Achat Maison à Maille (86) : 8 annonces

À vendre à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette agréable maison de plain-pied d'une surface utile de 120 m², implantée sur un terrain d'environ 1211 m². Cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine de 13 m², d'un salon séjour avec cheminée et insert de 25 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, et d'une pièce pouvant servir de chambre de 8,24 m², ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez deux cabanes de jardin de 9 m² et un abri pour voitures. Située à 10 minutes de Vouillé, à 25 minutes de Poitiers et à 25 minutes de Parthenay, cette maison à acheter à Maillé offre un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.42.15.37.11. Les honoraires de 3.57 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane PENOT, inscrit au RSAC de Poitiers n° 490 700 846. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

1 739 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Maille (86)

Découvrez cette maison à vendre à Maillé, située dans le département de la Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Cette confortable habitation de plain-pied, construite en 2011, se trouve dans un charmant bourg à moins de 30 minutes de Poitiers et à 30 minutes de Parthenay. Idéale pour les familles, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une vaste entrée menant à une salle à manger spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte sur un coin salon chaleureux. Un couloir dessert trois confortables chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo. Une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Attenant, un garage d'environ 40 m² avec double porte électrique, mezzanine et cave vous attend. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Avec un terrain clos et arboré, cette propriété est un véritable havre de paix. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec programmateur, d'un plancher chauffant, d'un ballon d'eau chaude de 390 L et d'une huisserie en PVC double vitrage. Assainissement tout à l'égout, adoucisseur d'eau, VMC et fibre sont également présents. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Maillé et contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

À Maillé (86190), dans le centre du bourg et à proximité immédiate des écoles, d'une supérette et des arrêts de bus (accès facile aux collèges et lycées), découvrez cette maison à vendre en pierre, chargée de charme et entièrement rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard intégré, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salon convivial, le tout pensé pour être parfaitement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, des toilettes séparées et une chambre, offrant l'option d'un espace de vie de plain-pied ou d'un confortable couchage pour les invités. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec dressing, un bureau, des toilettes indépendantes et une salle de bain rénovée en 2024, dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vaque. Côté extérieur, la maison comprend une petite courette avec un appentis, idéale pour le rangement de vélos, d'outils ou de mobilier. Avec une parcelle cadastrée de 126 m², vous bénéficierez d'un espace facile d'entretien, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de leur maison sans se soucier du jardinage. Les caractéristiques techniques sont à la hauteur : Classe énergétique B, maison très économe, isolation extérieure récente (02/2025), pompe à chaleur air/air dans la pièce principale, radiateurs électriques dans les chambres, ballon d'eau chaude récent et velux remplacés en 2020. C'est une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple à la recherche du cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne, dans un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien clé en main, rare sur le marché ! Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 161 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Maillé, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Prix au m² le plus bas

179 500 €

1 003 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

Maille (86)

MAISON EN PIERRE 179 M² SALON CATHÉDRALE 60 M² 4 CHAMBRES PISCINE DÉPENDANCES MAILLÉ (86190) UNE DEMEURE DE CARACTÈRE, PLEINE DE VIE ET DE POTENTIEL Vous cherchez une maison avec du cachet, des volumes généreux ? Cette belle demeure en pierre de 179 m², implantée sur un terrain clos de 588 m², conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel rare — le tout dans un secteur prisé du nord Vienne, à 10 minutes de Vouillé et 15 minutes de Neuville-de-Poitou. LE REZ-DE-CHAUSSÉE — CONVIVIALITÉ ET VOLUMES Salon cathédrale de 60 m² — lumineux, généreux, avec insert bois installé en 2021 et son coin bar en bois de palettes pour une ambiance chaleureuse et authentique Cuisine équipée de 20 m² — four, hotte, plaque gaz, micro-ondes, lave-vaisselle Arrière-cuisine — à personnaliser selon vos envies WC indépendant L'ÉTAGE — 4 CHAMBRES ET DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES Bureau avec verrière — luminosité exceptionnelle, idéal pour le télétravail Chambre de 13 m² avec accès balcon 3 chambres supplémentaires confortables Salle de bains WC indépendant L'EXTÉRIEUR — UN VRAI POTENTIEL Terrain clôturé de 588 m², partie avant aménagée et arborée Piscine hors sol — pour profiter des beaux jours dès cet été Garage Dépendances et grange à rénover — un potentiel d'aménagement rare : extension, gîte, atelier, garage supplémentaire... DES ÉQUIPEMENTS SOLIDES Chauffage fioul + insert bois 2021 Double vitrage — huisseries PVC, aluminium et bois Terrain entièrement clôturé Cuisine entièrement équipée L'EMPLACEMENT — CALME ET ACCESSIBLE Maillé (86190) — village authentique du nord Vienne 10 min de Vouillé 15 min de Neuville-de-Poitou Accès rapide vers Poitiers Cadre calme et verdoyant, sans être isolé — toutes les commodités à portée. EN BREF — LES CHIFFRES CLÉS Surface habitable: 179 m² Chambres: 4 Salon: 60 m² — cathédrale Cuisine: 20 m² — entièrement équipée Chauffage: Fioul + insert bois 2021 Vitrage: Double vitrage Terrain: 588 m² — clôturé PiscineHors sol Garage: Oui Dépendance: Grange à rénover — fort potentiel Localisation: Maillé (86190) CETTE MAISON EN PIERRE EST RARE SUR LE SECTEUR : DES VOLUMES EXCEPTIONNELS, UN CACHET AUTHENTIQUE ET UN POTENTIEL D'EXTENSION QUI OUVRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. 07 45 30 12 27 a.girardeau@bskimmobilier.com Audrey GIRARDEAU — Conseillère Immobilier BSK Immobilier RSAC n°943 522 623 Secteur Boivre-la-Vallée — Vienne & Deux-Sèvres Cette annonce référence 312788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY GIRARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 94352262300017. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Maillé (86190), cette grande maison ancienne atypique de 142m², à rénover, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une proximité appréciable à une école, une bibliothèque et un terrain de sport. Avec ses 3 chambres, sa grange de 125 m², pouvant être reliée à la maison, son grand garage ouvert offrent de nombreuses possibilités de rénovation. Le tout est situé sur 4 000 m² de jardin arboré et entretenu. Partie jour en rez-de-chaussée :• Cuisine de 30 m² orientée plein sud, dallage pierres au sol, avec accès direct à la terrasse et cheminée avec insert.• Salon de 34 m² avec cheminée non fonctionnelle • Salle d'eau de 6,50 m² avec wc séparé Partie nuit à l'étage :• 3 grandes chambres atypiques de 30 m² avec dressing, 17 m² et 22 m² avec poutres et charpente apparentes Extérieur : • Terrasse couverte de 21 m² exposée sud • Joli jardin arboré et fleuri de 4000m² • Dépendances de 125 m² à rénover pouvant être reliée à la maison par une grande verrière • Cave de 25 m² • Garage ouvert de 47 m²Confort et chauffage : • Chauffage électrique• Chauffe-eau électrique• Cheminée avec insert dans la cuisine Entretien : • DPE juin 2025 • Assainissement tout-à-l'égout• Taxe foncière : 950 €Prix : • 194 000€ FAI inclusVIDÉO :?https://www.google.com/url?q=https://www.instagram.com/reel/DPyv6bgiNu1/?igsh%3DMXg3czl4NnNjdDJ5eA%3D%3D&source=gmail-imap&ust=1761130392000000&usg=AOvVaw3FzeMuz1IeJm7BDOa2j9MBLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

iad France - Anthony Guillon vous propose à la vente cette charmante longère rénovée située à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Maillé se trouve à mi-chemin entre Parthenay et Poitiers et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un cellier et d'un vaste salon-salle à manger. À l'étage, vous découvrirez un palier, un couloir menant à 3 belles chambres, un bureau lumineux (style atelier) et une grande salle de bains. À l'extérieur, le terrain devant la maison dispose d'une grande terrasse, d'un garage et de dépendances. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison Maillé à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITÉ AMANDA... Découvrez cette jolie ferme de 160 m² au sol, située à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien authentique, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, se trouve sur un terrain spacieux de 3300 m² au cœur d'un charmant village doté de commerces et d'écoles. Actuellement composée de deux maisons, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Après une rénovation complète, vous pourriez obtenir une maison Maillé à vendre d'environ 300 m², selon votre projet. Le bien comprend une entrée, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau pour la maison principale, ainsi qu'une deuxième maison avec cuisine, salon, salle d'eau et 2 chambres. Pour compléter le tout, vous profiterez d'une grande grange, d'un immense hangar, d'un garage et d'une belle cave voûtée. Le gros œuvre est en excellent état, les deux maisons sont habitables de suite et chauffées (fioul et électricité), avec des huisseries en grande partie récentes (PVC double vitrage) et des salles d'eau et cuisines fonctionnelles. N'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Maillé, elle ne vous laissera pas indifférent ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à vendre à Maillé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de campagne de 142 m², alliant authenticité, espace et calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduit vers une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une dispose d'un dressing. Profitez également d'un terrain clos de 4284 m², d'une agréable terrasse, d'une cave et de plusieurs dépendances qui offrent un vaste potentiel d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un insert à bois et de chauffages électriques. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Maillé. Idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature.