Achat Maison à Benassay (86) : 412 annonces

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 097 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Benassay (86)

Amoureux de la nature, personne en quête de verdure ou projet de loisirs ou professionnel. Voici une propriété, un ancien corps de ferme à ne pas manquer à seulement 30 min de Poitiers et 15 min de Vouillé sur la commune de Boivre-La-Vallée. Cette propriété d'un seul tenant , se compose d'une maison d'habitation d'environ 134 m², avec grenier aménageable et 352 m² de dépendances. Production possible sur les terres agricoles maraichère ou animalière . Contactez-nous vite au 05.16.69.01.57 : Agence ORPI SAUDIV Immobilier, Située au 34 rue Gaston Hulin 86000 POITIERS Référence agence : 967

À la recherche d'une maison à acheter à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Sicile, une maison moderne de 108 m² au design contemporain. Son entrée, dotée d'un élégante renfoncement d'environ 1 mètre sur 2 mètres, lui confère un charme unique. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un cellier pour un espace de rangement pratique. De plus, cette maison à vendre est équipée d'un garage de 15 m², offrant sécurité et espace complémentaire. Le design réfléchi de la maison vous permet de la personnaliser selon vos désirs. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison à Benassay, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix total comprend le terrain et la construction, et est sujet à modifications. Cette maison est conforme aux normes RE2020 avec des caractéristiques énergétiques A. Certains frais additionnels peuvent s'appliquer. La société DS Construction s'engage à actualiser régulièrement ses annonces.

À vendre à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 265 m² habitables, entourée de nombreuses dépendances et d'une vaste superficie agricole de près de 10 hectares, représente une opportunité unique pour un achat maison Benassay. Située à seulement une vingtaine de minutes de Poitiers, cette propriété rare se compose d'une longère rénovée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une grande chambre de 31 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie avec chaudière bois. Au premier étage, six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité, tels qu'un puits, une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une vaste grange poitevine en excellent état. La propriété dispose également d'une piscine avec abri, d'un jardin et d'un verger comportant environ 80 arbres et arbustes. La première parcelle fait 1 hectare et 40 ares, complétée par 8 hectares et 40 ares de terres exploitables et de bois. Cette maison à acheter à Benassay est idéale pour une exploitation maraîchère ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison Benassay à vendre, contactez-nous dès que possible!

À la recherche d'un achat maison Benassay ? Découvrez cette maison à vendre à Benassay, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce modèle Ibiza de 92 m² allie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille, tout en apportant une touche esthétique unique. Le spacieux séjour est inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux châssis fixes de 40 cm, créant ainsi une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise les moments conviviaux entre famille et amis, et un cellier adjacent fournit un espace de rangement supplémentaire. Le décroché au niveau des chambres confère une élégance à l'architecture, rendant le modèle Ibiza distinctif et original. Ce modèle comprend également un garage de 15 m² pour le stationnement et le rangement. Personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à demander des informations pour ce projet de vie dans la belle région Poitou-Charentes. Prix total indicatif, incluant le prix du terrain et de la construction, sous réserve de modifications. Conformité RE2020 (classe énergétique A), comprenant construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix n'inclut pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier ou d'assurance pour prêts, taxe d’aménagement et frais notariés. La société DS Construction s'engage à maintenir ses annonces à jour mais ne peut garantir l'absence de modifications. Visuels non contractuels.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon. Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

À la recherche d'une maison à acheter à Quinçay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Majorque, qui se démarque par son design en L, agrémenté d'un élégant porche d'entrée grâce à son décroché astucieux au niveau du garage. Ce détail fait non seulement appel à l'esthétique de la façade, mais offre également un accès protégé et convivial. Le garage, d'une superficie de 17 m², est spacieux et pratique, fournissant assez de place pour un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses lignes modernes, sa grande baie vitrée et un agencement intelligent, le modèle Majorque fusionne confort, style unique et modernité pour créer un cadre de vie agréable et distinctif. Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos envies et vos besoins. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison à Quinçay, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix mentionné inclut la maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix ne comprend pas certains frais tels que les adaptations au sol, les peintures, les décorations, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que divers frais notariés et administratifs. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces, mais elle ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis. Les visuels présentés sont non contractuels.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Prix au m² le plus bas

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 16km de Benassay (86)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Aux portes de Poitiers, cette maison fonctionnelle sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé saura vous séduire. La maison CRETE dispose de 3 chambres, un bureau, une pièce de vie avec cuisine à l'américaine et une salle de bains équipée. Confortable et conforme à la RE2020, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR. Prix maison : 135 349 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Béruges.

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Située aux portes de Poitiers, cette charmante maison à étage de 100 m² sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé offre un bel espace de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, un cellier, un accès au garage, une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Equipée avec un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR. Prix maison : 164 442 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béruges.

Découvrez cette maison à vendre à Yversay, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement positionnée entre Neuville de Poitou et Vouillé, cette propriété vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur un terrain plat de plus de 800 m², hors lotissement, avec une vue dégagée. Cette maison, spacieuse et bien pensée, est parfaite pour optimiser votre terrain sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent à votre confort. À l'étage, quatre chambres bien agencées garantissent un espace personnel pour chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Dotée d'un chauffage moderne par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes RE2025. Les volets roulants électriques contribuent à votre confort quotidien. Le prix du terrain est de 54 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 160 618 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre achat maison Yversay!

Maison à vendre à Béruges, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située aux portes de Poitiers, cette charmante maison de plain-pied sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Avec un espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine ouverte et un accès direct au cellier, cette maison offre un confort de vie optimal. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent le bien. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à Béruges, commune située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et lumineuse, modèle MADURA, offre un espace de vie moderne et confortable. Elle dispose de 3 chambres, un séjour traversant donnant sur une terrasse, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR, prix maison : 119 964 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Béruges.

86480 – ROUILLE - 12 PIÈCES - Maison + gîte rentable – terrain de 5 376 m² – grange de 210 m²Cette maison à vendre à Rouillé se compose de deux parties : une maison principale et un gîte indépendant, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’accueil. La maison principale dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger convivial. Une grande pièce de réception permet de recevoir famille et amis dans un espace confortable. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Le gîte indépendant offre un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Ce niveau inclut également une salle d’eau et un WC, tandis que l’étage propose trois chambres supplémentaires et un WC. Le gîte génère actuellement environ 18 000 € de revenus par an et affiche un planning complet jusqu’à la fin décembre.De nombreux équipements récents apportent confort et tranquillité :- Raccordement au tout-à-l’égout- Toiture neuve- Radiateurs à inertie- Double vitrage- Volets électriques solaires- Chauffage : deux inserts à granulés (remis à neuf en 2024) et un poêle à granulés neuf (2023)- Deux ballons d'eau chaude récents- Classe énergétique DÀ l’extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 5 376 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez également plusieurs dépendances : un atelier de 24 m², une grange d’environ 210 m², ainsi que trois garages dont deux fermés.Les points forts de cette vente maison à Rouillé incluent :- Maison + gîte indépendant- 6 chambres au total- Revenu locatif gîte d’environ 18 000 € par an- Terrain de 5 376 m²- Grange de 210 m²- Atelier de 24 m²- 3 garages dont 2 fermés- Toiture neuve- Chauffages récents- Double vitrage et volets électriques solaires- Raccordement tout-à-l’égoutUne propriété idéale pour un achat maison Rouillé, offrant espace, dépendances et potentiel de revenus locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

ENTRE CROUTELLE et FONTAINE le COMTE A vendre : Ensemble Immobilier à Rénover. Idéal pour habitation et/ou activité professionnelle. Cet ensemble immobilier à rénover vous propose un cadre de vie spacieux. Il se compose de deux parties distinctes : Un immense garage de 188 m² avec une mezzanine de 76 m², offrant un espace idéal pour des véhicules, du stockage ou même une activité professionnelle avec une grande porte permettant une entrée facile pour vos véhicules. Une maison de 91m² à rénover selon vos envies: possibilité d'y créer une pièce de vie, 3 chambres, une cuisine et sanitaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure d'environ 5400 m² pour vos repas en plein air. Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation et professionnel DPE fait le 17/09/2025 vierge: chauffage à créer. Un bien à visiter rapidement ! (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350 705 760 - POITIERS.

À vendre, maison ancienne à rénover au cœur du village de VILLIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison VILLIERS à vendre offre un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent un achat maison VILLIERS. Elle se développe sur un terrain de 1 028 m² et comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres à l'étage (14 m², 12 m², 10 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente (2015). Des dépendances, comprenant un atelier, une remise, une cave enterrée et un grand grenier en partie aménageable, complètent l'ensemble. Le terrain est entièrement clos, avec une cour, une terrasse, un jardin adapté pour un potager ou un verger, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, celle-ci reste habitable en l'état. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter VILLIERS, je suis disponible pour discuter de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Champigny en Rochereau, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Dans le quartier paisible de La Bie, cette maison en pierre de 64 m² allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, incluant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que d'un WC et d'une douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. À l'extérieur, une belle terrasse en pierre et une dépendance de 20 m² s'ajoutent au terrain clos, offrant un cadre serein sans vis-à-vis. Proximité avec les écoles et commerces de première nécessité. Parfaite pour un premier achat ou un jeune couple. N'attendez plus pour découvrir cette maison Champigny en Rochereau à vendre et contactez-moi pour planifier une visite.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à Biard, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de 134 m² se distingue par un agencement fonctionnel et harmonieux, offrant un espace de vie spacieux de près de 50 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, séparé, comprend 4 chambres, deux WC, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins d'une famille dynamique. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. A noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les raccordements ou les frais de notaire. Profitez de cette maison à acheter à Biard pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et proche des commodités. Prix de la maison : 276 057 EUR. Ne manquez pas cette vente maison à Biard, un secteur recherché pour son cadre de vie agréable.

Située dans un quartier agréable de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou est à découvrir. Avec un accès facile à l'école et aux transports en commun, elle repose sur un terrain viabilisé de 628 m². Profitez d'une belle exposition Ouest qui offre une luminosité précieuse pour votre futur projet. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité : son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour un cadre de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour un quotidien confortable. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, assure une fonctionnalité accrue. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 134-220479-APY. Prix du terrain : 55 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Neuville-de-Poitou constitue une belle opportunité pour un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 784 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 870 €

1 999 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Benassay (86)

Découvrez le modèle Sicile, une maison de 93 m² au design rectangulaire, qui se distingue par un renfoncement élégant d’environ 1 mètre sur 2 mètres à l'entrée. La Sicile offre trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. Le séjour traversant est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec une baie vitrée d'un côté et une porte-fenêtre de l'autre, inondant l'espace de jour de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale et fluide, tandis qu'un cellier adjacent ajoute un espace de rangement pratique pour une organisation optimale de votre intérieur. Le modèle Sicile comprend également un garage de 15 m². Le modèle Sicile allie élégance et praticité, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé pour répondre à vos besoins quotidiens avec style. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 065 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 139 m²
• 2 chambres

À 17km de Benassay (86)

À vendre, maison ancienne en pierre à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 140 m² habitables est idéal pour un projet de rénovation, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située à proximité de Poitiers, elle permet un accès facile aux infrastructures telles que la gare et l’aéroport de Biard. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 40 m², d'une salle d’eau, d'un WC et d'une cave, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et des greniers aménageables. Le terrain de 2 510 m² est déjà scindé en deux parcelles constructibles, dont une peut être revendiquée séparément. Ce bien rare, à acheter à Fontaine-le-Comte, est entouré de dépendances en pierre, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. Taxe foncière : 1 044 €. Pour toute demande d'informations, contactez Céline Mazé – Dr House Immo.