Achat Maison à Benassay (86) avec jardin : 54 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

398 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 402 m²
• 5 chambres
• 

Benassay (86)

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 265 m² habitables, entourée de nombreuses dépendances et d'une vaste superficie agricole de près de 10 hectares, représente une opportunité unique pour un achat maison Benassay. Située à seulement une vingtaine de minutes de Poitiers, cette propriété rare se compose d'une longère rénovée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une grande chambre de 31 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie avec chaudière bois. Au premier étage, six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité, tels qu'un puits, une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une vaste grange poitevine en excellent état. La propriété dispose également d'une piscine avec abri, d'un jardin et d'un verger comportant environ 80 arbres et arbustes. La première parcelle fait 1 hectare et 40 ares, complétée par 8 hectares et 40 ares de terres exploitables et de bois. Cette maison à acheter à Benassay est idéale pour une exploitation maraîchère ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison Benassay à vendre, contactez-nous dès que possible!

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ À QUINCAY : ET SI VOTRE QUOTIDIEN ÉTAIT ENFIN UNE ÉVASION HORS DU TEMPS ?Cette maison de plain-pied, aux volumes généreux et à la lumière omniprésente, vous propose bien plus qu’un simple lieu de vie : une véritable sensation de liberté. Elle se compose de :• Une PRÉ-ENTRÉE => 3 m²• Une ENTRÉE avec placard, où le charme opère immédiatement => 10 m²• Une vaste PIÈCE DE VIE de 86 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une incroyable impression de continuité vers le jardin.• À l’opposé de l’espace nuit, une SUITE PARENTALE (environ 40 m²) en cours de création se présente comme un véritable cocon indépendant, pensant à préserver intimité et sérénité. Elle inclura une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct à un patio (27 m²) intimiste avec jacuzzi, invitant à une détente absolue. Un espace préservé où chaque moment appelle au calme et au bien-être.• Un coin nuit fonctionnel, pour enfants ou invités, avec TROIS CHAMBRES (12,5 m² / 13,5 m² / 9,5 m² avec placard), UNE SALLE DE BAIN (9 m²) et UN WC indépendant (1,5 m²), permettant à chacun de trouver sa place.• UNE BUANDERIE / CELLIER (11,5 m²) avec accès direct au garage (20 m²), facilitant le rangement et les courses.• Un espace bureau => 9 m²EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :Pensé comme un prolongement naturel de la maison, la GRANDE TERRASSE offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur, avec 3 800 m² de TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux et le passage des écureuils viennent seule troubler le calme ambiant. De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter l’offre, permettant multitude de projets : activité professionnelle, atelier, garage ou création de logements locatifs pour générer des revenus complémentaires. Un potentiel rare et modulable, à l’image de vos envies.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ et BORNÉ attenant d’environ 900 m², idéal si vous souhaitez agrandir votre jardin ou développer un espace extérieur supplémentaire.INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :• Superficie maison : 200 m²• Superficie terrain : environ 3 800 m² selon le bornage• DPE :• Taxe foncière 2025 : 2 141 €• Chauffage : Électrique + Poêle à bois• Production d’eau chaude : Cumulus (300 L) de 2021• Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques • Assainissement individuel • Fibre optique • Visite virtuelle sur demande pour une immersion totale N’attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre nouvelle maison à acheter à QUINCAY. Contactez Sylvain ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055536). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

iad France - Cindy Chateau vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15min de St Maixent l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 162 m² offrant une magnifique vue dégagée sur un petit point d’eau. D’une surface d’environ 85 m² habitables, la maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 9 et 11 m²), dont une avec dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC suspendu indépendant. Un garage de 17 m² complète le bien. Côté prestations : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques Fibre installée Fosse septique conforme Jardin clos avec terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre paisible. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86600 JAZENEUIL – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 138 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCES DE VIE 37 M² ET 30 M² – COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² – TERRAIN 353 M² CLOS AVEC UNE RIVIÈRE À SON BORD. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à Jazeneuil, une maison d'une surface habitable de 138 m² comprenant 4 chambres et deux pièces de vie de 37 m² et 30 m². Vous y trouverez des combles aménageables d'une surface totale de 70 m². Le terrain de 353 m² est clos et possède un accès sur la rivière. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/couloir (4,5 m²) avec l'escalier central. - Un salon (30 m²). - Une cuisine/salle à manger (37 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Un local chaufferie. - Des WC indépendants. Au 1er étage : - Un palier (10 m²). - Une première chambre (16 m²). - Une salle de bains (10 m²) comprenant un meuble double vasque et une baignoire. - Une seconde chambre (11 m²). - Une troisième chambre (14 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). Au 2e étage : - Des combles aménageables (50 & 20 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jazeneuil. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cyril CORNEC vous propose une maison à acheter à La Peyratte, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 101 m², à rafraîchir, est implantée sur un terrain de 705 m² et représente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à un WC et à une salle d'eau récemment rénovée. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un large palier, se trouvent trois chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lave-main, pouvant facilement être transformée en salle d'eau indépendante ou devenir une suite parentale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, avec un accès à un petit toit pour du rangement supplémentaire. Un garage non attenant est également disponible pour abriter votre véhicule ou pour du rangement. Concernant les éléments techniques, l'assainissement est à créer, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Si cette maison à La Peyratte vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 207) et classe climat : E (indice 64). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril CORNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Latille, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg datant des années 1800, d'environ 92 m² habitables, offre en supplément environ 120 m² aménageables. Idéalement située à moins de 30 minutes de Poitiers et Parthenay, elle vous fera bénéficier de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces et services de soins. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une véranda lumineuse, une pièce aménageable d'environ 30 m² et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et WC, et une autre pièce aménageable d'environ 30 m². Au deuxième étage, un vaste palier permet d'accéder à des combles aménageables d'environ 47 m² et une mezzanine. À l'extérieur, appréciez un agréable jardin clos et arboré de près de 460 m² avec un abri à bois et une dépendance avec son grenier attenant à la maison. Côté technique, cette offre inclut des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à granulés de bois, un poêle à granulés, un ballon d'eau chaude de 1000 litres associé à 14 m² de panneaux solaires thermiques, un adoucisseur d'eau, la fibre et une toiture récente. La taxe foncière s'élève à 800 euros. Vous recherchez une maison à acheter à Latille ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice TAILLOT au 0617447164 ou par email à fabrice.taillot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

iad France - Latifa Assayhi vous présente une maison à acheter à Sanxay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 182 m² est située sur un terrain de 1225 m² et saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui est actuellement à vendre, propose 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. Chaque pièce est aussi confortable que fonctionnelle. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'y installer rapidement et profiter de cet environnement exceptionnel. De plus, un grand garage offre un espace pour deux véhicules. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse, idéal pour passer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Sanxay, un véritable coup de cœur en pleine nature vous attend.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• Terrain 1799 m²
• 

À 18km de Benassay (86)

iad France - Stéphane Morisset vous propose : Découvrez cette maison La Chapelle-Bertrand à vendre, située à La Chapelle-Bertrand, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 108 m² habitables et se trouve à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et champêtre. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés et d’une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 799 m², d’une terrasse, d’un double garage avec grenier de rangement et d’un préau, idéal pour le stationnement ou du rangement additionnel. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois et fioul, ainsi que d’un assainissement individuel. Les atouts de cette vente maison La Chapelle-Bertrand incluent : un plain-pied confortable, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un double garage + préau, et un environnement calme à la campagne. Cette maison est bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

Prix au m² le plus bas

92 000 €

582 €/m²

Maison

• 158 m²
• Terrain 460 m²

À 19km de Benassay (86)

À vendre à Biard, Vienne (86), cette grange-garage de 158 m² à rénover, implantée sur un terrain d'environ 460 m² (division en cours). Ce bien présente une structure authentique et un potentiel remarquable pour ceux qui envisagent l' achat maison Biard. Le cadre est résidentiel et recherché, offrant un volume généreux idéal pour des projets d'habitation, d'atelier ou d'activité artisanale. Ce lieu unique saura s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse d'un espace de vie mêlant charme ancien et confort moderne ou d'un atelier lumineux. Le terrain, en pleine division, garantit une cohérence foncière, tandis que son emplacement stratégique facilite votre quotidien grâce à la proximité des commerces, des axes rapides, du CHU, de la gare et de l'aéroport. Biard, situé en région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Poitiers, rendant cette maison Biard à vendre un choix privilégié. Au-delà de ses atouts, cette grange-garage offre des possibilités d'aménagement multiples avec de grandes ouvertures et un volume exploitable exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité afin d'envisager la transformation de cet espace selon vos besoins. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui!

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à acheter à Thénezay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de village d'une superficie de 148 m², offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger qui s'ouvre sur le salon, un WC, une salle d’eau, trois chambres, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent, sans oublier une cave. Implantée sur un terrain clos de 1665 m², cette maison Thénezay à vendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Plusieurs dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage ou divers projets personnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, d’ouvertures en double et triple vitrage côté rue, ainsi que du tout à l'égout et d'un chauffe-eau récent. Son caractère ancien couplé au confort moderne en fait un lieu chaleureux et authentique. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder, parfaite pour ceux en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, consultez la classe ENERGIE D indice 191 et la classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Moreau vous invite à découvrir cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une propriété d'exception, rénovée avec soin et harmonie, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses pierres et poutres apparentes, ses poêles à bois et ses beaux volumes, cette maison dispose d'un cachet unique, parfait pour les amateurs d'authenticité. La maison principale, d'une superficie de 220 m², vous séduira dès l'entrée avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée de 26 m² avec un cellier. Cette cuisine est ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 48 m², lumineux et chaleureux, qui donne sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux espaces indépendants : le premier comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC séparé et coin bureau de 11 m² ; le second espace abrite deux chambres de 17 et 14 m². Le gîte attenant de 70 m² permet une activité de location courte durée, en place depuis plus de 5 ans, offrant une rentabilité immédiate. Il se compose d'un salon avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est soigneusement entretenu et dispose d'un coin potager, d'une terrasse ainsi que d'espaces de stationnement. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes avec portails motorisés. Une dépendance de 140 m² et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. Située dans un quartier résidentiel calme et idéal pour les familles, cette maison Neuville-de-Poitou à vendre se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, complexes sportifs et commerces. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur de Neuville-de-Poitou.

iad France - Kévin Miot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Thénezay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien coup de cœur, à visiter rapidement, est idéalement situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités du village. Construite en 2006, cette maison de plain-pied d’une superficie de 106 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Une buanderie complète l’ensemble pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel et assuré par un système électrique, tandis que l’assainissement est individuel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain clos généreux de 2 530 m², idéal pour passer du temps en plein air, accueillir des enfants ou des animaux, ou encore envisager des aménagements futurs. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à vendre à Thénezay possède tous les atouts nécessaires pour réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, particulièrement prisée par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

iad France - Kévin Miot vous propose une belle opportunité d' achat maison Doux. Découvrez cette maison à vendre située à Doux dans les Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes, habitable immédiatement et bénéficiant d'un accès rapide aux commodités à seulement trois minutes en voiture. Cette maison de 122 m² habitables offre un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec coin cuisine vous attend, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres, un palier et un second WC pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un terrain clos de 1170 m², offrant un espace idéal pour vos activités en plein air. La maison est équipée du chauffage au fioul, du double vitrage, et dispose du raccordement au tout à l'égout pour un confort accru. Une maison immédiatement habitable, alliant espace, luminosité et fonctionnalité, parfaite pour un projet de vente maison Doux. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 216 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• Terrain 2388 m²
• 

À 17km de Benassay (86)

iad France - Kévin Miot vous présente cette magnifique maison familiale à vendre à Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Ce bien, au fort potentiel d’aménagement, est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et autres commodités, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec une superficie habitable d’environ 185 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’une chaufferie avec coin buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC et un espace de rangement. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une terrasse, une cave, un grenier d’environ 120 m² offrant un excellent potentiel, un grand garage/atelier, une cuisine d’été avec laboratoire de cuisine, un cellier avec four à pain, des toilettes sèches, un préau et plusieurs petites dépendances. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 388 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de vie en famille ou professionnel. Côté technique, la maison est équipée de la fibre, d’un système de chauffage fioul et électrique combiné à un insert bois, de double vitrage, ainsi que d’un assainissement individuel refait il y a 5 ans. De plus, elle dispose d’un système de récupération d’eau de pluie avec pompe raccordée à la maison et d’un portail électrique. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder pour réaliser votre projet d'achat maison à Thénezay. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Vrignaud, votre agent Expertimo, spécialiste de l'immobilier dans la région Poitou-Charentes, vous propose cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne. Ce pavillon de 2004, d'une surface d'environ 95 m2, est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine équipée et aménagée en 2018, d'une buanderie/chaufferie, de WC et d'un garage. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos, d'une terrasse carrelée avec store banne et d'un terrain piscinable. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets électriques en partie, d'un raccordement au tout à l'égout, d'une porte de garage motorisée, d'un adoucisseur, d'une isolation des combles, de la fibre optique, d'une alarme et d'un interphone. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle de vente maison à Neuville-de-Poitou. Venez visiter et posez vos valises dans ce joli jardin paysagé. A bientôt !

iad France - Kevin Nedeau vous présente cette maison à acheter à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m² a été construite en 2008 et se situe à proximité immédiate du centre-bourg, avec une crèche accessible à pied et des commerces ainsi que des écoles situés à quelques minutes. Elle dispose de 2 places de stationnement privatives devant la maison. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable totale de 89 m² comprenant un salon spacieux de 28 m², une cuisine fermée de 7 m², et à l'étage, 3 chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 7 m². À noter qu'il n'y a pas de chambre au rez-de-chaussée. L'extérieur se compose d'un terrain clos de 200 m² et d'une terrasse agréable, idéale pour les repas d'été ou des moments de détente. En termes d'équipements, la maison dispose d'une VMC simple flux, de chauffage électrique, de volets PVC battants, et d'une toiture en bon état. Les charges annuelles estimées incluent une taxe foncière d'environ 850 €, une consommation d'électricité entre 1 800 et 2 000 €, ainsi qu'une facture d'eau comprise entre 500 et 600 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D indice 18 et CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 904721420.

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette charmante maison à Vasles, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant qui complète cet espace convivial. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Une arrière-cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, sont également présents. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. De plus, un grand garage de 70 m² et un atelier sont attenant à la maison. Le terrain clos de 2030 m² séduira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un puits complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Ayron (86190), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété au caractère unique et au fort potentiel se trouve à seulement 10 minutes de Vouillé. Ce bien immobilier comprend un loft partiellement rénové et de nombreux espaces à aménager selon vos désirs, parfaits pour des projets locatifs, un projet de vie évolutif, ou encore un espace pour un atelier ou un bureau. L'ensemble se compose de : - Une partie loft de 190 m² comprenant : - Une entrée indépendante de 18 m² - Une ancienne cuisine à réaménager, idéale pour une chambre supplémentaire ou une buanderie de 8,5 m² - Un espace de vie rénové et lumineux de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte intégrée) - Un espace nuit avec deux chambres à rafraîchir (11 m² chacune) et une suite parentale potentielle de 17 m² avec dressing et salle d'eau (10 m²), permettant d'atteindre un total de 4 chambres avec l'ancienne cuisine. - Une salle d'eau à rafraîchir de 6 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Un plateau brut en rez-de-chaussée de 144,5 m² + 15 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux logements locatifs, un vaste loft pour résidence principale, une grande salle de jeux, ou un atelier. - Un double garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, une chaufferie de 21 m² (avec chaudière à granulés), et une entrée indépendante de 25 m². - Un studio attenant de 36 m², parfait pour recevoir, héberger un proche ou proposer à la location. Informations complémentaires : - Superficie habitable : 177 m² - Superficie totale du terrain : 850 m² - Superficie totale au sol : 471 m² - DPE : D / GES : B - Taxe foncière 2025 : 1 562 euros - Chauffage : chaudière à granulés - Huisseries : double vitrage sur la partie rénovée - Assainissement : tout à l'égout - Production d'eau chaude : chaudière granulés - Raccordé à la Fibre - Travaux réalisés de moins de 10 ans : isolation murs, huisseries double vitrage, électricité, plomberie, sols, peinture, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir sur cette partie. - Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une immersion complète.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à acheter à Ayron. Contactez Virginie pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE SAINT-GERMIER (79) – Charmante ancienne ferme rénovée avec grand terrain arboré Située dans un environnement calme découvrez cette authentique ancienne ferme entièrement rénovée, offrant environ 173 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux Un dégagement avec placards intégrés Une salle de bains spacieuse avec douche, double vasque et VMC Une buanderie Un WC indépendant 3 belles chambres sur parquet, chacune avec penderie À l'étage : Un dégagement Un espace salon ou bureau, idéal pour le télétravail Un WC Une chambre avec penderie Un grenier complète l'ensemble. Extérieurs et dépendances Sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 518 m², vous profiterez de : Une terrasse avec barbecue Une terrasse d'été Un atelier Un grand garage d'environ 172 m² Un puits avec pompe Un portail électrique avec visiophone Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou artisanaux. Les atouts du bien ? Belle rénovation soignée et maison très bien entretenue ? 4 chambres et beaux volumes ? Isolation par les murs et la toiture ? Double vitrage ? Tableau électrique aux normes ? Chauffage électrique connecté ? Ballon d'eau chaude électrique dernière génération ? Assainissement individuel conforme ? Gouttières en zinc récentes (2023) Points d'information Situation géographique en milieu rural Présence d'amiante sur certaines dépendances (garage, atelier…) Prix 197 950 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal PEROT vous propose à la vente cette maison de village d'environ 118 m2, mitoyenne et située à Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Édifiée sur un terrain plat, arboré et clôturé, ce havre de paix dispose d'une terrasse, d'un garage ainsi que d'un appentis, offrant un espace polyvalent idéal pour vos projets. Le rez-de-chaussée, accessible depuis deux rues différentes, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie s'ouvrant sur une véranda, une buanderie et un WC. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC. Vous serez séduit par le confort de la véranda qui prolonge l'espace de vie sur le jardin, ainsi que par la chaleur de l'insert à bois. Située à moins de 25 minutes de Poitiers, cette maison Neuville-de-Poitou à vendre est proche de nombreux services de proximité accessibles à pied. Ce bien, dont l'état est habitable, représente une belle opportunité pour un achat de maison à Neuville-de-Poitou.

iad France - Ludovic Seguy vous présente cette maison à vendre à Cherves, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Référence 1942585-LS. Nichée dans un cadre paisible, cette belle demeure datant du 15ème et 19ème siècle dispose de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de 8386 m². Actuellement partiellement rénovée sur 200 m², elle offre un potentiel d'aménagement de 400 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée de 35 m², une salle à manger de 25 m², une vaste pièce de réception de 60 m², deux chambres, un atelier de 20 m² à aménager, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie. À l'étage, les combles restent à aménager pour créer des chambres et salles d'eau supplémentaires. Le chauffage est déjà installé, ainsi que les raccordements pour l'eau et les menuiseries avec double vitrage. Cette maison à acheter à Cherves comprend également plusieurs dépendances : des granges de 115 et 120 m², un garage de 22 m², un préau de 70 m², divers toits et remises, un four à pain, une cave et un puits. L'ensemble est chauffé par une chaudière à granulés de 2022, et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, également récent. Toutes les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. L'assainissement est individuel et conforme aux normes. Les façades principales sont orientées Sud-Est-Ouest, et la taxe foncière pour 2025 s'élève à 1569 euros. Localisée à 15 minutes de Vouillé, 25 minutes de Parthenay, et 30 minutes de Poitiers (TGV vers Paris à 1h30). Pour les photos supplémentaires, rendez-vous sur le site iadfrance.fr. Si vous êtes en quête d'un bien unique au calme de la campagne et que vous souhaitez vous engager dans une belle rénovation, cette maison à vendre à Cherves est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix total incluant les honoraires : 224000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9000 euros. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 196, et une classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Anthony Péronnet vous présente une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes : coup de cœur assuré ! Cette maison familiale de 140 m² dispose de 4 chambres et est située dans le quartier très recherché de Précharaux, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain clos de 846 m², elle offre un grand garage et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie spacieuse de 34 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La maison, parfaite pour une vie de famille, comprend une cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendant. À l’étage, découvrez une mezzanine agréable de 12 m², qui pourra servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol est un véritable atout avec ses 47 m² de garage, une buanderie et une cave de 16 m². Sur le plan technique, la maison dispose de double vitrage bois, d’une VMC double flux, d’une isolation des combles, de chauffages électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À l’extérieur, un jardin clos entoure la maison, une terrasse à l’arrière à l’abri des regards est idéale pour des repas entre amis, et un abri de jardin complète l’ensemble. Sa situation géographique est incroyable, à seulement 4 minutes d'Auchan Poitiers Sud, de l'autoroute A10, des écoles, lycées et de l'aéroport Poitiers Biard. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel : de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol, tous les atouts dans un quartier recherché. N’attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Péronnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.