Achat Maison à Migné-Auxances (86) : 64 annonces

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: Sublime Maison Familiale de 155m² avec Magnifique Jardin à Migné-Auxances ! Nichée au cOEur de Migné-Auxances, à seulement quelques minutes de Poitiers, cette splendide maison de 155m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée, cette demeure vous séduira par ses espaces de vie généreux. Avec un vaste séjour de 55m² baigné de lumière vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial et harmonieux pour vos instants en famille. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Une magnifique terrasse attenante vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle de bain privative. Chaque chambre offre un cadre confortable et propice à la détente, parfait pour accueillir toute la famille. Pour plus de commodité, une salle d'eau supplémentaire est disponible. À l'extérieur, un magnifique jardin de 927m² vous promet des moments de relaxation et de jeux en plein air. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace verdoyant et paisible. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec poêle à granulés assurent un confort optimal au quotidien. Un grand garage est également inclus pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette maison familiale d'exception, sans travaux à prévoir, saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à Migné-Auxances. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Girault vous propose à la vente cet exceptionnel bien immobilier situé à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Migné-Auxances, d'une superficie T6, dispose de 4 chambres et d’un bureau, offrant des prestations de grande qualité. Parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa se trouve dans un cadre verdoyant et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et son jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est à la fois fonctionnelle et agréable. Un dégagement vous mène à la chambre parentale qui donne également sur la terrasse, ainsi qu'à une salle de bain, un bureau, une lingerie-buanderie et un WC. L'entrée est équipée de placards pour un maximum de rangement.À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, chacune avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace débarras complète cet étage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 1354 m², offrant un environnement boisé et serein. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse en toute intimité est à disposition.Pour le stationnement, un grand garage avec porte automatique et une aire de stationnement sont inclus. Un abri de jardin et une cave viennent enrichir cette demeure. La maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, avec un DPE en A et A.Située à proximité des commodités (commerces, écoles, accès aux voies rapides, autoroute et gare LGV), cette maison à vendre à Migné-Auxances ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable coup de cœur !

À vendre : magnifique maison 5 pièces idéale pour un achat maison Migné-Auxances. Cette propriété de 112 m² comprend un spacieux séjour-cuisine de 40 m², prolongé par un extérieur de 200 m², ainsi que 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Migné-Auxances dispose également d'un garage. Proximité avec toutes les commodités et les transports. DPE A. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, au style traditionnel, est parfaitement conçu pour offrir confort et praticité. Son espace de vie ouvert, lumineux et incluant une cuisine conviviale, est idéal pour les moments en famille. Avec trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, chacun trouvera son intimité. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche viennent compléter ce plan optimisé, personnalisable pour un quotidien fluide. Pour garantir un confort optimal, cette maison à acheter à Migné-Auxances répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, ainsi que les frais de notaire et d'adaptation au sol. Réf. : 94-220715-PHF. Prix de la maison : 176 928 EUR. Emplacement stratégique à proximité de Poitiers, cet investissement est à la fois sûr et attractif.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous propose un terrain viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, garantissant un démarrage rapide de votre chantier. Avec son emplacement stratégique près de Poitiers, cet investissement se révèle à la fois sûr et attractif. Vous aurez la possibilité de façonner une maison Migné-Auxances à vendre selon vos envies, avec un espace de vie lumineux et ouvert, propice aux moments conviviaux. Cette maison comprend quatre chambres astucieusement agencées, un garage attenant, ainsi qu'un cellier pour une organisation optimale. Que ce soit pour un coin lecture, un atelier créatif ou un bureau indépendant, chaque espace s'adapte à votre mode de vie. Pour un confort moderne et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 60-220715-PHF. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction en collaboration avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 160 992 EUR.

Saisissez une occasion unique d'achat maison Migné-Auxances avec cette maison à acheter Migné-Auxances, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement située, elle offre un cadre calme tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et de tout-à-l'égout sont déjà installés, permettant un démarrage rapide des travaux. Grâce à son emplacement stratégique près de Poitiers, cet investissement se révèle à la fois sûr et attrayant. La maison, avec sa façade optimisée pour les terrains étroits, combine design contemporain et espaces généreux. Son architecture moderne favorise la lumière naturelle et l'ouverture, tout en proposant un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, et un garage intégré. Chaque aspect a été pensé pour garantir un confort maximal. Conformément aux normes RE2025, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 26-220715-PHF. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 375 EUR.

Saisissez une occasion exceptionnelle d'achat maison Migné-Auxances avec cette maison à vendre située dans la commune de Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en L au style contemporain est parfaite pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de 3 chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Ce projet est personnalisable, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un prix de maison fixé à 134 792 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse. Conçue pour offrir un agencement fonctionnel, elle dispose d'un cellier et d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. D'une valeur de 140 924 EUR, cette maison Migné-Auxances à vendre représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Recevez plus de détails sur cet achat maison Migné-Auxances dès maintenant.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - MAISON DU FIN 19ème - POTENTIEL IMPORTANT - PROCHE DES COMMERCES ET ACCÈS N147. Nous vous invitons à découvrir cette maison Migné-Auxances à vendre, offrant 123m² habitables et située sur un terrain d'environ 1300m² dans une rue paisible. Cette maison, calme et lumineuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain. De plus, plusieurs espaces entièrement aménageables sont disponibles : au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, trois pièces de 60m² chacune, soit un potentiel total de 180m² supplémentaires pour créer plusieurs chambres, des salles d'eau ou agrandir la pièce de vie. Un garage de 70m² et un atelier de 20m² viennent compléter ce bien rare dans le secteur. La maison donne sur un jardin arboré à l'avant et sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2721.

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités. Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains. L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche. Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau. L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée. L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien. La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon … Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ... A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un agencement clair et fonctionnel, parfait pour les familles en quête de simplicité et d'efficacité. L'espace de vie lumineux vous accueillera confortablement, tandis que les trois chambres sont stratégiquement disposées pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Un bureau discret complète cet ensemble, s'adaptant à tous vos projets professionnels ou personnels. La maison comprend également une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, pour un quotidien simplifié. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort maximal. Notez que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une belle maison à Migné-Auxances, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Migné-Auxances, située dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition. Elle offre 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été conçu pour garantir un confort quotidien et une atmosphère conviviale. Pour un confort optimal respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Cette maison à vendre à Migné-Auxances représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un prix de 110 326 EUR.

Profitez d'une opportunité unique pour un achat maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un terrain viabilisé, idéal pour construire votre future maison. Situé dans un cadre paisible, ce terrain se trouve à proximité des commodités et des axes principaux, facilitant ainsi votre quotidien. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) étant déjà en place, vous pourrez débuter votre projet rapidement. Cet emplacement stratégique, à quelques encablures de Poitiers, représente un investissement solide et prometteur. Parfait pour une maison familiale, ce modèle de plain-pied présente une conception moderne et fonctionnelle, comprenant quatre chambres et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Avec un garage intégré et de généreux volumes, ce bien allie confort et commodité. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison sera dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments tels que les revêtements des sols, la cuisine aménagée, la peinture et les raccordements. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 134 297 EUR. Ce logement à acheter à Migné-Auxances vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé.

Explorez cette maison Migné-Auxances à vendre, le modèle Fidji, une maison à étage de 90 m² qui s'adapte aussi bien aux terrains étroits qu'aux parcelles plus larges, tout en optimisant l'espace et le confort. Ce modèle comprend trois chambres situées à l'étage, offrant une intimité parfaite pour le repos. La salle de bains moderne complète l'espace nuit, tandis que le rez-de-chaussée est entièrement consacré à la vie familiale. La cuisine ouverte sur le séjour crée un environnement convivial, idéal pour les moments partagés. Un cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique pour une meilleure organisation de votre intérieur. Le garage de 15 m², intégré avec un décroché qui apporte du caractère à la façade, améliore également l'aspect visuel général de la maison. Le modèle Fidji combine confort, fonctionnalité et esthétisme, avec une séparation efficace entre les espaces de vie et les chambres. Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins. Faites une demande de renseignements pour votre projet d'achat de maison à Migné-Auxances. Le prix indiqué est indicatif et peut varier, incluant le prix du terrain et le coût de construction. Cette maison répond aux normes RE2020 (classe énergétique A) et comprend des caractéristiques telles qu'une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que les frais associés, ne sont pas inclus dans ce prix. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels défauts de mise à jour. Visuels non contractuels.

À Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Le modèle Majorque se distingue par son design en L, comportant un décroché astucieux au niveau du garage qui crée un porche d’entrée élégant. Ce détail améliore non seulement l’esthétique de la façade mais offre également une entrée protégée et accueillante. Le garage de 17 m² est spacieux et pratique, avec suffisamment de place pour un véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Avec son agencement intelligent et sa grande baie vitrée, cette maison allie modernité, confort et style unique, créant ainsi un cadre de vie agréable et distinctif. Cette maison Migné-Auxances à vendre peut être personnalisée selon vos envies et besoins. Pour toute demande de renseignements concernant votre projet de vie, n’hésitez pas à nous contacter. Le prix total se décompose entre le prix du terrain et celui de la construction, communiqué à titre indicatif et pouvant être modifié. Cette offre comprend une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A). La construction se fait sur vide sanitaire, avec menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Notez que le prix ne comprend pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement, participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce de maintenir une mise à jour régulière de ses annonces, mais elle ne peut être tenue responsable d’un éventuel défaut de mise à jour. Visuels non contractuels.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est parfaite pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette propriété a été conçue pour un quotidien pratique et économique. Pour garantir votre confort, elle est conforme aux normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que de volets roulants électriques. Notez que le prix n'inclut pas certains éléments tels que le revêtement de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Prix de la maison : 116 075 EUR.

Explorez cette maison à acheter à Migné-Auxances, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien rare combine le charme d'une maison traditionnelle de 3 chambres avec un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Son séjour lumineux et sa distribution pensée pour le confort sauront répondre à vos attentes. La maison, conçue pour un confort optimal et conforme à la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ainsi que d'autres frais divers. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une vente maison à Migné-Auxances, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers dans un secteur recherché.

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 44,2 m² habitables, située sur la commune de Migné-Auxances. Entièrement rénovée en 2022 (électricité et plomberie), elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Répartie sur 3 niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale avec espace repas et WC séparé Au 1er étage : une pièce modulable (salon ou chambre selon vos besoins) Au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau et WC Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique Bien optimisé et fonctionnel Parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable ! Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 289841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Présentant le modèle Fidji, cette maison à étage de 99 m² est conçue pour optimiser l'espace, qu'elle soit située sur un terrain étroit ou plus large. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant à la fois confort et intimité. À l'étage, vous trouverez d'autres chambres idéales pour les enfants ou pour des espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée est également composé d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, favorisant un cadre convivial pour les moments en famille. Un cellier pratique est attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Le garage de 16 m², intégré et doté d'un décroché, ajoute du caractère à la façade au design moderne de la maison. Les multiples décrochés confèrent à ce modèle une esthétique unique tout en garantissant un agencement fonctionnel et raffiné. Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Migné-Auxances et contactez-nous pour plus d'informations concernant votre projet de vie. Le prix total se divise entre le prix du terrain et celui de la construction, indicatif et sujet à modifications. Il inclut une maison aux normes RE2020 avec des équipements de haute performance énergétique, mais d'autres coûts liés aux aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que les frais notariés, ne sont pas compris. La société DS Construction met un point d'honneur à maintenir ses annonces à jour, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis. Les visuels sont non contractuels.

Située dans un cadre paisible et recherché, cette belle maison de 189 m² habitables offre des prestations de qualité sur un terrain arboré de 2700 m² exposé plein sud avec piscine chauffée 10x5 m et pool house Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée de 15 m² avec vestiaire de 2 m² un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée deux salons spacieux de 20 m² et 27 m² ouverts sur la terrasse plein sud et la piscine une chambre de 14 m² une salle d'eau salle de bain de 7,6 m² et un WC indépendant À l'étage trois chambres de 13 m² avec balcon plein sud 12,6 m² avec placard et 10,2 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,3 m² Prestations complémentaires chauffage central électrique au sol cave de 8 m² garage de 17 m² avec grenier auvent pour véhicule terrasse plein sud idéale pour les repas d'été ou la détente au bord de la piscine Cette propriété aux volumes généreux et bien agencés saura séduire les familles en quête de confort d'espace et de tranquillité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 582784 )

Offrez-vous une belle opportunité d'achat maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé est idéal pour accueillir votre projet de construction. Niché dans un environnement paisible, il reste proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et tout-à-l'égout sont déjà installés, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre chantier. Situé à proximité de Poitiers, cet emplacement constitue un investissement sûr et séduisant. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Migné-Auxances, nous proposons un modèle moderne et fonctionnel de 87 m², parfait pour une première acquisition. Ce bien inclut un grand espace de vie lumineux de 45 m², ainsi que 3 chambres agencées pour garantir confort et intimité. L'ensemble est complété par un garage attenant et un cellier, tout en étant facilement personnalisable. Conçue pour le confort moderne avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 33-220715-PHF. Le prix du terrain est de 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 412 EUR.

À vendre, maison de 4 chambres et 105 m² située en plein cœur de Migné-Auxances, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Migné-Auxances. Rare sur le marché, ce bien est idéalement situé à proximité des commodités telles que supermarché, médecins, pharmacie, et transports en commun. Avec un beau potentiel de rénovation, elle est parfaite pour un projet familial ou un investissement. D'une surface habitable de 105 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L'espace nuit inclut trois chambres avec placard/dressing. Le sous-sol offre de grands volumes avec un garage de 50 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 714 m², propice à la détente et aux aménagements. De plus, une chaudière neuve vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison à acheter à Migné-Auxances est une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

iad France - Thomas Moreau (06 71 12 67 56) vous propose : Magnifique longère située sur la commune de Migné Auxances, au calme. Vous bénéficierez d'une entrée desservant d'un côté une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et aménagée, dans le prolongement, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée, en complément un bureau. A l'étage, 2 chambres (dont une avec une pièce supplémentaire), une salle de bain, wc. En complément une cuisine d'été avec sa terrasse donnant sur la piscine. Vous retrouverez également un garage, un préau pour 2 voitures, un sous sol avec une partie chaufferie, une cave. Le terrain est parfaitement aménagé et arboré. D'un point de vu technique, la maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Découvrez ce bien offrant charme et confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau EI (ID 89298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

223 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

iad France - Caroline Bouin vous propose une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située à Limbre, à seulement cinq minutes de Poitiers Ouest et au calme, cette maison en pierres de 220 m2 est à rénover. Elle comprend quatre chambres et un jardin. Sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon de 30 m2, une salle à manger, un WC, un dégagement et des caves. Au premier étage, une salle de jeux adaptable selon vos besoins, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain. L'accès au jardin se fait par le premier étage, offrant un espace idéal pour la détente. Son charme atypique, ses volumes et sa luminosité vous séduiront. Une belle opportunité d'acheter une maison à Migné-Auxances. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un joli terrain juste en face de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et photos !

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Migné-Auxances, située dans un secteur calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 73 m², cette maison comprend également une véranda de 25 m² et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. La véranda constitue un véritable espace de vie donnant sur l'extérieur. Le jardin, paysagé et clos, vous offrira des moments de détente sur sa terrasse en bois. Fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison à acheter à Migné-Auxances est un coup de cœur assuré. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et la taxe foncière est de 1080€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Migné-Auxances, vous propose cette belle maison avec vie de plain-pied, offrant 207 m2 habitables. Située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Migné-Auxances dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, un préau et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 2518 m2. Rénovée et construite en 1977, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle mixte (bois et granulés), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards (13 à 15 m2), d'une salle d'eau (6,33 m2), d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 88 m2 comprenant un palier/couloir (12 m2), un salon-séjour (21 m2), une cuisine ouverte type US (14 m2), une chambre avec placard, un espace bureau (11 m2), une salle de bains (4 m2) et un WC séparé. De plus, la propriété comprend un garage de 30 m2, un préau de 31 m2, une dépendance de 21 m2, ainsi qu'une cave ou vide sanitaire. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, des radiateurs et un poêle mixte (bois/granulés). Les huisseries sont en double vitrage pour un confort accru. Le terrain est clos, avec un portail motorisé, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à Migne-Auxances, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous est proposée par Louis Chenagon, conseiller indépendant Dr House Immo. Au cœur de Migne-Auxances, cette propriété spacieuse de 153 m² est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres et d'un beau terrain de 867 m² dans un cadre bucolique. Proche des commodités, cette maison offre d'amples volumes. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux menant à une véranda de 44 m², équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, parfaite pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, un espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec sa salle d'eau privative, un garage spacieux de 60 m² et une cave. À l'extérieur, le terrain bien proportionné permet de profiter des journées ensoleillées et offre un potentiel d'aménagement intéressant, comme l'ajout d'une piscine. Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous à Migne-Auxances.

Maison à vendre à Migné Auxances, dans le secteur de Nanteuil. Située dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison de bourg de 78 m² est idéale pour un achat maison à Migné Auxances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine sur une superficie de 39 m², ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. De plus, un petit terrain privatif avec cabanon, non attenant, est accessible par la cour. C'est une exclusivité Capifrance. Les honoraires d'agence de 6,84% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Logement classé classe F en termes de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel 06 72 06 98 12 - Réf.940834.

Découvrez le modèle Madère de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec ses trois chambres et une salle de bains bien aménagée. La disposition de cette maison optimise l'espace de vie tout en apportant une touche esthétique unique. Le séjour bénéficie d'une lumière abondante grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, assurant une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les repas conviviaux, avec un cellier pratique pour le rangement. Le garage de 16 m² est bien intégré, avec un décroché qui ajoute une dimension intéressante au design. Le modèle Madère se distingue par des décrochés au niveau des chambres et du garage, offrant un design distinctif tout en augmentant la fonctionnalité et l’esthétique de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 270 €

2 071 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

Découvrez le modèle Cuba, une maison de 117 m² qui se distingue par son architecture contemporaine et sa conception en forme de carré. Ce design innovant crée un espace intérieur de type patio au centre de la maison, apportant une touche unique et moderne. La Cuba propose trois chambres confortables et un bureau polyvalent, idéal pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier pratique, est conçue pour optimiser la fluidité et la convivialité des espaces de vie. La pièce de vie spacieuse de 53 m² offre un cadre lumineux et aéré, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Avec sa structure en forme de carré et son patio central, le modèle Cuba offre une architecture distinctive et contemporaine qui crée un environnement de vie unique et accueillant. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité de Poitiers ? Cette maison familiale pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un quartier résidentiel et recherché de Migné-Auxances, cette maison de 154,69 m² de plein pied avec extension offre de beaux volumes, des équipements modernes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'organisation de la maison est particulièrement fonctionnelle puisque l'espace nuit et les pièces d'eau se trouvent au même niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté nuit Suite parentale de 29,02 m² avec salle de bain privative 4 chambres de 11,20 m² – 12,24 m² – 10 m² – 14 m² Salle d'eau de 5,18 m² avec douche à l'italienne et WC Un fort potentiel supplémentaire: Un sous-sol d'environ 81 m², actuellement brut, qui peut facilement être aménagé selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les extérieurs Profitez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un balcon, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente dans le jardin. Prestations techniques récentes: Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible (2023) Poêle à granulés Panneaux solaires Volets roulants électriques + volets battants Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique 300 L Fibre optique Système d'alarme Cuisine Schmidt (novembre 2020) Assainissement individuel (fosse septique) Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel dans un secteur très apprécié. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite : Belén Pérez Lemes Mandataire immobilier – BSK Immobilier 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 318434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 € et 2885.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr