Achat Maison à Lizant (86) : 10 annonces

Magnifique propriété de charme au cœur de la nature – Proche rivière Charente Amoureux de calme, d'espace et d'authenticité, cette propriété unique et atypique saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Située à quelques minutes à pied de la rivière Charente, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur environ 8 700 m² de terrain, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. ° Maison principale – 136 m² (rénovée avec goût) Maison d'habitation atypique, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort : Cuisine aménagée et équipée de 13 m², avec gazinière Godin Salon chaleureux de 37 m² avec poêle à bois Salle à manger de 20 m² Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier mezzanine Trois chambres de 10 m², 14 m² et 26 m² WC supplémentaire ° Gîte ou seconde maison – 112 m² Idéal pour un projet de location touristique, maison d'amis ou activité indépendante : Pièce de vie de 36 m² Cuisine de 15 m² Salle d'eau avec WC À l'étage : Chambre de 20 m² Grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau…) ° Dépendances Grange attenante d'environ 80 m² Écurie pouvant accueillir deux chevaux, avec deux boxes démontables ° Extérieurs & prestations Un extérieur soigné et parfaitement exposé, au cœur de la nature : Jardin calme et verdoyant Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Piscine avec pool house Douche italienne extérieure et WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Situation géographique Idéalement située à mi-chemin entre Ruffec (16) et Civray (86), à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. ° Une propriété rare, originale et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

15 000 €

455 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Lizant (86)

A mi-chemin entre Ruffec et Civray, vous trouverez un terrain sur lequel existe un bungalow prefabriqué à rénover complétement comprenant une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec w.c. Garage avec sol en béton, jardin. Le terrain s'une surface de plus de 550m2 est lui même construcible. Honoraires à charge acquéreur : 50% . Prix hors honoraires : 10000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86400 LIZANT – SECTEUR CALME – MAISON À ACHETER LISANT AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 112,6 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 42 M² – CUISINE SÉPARÉE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 74 M² – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 1 287 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Lizant à vendre. Le pavillon comprend 3 chambres, une pièce de vie de 42 m² et une cuisine séparée. La propriété dispose d'un sous-sol de 74 m² aménageable avec une hauteur sous-plafond supérieure à 2,50 m. Le terrain de 1 287 m² est entièrement clos.Des travaux récents ont été réalisés, notamment :- Remplacement des gouttières- Travaux d'électricitéLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (3,5 m²) permettant l'accès aux différentes pièces.- Une cuisine (10,6 m²) aménagée.- Une pièce de vie (42 m²) avec un insert bois.- Un couloir (4,3 m²) menant à l'espace nuit.- Des toilettes indépendantes.- Une salle de bain (8,9 m²) avec baignoire et vasque.- Deux chambres (15,2 m² et 11,7 m²).Au sous-sol :- Une troisième chambre (15,6 m²).- Une buanderie (23 m²).- Un garage (74 m²) pour plusieurs véhicules.À l'extérieur :- Une terrasse (30 m²).Informations complémentaires :- Chauffage par radiateurs électriques.- Insert bois dans la pièce de vie avec circulateur.- Eau chaude produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants.- Récupérateur d'eau.- Assainissement non collectif de type fosse septique.Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à vendre à Lizant est idéalement placée dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. À visiter rapidement, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugène - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Maison de caractère sur un terrain avec cour d'eau (non inondable)comprenant au rdc: entrée, séjour, cuisine aménagée, arrière cuisine avec buanderie, wc, salle de bains et salle d'eau. A l'étage un palier dessert 4 chambres, 2 bureaux, wc et salle de bains. Une grange, un garage et un logement indépendant sur terrain de 1664 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 206000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre à Lizant, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet ensemble historique se compose d'une maison de bourg et d'une maison forte à rénover. L'habitation actuelle offre environ 200 m2 de surface, répartis sur 9 pièces, dont 6 chambres. Attenante à l'habitation principale, la maison forte dispose d'un potentiel de développement de 200 m2 entièrement à rénover. Cette propriété inclut également un petit appartement indépendant et une grande grange, témoignant de son passé riche, ayant été successivement une ancienne huilerie puis une forge. Le jardin est agrémenté d'un cours d'eau qui lui confère un charme indéniable. Située dans un hameau calme et agréable, cette maison à acheter à Lizant se trouve à quelques minutes seulement des commerces et services. Réf : 23-84. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à Lizant, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un premier achat, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un autre WC. À l'extérieur, profitez d'une dépendance semi-ouverte ainsi qu'un beau terrain. Cette maison à acheter à Lizant est affichée au prix de 139000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7.91%. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Lizant.

iad France - Christelle Simonet vous présente une maison à acheter à Lizant, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous recherchez la tranquillité et de grands espaces, cette charmante maison familiale, idéalement située entre Civray et Ruffec, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez toutes les pièces principales : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, un second salon, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, des toilettes, ainsi que deux chambres, dont une très spacieuse avec dressing et espace bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un espace qui offre la possibilité d'ajouter une salle d'eau. Cette maison à vendre à Lizant est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un ballon thermodynamique, ainsi que de double vitrage et d'isolation des combles. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange d'environ 55 m², le tout sur un terrain d'environ 2,5 hectares comprenant différents espaces tels qu'un jardin, un verger et un bois. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 140 et une classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques éventuels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 752585877.

Vous êtes passionné par les vieilles pierres et par les lieux empreints d'histoire ? Cette propriété à acheter à Lizant, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est faite pour vous ! Ancienne demeure templière datant du XIIᵉ siècle, cette maison d'environ 200 m² a été soigneusement rénovée, alliant modernité et préservation de son authenticité. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade avec accès à une belle terrasse, d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. Un grand garage-atelier, une cave et d'impressionnants volumes accessibles par une tour en pierre avec escalier d'époque offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, gîte…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, traversé par une rivière qui alimente un point d'eau charmant avant de passer sous la maison. Ce cadre bucolique est idéal pour se ressourcer. La propriété comprend également une seconde maison indépendante sur deux niveaux, à rafraîchir mais en bon état général, avec : - RDC : salle de bain, WC et garage - Étage : cuisine et 2 chambres - Grenier aménageable (sans terrain) Un bien d'exception au charme médiéval préservé, offrant un potentiel rare dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence de charme chargée d'histoire. Cette annonce référence 307751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019.Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lizant, Vienne (86), Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre qui vous séduira par son authenticité. Située entre Civray et Ruffec, elle est composée de deux habitations et s'étend sur un terrain clos et arboré de 8568 m². La maison principale, d'une superficie de 135 m², comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et trois chambres confortables. Un second logement de 112 m² est également disponible, parfait pour un gîte ou tout autre projet. Les dépendances, granges, carports et terrasses ajoutent au charme de cette propriété, sans oublier la piscine, idéale pour se relaxer lors des journées ensoleillées. Cette propriété à acheter à Lizant est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette propriété à vendre à Lizant, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison en pierre offre une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec piano, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger équipé de potager et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à une chambre avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang, ainsi que six autres chambres et une pièce transformable en salle d'eau et WC. Un majestueux escalier en pierre mène à une tour abritant de vastes greniers aménageables. Accollée, une petite maison dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, et à l'étage, d'une cuisine simple et de deux chambres. De nombreuses dépendances, dont un atelier de 140 m², complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1729 m², agrémenté d'un étang et de charmants cours d'eau. C'est l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Lizant.