Achat Maison à Migné-Auxances (86) avec terrasse : 11 annonces

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous présente cette maison à acheter à Migné-Auxances : une magnifique propriété familiale de 155m² avec un superbe jardin. Située au cœur de Migné-Auxances, à quelques minutes de Poitiers, cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Entièrement rénovée, elle dispose de vastes espaces de vie. Le séjour spacieux de 55m², lumineux et accueillant, crée un environnement convivial, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas facilement. Une charmante terrasse vous attend pour profiter des soirées estivales. L'espace nuit est composé de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant à chacun un espace de détente. Une salle d'eau supplémentaire assure confort et praticité. À l'extérieur, le jardin de 927m² est parfait pour des moments de détente et de jeux en plein air, apportant une touche de nature à votre quotidien. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel au poêle à granulés garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage est également compris pour protéger vos véhicules. Cette maison à vendre à Migné-Auxances est sans travaux à prévoir et se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses finitions de qualité. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idéal en Vienne, dans la région Poitou-Charentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Girault vous propose à la vente cet exceptionnel bien immobilier situé à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Migné-Auxances, d'une superficie T6, dispose de 4 chambres et d’un bureau, offrant des prestations de grande qualité. Parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa se trouve dans un cadre verdoyant et paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et son jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est à la fois fonctionnelle et agréable. Un dégagement vous mène à la chambre parentale qui donne également sur la terrasse, ainsi qu'à une salle de bain, un bureau, une lingerie-buanderie et un WC. L'entrée est équipée de placards pour un maximum de rangement.À l’étage, un palier dessert trois autres chambres, chacune avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace débarras complète cet étage. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 1354 m², offrant un environnement boisé et serein. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse en toute intimité est à disposition.Pour le stationnement, un grand garage avec porte automatique et une aire de stationnement sont inclus. Un abri de jardin et une cave viennent enrichir cette demeure. La maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, avec un DPE en A et A.Située à proximité des commodités (commerces, écoles, accès aux voies rapides, autoroute et gare LGV), cette maison à vendre à Migné-Auxances ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce véritable coup de cœur !

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement calme à proximité de Poitiers ? Cette maison familiale pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un quartier résidentiel et recherché de Migné-Auxances, cette maison de 154,69 m² de plein pied avec extension offre de beaux volumes, des équipements modernes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et une cuisine équipée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'organisation de la maison est particulièrement fonctionnelle puisque l'espace nuit et les pièces d'eau se trouvent au même niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté nuit Suite parentale de 29,02 m² avec salle de bain privative 4 chambres de 11,20 m² – 12,24 m² – 10 m² – 14 m² Salle d'eau de 5,18 m² avec douche à l'italienne et WC Un fort potentiel supplémentaire: Un sous-sol d'environ 81 m², actuellement brut, qui peut facilement être aménagé selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les extérieurs Profitez de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que d'un balcon, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente dans le jardin. Prestations techniques récentes: Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible (2023) Poêle à granulés Panneaux solaires Volets roulants électriques + volets battants Adoucisseur d'eau Ballon thermodynamique 300 L Fibre optique Système d'alarme Cuisine Schmidt (novembre 2020) Assainissement individuel (fosse septique) Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel dans un secteur très apprécié. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite : Belén Pérez Lemes Mandataire immobilier – BSK Immobilier 06 61 93 97 43 Cette annonce référence 318434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 € et 2885.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 666 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• Terrain 895 m²
• 

Migné-Auxances (86)

Magnifique maison récente, située dans un agréable quartier de Migné-Auxances, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Construite de plain-pied en 2021, elle se compose ainsi : Grande pièce de vie : cuisine, salon, salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, un WC et un cellier ANNEXES : Garage avec porte motorisée, portail coulissant motorisé, jardin clos, atelier non attenant, terrasse, piscine et une cour privative (4 voitures). TECHNIQUE : Climatisations réversibles et radiateurs électriques, assainissement collectif, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau, exposition sud-ouest, taxe foncière 1 192 €, PAS DE TRAVAUX à prévoir. VOUS APPRÉCIEREZ : la terrasse surplombant l’espace piscine, la cour enrobée, la grande pièce de vie et le quartier résidentiel. Découvrez sans attendre cette magnifique maison et cette belle opportunité, visite sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2454. DECLIC IMMO 86 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo

iad France - Caroline Bouin vous propose cette charmante maison à vendre à Migné-Auxances, située dans un secteur calme au fond d'une impasse. D'une superficie de 73 m², cette maison comprend également une véranda de 25 m² et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. La véranda constitue un véritable espace de vie donnant sur l'extérieur. Le jardin, paysagé et clos, vous offrira des moments de détente sur sa terrasse en bois. Fonctionnelle et aménagée avec goût, cette maison à acheter à Migné-Auxances est un coup de cœur assuré. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et la taxe foncière est de 1080€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172.

Maison à vendre à Migne-Auxances, située dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un environnement boisé et calme, à proximité de Poitiers, cette propriété de 189 m² comprend 5 chambres et dispose d'une piscine sur un terrain de 2.700 m². Cette spacieuse maison, offrant des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire/lavabo, débouchant sur un espace de vie de plus de 80 m². Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui elle-même s'ouvre sur deux grands salons. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier spacieux. À l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec balcon surplombant la piscine et le parc arboré, sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Une cinquième chambre offre également un espace d'intimité supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un beau garage, un grand auvent couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, et un portail motorisé donnant accès à une grande cour d'accueil. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 80 m² sous une pergola en aluminium, ainsi que d'une grande piscine chauffée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Migne-Auxances, cette propriété est à découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Limbre-Moulinet

Migné-Auxances (86)

Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 115 m² environ. Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440. Proches de toutes commodités: école, bus. Rez- de- chaussée: - Entrée de 4,26 m². - Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m². - Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m² - WC Au premier étage: -Palier de 1,58 m². - Chambre une de 17 m² - Chambre deux de 17 m². - Salle de bains de 5 m². Deuxième étage: - Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance - Chambre trois de 13 m². Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison. Points techniques: - Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur. - Poêle à bois Bûches de 2005 - Eau chaude ballon électrique 200 litres - Huisserie bois double vitrage ( en partie ) - Tout à l'égout Extérieur: Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse. Places de stationnement privatives. Réalisation de votre financement auprès de mon professionnel financier Une visite ? Cette annonce référence 315842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités. Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains. L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche. Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau. L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée. L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien. La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon … Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ... A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

2 543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Migné-Auxances (86)

Située à Migné-Auxances (86440), cette maison de 70m² construite en 1963, sur une structure solide en pierres de Chauvigny, bénéficie d'un environnement urbain dynamique, relativement proche des grands axes routiers, à proximité de nombreuses commodités et desservie par des lignes de bus. La propriété comprend un balcon assez large sur lequel il est possible d'y mettre une table pour manger, un grand sous-sol avec cave, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de stockage. Le jardin de 500m² très bien entretenu, offre un espace extérieur fonctionnel pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, on découvre une surface de vie très bien entretenue, ne nécessitant dans un premier temps, aucun travaux, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels. Les combles aménageables et la connexion à la fibre internet sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger pour un confort au quotidien.Cette maison fonctionnelle saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien clé en main, avec un espace extérieur généreux et diversifié, dans un quartier vivant et pratique pour la vie quotidienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

iad France - Thomas Moreau vous propose en vente cette magnifique maison à Migné-Auxances, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, cette somptueuse demeure en pierre de 213 m² allie confort et élégance. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur la cour et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir vos proches. Au premier étage, le palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de bains. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d’eau privative. Un WC indépendant complète cet espace nuit, qui pourrait être étendu grâce au vaste bureau, transformable en 5ème chambre. Le dernier étage, au caractère unique, abrite une grande chambre de 39 m² avec pierre apparente, créant un véritable cocon. La propriété comprend également une grande buanderie, une dépendance avec atelier, un grand garage avec mezzanine et grenier, ainsi qu'un préau pouvant stationner deux véhicules. Le terrain de 447 m², exposé plein sud, est arboré et paysagé, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Côté technique : chauffage fioul et électrique, assainissement collectif, système d'alarme, et fibre internet installée. Pour les personnes à la recherche d'un achat maison à Migné-Auxances, cette demeure pleine de charme est à visiter sans tarder. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MIGNE-AUXANCES - MAISON CENTRE-VILLE PROCHE DES COMMODITES- MAGNIFIQUE RENOVATION MODERNE POUR CETTE MAISON DE 137 M2 ET 4 CHAMBRES! Proche de toutes les commodités au centre de Migné-Auxances, cette belle maison a été rénové en style contemporain avec un gout et des prestations de qualité! Très spacieuse avec ses 137 M2 habitables, elle offre des volumes très généreux et les 4 chambres n'attendent qu'une famille désireuse de s'offrir de beaux espaces. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur plus de 55 m2 de pièces de vie avec un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée (éléments bas et hauts, four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle), un grand cellier/buanderie, un vestibule et des WC. Une grande terrasse est accessible directement de la pièce de vie, offrant une convivialité parfaite pour vos réceptions amicales ou familiales. Au 1er étage, 4 grandes chambres vous attendent dont une suite parentales de 16m2 avec sa salle d'eau privative, une très grande salle de bains et un WC. Le jardin clos de 420 M2 vous offre un bel espace de stationnement privatif en plus de sa terrasse précitée. Un carport peut aussi y être érigé, un projet de plans est à votre disposition. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite dans son environnement calme et au cœur de la belle et paisible commune de Migné-Auxances, à 15 minutes de la gare de Poitiers!