Achat Maison à Loudun (86) avec terrasse : 11 annonces

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison à LOUDUN ( 86200 ) proche de toutes les commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, des WC indépendants, un garage de 26m² et un cellier. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. On retrouve une cave sous la maison. En extérieur, une terrasse, une cour et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 278m². D'un point de vu technique, toiture en tuile en bonne état, maison rénovée en avril 2023, tout-à-l'égout, chaudière gaz de 2021. huisserie PVC double vitrage, porte de garage motorisée. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email j.lavaud@drhouse.immo.

À 10 minutes de Loudun, 20 minutes de Chinon et 20 minutes du Center Parcs, cette maison à vendre à Loudun se situe dans un cadre calme et agréable, au cœur d'un petit village, à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 80 m², donnant accès à une terrasse de 70 m² avec store banne électrique. La maison dispose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine qui mène à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur neuve, un assainissement individuel conforme, un puits et une cave. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600 m². Cette maison à acheter à Loudun pourrait bien être votre future demeure. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 815 028 600.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Loudun (86)

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur ''chez-vous'' ! Référence agence : 449

Coup de cœur du secteur

166 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Loudun (86)

iad France - Amélie Viou vous propose: Loudun – Maison rénovée 150 m² + dépendance Charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l’ancien et confort moderne. 150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, SDB douche à l’italienne, salon spacieux, salle à manger À l’étage, 3 chambres, un bureau avec WC, 1 SDB avec baignoire. Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso. Garage, cave, exposition idéale sud/ouest. Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle. Rénovations intérieurs: cuisine neuve, aménagement de l’ancienne arrière cuisine en salle d’eau, électricité neuve, menuiserie neuve. Juste à posé ses valises. Centre de Loudun – commerces à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes de Loudun, 30 de Chinon, 40 de Saumur, et 30 de châtellererault, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis en pleine campagne, cette magnifique longère saura vous séduire!!Hall d'entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert, donnant sur une terrasse de 50m2 côté Est, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, wc indépendant, chaufferie/buanderie.A l'étage; quatre belles chambres dont une pouvant servir de bureau.Double vitrage, isolation refaite, adoucisseur, chauffage central aérothermie.Grange, dépendances, préau, atelier, cave, possibilité de faire un agrandissement de 80m2, garage de 100 m2 pour 4 voitures, puits.Le tout sur un terrain arboré de 3700m2 environ.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600

Bien le moins consommateur d'énergie

670 000 €

1 218 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 550 m²
• 11 chambres
• 

Loudun (86)

Proche de la vallée de la Loire et de ces châteaux, 45 minutes du Futuroscope Poitiers, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. L'accès facile aux services et commerces en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, le bien est entouré d'un splendide parc boisé de 8700 m², offrant un espace extérieur harmonieux. À l'extérieur, cette propriété comprend des dépendances, dont une maison d'amis de 40m² et de belles autres dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est en pierre, avec une toiture en ardoise datant de 2005, garantissant charme et solidité à l'ensemble.À l'intérieur, cette demeure de 550 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception comprenant 2 salons, 1 salle à manger, un hall & une cuisine. Au 1er et au 2nd étages vous trouverez en tout, 11 chambres aux belles dimensions, 7 salles de bains/d'eau avec toilettes. Les éléments d'origine, tels que l'escalier en bois, les parquets, les cheminées en marbre, et la cave voûtée ajoutent du cachet à cette résidence. Vous découvrirez également un grenier aménageable de 180m², idéal pour une extension ou une transformation selon vos besoins. Ce bien d'exception est équipé de double vitrage, d'une pompe à chaleur neuve, et d'une connexion fibre, offrant un confort moderne dans un cadre historique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

iad France - Tiphaine Berton vous propose à la vente cette maison à acheter à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une belle construction des années 1980 édifiée sur vide sanitaire, offrant un grand terrain clos et arboré de 1700m², un abri voiture, un garage et une terrasse semi-couverte. Cette maison sur deux niveaux comprend un spacieux salon/salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, ainsi que quatre grandes chambres, dont une à aménager. Un sous-sol avec cave est également présent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques centralisés et la cheminée insert bois. Tout à l'égout conforme. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à vendre à Loudun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE E indice 293 et CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF:2515. Située au coeur de la ville historique de Loudun, à deux pas du Val-du-Loire, cette bâtisse, ayant conservé tout son caractère d'origine, a été totalement restaurée dans les règles de l'art (label « Fondation du Patrimoine »). Le confort moderne, implanté avec discrétion,associé à un décor d'origine respecté est mis en valeur avec le plus grand soin. Plus de 300m2 se répartissent entre la maison principale et un logement aménagé dans une dépendance. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un escalier en pierre du XVIe, WC avec lavabo, bureau avec cheminée du XIVe, salon avec cheminée de style XVIIe, salle à manger avec cheminée Louis XVI, cuisine équipée et aménagée avec cheminée du XVe,lingerie. Au premier étage se répartissent la salle de bain avec WC et cheminée, 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec WC et dégagement. Au deuxième étage se trouve une 5e chambre ainsi que le grenier. Le logement annexe donnant sur la cour comprend un salon avec boiseries du XVIIe, une chambre,un salon, une salle d'eau avec WC (aménagement d'une cuisine possible). Les personnes sensibles aux gages d'authenticité qui émanent de cette demeure ne manqueront pas de découvrir les très nombreux éléments d'architecture et de décors qui se remarque lors d'une visite attentive : escalier, cheminées, poutraisons, portes d'époque, ferrures anciennes, vitraux... Un régal pour les connaisseurs ! Une cour arborée de 300m2, close de murs, dans laquelle plusieurs véhicules peuvent stationner. Accès par un grand portail en bois.

Isabelle vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loudun, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 180 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, des poutres apparentes et un magnifique carrelage, ainsi qu'une salle à manger avec une vaste baie vitrée et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec des parquets de qualité, un dégagement, une salle de bain avec toilettes, et une salle d'eau récemment rénovée. En plus, une deuxième maison est présente, idéale pour être aménagée en gîte après quelques travaux. Elle comprend une pièce de vie avec une grande cheminée et un second niveau à transformer en chambres avec salle d'eau. Le domaine dispose également d'un vaste préau pouvant abriter jusqu'à six voitures et est entièrement clos. Le jardin, d'environ 850 m², est un agréable espace avec un verger et un potager. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Loudun, contactez Isabelle AVETISSIAN-MOULIS de Endie Immobilier au 07 70 86 37 00.

MAISON À ACHETER À LOUDUN – UN BIEN D'EXCEPTIONSituée au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, offre 309 m² d'espaces raffinés. À proximité de Center Park et des célèbres Châteaux de la Loire, ce bien présente une opportunité unique pour un achat maison Loudun.La propriété se divise en deux espaces connectés : une partie résidentielle et une zone dédiée aux chambres d'hôtes, entièrement opérationnelle.*Des chambres d'hôtes de haut standing :*- Deux appartements indépendants, spacieuse et lumineuse, avec des aménagements de qualité : - Un appartement de 50 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs. - Un appartement de 72 m² à l'étage, parfait pour des séjours prolongés en famille, avec trois chambres.*Espace petit-déjeuner, lingerie et salle de réception :* Cette partie conviviale dispose d'une cuisine équipée et ouvre sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. L'activité de chambres d'hôtes, déjà rentable, offre de belles perspectives de développement grâce à son cadre attrayant, et des concerts sont prévus, attirant une clientèle choisie.*La maison principale se compose de :*- Une cuisine aménagée et équipée.- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.- À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC.*Extérieurs et dépendances :* Une cour privative sécurisée, trois garages fermés, une dépendance et une belle cave voutée.*Un potentiel professionnel attractif :* L'activité chambres d'hôtes en place génère déjà des revenus, offrant un cadre idéal pour le développement de nouveaux projets tels que des événements ou séjours thématiques.*Prestations techniques :* Double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, et aucun gros travaux à prévoir.Ce bien d'exception est une combinaison parfaite de charme, de rentabilité et d'une qualité de vie incomparable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison Loudun à vendre. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison de 95 m² située à Loudun, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Loudun se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage de 19 m². À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Une cave complète le bien.À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 300 m².Sur le plan technique, ce bien est dotée d'une toiture en tuiles, du tout-à-l'égout, d'huisseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une isolation des combles réalisée en 2011. La salle d'eau a été mise à jour en 2016 et la chaudière date de 2013. Ce bien est présenté par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.