Achat Maison à La Roche-Rigault (86) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

La Roche-Rigault (86)

À la vente, cette charmante longère en pierre située à La Roche-Rigault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 10 minutes de Loudun, 10 minutes de Richelieu et 25 minutes de Chinon, cette maison La Roche-Rigault à vendre offre une surface habitable d'environ 110 m². Côté intérieur, la maison principale dispose de deux chambres spacieuses, d'un séjour confortable, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le potentiel d'agrandissement est intéressant, avec une partie d'environ 40 m² en cours de rénovation, comprenant deux pièces qui pourraient servir de chambres supplémentaires. De plus, un grenier aménageable permettrait d'ajouter 30 m² à la superficie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse conviviale vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que des dépendances viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison La Roche-Rigault ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 180 000 €.

À La Roche-Rigault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison La Roche-Rigault à vendre vous séduira par son design moderne et son confort. Le modèle Tonga propose une superficie de 117 m² avec quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Cette suite partage sa salle de bains avec la quatrième chambre, offrant ainsi flexibilité et praticité. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune. La pièce de vie, traversante grâce à deux baies vitrées de chaque côté, maximise la lumière naturelle et crée un espace ouvert et lumineux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est agrémentée d’un cellier pour un rangement optimal. Avec un garage de 21 m², vous bénéficierez d'un espace de stationnement et de stockage généreux. Le modèle Tonga se distingue par son toit monopent qui se marie au toit plat du garage, apportant une touche architecturale contemporaine et unique, alliant esthétique et fonctionnalité pour un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à acheter La Roche-Rigault peut être personnalisée selon vos envies et besoins. Pour plus d'informations sur votre projet de vie, n'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Le prix total se décompose entre le prix du terrain et le prix de construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. Ce prix comprend une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A), une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, ainsi que des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Attention, le prix ne comprend pas diverses adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier, assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux, taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces, mais ne peut être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierres apparentes, rénovée avec soin, nichée au calme au coeur de la campagne de La Roche-Rigault. A seulement 10 minutes de Loudun et 30 minutes de Chinon, cette propriété de 180 m² habitables offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature. Dès l'entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine familiale aménagée et équipée de plus de 25 m², une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, et une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Beau potentiel d'agrandissement de 80 m² grâce à la grange attenante. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur un terrain arboré de 3677 m², avec une terrasse exposée plein sud. Environ 300 m² de dépendances complètent l'ensemble : grange, atelier, garage, préau, cave, poulailler, puits et divers espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, adoucisseur, isolation refaite, toiture en bon état et fibre optique installée. Un bien coup de coeur, alliant authenticité, confort et potentiel. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme et Authenticité : Magnifique Longère Rénovée de 210 m² Lieu : La Roche-Rigault (86) Terrain : ~ 5 100 m² Prestations : Piscine, Dépendances, Grand Volume Un Cadre de Vie Paisible et Connecté Découvrez cette splendide longère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située au calme de la campagne, cette demeure est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des commodités : 10 min de Loudun et Monts-sur-Guesnes (écoles, commerces, santé). 40 min de l'autoroute A10. 2h des côtes atlantiques pour vos escapades iodées. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux La maison, soigneusement rénovée, s'ouvre sur des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy orné d'un poêle à bois (avec dispositif granulés). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage : Une pièce palière monumentale de 58 m² (idéale pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon vidéo) dessert trois belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un Extérieur Conçu pour la Détente et les Projets Le parc de plus de 5 000 m² est une invitation à la vie au grand air : Espace Détente : Une vaste terrasse et une piscine de 12m x 6m (avec coque de sécurité). Côté Jardin : Espaces verts paysagers, potager pour les mains vertes et poulailler. Dépendances & Stockage : Une grange avec atelier, cave, garage et grenier, ainsi qu'une dépendance supplémentaire raccordée en eau et électricité (parfait pour un gîte ou un bureau). Technique : Un local dédié regroupant buanderie, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude récent. L'avis de l'expert : Une opportunité rare alliant authenticité historique et performances énergétiques modernes. Idéal pour une famille ou un projet de maison d'hôtes. Ne laissez pas passer ce morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 453

À La Roche-Rigault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, modèle Bréhat. Avec ses 63 m², elle offre un espace de confort alliant fonctionnalité et esthétique moderne. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle dispose de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant. Un décroché en façade avant apporte une touche de design, tandis qu'un garage de 15 m² complète ce bien. Cette maison se distingue par son agencement réfléchi, parfait pour répondre à vos besoins quotidiens. N'attendez plus, faites de cet achat maison La Roche-Rigault votre projet de vie. Personnalisez-la selon vos envies et contactez-nous pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à La Roche-Rigault dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 99 m² idéale pour s'adapter aussi bien aux terrains étroits qu'aux parcelles plus larges, tout en maximisant l'espace et le confort. Ce modèle comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privée pour plus d'intimité. À l'étage, les autres chambres sont parfaites pour les enfants ou pour créer des espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour spacieux favorise un cadre convivial pour les moments en famille. Un cellier attenant offre un rangement pratique et un garage de 16 m² intégré apporte une touche moderne à la façade. Le modèle Fidji se caractérise par ses décrochés esthétiques, alliant fonctionnalité et design raffiné. Vous pouvez personnaliser ce bien selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur cette vente maison La Roche-Rigault. Le prix total inclut le prix du terrain et celui de la construction, sous réserve de modifications. Inclus, une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A), construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles, et chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix ne couvre pas les adaptations de sol, peintures, aménagements intérieurs, cuisines, frais de dossier, divers taxes, et autres frais. La société DS Construction veille à mettre à jour ses annonces, mais ne peut être tenue responsable en cas de non-mise à jour. Visuels non contractuels.