Achat Maison à Loudun (86) : 68 annonces

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Loudun. Exceptionnelle, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin et une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la norme RE2025. Cette maison Loudun à vendre se situe à seulement 2 minutes du centre, dans un environnement calme, propice à une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au cœur de Loudun, cette maison de type hôtel particulier offre environ 276 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, dont 8 chambres, sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 963 m2 entièrement clos de hauts murs et une terrasse. L'ensemble se complète par un garage, des places de stationnement, une cave et des espaces de rangements pratiques. Située dans une ancienne cité médiévale pleine d'histoires et de belles demeures, cette propriété se trouve en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. On profite ainsi d'une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible, presque comme à la campagne, derrière son grand portail occultant. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, de dressings et de pièces de service telles que buanderie et cellier. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, la pompe à chaleur pour le chauffage, la distribution d'eau chaude par chauffage central, complétés par la présence de cheminées et d'un poêle à bois. Le parquet, les nombreux rangements intégrés et la fibre optique participent également au confort au quotidien, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À quelques pas, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le parc Jean-Charles Cornay à environ 200 m, le square des Justes à près de 200 m également, ou encore le parc du 23 septembre 1922 à environ 700 m. Côté écoles, la vie de famille est facilitée avec la maternelle Le Chat Botté à environ 200 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 200 m et l'école Saint Joseph à environ 300 m. Les plus grands disposent à proximité du lycée professionnel régional Marc Godrie à environ 400 m et du collège De Chavagnes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, bois et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux contraintes locales sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, contrôles techniques et vérifications administratives obligatoires avant toute transaction. Merci de vous référer aux documents officiels et de demander les pièces et attestations justificatives auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Dominique Bretonneau vous propose une maison à acheter à Loudun, située à seulement 6 minutes dans le village d'Arcay. Cette maison rénovée de 138 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le second étage offre une grande chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec dressing. Vous disposerez aussi d'une courette et d'un coin garage. Ce bien, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une isolation refaite, ainsi que du tout à l'égout. Idéale pour ceux qui souhaitent une maison ensoleillée sans gros travaux, cette maison est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une maison à vendre à Loudun, située dans un hameau paisible, offrant une belle opportunité de réhabilitation ou de rénovation complète. Cette maison à usage d'habitation comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. En plus, il y a des bâtiments d'exploitation agricole, dont un hangar attenant à la maison et un ancien espace utilisé en tant que porcherie. Le terrain est également attenant. Pour plus d'informations, merci de nous contacter par téléphone. À noter : les photos intérieures et extérieures seront disponibles après un premier échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien, situé dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est exempté de DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

MAISON À ACHETER À LOUDUN – UN BIEN D'EXCEPTIONSituée au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, offre 309 m² d'espaces raffinés. À proximité de Center Park et des célèbres Châteaux de la Loire, ce bien présente une opportunité unique pour un achat maison Loudun.La propriété se divise en deux espaces connectés : une partie résidentielle et une zone dédiée aux chambres d'hôtes, entièrement opérationnelle.*Des chambres d'hôtes de haut standing :*- Deux appartements indépendants, spacieuse et lumineuse, avec des aménagements de qualité : - Un appartement de 50 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs. - Un appartement de 72 m² à l'étage, parfait pour des séjours prolongés en famille, avec trois chambres.*Espace petit-déjeuner, lingerie et salle de réception :* Cette partie conviviale dispose d'une cuisine équipée et ouvre sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. L'activité de chambres d'hôtes, déjà rentable, offre de belles perspectives de développement grâce à son cadre attrayant, et des concerts sont prévus, attirant une clientèle choisie.*La maison principale se compose de :*- Une cuisine aménagée et équipée.- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.- À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC.*Extérieurs et dépendances :* Une cour privative sécurisée, trois garages fermés, une dépendance et une belle cave voutée.*Un potentiel professionnel attractif :* L'activité chambres d'hôtes en place génère déjà des revenus, offrant un cadre idéal pour le développement de nouveaux projets tels que des événements ou séjours thématiques.*Prestations techniques :* Double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, et aucun gros travaux à prévoir.Ce bien d'exception est une combinaison parfaite de charme, de rentabilité et d'une qualité de vie incomparable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison Loudun à vendre. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Anas Lamrini vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loudun, située à Messemé, à seulement 10 minutes de Loudun et de Richelieu. Ce bien, construit en 2005, présente de nombreux attraits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse. Une buanderie complète cet étage. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une grande salle de bain à terminer ainsi que des WC. À l'extérieur, un garage double attenant avec porte motorisée est présent. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 2350 m². Les atouts de cette maison à acheter à Loudun incluent une vie de plain-pied et une excellente performance énergétique grâce à un chauffage par pompe à chaleur installé récemment. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 125 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anas Lamrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À 10 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon et 20 minutes du Center Parcs, cette maison à vendre à Loudun se situe dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un petit village, à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 80 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² avec store banne électrique. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine qui mène à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur neuve, un assainissement individuel conforme, un puits et une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600 m². Cette maison à acheter à Loudun pourrait bien être votre future demeure. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 815 028 600.

Isabelle vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, des poutres apparentes et un magnifique carrelage, ainsi qu'une salle à manger avec une vaste baie vitrée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec des parquets de qualité, un dégagement, une salle de bain avec toilettes, et une salle d'eau récemment rénovée. En plus, une deuxième maison est présente, idéale pour être aménagée en gîte après quelques travaux. Elle comprend une pièce de vie avec une grande cheminée et un second niveau à transformer en chambres avec salle d'eau. Le domaine dispose également d'un vaste préau pouvant abriter jusqu'à six voitures et est entièrement clos. Le jardin, d'environ 850 m², est un agréable espace avec un verger et un potager. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Loudun, contactez Isabelle AVETISSIAN-MOULIS de Endie Immobilier au 07 70 86 37 00.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 800 €

1 093 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Loudun (86)

Vente maison Loudun : découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, idéalement située au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui valorise le patrimoine local, est proche de la tour médiévale du XIe siècle, récemment restaurée et classée Monument Historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec un superbe escalier en colimaçon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un spacieux séjour double de 50 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 11 m². Le demi-palier abrite deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu’un dressing. Au premier étage, le palier mène à trois chambres (22, 20 et 17 m²), une salle de bain et un wc. Une dépendance de 27 m² avec grenier, un grand garage de 75 m², et deux ateliers (25 et 16 m²) complètent ce bien. Les belles caves creusées dans le roc ajoutent du charme à cette belle demeure. Le parc arboré de 1115 m² (cadastre) offre un cadre agréable. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour l'achat maison Loudun. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence Bourbon de Fontevraud l'Abbaye, téléphone : 02.41.40.25.10, email : info@agence-bourbon.com.

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Loudun. Cette belle maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Elle est conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, propice à une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos, avec trois chambres agréables, chacune offrant un espace personnel bien agencé. Une salle de bain pratique et des WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire pour toute la famille. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont présents. Prête à devenir votre nouveau cocon familial, cette maison à vendre à Loudun est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette maison Loudun à vendre est idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 112 078 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain viabilisé de 450 m², au sein d'une petite commune offrant un cadre de vie calme et de qualité, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied en L est spacieuse et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 379 EUR, hors fournitures et pose pour certains équipements tels que les appareils sanitaires et les revêtements de sol. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Loudun et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une magnifique maison à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur un terrain arboré d'environ 1 hectare, offrant un cadre idéal à seulement 10 minutes de Loudun, où toutes les commodités sont accessibles. L'histoire de cette propriété remonte au XVIe siècle, comme en témoigne son escalier en pierre d'époque et certaines cheminées. Au fil des ans, la propriété a été rénovée, notamment au XIXe siècle, ce qui lui a donné son aspect actuel. Aujourd'hui, la maison se compose d'une maison principale, d'une maison annexe et de plusieurs dépendances, organisées autour d'une grande cour qui s'ouvre au sud-est sur un parc verdoyant. La maison principale comprend trois corps de bâtiments communicants : la maison de maître du XIXe siècle avec une toiture à la Mansart, une partie du XVIe siècle au centre, et une ancienne dépendance aménagée. La propriété a su conserver son caractère d'origine et de nombreux éléments d'époque. Avec ses volumes généreux et sa capacité d'hébergement, cette maison est parfaite pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet commercial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Classe énergie : E - Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 8 990 € et 12 200 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier détaillé disponible sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse est faite pour vous ! Située à proximité du centre, cette maison à acheter à Loudun est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Avec une surface généreuse, cette demeure offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, la cuisine ouverte et la salle de jeux, tous conçus pour offrir un confort optimal. Personnalisez les finitions selon vos goûts et créez la maison de vos rêves. Cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Loudun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 407 887 EUR.

Découvrez une maison à acheter à Loudun, située dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel vous offre un terrain viabilisé de 450 m² au sein d'une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied familial et fonctionnelle se distingue par un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte pour faciliter les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 139 053 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Loudun, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Dominique Bretonneau vous propose: UNE ADRESSE D'EXCEPTION ! Au coeur de Loudun, dans le triangle Poitiers, Angers et Tours et à proximité des plus beaux châteaux de la Loire, se dévoile cette belle propriété historique du XVIIe siècle de 309 m² rénovée, qui conjugue avec élégance le charme authentique des vieilles pierres et le confort moderne. Véritable lieu de vie unique, elle se compose de deux maisons reliées entre elles. L'une dédiée à la vie privée et l'autre à l'activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un parfait équilibre entre douceur de vivre et potentiel professionnel. La partie chambres d'hôtes accueille ses visiteurs dans un cadre raffiné avec au rez de chaussée une entrée majestueuse, un bel appartement de 35 m² avec sanitaires, une cuisine aménagée et équipée pour les petits déjeuners et une lingerie. A l'étage, un second appartement de 50 m² avec sanitaires permet de recevoir dans les meilleurs conditions. Un bel espace de réception et son appentis donne directement sur une cour intérieure sans aucun vis à vis. La partie privée séduit par sa chaleur et son confort avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et wc. Les extérieurs se complètent d'une dépendance, d'une cave et de trois garages fermés accessibles par une cour privative, ajoutant confort et sécurité. L'activité professionnelle déjà en place dégage des revenus annuels confortables et offre encore de belles perspectives, que ce soit pour poursuivre les chambres d'hôtes ou imaginer un espace de partage et de rencontre au coeur de cette demeure de caractère. Les prestations sont de qualité avec du double vitrage, un chauffage au gaz de ville et électrique. Ici, aucun gros travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer et d'apprécier ce lieu chargé d'histoire, où l'art de recevoir et le bien être se rencontrent . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

13 000 €

813 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 16 m²
• Terrain 410 m²

Loudun (86)

iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Loudun, implantée sur un terrain privatif de 410 m². Ce terrain comprend un garage d'environ 16 m² ainsi qu'une maison en ruine, offrant un potentiel intéressant pour un futur projet. Les réseaux électriques, l'eau et le tout à l'égout sont déjà présents sur la parcelle. N'hésitez pas à venir vous renseigner pour votre projet d'achat maison à Loudun !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

À saisir ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se situe à quelques minutes du centre, dans une commune paisible offrant un cadre de vie serein. Découvrez cette maison traditionnelle dotée de 3 chambres, alliant confort et convivialité avec un séjour lumineux. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Loudun, elle est également fonctionnelle, économique et conforme aux standards modernes, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les coûts annexes comme les frais de notaire. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et à seulement 2 minutes du centre-ville. Offrant une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Ce projet de construction permet d'allier vie citadine et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix de la maison : 125 190 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur l'achat maison Loudun et pour organiser une visite.

Exceptionnelle opportunité d'achat maison à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 75 m², idéalement située à seulement 2 minutes du centre de cette petite commune paisible. Vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte de 40 m², ainsi qu'un cellier, un garage, une salle de bains dotée d'une baignoire, des toilettes séparées et deux chambres équipées de placards. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Loudun est de 109 899 EUR. Notez que le prix ne comprend pas les frais de notaire, le raccordement et les travaux de décoration. Saisissez cette chance unique d'acquérir votre maison à Loudun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 450 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du centre, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Idéale pour un premier achat, cette maison d'une chambre se distingue par son espace de vie lumineux et son agencement fonctionnel, vous garantissant un confort optimal conforme à la RE2025 grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2713-219466-BEF. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Loudun est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette vente maison à Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 450 m² se trouve dans une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès aux commodités. Ne ratez pas cette occasion en or d'acquérir votre maison à acheter à Loudun ! Avec 2 chambres, cette première maison de plain-pied a été conçue pour un quotidien pratique et confortable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et moderne, optimisé pour un budget maîtrisé. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix visible n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ou les frais de notaire. Le prix du terrain est de 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 105 251 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

211 190 €

1 790 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
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Loudun (86)

Découvrez cette maison à vendre à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Tahiti de 118 m² offre un agencement spacieux et moderne, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d’eau privée, cette maison répond aux besoins de chaque membre de la famille. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine accueillante, crée un cadre de vie chaleureux. Un cellier de 6 m² vient compléter l'ensemble pour un rangement efficace. Les trois autres chambres, chacune dotée de leur propre WC et salle de bains, forment un espace séparé, garantissant intimité et tranquillité pour la suite parentale. Avec un garage de 25 m² et une architecture contemporaine à la toiture multipente, cette maison se démarque par son style moderne. Le jeu de volumes permet de bien définir les espaces tout en ajoutant une touche unique à cette maison. Le prix, qui se compose des frais de terrain et de construction, est donné à titre indicatif et peut être sujet à modifications. Il inclut une maison respectant les normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, systèmes de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix n'inclut pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et d'assurances en cas de prêt, taxe d’aménagement, frais notariés, études de sol, et raccordements. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces mais ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis. Visuels non contractuels.

Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre à Loudun est un ensemble équestre privé exceptionnel. Idéalement positionnée entre Poitiers, Châtellerault, Chinon et Tours, elle est parfaite pour une activité d’élevage, de valorisation ou de pension. S'étendant sur 1,75 hectares dans un environnement paisible, cette propriété dispose également de la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires. Une vaste cour et un parking privatifs viennent compléter l'ensemble. Les installations équestres comprennent : - Un marcheur - 18 boxes, dont 4 boxes de poulinage équipés de caméras de surveillance - Douche intérieure - Salle de soins - Sellerie et silos à grains - Carrière extérieure en sable (65 x 35 m) avec parcours d’obstacles - Paddocks avec eau alimentée par un forage - Grand hangar pour le stockage du foin et de la paille, actuellement utilisé comme abri pour les chevaux - Deux Algeco : l’un servant de bureau et l’autre aménagé en salon/cuisine. - Une construction/studio de 20 m² est également présente avec cuisine, salle d'eau et chambre. Cet ensemble équestre constitue une opportunité unique pour les passionnés et les professionnels du monde équin (vendu sans chevaux). Référez-vous à la référence 2441 pour toute information complémentaire. Honoraires de 9 100 € TTC (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS.

iad France - Léa Lamarche vous propose: Bienvenue à Loudun, dans cette charmante maison de ville rénovée de 195m² sur 3 étages, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent profiter des joies de la campagne en étant en ville. Au cOEur de la maison, vous trouverez 5 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace personnel et intime pour ses occupants. De plus, un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC complètent cet agencement harmonieux. Vous pourrez profiter d'un dressing pour organiser vos tenues et vos accessoires avec facilité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des équipements modernes pour un quotidien agréable. De plus, le chauffage individuel électrique vous permet de contrôler la température de chaque pièce selon vos besoins. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'une magnifique cave voûtée. Un studio indépendant d'environ 40m² vient s'ajouter à cette charmante maison ( possibilité de location à l'année ou en Airbnb ), ainsi qu'un chalet finlandais pour profiter de belle soirée autour du brasero. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la détente et à la vie de famille. Les espaces extérieurs, tels que le jardin et la terrasse, vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville spacieuse et rénovée, offrant confort, modernité et tranquillité à ses habitants. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Loudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison Loudun, Vienne (86), Poitou-Charentes ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse et pleine de charme. Située à seulement 2 minutes du centre de Loudun, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Avec son architecture élégante, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Le grand espace de vie offre une parfaite convivialité, tandis que les 3 chambres bien conçues assurent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter ce cadre idéal pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison est conforme aux normes RE2025. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommage ouvrage. Prix de la maison : 157 119 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 6 km au sud de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette magnifique longère à vendre. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Loudun est parfaite pour les amoureux de la nature. En pierre, elle dispose de nombreuses dépendances (cave, grange, atelier, ancienne étable, préau) totalisant une superficie de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son architecture traditionnelle s'harmonise avec l'environnement naturel. Érigée sur un terrain d'environ 2600 m², cette maison dévoile 5 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 34 m² avec cheminée, une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 belles chambres (13, 14 et 21 m²) ainsi qu'une salle de bains. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Située à LOUDUN, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à proximité du centre et des commerces. Dans un environnement paisible, elle a été rénovée avec soin et offre des prestations de qualité. Composée de cinq chambres, elle allie calme et confort tout en préservant le charme de ses origines avec ses cheminées et arcades en pierre. Cette propriété est idéale pour un achat maison LOUDUN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Sur un terrain viabilisé de 450 m², situé à seulement 2 minutes du centre de Loudun, cette maison à vendre vous offre un cadre paisible, alliant la tranquillité à la proximité des commodités. Ce projet de construction unique vous permet de personnaliser chaque espace en fonction de votre style de vie. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine sont à votre disposition pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les autres frais associés. Cette maison à acheter à Loudun est une réelle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Prix du terrain : 15 000 EUR, prix de la maison : 320 111 EUR.