Achat Maison à Lavausseau (86) : 653 annonces

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison ancienne en parfait état, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, ce bien est idéale pour une vie familiale ou les amateurs de tranquillité. Elle dispose d'une cave et d'un garage. Une terrasse agrémente le tout, donnant sur un magnifique jardin clos et paysagé parfait pour profiter des beaux jours qui arrivent. A seulement quelques minutes en vélo du coeur de ville ! Contactez-nous plus de renseignements. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'un quartier prisé de l'hyper-centre de Poitiers, à deux pas du Plateau et de la cathédrale, cette maison de ville de 130 m2, érigée sur plusieurs niveaux, se distingue par sa cour privative, véritable luxe urbain offrant un havre de paix insoupçonné en plein centre-ville. L'entrée révèle une pièce de vie lumineuse où le salon et le séjour s'articulent autour d'un poêle à granulés, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge cet espace de convivialité fluide. Les étages supérieurs sont dédiés au repos avec cinq chambres spacieuses, réparties harmonieusement et complétées par deux salles d'eau. L'élément architectural fort réside au dernier niveau : un grenier aménageable de 48 m2 aux poutres apparentes, offrant une page blanche pour créer une suite parentale d'exception ou un atelier d'artiste sous les toits. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une cour intimiste idéale pour les soirées d'été. Une dépendance de 16 m2, aménagée en studio indépendant, multiplie les usages : bureau pour une activité libérale, chambre d'amis ou opportunité de revenu locatif. Le sous-sol dévoile une grande cave voûtée de 74 m2, tandis qu'un garage attenant vient parfaire cet ensemble immobilier atypique, répondant aux exigences de stationnement en milieu urbain. Ce bien singulier, représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie évolutifs et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 420 euros et 3 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine DUPAIN : 06 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

Découvrez cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de plain-pied allie confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, renforce la praticité de ce bien. Dépensant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vivonne dans un cadre agréable et pratique au quotidien. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les finitions intérieures. Prix maison : 162 784 EUR.

Prix au m² le plus bas

334 500 €

1 454 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Lavausseau (86)

Une maison de caractère avec un potentiel rare. Vous recherchez une maison en pierre avec du cachet, de beaux volumes et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Habitable immédiatement, cette longère datant de 1732 et rénovée à plus de 90 %, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, tout en laissant la liberté d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions. Un espace de vie idéal pour une famille. Avec ses 230m² habitables, cette maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. • Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine, d'un vaste séjour avec espace salon, d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pratique au quotidien. • À l'étage, un grand palier pouvant facilement devenir un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'une remise. L'ensemble offre un cadre parfaitement adapté à une vie de famille, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le caractère de la pierre et les éléments d'époque séduisent immédiatement. La grande cheminée ouverte d'époque et le poêle à bois apportent une atmosphère chaleureuse, complétée par des radiateurs à inertie pour un confort optimal toute l'année. Un potentiel exceptionnel avec les dépendances. Ce bien ne se limite pas à la maison principale. • Face à celle-ci, une dépendance pouvant être transformée en espace habitable et disposant déjà d'une salle d'eau avec WC, d'un atelier, d'un débarras et d'un grenier. • La grange attenante ouvre également de nombreuses perspectives : création d'un logement indépendant, activité professionnelle, gite ou investissement locatif. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer leur projet dans le temps. Un extérieur propice à tous vos projets Le jardin clos d'environ 500m² vous permet d'imaginer un espace extérieur à votre image : piscine, jardin paysager, aire de jeux ou espace détente. La cour avec carport facilite le stationnement au quotidien, dans un environnement calme et agréable. Un bien qui s'adapte à votre projet de vie, que vous soyez : • une famille à la recherche d'espace • un primo-accédant souhaitant un bien évolutif • ou un investisseur en quête de potentiel Cette longère à Maillé répond à de nombreux projets. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Parce qu'il combine : • le charme d'une maison en pierre ancienne • une rénovation déjà avancée • un fort potentiel d'aménagement Des biens comme celui-ci sont rares sur le secteur et une maison/longère avec autant de potentiel attire rapidement l'attention. Dépéchez-vous de venir la visiter avant qu'elle ne soit plus disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 604910 )

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Idéalement situé entre Neuville de Poitou et Vouillé, venez réaliser votre projet de construction sur ce terrain plat de plus de 800 m² hors lotissement. Une belle vue dégagée à découvrir. Maison en L au style contemporain, idéale pour une vie de famille confortable. Elle séduit par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Un projet personnalisable, pensée pour créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 63-221108-APY. Prix terrain : 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 792 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Yversay, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Neuville de Poitou et Vouillé, cette propriété vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur un terrain plat de plus de 800 m², hors lotissement, avec une vue dégagée. Cette maison, spacieuse et bien pensée, est parfaite pour optimiser votre terrain sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à votre confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes RE2025. Les volets roulants électriques contribuent à votre confort quotidien. Le prix du terrain est de 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 160 618 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre achat maison Yversay!

Découvrez cette maison à vendre à Yversay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Neuville de Poitou et Vouillé, cette maison de plain-pied en V vous offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Son garage intégré donne un accès pratique au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le terrain plat de plus de 800 m² hors lotissement vous offre une belle vue dégagée. Prix de la maison : 137 304 EUR, prix du terrain : 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les détails sur les risques pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Une opportunité à saisir pour un achat maison Yversay.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique propriété située au sud de Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Composée d'une maison de 325 m², ses dépendances et un terrain de près de 8500 m², cette propriété est idéale pour un achat de moulin à Poitiers. Située en bordure d'un charmant village, elle se trouve à 10 minutes des premières commodités et à 30 minutes de Poitiers, offrant un cadre paisible en bordure de rivière. La maison allie authenticité et confort moderne, avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un grand hall, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée et accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre et d'autres pièces fonctionnelles. À l'étage, vous découvrirez un grand espace de vie, trois chambres, deux salles de bain et un atelier d'art. Les dépendances incluent un préau, des granges, un four à pain et quelques petits abris. Le terrain, agrémenté d'un bief, offre un bel espace de cour et jardin arboré. Cette propriété est parfaite en tant que résidence secondaire ou principale. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5940 € et 8070 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive.

Maison à acheter à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Aux portes de Poitiers, terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix maison : 122 003 EUR. Prix terrain : 52 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Yversay dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine à vendre vous séduira par son charme et son potentiel. Idéalement localisée entre Neuville de Poitou et Vouillé, elle repose sur un terrain plat de plus de 800 m² hors lotissement, offrant une vue dégagée à découvrir sans tarder. La maison se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 42 m² grâce à ses multiples ouvertures. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et agréable, est adjacente au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres disposant de tous les rangements nécessaires, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage conforme à la RE2025, incluant une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est fixé à 124 585 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

416 500 €

1 983 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 210 m²
• 

À 14km de Lavausseau (86)

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vivonne, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par son architecture élégante et intemporelle. Elle offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement optimisé. Son grand espace de vie, ouvert sur l'extérieur, est idéal pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres bien pensées pour un confort maximal et une intimité préservée. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre parfait pour toute la famille. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À savoir : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 49-220993-PHF. Prix maison : 157 119 EUR, à savoir que l'achat maison Vivonne se fait hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité de vente maison Vivonne au cœur d'un secteur prisé, à proximité de Poitiers.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située aux portes de Poitiers, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Compacte et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour assurer un confort optimal et être conforme à la RE2020, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR, prix maison : 131 323 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béruges.

Saisissez une occasion unique d'acheter une maison à Vivonne, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. L'emplacement calme de la propriété permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des principales routes. Les infrastructures nécessaires, telles que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, sont déjà installées pour un démarrage rapide des travaux. Stratégiquement placée près de Poitiers, cette maison représente un investissement sûr et attractif. Avec une façade pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement, elle allie un design contemporain à des espaces généreux. L'architecture maximise la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de trois belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un garage intégré de façon astucieuse. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort optimal, conforme aux normes RE2025. A noter que le prix indiqué ne comprend pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, les travaux de peinture, ainsi que les frais liés à la notaire et les raccordements. Réf. : 26-220993-PHF. Prix du terrain : 36 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos équipes. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix final de la maison : 162 375 EUR.

Découvrez une opportunité unique à Vivonne, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Vivonne allie élégance et fonctionnalité, offrant un vaste espace de vie de plus de 43 m², lumineux et convivial. Vous serez séduit par trois chambres spacieuses qui garantissent sérénité et intimité. Cette maison moderne est également équipée d'un garage attenant et d'un cellier pour un cadre de vie organisé. Avec un confort optimal répondant aux normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Les réseaux nécessaires pour un démarrage rapide de votre chantier sont déjà en place. Située dans un environnement calme proche des commodités et des principaux axes, cette maison Vivonne à vendre est un investissement sûr et attractif. Vous apprécierez ce cadre agréable qui allie tranquillité et accessibilité. Prix de la maison : 160 859 EUR, hors frais de notaire et autres frais mentionnés.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Vivonne, dans le département de la Vienne, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison, entièrement personnalisable, vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités essentielles et des voies d'accès principales. Vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour une ambiance conviviale. Avec quatre chambres bien conçues, un garage attenant et un cellier pratique, chaque espace s'adapte à votre mode de vie. De plus, cette maison à vendre respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà connectés, ce qui vous permettra de démarrer votre projet rapidement. Le prix pour cette maison est de 160 992 EUR, hors revêtements de sol des chambres, cuisine aménagée, peinture, décoration, raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et assurance dommages ouvrage. Le terrain est proposé à 36 650 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier à Vivonne.

Réf.4694 : Filature datant du XVIIIe siècle en Sud VienneCette propriété située au sud de Poitiers, à proximité d’un charmant village médiéval et d’une petite ville, s’étend sur plus de 5 hectares dans un cadre vallonné et bucolique. Un havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant intimité et tranquillité, loin des nuisances. Facilement accessible, le domaine bénéficie d’une excellente desserte grâce au TGV, à l'autoroute et à l'aéroport de Poitiers. Une allée bordée d’arbres vous conduit vers la propriété.Avec une superficie d’environ 360 m², la maison est idéale pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec départ d’escalier mène à un salon avec plafond cathédrale et cheminée, prolongé par une cuisine équipée avec îlot central et terrasse. Un petit salon, une arrière-cuisine, une chaufferie et des sanitaires complètent ce niveau.Au premier étage, se trouve un magnifique salon d’été, accompagné de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière douce. Une mezzanine peut servir de bureau, tandis qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un sanitaire sont également présents.Au deuxième étage, une chambre est aménagée en suite parentale avec cheminée, salle d’eau et dressing. Une autre chambre avec cheminée, salle de bains, dressing et sanitaire se trouve également à ce niveau.Le troisième étage abrite deux belles chambres sur parquet, dont l'une est équipée d’une salle de bains. Les deux chambres bénéficient d’un éclairage traversant.Cette propriété dispose d’une grande dépendance, comprenant : au rez-de-chaussée, une surface d’environ 150 m² pouvant servir de garage, et au sous-sol, un local pour le matériel de jardin, un atelier et une cave. Un abri pour chevaux, construit par les propriétaires actuels (9x6m), complète l’ensemble.L’ensemble s’étend sur 5,50 hectares, avec un parc clos d’environ 3 hectares, une partie bordée d’un bief et d’une ancienne moulin, ainsi qu’une île d’environ 2 hectares. Ce cadre naturel offre de belles balades pédestres et équestres, idéal pour accueillir des animaux, notamment des chevaux. La possibilité d’acquérir en supplément des parcelles de bois et prairies est également offerte.Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20Explorez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située aux portes de Poitiers, cette charmante maison de plain-pied en V comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine. Elle dispose de 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparés. Le garage intégré permet un accès pratique au cellier et à la cuisine. Equipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, cette maison offre un confort de vie optimal. Terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Prix maison : 147 703 EUR. Prix terrain : 52 700 EUR. Contactez-nous pour un projet d'achat maison à Béruges, maison à acheter Béruges.

Découvrez une belle maison à vendre à Vivonne, dans la Vienne (86), au coeur de la région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L vous propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres, dont une avec dressing, et une vaste pièce de vie lumineuse. L'agencement est optimisé grâce à un cellier et un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Conforme à la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort maximal. Idéalement située dans un environnement calme mais proche des commodités et des axes principaux, cette maison est une excellente opportunité pour un achat de maison à Vivonne. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction, avec tous les réseaux nécessaires déjà en place. De plus, la proximité avec Poitiers renforce l’attractivité de cet investissement. Pour un projet immobilier dans un secteur prisé, n'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Vivonne. Veuillez noter que le prix indiqué exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, et d'autres frais. Prix de la maison: 140 924 EUR.

Offrez-vous une occasion unique d'acquisition avec cette maison à vendre à Vivonne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine, idéale pour une vie de famille, se distingue par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse, ses 3 chambres bien agencées, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Avec un projet personnalisable, cette maison pensée pour offrir un intérieur qui vous ressemble dispose également d'un système de chauffage performant, conforme aux normes RE2025. Son emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux en fait un investissement sûr. Le prix de vente de la maison est de 134 792 EUR, hors revêtements et adaptations. Pour concrétiser votre achat maison Vivonne, contactez-nous dès aujourd'hui.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement localisée, cette maison de plain-pied est parfaite pour une première acquisition. Elle offre 2 chambres confortables et une spacieuse pièce de vie lumineuse, cœur de votre futur foyer. Avec un agencement moderne et fonctionnel, chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformes aux normes RE2025. À noter que le prix exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire. Cette vente maison Vivonne représente un investissement sûr, dans un cadre de vie agréable et tranquille, proche des commodités et des grands axes. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf.4562 : Maison du XVIIIème en cœur de Poitiers Située dans le centre historique de Poitiers, à proximité de l'église Notre-Dame-la-Grande et de la place du Marché, cette maison à vendre incarne le charme et le raffinement du XVIIIème siècle. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à des prestations modernes, créant un cadre de vie unique. Avec un emplacement privilégié dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Poitiers, qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un accueil pour des visiteurs en quête d'histoire. D'une surface d'environ 265 m², chaque détail de la maison témoigne de l'attention portée à sa restauration : boiseries élégantes, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux de qualité. À l'extérieur, une terrasse panoramique soigneusement aménagée offre un espace extérieur propice aux moments conviviaux. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Une entrée vaste mène à un grand salon chaleureux avec parquet en chêne, boiseries dorées et cheminée authentique. Une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrent sur une terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur la ville. - Au premier étage : Une suite parentale avec lit en alcôve, bureau, salle de bain et sanitaire. - Au deuxième étage : Une suite spacieuse avec chambre, cheminée, dressing, salle de bain et sanitaire. - Au dernier étage : Deux studios récemment rénovés, chacun avec chambre, cuisine, salle de bain et sanitaire. Le grand grenier et la cave à la hauteur sous plafond apportent un plus à cette propriété. La distribution des espaces et les volumes chaleureux contribuent au charme authentique de cette maison, un bien d'exception à acquérir. Possibilité d'acheter en sus un ensemble de deux maisons actuellement louées. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20 Pour d'autres annonces et plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Aux portes de Poitiers, terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse avec une belle espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un cellier. Il dispose de 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant dans l'espace nuit. Possibilité de personnaliser les finitions intérieures. Chauffage par PAC et plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR. Prix maison : 118 916 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béruges.

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Terrain de plus de 800 m² viabilisé aux portes de Poitiers. Maison familiale et lumineuse de style PANAY, comprenant 4 chambres, salle de bain, wc séparés, garage intégré. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR. Prix maison : 136 908 EUR. Achat maison Béruges, maison Béruges à vendre, maison à acheter Béruges, vente maison Béruges.

Saisissez cette occasion unique d'acheter une maison à Vivonne, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un agencement clair et fonctionnel, idéal pour les familles désireuses de simplicité. L'espace de vie traversant bénéficie d'une belle luminosité, tandis que les trois chambres sont soigneusement disposées pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous vos projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Avec une salle de bain, un cellier, des WC séparés et un garage attenant, chaque élément a été pensé pour améliorer votre quotidien. Pour votre confort, cette maison est conforme à la norme RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Le prix pour cette maison est de 151 461 EUR, excludant les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vivonne, un bien qui coche toutes les cases et qui répond à tous vos besoins.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Vivonne, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et axes principaux. La maison, d'une superficie de 87 m², se distingue par son grand espace de vie lumineux de 45 m², parfait pour des moments conviviaux. Elle comprend également 3 chambres bien agencées, assurant confort et intimité. Un garage attenant et un cellier ajoutent à la praticité de cet ensemble. Conçue pour le confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Pour un projet réussi, ce modèle est facilement personnalisable et évolutif. Concernant le prix, celui-ci est fixé à 147 412 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire, les adaptations au sol, ainsi que les finitions intérieures ne sont pas inclus. Ce bien constitue une belle occasion pour participer à la vente maison Vivonne et réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé.