Achat Maison dans le quartier Centre à Loudun (86) : 31 annonces

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Loudun. Exceptionnelle, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux de plus de 42 m², s'ouvrant sur un jardin et une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant ainsi la norme RE2025. Cette maison Loudun à vendre se situe à seulement 2 minutes du centre, dans un environnement calme, propice à une vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au cœur de Loudun, cette maison de type hôtel particulier offre environ 276 m2 habitables répartis en 12 pièces principales, dont 8 chambres, sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 963 m2 entièrement clos de hauts murs et une terrasse. L'ensemble se complète par un garage, des places de stationnement, une cave et des espaces de rangements pratiques. Située dans une ancienne cité médiévale pleine d'histoires et de belles demeures, cette propriété se trouve en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. On profite ainsi d'une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible, presque comme à la campagne, derrière son grand portail occultant. La maison dispose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, de dressings et de pièces de service telles que buanderie et cellier. Le confort moderne est assuré par le double vitrage, la pompe à chaleur pour le chauffage, la distribution d'eau chaude par chauffage central, complétés par la présence de cheminées et d'un poêle à bois. Le parquet, les nombreux rangements intégrés et la fibre optique participent également au confort au quotidien, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À quelques pas, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le parc Jean-Charles Cornay à environ 200 m, le square des Justes à près de 200 m également, ou encore le parc du 23 septembre 1922 à environ 700 m. Côté écoles, la vie de famille est facilitée avec la maternelle Le Chat Botté à environ 200 m, l'école primaire Jacques Prévert à environ 200 m et l'école Saint Joseph à environ 300 m. Les plus grands disposent à proximité du lycée professionnel régional Marc Godrie à environ 400 m et du collège De Chavagnes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, bois et poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques et aux contraintes locales sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, contrôles techniques et vérifications administratives obligatoires avant toute transaction. Merci de vous référer aux documents officiels et de demander les pièces et attestations justificatives auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Loudun. Cette belle maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Elle est conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, propice à une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos, avec trois chambres agréables, chacune offrant un espace personnel bien agencé. Une salle de bain pratique et des WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire pour toute la famille. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques sont présents. Prête à devenir votre nouveau cocon familial, cette maison à vendre à Loudun est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort, la maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Cette maison Loudun à vendre est idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et commodités, à seulement 2 minutes du centre-ville. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 112 078 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez une maison à acheter à Loudun, située dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel vous offre un terrain viabilisé de 450 m² au sein d'une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied familial et fonctionnelle se distingue par un espace de vie lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte pour faciliter les échanges. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres dotées de rangements, une salle de bain et un WC séparé. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 139 053 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison à Loudun, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain viabilisé de 450 m², au sein d'une petite commune offrant un cadre de vie calme et de qualité, à seulement 2 minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied en L est spacieuse et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 379 EUR, hors fournitures et pose pour certains équipements tels que les appareils sanitaires et les revêtements de sol. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Loudun et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette occasion unique avec cette maison à vendre à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé de 450 m², cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se trouve dans un environnement paisible et à seulement 2 minutes du centre-ville. Offrant une vaste pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, elle inclut une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des WC. Pour garantir votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Ce projet de construction permet d'allier vie citadine et tranquillité, tout en profitant de la proximité des commodités. Prix de la maison : 125 190 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur l'achat maison Loudun et pour organiser une visite.

Exceptionnelle opportunité d'achat maison à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons une charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 75 m², idéalement située à seulement 2 minutes du centre de cette petite commune paisible. Vous pourrez profiter d'un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte de 40 m², ainsi qu'un cellier, un garage, une salle de bains dotée d'une baignoire, des toilettes séparées et deux chambres équipées de placards. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Loudun est de 109 899 EUR. Notez que le prix ne comprend pas les frais de notaire, le raccordement et les travaux de décoration. Saisissez cette chance unique d'acquérir votre maison à Loudun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette magnifique demeure du XVIIIe et XIXe siècle située à proximité de Loudun, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À environ 15 minutes au sud de cette petite ville offrant tous les commerces, cette propriété est un choix idéal pour un achat propriété Loudun. Les villes de Poitiers et Châtellerault (gare TGV) se trouvent à 45 minutes de la propriété, tandis que Saumur est accessible en environ 50 minutes.Nichée dans un environnement calme sans être isolée, cette demeure de belle facture, dotée d’une toiture en ardoise, présente environ 323 m² de surface habitable. Elle comprend également une maison d'amis d'environ 65 m² à rafraîchir, ainsi qu'un grand jardin clos, intime et fleuri de près de 3000 m², agrémenté d’une piscine. Ce cadre harmonieux et de qualité est idéal pour accueillir une grande famille.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée central avec le départ de l’escalier principal, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vestiaire avec accès direct à la piscine, un grand salon avec insert, une seconde entrée avec escalier de service et un second salon au bout de la maison avec cheminée offrent un espace de vie agréable. Les étages abritent 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain/toilettes et dressing.Vous serez séduit par la luminosité intérieure, les volumes généreux et la qualité de la rénovation.Un dossier détaillé est disponible sur demande.Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : entre 5560 € et 7522 € (année de référence des prix 2021).Ce bien, à consommation énergétique excessive, est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

280 800 €

1 093 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 257 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Loudun (86)

Vente maison Loudun : découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, idéalement située au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, qui valorise le patrimoine local, est proche de la tour médiévale du XIe siècle, récemment restaurée et classée Monument Historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 15 m² avec un superbe escalier en colimaçon, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un spacieux séjour double de 50 m², un salon de 19 m² et une cuisine de 11 m². Le demi-palier abrite deux chambres (17 et 12 m²) ainsi qu’un dressing. Au premier étage, le palier mène à trois chambres (22, 20 et 17 m²), une salle de bain et un wc. Une dépendance de 27 m² avec grenier, un grand garage de 75 m², et deux ateliers (25 et 16 m²) complètent ce bien. Les belles caves creusées dans le roc ajoutent du charme à cette belle demeure. Le parc arboré de 1115 m² (cadastre) offre un cadre agréable. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour l'achat maison Loudun. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence Bourbon de Fontevraud l'Abbaye, téléphone : 02.41.40.25.10, email : info@agence-bourbon.com.

Opportunité à ne pas manquer ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 450 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du centre, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Idéale pour un premier achat, cette maison d'une chambre se distingue par son espace de vie lumineux et son agencement fonctionnel, vous garantissant un confort optimal conforme à la RE2025 grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les finitions intérieures telles que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2713-219466-BEF. Prix terrain : 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Loudun est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Achat maison Loudun, Vienne (86), Poitou-Charentes ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison lumineuse et pleine de charme. Située à seulement 2 minutes du centre de Loudun, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Avec son architecture élégante, cette maison offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Le grand espace de vie offre une parfaite convivialité, tandis que les 3 chambres bien conçues assurent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter ce cadre idéal pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison est conforme aux normes RE2025. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommage ouvrage. Prix de la maison : 157 119 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Sur un terrain viabilisé de 450 m², situé à seulement 2 minutes du centre de Loudun, cette maison à vendre vous offre un cadre paisible, alliant la tranquillité à la proximité des commodités. Ce projet de construction unique vous permet de personnaliser chaque espace en fonction de votre style de vie. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine sont à votre disposition pour créer un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Attention, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et les autres frais associés. Cette maison à acheter à Loudun est une réelle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Prix du terrain : 15 000 EUR, prix de la maison : 320 111 EUR.

Découvrez le modèle Fidji, une maison à étage de 89 m² qui s’adapte aussi bien aux terrains étroits qu’aux parcelles plus larges, tout en maximisant l’espace et le confort. Le modèle Fidji comprend trois chambres situées à l'étage, offrant une intimité parfaite pour le repos et la détente. La salle de bains moderne complète l'espace nuit, tandis que le rez-de-chaussée est dédié à la vie quotidienne. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, parfait pour les moments en famille. Un cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique pour une organisation optimale de votre intérieur. Le garage de 15 m² est bien intégré avec un décroché qui apporte du caractère à la façade et améliore l’aspect visuel général de la maison. Le modèle Fidji allie confort, praticité et style, avec une séparation efficace entre les espaces de vie et les chambres. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 035 €

1 720 €/m²

Maison neuve

• 7 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Loudun (86)

Découvrez le modèle Bali, une maison à étage de 157 m² qui allie espace généreux et design contemporain. Ce modèle propose cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d’un grand dressing et d’une salle de bains privative pour un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de près de 60 m² est ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Un cellier adjacent offre un espace de rangement pratique pour une organisation fluide. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités. Le garage de 49 m² est particulièrement bien conçu, avec deux portes de garage pour un accès facilité et un confort accru. Le modèle Bali se distingue par son architecture très contemporaine, offrant un agencement fonctionnel et moderne qui maximise l’espace tout en répondant aux besoins de vie modernes. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

À Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien, exceptionnellement bien situé, se trouve à seulement 2 minutes du centre dans une commune calme et agréable. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités. Cette maison, pensée pour s'adapter à votre mode de vie, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², idéal pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent l'ensemble. Un garage pratique et un cellier fonctionnel viennent s'ajouter à cette maison qui évolue avec vous. Conçue pour un confort optimal, elle respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, et les frais de notaire. Investissez dans cette maison Loudun à vendre, offrant design, confort et flexibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine spacieuse et lumineuse est faite pour vous ! Située à proximité du centre, cette maison à acheter à Loudun est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Avec une surface généreuse, cette demeure offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, la cuisine ouverte et la salle de jeux, tous conçus pour offrir un confort optimal. Personnalisez les finitions selon vos goûts et créez la maison de vos rêves. Cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Loudun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de la maison : 407 887 EUR.

À saisir ! Maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien se situe à quelques minutes du centre, dans une commune paisible offrant un cadre de vie serein. Découvrez cette maison traditionnelle dotée de 3 chambres, alliant confort et convivialité avec un séjour lumineux. Idéale pour ceux recherchant une vente maison Loudun, elle est également fonctionnelle, économique et conforme aux standards modernes, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné n'inclut pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les coûts annexes comme les frais de notaire. Ne manquez pas cette belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

LOUDUN centre, Maison de ville sur 3 niveaux à rénover. En rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine un WC et l'accès a la cave, au 1er étage, une chambre avec salle de douche, un WC, au 2sd étage, une chambre avec salle de douche N'hésitez pas a me contacter. Référence agence : 361

Découvrez cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Le modèle Tonga s'étend sur 117 m² et allie design moderne et confort. Il comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains partagée par la suite et la quatrième chambre pour plus de flexibilité. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune.La pièce de vie traversante, ornée de deux baies vitrées, maximise la lumière naturelle, créant ainsi un espace ouvert et lumineux. La cuisine, qui est ouverte sur le séjour, est accompagnée d’un cellier pour un rangement optimal.Un garage de 21 m² offre un espace généreux pour le stationnement et le stockage.Le modèle Tonga se distingue par une combinaison de toit monopente et de toit plat pour le garage, apportant une touche architecturale contemporaines et unique. Cette conception associe esthétique et fonctionnalité, créant un cadre de vie exceptionnel.Personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements concernant votre projet d'achat maison à Loudun.Le prix indiqué est une estimation qui comprend le prix du terrain et de la construction, et est susceptible de modifications. Il inclut une maison aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Les frais supplémentaires, tels que les adaptations au sol, les peintures, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que les frais notariés, ne sont pas inclus. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable en cas de défaut de mise à jour. Les visuels présentés sont non contractuels.

Découvrez cette vente maison à Loudun, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain viabilisé de 450 m² se trouve dans une commune paisible, à seulement 2 minutes du centre-ville, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès aux commodités. Ne ratez pas cette occasion en or d'acquérir votre maison à acheter à Loudun ! Avec 2 chambres, cette première maison de plain-pied a été conçue pour un quotidien pratique et confortable. Vous apprécierez son espace de vie lumineux et moderne, optimisé pour un budget maîtrisé. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix visible n'inclut pas certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée ou les frais de notaire. Le prix du terrain est de 15 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 105 251 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située en plein centre-ville de Loudun, cette élégante demeure bourgeoise déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et offre environ 276 m² habitables répartis en 12 pièces principales, comprenant notamment 8 chambres. La propriété s'ouvre sur un jardin d'environ 963 m² entièrement clos de murs. L'habitation se compose de plusieurs salons, d'une cuisine aménagée et équipée, de bureaux, dressings et pièces de service (buanderie, cellier). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par chauffage central, complété par des cheminées et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Les dépendances et les combles aménageables qui complètent cet ensemble offrent par ailleurs un potentiel supplémentaire pour un projet d'agrandissement. Nichée au cœur d'une ancienne cité médiévale riche d'histoire, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, permettant un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et espaces verts, tout en conservant une atmosphère confidentielle et paisible. Une demeure de prestige, idéale pour une résidence familiale de caractère ou une maison de réception au charme intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 602416 )

iad France - Ana Claro vous présente une opportunité à saisir : maison à acheter à Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville à rénover, d'une superficie de 80 m², est située en plein cœur de Loudun, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon avec cuisine indépendante, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'accès aux deux chambres spacieuses se fait à l'étage par un escalier en pierre. La cave voutée et les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités pour réinventer cet espace et lui redonner tout son éclat. À l'extérieur, une cour d'environ 92 m² offre un bel espace à aménager selon vos goûts pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette vente maison Loudun, contactez-moi pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Claro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 933466260.

Prix au m² le plus bas

32 000 €

356 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Loudun (86)

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison avec cour intérieure fermée. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un séjour, une cuisine, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un accès extérieur mène au premier étage, offrant deux belles chambres (actuellement non chauffées) et un vaste grenier aménageable de plus de 45 m². La cour extérieure donne également accès à une grande dépendance sur deux niveaux et à une très belle cave voûtée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Ce bien peut bénéficier des aides de l'OPHA-RU pour la rénovation. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 421

iad France - Amélie Viou vous propose: Loudun – Maison rénovée 150 m² + dépendance Charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, SDB douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger À l’étage, 3 chambres, un bureau avec WC, 1 SDB avec baignoire. Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud/ouest. Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle. Rénovations intérieurs: cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Centre de Loudun – commerces à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Tahiti de 118 m² offre un agencement spacieux et moderne, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un grand dressing et d'une salle d’eau privée, cette maison répond aux besoins de chaque membre de la famille. La pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine accueillante, crée un cadre de vie chaleureux. Un cellier de 6 m² vient compléter l'ensemble pour un rangement efficace. Les trois autres chambres, chacune dotée de leur propre WC et salle de bains, forment un espace séparé, garantissant intimité et tranquillité pour la suite parentale. Avec un garage de 25 m² et une architecture contemporaine à la toiture multipente, cette maison se démarque par son style moderne. Le jeu de volumes permet de bien définir les espaces tout en ajoutant une touche unique à cette maison. Le prix, qui se compose des frais de terrain et de construction, est donné à titre indicatif et peut être sujet à modifications. Il inclut une maison respectant les normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, systèmes de pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix n'inclut pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sol des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et d'assurances en cas de prêt, taxe d’aménagement, frais notariés, études de sol, et raccordements. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces mais ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis. Visuels non contractuels.