Achat bien immobilier à Benassay (86) : 528 annonces

À vendre à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 265 m² habitables, entourée de nombreuses dépendances et d'une vaste superficie agricole de près de 10 hectares, représente une opportunité unique pour un achat maison Benassay. Située à seulement une vingtaine de minutes de Poitiers, cette propriété rare se compose d'une longère rénovée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une grande chambre de 31 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie avec chaudière bois. Au premier étage, six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité, tels qu'un puits, une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une vaste grange poitevine en excellent état. La propriété dispose également d'une piscine avec abri, d'un jardin et d'un verger comportant environ 80 arbres et arbustes. La première parcelle fait 1 hectare et 40 ares, complétée par 8 hectares et 40 ares de terres exploitables et de bois. Cette maison à acheter à Benassay est idéale pour une exploitation maraîchère ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison Benassay à vendre, contactez-nous dès que possible!

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Sicile, une maison moderne de 108 m² au design contemporain. Son entrée, dotée d'un élégante renfoncement d'environ 1 mètre sur 2 mètres, lui confère un charme unique. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, accompagnée d'un cellier pour un espace de rangement pratique. De plus, cette maison à vendre est équipée d'un garage de 15 m², offrant sécurité et espace complémentaire. Le design réfléchi de la maison vous permet de la personnaliser selon vos désirs. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison à Benassay, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix total comprend le terrain et la construction, et est sujet à modifications. Cette maison est conforme aux normes RE2020 avec des caractéristiques énergétiques A. Certains frais additionnels peuvent s'appliquer. La société DS Construction s'engage à actualiser régulièrement ses annonces.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

1 097 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Benassay (86)

Amoureux de la nature, personne en quête de verdure ou projet de loisirs ou professionnel. Voici une propriété, un ancien corps de ferme à ne pas manquer à seulement 30 min de Poitiers et 15 min de Vouillé sur la commune de Boivre-La-Vallée. Cette propriété d'un seul tenant , se compose d'une maison d'habitation d'environ 134 m², avec grenier aménageable et 352 m² de dépendances. Production possible sur les terres agricoles maraichère ou animalière . Contactez-nous vite au 05.16.69.01.57 : Agence ORPI SAUDIV Immobilier, Située au 34 rue Gaston Hulin 86000 POITIERS Référence agence : 967

À la recherche d'un achat maison Benassay ? Découvrez cette maison à vendre à Benassay, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce modèle Ibiza de 92 m² allie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Avec ses trois chambres, cette maison est idéale pour une famille, tout en apportant une touche esthétique unique. Le spacieux séjour est inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée et deux châssis fixes de 40 cm, créant ainsi une atmosphère moderne et accueillante. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise les moments conviviaux entre famille et amis, et un cellier adjacent fournit un espace de rangement supplémentaire. Le décroché au niveau des chambres confère une élégance à l'architecture, rendant le modèle Ibiza distinctif et original. Ce modèle comprend également un garage de 15 m² pour le stationnement et le rangement. Personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à demander des informations pour ce projet de vie dans la belle région Poitou-Charentes. Prix total indicatif, incluant le prix du terrain et de la construction, sous réserve de modifications. Conformité RE2020 (classe énergétique A), comprenant construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix n'inclut pas les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier ou d'assurance pour prêts, taxe d’aménagement et frais notariés. La société DS Construction s'engage à maintenir ses annonces à jour mais ne peut garantir l'absence de modifications. Visuels non contractuels.

Opportunité à saisir ! Situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 660 m² est en vente. À proximité du bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces, cette petite opération comprenant 8 lots offre un cadre de vie intime et agréable. Le terrain, presque plat, bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est. Choisir d'acheter un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard, c'est opter pour une existence sereine, à proximité des écoles et du collège de la commune. Profitez des balades dans la campagne poitevine ou explorez les falaises de Beauvoir, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Poitiers. Les terrains sont viabilisés, bornés et libres de construction. Ne manquez pas cette occasion!

PRIX EN BAISSE Située tout proche du charmant bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces de proximité, cette petite opération de 8 lots saura vous séduire par son côté intimiste et son environnement exceptionnel. Ce terrain de 580 m² environ, plutôt plat, vous offrira une belle exposition Sud-Est. Habiter Vouneuil-sous-Biard et y faire construire, c’est faire le choix d’une vie paisible en bénéficiant des écoles et collège qu’offre la commune. Vous pourrez vous balader dans la belle campagne poitevine ou bien découvrir les falaises de Beauvoir et être à quelques minutes de voitures des centre commerciaux de Poitiers. Terrains libres de construction, viabilisés et bornés. Nos pris sont en baisse !

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon. Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

À la recherche d'une maison à acheter à Quinçay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Majorque, qui se démarque par son design en L, agrémenté d'un élégant porche d'entrée grâce à son décroché astucieux au niveau du garage. Ce détail fait non seulement appel à l'esthétique de la façade, mais offre également un accès protégé et convivial. Le garage, d'une superficie de 17 m², est spacieux et pratique, fournissant assez de place pour un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses lignes modernes, sa grande baie vitrée et un agencement intelligent, le modèle Majorque fusionne confort, style unique et modernité pour créer un cadre de vie agréable et distinctif. Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos envies et vos besoins. Pour toute information concernant votre projet d'achat maison à Quinçay, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix mentionné inclut la maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. À noter que le prix ne comprend pas certains frais tels que les adaptations au sol, les peintures, les décorations, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que divers frais notariés et administratifs. La société DS Construction s'engage à mettre à jour régulièrement ses annonces, mais elle ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis. Les visuels présentés sont non contractuels.

Particulier propose à la vente une maison poitevine de caractère de 140 m² loi Carrez, 129 m² habitables, idéalement située au calme dans l'hypercentre de Neuville-de-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette commune dynamique, dotée de plus de 5500 habitants, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes du Futuroscope et de la gare TGV reliant Paris à Bordeaux, et à 20 minutes de Poitiers. Pour les trajets vers Poitiers, un service de bus est à votre disposition. La maison se trouve à 3 minutes à pied de la place Joffre et de ses commerces, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège, et des installations sportives. Le terrain est d'environ 950 m², avec un jardin arboré et piscinable, sans vis-à-vis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un couloir central menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau ou chambre, et des toilettes. Au premier étage : un grand palier accueillant une bibliothèque ou un bureau, 3 chambres avec parquet, une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques, et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie, une pièce aménageable à l'étage, un garage, et une belle cave sous toute la maison. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que de la fibre optique. Prix : 298 000 euros. Pour tout premier contact, merci de privilégier le mail. Demandes de démarchage commercial s'abstenir.

Maison ancienne à vendre à Fontaine-le-Comte, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette grande maison d'environ 193m2 nécessite une rénovation complète. Elle se compose au rez-de-chaussée de plusieurs grandes pièces : salon, salle à manger/cuisine, séjour et wc. À l'étage, un vaste dégagement mène à 4 chambres, dont 2 très spacieuses, une salle de bains avec wc, un débarras et un accès aux combles. Le chauffage est électrique. La parcelle de 860m2 comprend un joli jardin et une cour fermée, avec également deux petits toits extérieurs. Située dans un cadre rural tout en restant proche des commodités. Diagnostic énergétique réalisé le 11/03/2026, indiquant une consommation énergétique de 319 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 13 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 5550 euros et 7540 euros pour un usage standard, selon les prix moyens de 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de la maison à acheter à Fontaine-le-Comte : 199 880 euros, honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC : 5,2%, soit 9880 euros à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

À Thénezay, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Cet ensemble immobilier comprend un pavillon de plain-pied en excellent état, d'une superficie d'environ 134 m², agrémenté d'un grand séjour-salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée/insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le pavillon dispose également d'un dégagement avec plusieurs placards, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et de trois chambres, dont une avec lavabo et wc. Également inclus, une petite maison d'environ 85 m², actuellement louée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, vous disposerez d'une grande dépendance ancienne à rénover, d'une superficie d'environ 150 m², divisée en deux parties, pouvant offrir la possibilité de créer jusqu'à cinq garages supplémentaires, ainsi qu'une petite dépendance. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2225 m², à proximité immédiate des commerces. Pour le chauffage, l'installation électrique et bois pour l'insert est prévue. Les performances énergétiques du pavillon sont classées classe C pour l'énergie et classe A pour le climat. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026.Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1590 euros et 2152 euros par an, en fonction des prix des énergies sur les années 2021-2023. Cette maison à vendre à Thénezay est proposée au prix de 236 250 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 5% du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 16km de Benassay (86)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

Une maison à rafraîchir, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'une pièce aménagée en chambre, un espace lingerie, un grand garage et une cave. A l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement,cuisine séparée, séjour-salon très lumineux avec cheminée/insert, salle de bains, wc et 3 chambres. Plusieurs pièces ont un sol en parquet. Grande terrasse à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 720m2. Jardin plat, arboré et clos. Située à deux pas des commerces. Chauffage au fioul et bois pour l'insert. ClASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Logement à consommation énergétique excessive : classe E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergétique :280 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m2/an Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 274kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610euros et 3580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'agence inclus: 199 880 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,2 % du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires: 190 000 EUR

Découvrez cette maison à vendre à Rouillé, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Madère, d'une superficie de 101 m², est une option idéale pour les familles. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres, une salle de bains fonctionnelle et des espaces de vie bien agencés, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes, apportant une ambiance agréable. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, agrémenté d'un cellier pour un rangement optimisé. De plus, un garage de 15 m² avec un décroché élégant ajoute à la fonctionnalité de cet ensemble. Les détails de design des chambres et du garage confèrent à cette maison Rouillé un aspect visuel attrayant tout en améliorant l'agencement. Pensez à personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements concernant votre projet d'achat maison à Rouillé. Le prix indiqué comprend la construction conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec des équipements tels que des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Attention, certaines prestations comme les adaptations au sol, peintures, décorations et aménagements ne sont pas incluses dans le prix. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels manquements. Les visuels présentés ne sont pas contractuels.

Terrain constructible de 1010m² hors lotissement sur la commune de Vouneuil-sous-Biard. Écoles, commerces et commodités sur la commune. Situé à 5 minutes de Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 976-219063-APY. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 396 EUR.

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L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous présente ce joli plain pied à rafraîchir, proche des commodités et à 7 min de Lusignan, 10 min de Vivonne et 25 min de Poitiers Sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ensuite, direction la cuisine dînatoire, aménagée et équipée avec une porte donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres avec placards/dressing, un Wc indépendant et une salle d'eau. Par le jardin de 973 m2, clos et arboré, vous pourrez accéder à l'ancien garage transformé en deux pièces avec eau et électricité (actuellement buanderie et cellier). Un coin potager, avec cabanon de jardin pour les amoureux du jardinage ainsi qu'une belle terrasse sans vis-à-vis vous attendent pour des moments de détente et de repas conviviaux. Côté technique : * Fibre déployée * Huisseries PVC double vitrage et volets bois * Tout à l'égout À savoir : un dossier sinistre assurance est en cours, les travaux sont intégralement pris en charge. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Charmante maison nichée dans un cadre agréable et serein de la commune de Vouillé comprenant de nombreuses dépendances. Cette propriété de 680 m² offre : - une maison de bourg de 100m² environ disposant au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir et d’un WC séparé. A l’étage un palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau. Petit plus, une véranda attenante au séjour. - un double garage, - un atelier, - une cave, - une chaufferie, - un hangar de 120 m2 environ comprenant une pièce d’eau, une cheminée et une fosse pour vidange. Le local dispose d’un grenier (de 45m²) et deux pièces attenantes, une en enfilade de 16m² environ disposant d’une salle d’eau et une de 19 m² environ. Le terrain quant à lui dispose d'une jolie cour privative, d’une allée gravillonnée, d’une cour commune de l'autre coté du hangar et d’un puit collectif. Ce bien est idéal : - pour les familles cherchant la tranquillité et de l'espace de stockage. - pour les investisseurs voulant créer plusieurs logements. Elle dispose en effet d'un super potentiel et peut fournir une rentabilité à terme très attractive. - pour les personnes voulant exercer une activité professionnelle proche de leur domicile ... A visiter sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 500 €

1 070 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Benassay (86)

Villa moderniste BBC de P/P à toit plat, classe A/A, expo sud/estPartie centrale, hall avec penderie 10m2 distribuant une Pièce de Vie avec Cuisine aménagée/équipée + ilot central 64m2 ouvrant par une baie galandage sur une piscine carrelée 9X5X1.70mL'aile droite (espace enfants) est composée de 3 Chambres avec placards 12/12/14 m2, Salle d'eau avec douche italienne, vasque 7m2, WC suspL'aile gauche (espace parents) est composé d'une suite parentale avec dressing 25m2, accès à la piscine, sdb avec baignoire balnéo, douche italienne, vasque 9m2, Bureau 10m2, buanderie 5m2, wc suspTerrasse couverte-carrelée 44m2Vide sanitaire (cave) 50m2 accès par escalier (ht 2.10)Assainissement individuelPac air/air dans la partie centrale, convecteur à inertie dans les deux ailes, adoucisseur d'eauPortail et volets roulants motorisés, vidéophoneTravaux d'embellissement mi- 20255' supermarché-pharmacie-pôle santé-boulangerie-école-collège15' Poitiers- l'A10, 20' gare Tgv, 30' CHU-futuroscopeN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

DEVENEZ PROPRIETAIRE A VOUNEUIL-SOUS-BIARD DU STUDIO AU 3 PIECES : VOTRE 2 PIECES A 560,95€/MOIS*, A 200M** DE POITIERS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE VERDOYANT AUX PORTES DE POITIERS ! Découvrez « Le Hameau de Marguerite », nouvelle résidence composée d'Appartements-Jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min** en voiture, centre commercial à 5 min** en voiture, Parc des Cormiers à 5 min** à vélo, groupe scolaire à 6 min** en voiture, stade municipal à 6 min** en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur e-h.fr **Source : Google Maps (Ref.1453/1138-406733)

Maison à vendre à Béruges, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située aux portes de Poitiers, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain constructible de plus de 800 m² viabilisé. Compacte et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour assurer un confort optimal et être conforme à la RE2020, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix terrain : 52 700 EUR, prix maison : 131 323 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Béruges.

Prix au m² le plus bas

67 000 €

315 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 213 m²
• 4 chambres
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À 17km de Benassay (86)

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Thénezay (79), ancien fond de commerce florissant ayant abrité le bar du village. Surface : 213 m² environ Type : Immeuble de 5 pièces Localisation : Centre-ville de Thénezay Description détaillée Rez-de-chaussée - Espace commercial aménagé : Grand espace bar avec comptoir, prêt à accueillir votre clientèle Vaste salle de restauration/réception pouvant accueillir une activité de restauration, salon de thé, salle de réception ou tout autre projet commercial Sanitaires aux normes pour l'accueil du public Réserve/remise pratique pour le stockage Cuisine spacieuse entièrement équipée Cet espace commercial clé en main offre une belle modularité et peut s'adapter à différents concepts : restauration, bar-brasserie, commerce de proximité, espace coworking, salle de réception... Premier étage - Partie habitation : Salon/séjour spacieux Pièce à vivre lumineuse avec accès à un balcon offrant une jolie vue WC indépendant Dernier étage : Trois chambres Salle de bains Extérieurs et annexes : Cave Petite terrasse sur l'avant du bien Caractéristiques techniques Chauffage : Fioul ou modification pompe a chaleur possible Assainissement : Tout à l'égout Travaux à prévoir Le potentiel de ce bien Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projet souhaitant développer une activité commerciale en centre-bourg. L'espace commercial du rez-de-chaussée, avec son bar aménagé, sa grande salle et ses sanitaires aux normes, est prêt à accueillir votre projet : restaurant, bar-brasserie, salon de thé, épicerie fine, commerce multi-services... La partie habitation aux étages peut servir de logement de fonction ou être louée indépendamment pour générer des revenus complémentaires. Son emplacement stratégique en centre-ville garantit une excellente visibilité et un passage régulier. CONTACT : Audrey GIRARDEAU rsac N° 943522623 Conseillère en immobilier - BSK Immobilier Secteur Boivre la Vallée - Vienne et Deux-Sèvres 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 316889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Villiers - Vente maison Villiers - Maison Villiers à vendre - Maison à acheter Villiers. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose cette demeure en pierre de plain-pied à Villiers, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Avec 388 m2 habitables, 10 pièces, 7 chambres, garage, hangar et un terrain clos de 1831 m2. Située dans un environnement calme à 15 mn de Poitiers, de l'autoroute et à 20 mn du Futuroscope. Cette longère rénovée des années 1900 comprend 2 parties distinctes. La première partie offre 2 cuisines équipées, 1 grand séjour de 95 m2, 1 salle à manger de 35 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 espaces en mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. La seconde partie, attenante mais indépendante, dispose d'une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Chauffage géothermique, cheminée/insert, double vitrage, adoucisseur, assainissement collectif. Le bien comprend également un hangar, un garage, des caves, un cellier et une buanderie/chaufferie. Le tout sur un terrain clos avec portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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À la recherche d'une maison à acheter à Béruges, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette belle occasion. Cette maison traditionnelle de 3 chambres allie confort et convivialité, avec un séjour lumineux et une distribution parfaite. Conçue pour répondre aux besoins modernes, elle est à la fois fonctionnelle et économique, tout en préservant son charme authentique. Pour un maximum de confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Envisagez l'achat d'une maison à Béruges dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très recherché. Prix de la maison : 124 632 EUR, en complément d'un terrain viabilisé proposé par des partenaires fonciers pour un projet de construction.