, parfaits pour des moments de détente, de pêche et d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Caroline BRASSET, inscrite au RSAC de Poitiers n° 434 241 477. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Maurice-la-Clouère dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Saint-Maurice-la-Clouère est idéale pour les jeunes couples. Avec une superficie d'environ 80 m² habitable, cette charmante maison à rénover se compose d'une entrée, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine de 13 m² et d'un salon-séjour spacieux de 35 m², ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 1000 m² avec garage, abri de jardin et terrasse vous attend pour profiter des moments en famille. Honoraires de 7,69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (65 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Stéphane PENOT, inscrit au RSAC de Poitiers n° 490 700 846, se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette vente maison Saint-Maurice-la-Clouère. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique maison La Roche-Posay à vendre, rénovée avec soin, sur un terrain de 2,5 hectares, idéalement situé entre Tours et Poitiers, à 10 minutes de La Roche-Posay et à 25 minutes de Châtellerault, avec sa gare TGV offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 1h20. Cette propriété se trouve en pleine campagne, à la sortie d'un petit hameau, offrant un cadre paisible sans nuisances.À La Roche-Posay, réputée pour sa station thermale, vous pourrez profiter de nombreuses commodités, notamment un spa, un golf, un hippodrome et un casino.La maison principale d'environ 200 m², accompagnée de deux maisonnettes indépendantes, est le résultat d'une rénovation soignée sur les 20 dernières années, offrant ainsi une résidence familiale alliant charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale dispose d'un vaste séjour de 62 m² avec cheminée, d'une cuisine et d'une suite spacieuse composée de deux chambres et d'une salle de bain. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux durant l'été. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace bureau et un salon télé.L'intérieur est baigné de lumière et offre de belles vues dégagées sur le terrain et la campagne environnante. Vous serez charmé par la qualité de la restauration et la tranquillité des lieux.La propriété est également idéale pour les amateurs d'équitation, avec un terrain principalement composé de prairies et de paddocks électrifiés et approvisionnés en eau. Le secteur dispose d'un fort potentiel pour la randonnée équestre.Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 4180 € et 5700 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Dossier détaillé disponible sur demande. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4694 : Filature datant du XVIIIe siècle en Sud VienneCette propriété située au sud de Poitiers, à proximité d’un charmant village médiéval et d’une petite ville, s’étend sur plus de 5 hectares dans un cadre vallonné et bucolique. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant intimité et tranquillité, loin des nuisances. Facilement accessible, le domaine bénéficie d’une excellente desserte grâce au TGV, à l'autoroute et à l'aéroport de Poitiers. Une allée bordée d’arbres vous conduit vers la propriété.Avec une superficie d’environ 360 m², la maison est idéale pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec départ d’escalier mène à un salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par une cuisine équipée avec îlot central et terrasse. Un petit salon, une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.Au premier étage, se trouve un magnifique salon d’été, accompagné de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière douce. Une mezzanine peut servir de bureau, tandis qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un sanitaire sont également présents.Au deuxième étage, une chambre est aménagée en suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing. Une autre chambre avec cheminée, salle de bains, dressing et sanitaire se trouve également à ce niveau.Le troisième étage abrite deux belles chambres sur parquet, dont l'une est équipée d’une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d’un éclairage traversant.Cette propriété dispose d’une grande dépendance, comprenant : au rez-de-chaussée, une surface d’environ 150 m² pouvant servir de garage, et au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave. Un abri pour chevaux, construit par les propriétaires actuels (9x6m), complète l’ensemble.L’ensemble s’étend sur 5,50 hectares, avec un parc clos d’environ 3 hectares, une partie bordée d’un bief et d’une ancienne moulin, ainsi qu’une île d’environ 2 hectares. Ce cadre naturel offre de belles balades pédestres et équestres, idéal pour accueillir des animaux, notamment des chevaux. La possibilité d’acquérir en supplément des parcelles de bois et prairies est également offerte.Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20Explorez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vivonne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par son architecture élégante et intemporelle. Elle offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement optimisé. Son grand espace de vie, ouvert sur l'extérieur, est idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres bien pensées pour un confort maximal et une intimité préservée. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre parfait pour toute la famille. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À savoir : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 49-220993-PHF. Prix maison : 157 119 EUR, à savoir que l'achat maison Vivonne se fait hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité de vente maison Vivonne au cœur d'un secteur prisé, à proximité de Poitiers.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un élégant manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce manoir à acheter à Saint-Savin a été entièrement rénové et est accompagné d'une maison d'amis également rénovée, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8715 m², offrant un cadre paisible et harmonieux. La propriété s'étend sur 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques éléments de décoration anciens. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes distinctes. Le rez-de-chaussée abrite de généreuses pièces de vie, tandis que l'étage dispose de cinq chambres spacieuses. Parmi les annexes, on trouve une grande grange de plus de 200 m², une maison d'amis et un bureau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée située au Nord-Ouest et d'un court de tennis, rendant cette maison familiale vraiment idéale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Saisissez une occasion unique d'acheter une maison à Vivonne, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. L'emplacement calme de la propriété permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des principales routes. Les infrastructures nécessaires, telles que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, sont déjà installées pour un démarrage rapide des travaux. Stratégiquement placée près de Poitiers, cette maison représente un investissement sûr et attractif. Avec une façade pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement, elle allie un design contemporain à des espaces généreux. L'architecture maximise la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage intégré de façon astucieuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal, conforme aux normes RE2025. A noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, les travaux de peinture, ainsi que les frais liés à la notaire et les raccordements. Réf. : 26-220993-PHF. Prix du terrain : 36 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos équipes. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix final de la maison : 162 375 EUR.