Achat Maison à Migné-Auxances (86) pas cher / petit prix : 38 annonces

À vendre : magnifique maison 5 pièces idéale pour un achat maison Migné-Auxances. Cette propriété de 112 m² comprend un spacieux séjour-cuisine de 40 m², prolongé par un extérieur de 200 m², ainsi que 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Migné-Auxances dispose également d'un garage. Proximité avec toutes les commodités et les transports. DPE A. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien vous propose un terrain viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà en place, garantissant un démarrage rapide de votre chantier. Avec son emplacement stratégique près de Poitiers, cet investissement se révèle à la fois sûr et attractif. Vous aurez la possibilité de façonner une maison Migné-Auxances à vendre selon vos envies, avec un espace de vie lumineux et ouvert, propice aux moments conviviaux. Cette maison comprend quatre chambres astucieusement agencées, un garage attenant, ainsi qu'un cellier pour une organisation optimale. Que ce soit pour un coin lecture, un atelier créatif ou un bureau indépendant, chaque espace s'adapte à votre mode de vie. Pour un confort moderne et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 60-220715-PHF. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction en collaboration avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 160 992 EUR.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre présente un agencement clair et fonctionnel, parfait pour les familles en quête de simplicité et d'efficacité. L'espace de vie lumineux vous accueillera confortablement, tandis que les trois chambres sont stratégiquement disposées pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Un bureau discret complète cet ensemble, s'adaptant à tous vos projets professionnels ou personnels. La maison comprend également une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, pour un quotidien simplifié. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort maximal. Notez que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une belle maison à Migné-Auxances, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

À vendre, maison de 4 chambres et 105 m² située en plein cœur de Migné-Auxances, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Migné-Auxances. Rare sur le marché, ce bien est idéalement situé à proximité des commodités telles que supermarché, médecins, pharmacie, et transports en commun. Avec un beau potentiel de rénovation, elle est parfaite pour un projet familial ou un investissement. D'une surface habitable de 105 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L'espace nuit inclut trois chambres avec placard/dressing. Le sous-sol offre de grands volumes avec un garage de 50 m² et une pièce supplémentaire de 22 m² aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 714 m², propice à la détente et aux aménagements. De plus, une chaudière neuve vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Cette maison à acheter à Migné-Auxances est une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

iad France - Thomas Moreau (06 71 12 67 56) vous propose : Magnifique longère située sur la commune de Migné Auxances, au calme. Vous bénéficierez d'une entrée desservant d'un côté une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et aménagée, dans le prolongement, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée, en complément un bureau. A l'étage, 2 chambres (dont une avec une pièce supplémentaire), une salle de bain, wc. En complément une cuisine d'été avec sa terrasse donnant sur la piscine. Vous retrouverez également un garage, un préau pour 2 voitures, un sous sol avec une partie chaufferie, une cave. Le terrain est parfaitement aménagé et arboré. D'un point de vu technique, la maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Découvrez ce bien offrant charme et confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Moreau EI (ID 89298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cette maison à vendre à Migne-Auxances, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous est proposée par Louis Chenagon, conseiller indépendant Dr House Immo. Au cœur de Migne-Auxances, cette propriété spacieuse de 153 m² est idéale pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres et d'un beau terrain de 867 m² dans un cadre bucolique. Proche des commodités, cette maison offre d'amples volumes. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux menant à une véranda de 44 m², équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, parfaite pour des moments agréables en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, un espace salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec sa salle d'eau privative, un garage spacieux de 60 m² et une cave. À l'extérieur, le terrain bien proportionné permet de profiter des journées ensoleillées et offre un potentiel d'aménagement intéressant, comme l'ajout d'une piscine. Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous à Migne-Auxances.

Maison à vendre à Migné Auxances, dans le secteur de Nanteuil. Située dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison de bourg de 78 m² est idéale pour un achat maison à Migné Auxances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine sur une superficie de 39 m², ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. De plus, un petit terrain privatif avec cabanon, non attenant, est accessible par la cour. C'est une exclusivité Capifrance. Les honoraires d'agence de 6,84% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Logement classé classe F en termes de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 819 698 - Greffe de POITIERS) Guillaume VAISSIÉ Entrepreneur Individuel 06 72 06 98 12 - Réf.940834.

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité de Poitiers ? Cette maison familiale pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un quartier résidentiel et recherché de Migné-Auxances, cette maison de 154,69 m² de plein pied avec extension offre de beaux volumes, des équipements modernes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'organisation de la maison est particulièrement fonctionnelle puisque l'espace nuit et les pièces d'eau se trouvent au même niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté nuit Suite parentale de 29,02 m² avec salle de bain privative 4 chambres de 11,20 m² – 12,24 m² – 10 m² – 14 m² Salle d'eau de 5,18 m² avec douche à l'italienne et WC Un fort potentiel supplémentaire: Un sous-sol d'environ 81 m², actuellement brut, qui peut facilement être aménagé selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les extérieurs Profitez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un balcon, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente dans le jardin. Prestations techniques récentes: Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible (2023) Poêle à granulés Panneaux solaires Volets roulants électriques + volets battants Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique 300 L Fibre optique Système d'alarme Cuisine Schmidt (novembre 2020) Assainissement individuel (fosse septique) Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel dans un secteur très apprécié. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite : Belén Pérez Lemes Mandataire immobilier – BSK Immobilier 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 318434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 € et 2885.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le modèle Madère de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec ses trois chambres et une salle de bains bien aménagée. La disposition de cette maison optimise l'espace de vie tout en apportant une touche esthétique unique. Le séjour bénéficie d'une lumière abondante grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, assurant une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les repas conviviaux, avec un cellier pratique pour le rangement. Le garage de 16 m² est bien intégré, avec un décroché qui ajoute une dimension intéressante au design. Le modèle Madère se distingue par des décrochés au niveau des chambres et du garage, offrant un design distinctif tout en augmentant la fonctionnalité et l’esthétique de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 270 €

2 071 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

Découvrez le modèle Cuba, une maison de 117 m² qui se distingue par son architecture contemporaine et sa conception en forme de carré. Ce design innovant crée un espace intérieur de type patio au centre de la maison, apportant une touche unique et moderne. La Cuba propose trois chambres confortables et un bureau polyvalent, idéal pour un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier pratique, est conçue pour optimiser la fluidité et la convivialité des espaces de vie. La pièce de vie spacieuse de 53 m² offre un cadre lumineux et aéré, parfait pour les moments en famille ou les réceptions. Avec sa structure en forme de carré et son patio central, le modèle Cuba offre une architecture distinctive et contemporaine qui crée un environnement de vie unique et accueillant. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Prix au m² le plus bas

223 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

iad France - Caroline Bouin vous propose une maison à acheter à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située à Limbre, à seulement cinq minutes de Poitiers Ouest et au calme, cette maison en pierres de 220 m2 est à rénover. Elle comprend quatre chambres et un jardin. Sur trois niveaux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon de 30 m2, une salle à manger, un WC, un dégagement et des caves. Au premier étage, une salle de jeux adaptable selon vos besoins, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle de bain. L'accès au jardin se fait par le premier étage, offrant un espace idéal pour la détente. Son charme atypique, ses volumes et sa luminosité vous séduiront. Une belle opportunité d'acheter une maison à Migné-Auxances. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un joli terrain juste en face de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et photos !

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Migné-Auxances, située dans un secteur calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 73 m², cette maison comprend également une véranda de 25 m² et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. La véranda constitue un véritable espace de vie donnant sur l'extérieur. Le jardin, paysagé et clos, vous offrira des moments de détente sur sa terrasse en bois. Fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison à acheter à Migné-Auxances est un coup de cœur assuré. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et la taxe foncière est de 1080€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172.

Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 115 m² environ. Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440. Proches de toutes commodités: école, bus. Rez- de- chaussée: - Entrée de 4,26 m². - Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m². - Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m² - WC Au premier étage: -Palier de 1,58 m². - Chambre une de 17 m² - Chambre deux de 17 m². - Salle de bains de 5 m². Deuxième étage: - Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance - Chambre trois de 13 m². Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison. Points techniques: - Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur. - Poêle à bois Bûches de 2005 - Eau chaude ballon électrique 200 litres - Huisserie bois double vitrage ( en partie ) - Tout à l'égout Extérieur: Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse. Places de stationnement privatives. Réalisation de votre financement auprès de mon professionnel financier Une visite ? Cette annonce référence 315842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 161 m2 habitables, 6 pièces, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, cave, terrasse, terrain 2440 m2. À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque. Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis. Annexes : un grand garage de 87 m2 comprenant de nombreux rangements, atelier et cave. Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement. Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Migné-Auxances, modèle Nosybe, d'une superficie de 115 m² et à étage. Parfaite pour les familles, elle offre un espace de vie optimisé, même sur un terrain étroit, avec une façade de seulement 9 mètres. Cette maison s'adapte aisément aux petits terrains tout en proposant un intérieur spacieux et fonctionnel.L'étage comprend trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou pour recevoir des invités, accompagnées d'une salle de bains moderne. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. La cuisine ouverte favorise une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille, et un cellier attenant procure un espace de rangement supplémentaire.Sa conception compacte et ses espaces astucieusement pensés en font une option idéale pour ceux en quête de confort et d'optimisation de l’espace.Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos envies. Pour toute information concernant cette vente maison Migné-Auxances, n’hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vie.Le prix total est constitué du prix du terrain et du prix de construction, communiqué à titre indicatif et pouvant être modifié. Ce prix inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec une construction sur vide sanitaire, des menuiseries blanches, ainsi que des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique.Le prix n’inclut pas : adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, frais d'abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD.La société DS Construction s’efforce de tenir ses annonces à jour, mais ne peut être tenue responsable d’un éventuel défaut de mise à jour. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

iad France - Caroline Bouin vous propose à la vente cette maison située à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison Poitevine rénovée est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités (école, bus, bourg de Migné-Auxances) dans un secteur calme, parfait pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine récente, équipée et aménagée, ainsi qu'un salon avec poêle à bois et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le dernier étage comprend un bureau et une troisième chambre. Une cave vient compléter ce bien. La maison dispose également d'une parcelle de 235 m² et de places de stationnement privatives. Vous serez charmé par le caractère authentique de la pierre. Pour un achat de maison à Migné-Auxances, n’hésitez pas à saisir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172.

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, est à votre disposition au 06 14 40 65 28 pour vous présenter cette maison à acheter à Migné-Auxances. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Poitiers, cette maison sur sous-sol dispose d'un potentiel intéressant. D'une superficie de 102 m², elle comprend à l'étage : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite un grand garage, une buanderie, une cabine de douche, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Le terrain de 2128 m² est clos, arboré, et offre la possibilité d'une piscine, ainsi que d'autres constructions. C'est une maison Migné-Auxances à vendre, à visiter rapidement, car elle est rare sur le marché. Les honoraires s'élèvent à 4,57 % TTC sur un prix de vente de 175 000 euros (honoraires exclus), soit 183 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Stéphane Derigny, est joignable au 06 14 40 65 28. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Maud Triquard vous propose: Du cachet pour cette maison de ville atypique, avec 1 garage, située rue de Sigon Migné-Auxances On y accède par une charmante courette et quelques marches. Elle se compose comme suit: Cuisine et salle à manger de 27m2, un petit salon et une salle d'eau à finir, un toilette. Possibilité bureau, espace professionnel pour un indépendant ou télétravail. Au second niveau le palier dessert un grand dressing, une chambre lumineuse avec son dressing, une pièce de 13m2 avec accès salle d'eau et un toilette. Au dernier étage, deux chambres de 10 et 12 m2 avec placard. A cela s'ajoute un garage de 14m2 à l'arrière de la maison, une cave et un petit cabanon. Et pourquoi pas de la colocation? Chauffage électrique, toiture de 2002, isolation 2007, tout à l'égout, double vitrage. Prise de rendez-vous UNIQUEMENT PAR TELEPHONE. Au plaisir de vous la faire visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Migné-Auxances à vendre, composée de 3 logements attenants, idéale pour un projet d'investissement locatif. Logement 1 : Maison de 74 m2, récemment libérée (ancien loyer : 660 EUR CC). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, un WC et une buanderie. À l'étage : un grand palier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Logement 2 : Maison type 3 de 68 m2 (Carrez 57,8 m2) répartie sur 3 niveaux, avec une grande chambre au 1er étage et une deuxième au 2e étage, actuellement louée depuis plusieurs années au même occupant. Logement 3 : Maison type 3 de 73 m2 (Carrez 68,9 m2) comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres à l'étage, une salle de bains et un WC. Cette dernière est louée depuis 2023. La rentabilité brute potentielle pour les 3 logements loués est d'environ 7,1 %. Cet ensemble mixte (2 logements déjà loués + 1 logement libre) assure une sécurité locative immédiate et un potentiel d'optimisation intéressant avec la relocation du logement vacant. Emplacement pratique, proche des commerces et services de Migné-Auxances. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nouveau sur le marché ! Ne manquez pas cette maison à acheter à Migne-Auxances, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon traditionnel d'une superficie de 247,50 m² est situé dans le secteur prisé du nord de Poitiers. Il s'étend sur un terrain de 5930 m², clos et arboré, légèrement vallonné, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Composé de sept pièces dont quatre chambres, ce bien est parfait pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Le salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère chaleureuse. Le terrain, sans vis-à-vis, comprend également une terrasse de 35 m² et un sous-sol compartimenté. De nombreux équipements électriques ajoutent au confort de cette maison. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Migne-Auxances, contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison à Migné-Auxances, vous propose cette belle maison avec vie de plain-pied, offrant 207 m2 habitables. Située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Migné-Auxances dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, un préau et une dépendance, le tout sur un terrain clos de 2518 m2. Rénovée et construite en 1977, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle mixte (bois et granulés), d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards (13 à 15 m2), d'une salle d'eau (6,33 m2), d'un WC séparé et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez environ 88 m2 comprenant un palier/couloir (12 m2), un salon-séjour (21 m2), une cuisine ouverte type US (14 m2), une chambre avec placard, un espace bureau (11 m2), une salle de bains (4 m2) et un WC séparé. De plus, la propriété comprend un garage de 30 m2, un préau de 31 m2, une dépendance de 21 m2, ainsi qu'une cave ou vide sanitaire. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant, des radiateurs et un poêle mixte (bois/granulés). Les huisseries sont en double vitrage pour un confort accru. Le terrain est clos, avec un portail motorisé, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Moreau vous propose en vente cette magnifique maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, cette somptueuse demeure en pierre de 213 m² allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur la cour et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir vos proches. Au premier étage, le palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit, qui pourrait être étendu grâce au vaste bureau, transformable en 5ème chambre. Le dernier étage, au caractère unique, abrite une grande chambre de 39 m² avec pierre apparente, créant un véritable cocon. La propriété comprend également une grande buanderie, une dépendance avec atelier, un grand garage avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un préau pouvant stationner deux véhicules. Le terrain de 447 m², exposé plein sud, est arboré et paysagé, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Côté technique : chauffage fioul et électrique, assainissement collectif, système d'alarme, et fibre internet installée. Pour les personnes à la recherche d'un achat maison à Migné-Auxances, cette demeure pleine de charme est à visiter sans tarder. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Thomas Moreau vous propose: Sur la commune de Migné Auxances, découvrez cette maison sur sous sol (avec l'étage de vie accessible sur le jardin). Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée avec espace dînatoire, une grande véranda de 43m², 3 chambres, salle de bain, wc. Au sous sol, 2 chambres aménagées dont une avec sa salle d'eau, un wc, garage, cave. Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout, fibre, chauffage central au fioul et poêle à bois dans la véranda, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans la véranda. Le portail et la porte de garage sont électriques. Terrain clos de 900m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le modèle Capri de 92 m² qui offre un agencement optimisé pour une vie agréable en famille. Doté de trois chambres, ce modèle propose une salle de bains spacieuse, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un cellier pour un rangement supplémentaire. La pièce de vie bénéficie d'une lumière traversante, grâce à une grande baie vitrée côté séjour et deux baies fixes de 40 cm sur la façade opposée. Le décroché au niveau des chambres, agrémenté d'un poteau, donne à ce modèle un design distinctif, tout en créant un porche accueillant à l’entrée. Le modèle Capri se distingue également par l’architecture soignée de sa toiture, composée de croupes et de pénétrations, apportant une touche élégante et moderne à l’ensemble de la maison. Le garage de 15 m² complète parfaitement cette maison à l’allure contemporaine. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Située rue de Saumur à Migné-Auxances, cette maison de ville d'environ 74 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel, sans extérieur à entretenir. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, un palier spacieux mène à deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC indépendant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des services essentiels. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Avec ses 180m² de charme, ce bien est composé de deux habitations de plain-pied, reliées par une véranda, offrant un cadre de vie exceptionnel et idéal : - 1ère maison composée d'un Hall d'entrée avec rangements, un bel espace de vie d'environ 60m² avec cheminée et cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, salle d'eau avec double vasques et douche italienne. - 2ème maison attenante composée d'un séjour-bureau, cuisine, une chambre et salle d'eau. Ce bien peut aussi convenir pour un espace professionnel de par son accès indépendant... Combles isolées et double vitrage - Une cave enterrée ainsi qu'un portail électrique, un préau pour deux véhicules et ses dépendances. A l'extérieur, un terrain clos et paysagé de 2000 m² vous attend. Il offre un espace de verdure piscinable sans vis-à-vis où vous pourrez vous ressourcer. Située à seulement 7 minutes de l'entrée de Poitiers ou encore 15 minutes de la Gare ou du Futuroscope... A ne pas manquer ! Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour organiser une visite. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

On vous propose une maison de ville en très bon état, un simple coup de peinture s'impose avant une remise en location... Bien agencée, elle propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée. Des espaces fonctionnels : une buanderie/cellier avec WC. A l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité de créer un espace bureau. Deux chambres confortables avec poutres. Une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble. Attention, il n'y a pas d'extérieur ! Potentiel locatif d'environ 700/750 euros mensuel et sans frais de copropriété. Contactez l'agence Côté Particuliers Poitiers Magenta pour plus d'informations. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MIGNE-AUXANCES - MAISON CENTRE-VILLE PROCHE DES COMMODITES- MAGNIFIQUE RENOVATION MODERNE POUR CETTE MAISON DE 137 M2 ET 4 CHAMBRES! Proche de toutes les commodités au centre de Migné-Auxances, cette belle maison a été rénové en style contemporain avec un gout et des prestations de qualité! Très spacieuse avec ses 137 M2 habitables, elle offre des volumes très généreux et les 4 chambres n'attendent qu'une famille désireuse de s'offrir de beaux espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur plus de 55 m2 de pièces de vie avec un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée (éléments bas et hauts, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un grand cellier/buanderie, un vestibule et des WC. Une grande terrasse est accessible directement de la pièce de vie, offrant une convivialité parfaite pour vos réceptions amicales ou familiales. Au 1er étage, 4 grandes chambres vous attendent dont une suite parentales de 16m2 avec sa salle d'eau privative, une très grande salle de bains et un WC. Le jardin clos de 420 M2 vous offre un bel espace de stationnement privatif en plus de sa terrasse précitée. Un carport peut aussi y être érigé, un projet de plans est à votre disposition. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite dans son environnement calme et au cœur de la belle et paisible commune de Migné-Auxances, à 15 minutes de la gare de Poitiers!

86440 MIGNÉ-AUXANCES – MAISON DE CHARME – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 202 M² – PISCINE CHAUFFÉE – SPA – GARAGE – TERRAIN 490 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Migné-Auxances (86440) à proximité immédiate des commodités. Une maison familiale de 202 m² habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 490 m² avec piscine chauffée enterrée (8,5 x 3,9 m), garage, véranda et terrasses. --- Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec bel escalier en chêne : 13,50 m² + WC séparé avec lave-mains, - Un salon lumineux avec une cheminée suspendue et ouverte : 31,50 m², - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central semi ouverte sur la SAM : 20 m², - Une salle à manger : 20,40 m², - Une véranda donnant sur la cuisine et le jardin : 20 m². 1er étage (parquet en chêne) : - Une première chambre : 14,50 m², - Une deuxième chambre : 20,75 m², - Un bureau/chambre avec poêle à bois Godin : 18,80 m², - Une salle de bain avec baignoire balnéo : 5,30 m², - Dressing attenant avec douche et WC : 14,10 m². 2e étage : - Une chambre avec penderie : 16 m², - Une chambre avec penderie : 16 m², - Une salle d'eau : 5,10 m² - Un WC séparé avec lave-mains. Sous-sol : 2 caves dont une aménagée en buanderie/cellier. --- Extérieurs et confort : - Un terrain clos et sans vis-à-vis de 490 m², - Une piscine enterrée, chauffée : 8,5 x 3,9 m, - 3 terrasses + 2 stores bannes, - Grand garage avec porte sectionnelle motorisée. --- Points forts : - Volumes généreux et charme (parquet chêne, cheminée, poêle Godin), - Prestations haut de gamme (piscine, spa, baignoire balnéo, véranda), - Secteur recherché à proximité immédiate de Poitiers, - Double pompe à chaleur pour un confort optimal. --- Rare sur le marché de Migné-Auxances, cette maison combine authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris