Achat Maison à Vouneuil-sous-Biard (86) : 43 annonces

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

Propriété à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre se compose d'un corps principal et d'une annexe de type 3. La première maison, de maître, offre environ 130m2 en excellent état, avec un rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, des placards, des toilettes et un accès au sous-sol doté d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Exposition sud, DPE C et GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1270 et 1740 euros selon les prix de 2021. La deuxième maison, très cosy, possède une surface de 78,74m2 et est également en parfait état. Elle comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et buanderie à l'étage. DPE E et GES E. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1485m2, arborée et close, avec un grand cabanon de jardin. Situé à proximité de l'école primaire, du collège et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers et de l'aéroport. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz récent. Pour ceux intéressés par l'achat propriété Vouneuil-sous-Biard, le prix HAI est de 416 500 EUR, incluant des honoraires à charge de l'acquéreur de 2,84%.

À vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une famille. Profitez d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel, tout en étant aux portes de Poitiers. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est une construction traditionnelle de qualité, érigée sur deux niveaux, offrant de magnifiques volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste véranda de 45 m², un hall d'entrée de 11 m², un grand salon séjour de 46 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 19 m² avec accès à une terrasse, ainsi que quatre chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, des toilettes et un grand dégagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre, une salle de bains avec toilettes, et deux grandes pièces de 21 m² et 35 m² idéales pour les loisirs et réceptions. De plus, la maison dispose d'une cave de 27 m², d'une chaufferie, d'un cellier, et d'une seconde véranda de 14 m², parfaite pour un jardin d'hiver. Un grand garage séparé de 46 m² et une remise de 35 m² complètent ce bien. Le vaste jardin clos de 1789 m² est magnifiquement paysagé à l'avant et dispose d'une cour gravillonnée ainsi qu'une terrasse carrelée à l'arrière. Le chauffage est assuré par un système central avec poêle à granulés et cheminée insert bois. Cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard offre de très belles prestations et est parfaite pour accueillir votre famille.

iad France - Maggy Guérin vous propose une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de Poitiers, cette maison de caractère construite à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle s'étend sur environ 158 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 492 m². Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux qui invite à l'accueil. Le rez-de-chaussée dévoile de grands volumes : une vaste entrée, un salon/salle à manger idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin, idéals pour profiter de l'extérieur. Ce niveau offre également une pièce qui permet une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier, une lingerie et des WC, alliant fonctionnalité et confort. À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une lumière naturelle abondante, offrant repos et tranquillité, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La climatisation réversible assure un confort moderne sur ce niveau, tandis qu'un chauffage fioul associé à un poêle à bois bouilleur procure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la nature. Deux dépendances, un garage et une cave voûtée viennent compléter cette maison Vouneuil-sous-Biard à vendre, ajoutant potentiel et charme. Idéalement située près des écoles, des collèges et des commodités, cette maison conserve le privilège rare du calme tout en offrant un accès rapide à Poitiers. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'une maison à Vouneuil-sous-Biard. Si vous recherchez un lieu pour poser vos valises et débuter une nouvelle histoire, n'hésitez pas à venir la découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété modernisée, avec un design contemporain, comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, offrant praticité au quotidien. En conformité avec la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le cadre de vie paisible et l'emplacement stratégique, proche de Poitiers, font de cette maison un investissement prometteur. À noter que le prix de 140 924 EUR pour cette maison exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Vouneuil-sous-Biard.

Découvrez une belle maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de 3 chambres allie confort et convivialité, grâce à un séjour lumineux et une distribution bien pensée. Fonctionnelle et économique, elle répond à tous les besoins modernes tout en conservant un charme authentique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités et des axes principaux, offrant ainsi une qualité de vie agréable. C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Prix de la maison : 124 632 EUR, à noter que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour les finitions. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat maison Vouneuil-sous-Biard.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un premier achat. Elle comprend une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, elle est conçue pour faciliter votre quotidien. Cette propriété profite d'un confort maximal, conforme aux normes RE2025, grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne couvre pas certains frais supplémentaires tels que les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. La vente de cette maison à Vouneuil-sous-Biard représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Le prix de la maison est fixé à 116 075 EUR.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux. Dotée d'une pièce de vie spacieuse de 51 m², elle se révèle être le cœur de la maison, avec un accès direct au jardin. Vous trouverez un garage intégré ainsi qu'un cellier pour plus de commodité. La maison dispose de deux chambres avec un WC et une salle de bains commune, tandis que la suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau. Un décor élégant est assuré par un carrelage de qualité, et la maison est conçue pour le confort optimal avec un chauffage haute performance et des volets roulants électriques. Au niveau de l'efficacité énergétique, elle respecte les normes RE2025 grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant. À noter que le prix affiché n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine ou les raccordements. Profitez de cette belle maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard, un investissement sûr et attrayant dans un secteur très recherché.

Découvrez une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison lumineuse et pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable. Avec son architecture élégante et intemporelle, elle se distingue par ses volumes généreux ainsi que son agencement optimisé. Le grand espace de vie ouvert sur l'extérieur favorise les moments conviviaux, tandis que les 3 chambres bien pensées garantissent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Vouneuil-sous-Biard.

Nous vous invitons à découvrir cette maison à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Le modèle Madère, d'une superficie de 89 m², est idéal pour un achat maison Vouneuil-sous-Biard. Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, il dispose de trois chambres et d'une salle de bains bien agencée. La disposition intérieure optimise l'espace de vie tout en apportant une touche esthétique singulière. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes sur la façade, procure une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les repas conviviaux, et un cellier pratique facilite le rangement. Inclus également, un garage de 16 m², avec un design innovant. Ce modèle se distingue par des décrochés au niveau des chambres et du garage, alliant fonctionnalité et esthétique. Cette maison à vendre peut être personnalisée selon vos envies. Pour toute demande de renseignement concernant votre projet de vie, n’hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué se compose du terrain et de la construction, susceptible de modifications. Cette maison est conforme aux normes RE2020 (classe énergétiques A), et inclut des menuiseries blanches, des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Les adaptations, peintures, aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que différents frais peuvent ne pas être inclus. La société DS Construction veille à la mise à jour de ses annonces, mais ne peut garantir l'absence de défauts de mise à jour. Les visuels présentés sont non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

194 360 €

2 184 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Vouneuil-sous-Biard (86)

Découvrez cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Le modèle Corfou, d'une superficie de 101 m², allie confort et élégance avec ses trois chambres, une salle de bains soigneusement aménagée et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. La pièce de vie, traversante et lumineuse, profite d'une grande baie vitrée et d'une porte-fenêtre à deux battants, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Cette maison comporte également un cellier pratique pour le rangement et un garage de 15 m². Les décrochements au niveau des chambres et du garage ajoutent du charme à la construction, avec un porche à l’entrée qui lui confère un aspect esthétique distinctif. Personnalisez cette maison selon vos envies pour votre projet d'achat maison Vouneuil-sous-Biard. N’hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Le prix total est décomposé entre le prix du terrain et le prix de construction. Ce dernier est indicatif et susceptible de modifications. Il inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), construite sur vide sanitaire, avec menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Notez que le prix n'inclut pas certaines adaptations, les peintures, la décoration, les aménagements intérieurs, les revêtements de sols des chambres, les cuisines, les aménagements extérieurs, ainsi que divers frais (notariaux, d'abonnement aux réseaux, d'études de sol, etc.). La société DS Construction s'engage à tenir ses annonces à jour, mais ne saurait être tenue responsable de tout éventuel défaut dans ce domaine. Les visuels sont non contractuels.

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Vouneuil-sous-Biard, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, conçu pour répondre aux attentes des familles, propose une configuration agréable avec une pièce de vie lumineuse et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, cette maison à vendre est dotée d'un système performant de chauffage et de volets roulants électriques, garantissant ainsi un confort optimal. À proximité des commodités et des grands axes routiers, elle jouit d'un emplacement calme, parfait pour une vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vouneuil-sous-Biard, idéale pour concrétiser vos projets de vie.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un vaste espace de vie de près de 58 m², élégant et lumineux, s'ouvrant sur l'extérieur. Avec 4 chambres, un bureau indépendant, ainsi que des espaces bien conçus tels qu'un cellier et un grand garage, elle est prête à s'adapter à vos besoins. Que vous souhaitiez un dressing, un coin télétravail ou une salle de jeux, chaque mètre carré peut être personnalisé selon vos goûts. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Sachez que le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture et les frais de notaire. Cette maison est une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier vous propose une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, idéalement conçue pour un quotidien simple et agréable. Avec deux chambres, une belle pièce de vie lumineuse et des espaces optimisés, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie harmonieux tout en bénéficiant des commodités locales et des axes principaux à proximité. Pour un confort accru et conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Son emplacement stratégique, proche de Poitiers, en fait un investissement sûr. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ainsi que d'autres frais administratifs. Cette maison Vouneuil-sous-Biard à vendre est l'occasion parfaite de devenir propriétaire dans un secteur recherché.

À Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison familiale traditionnelle de 134 m², idéale pour un achat maison Vouneuil-sous-Biard. Située dans un secteur recherché et dynamique, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers. La maison comprend une grande pièce de vie d'environ 60 m², avec un salon séjour agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres de 13 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un sous-sol complet de 120 m² abrite un garage de 60 m² avec fosse, une cave et trois autres pièces de 15 m² chacune. Côté jardin, profitez d'un espace clos et arboré de 1640 m², incluant une terrasse, un petit cabanon, un potager et un coin pour enfants. Ce bien, raccordé au réseau d'assainissement collectif, est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants isolants en aluminium et d'un système de récupération d'eau de 3000 L. La proximité des principaux axes routiers et des différents services (transports, écoles et commerces) ajoute à son attrait. Aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1344 euros. Cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Leclercq (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 283 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 24/07/2023, DPE : 185 kWhEP/m²/an, GES : 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 euros par an (tarifs de l'année 2022). Informations sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Vouneuil-sous-Biard (86)

En pleine nature à 10 minutes de Poitiers. Sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale est idéale pour de futurs propriétaires souhaitant démarrer un nouveau projet. A rénover entièrement, elle offre de beau volumes de multiples possibilités. Sur deux niveaux elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée, un cuisine, 3 chambres une salle de bain et un WC. Une grange attenante de près de 80 m² complète l'ensemble. Bâtie sur un terrain de plus de 900 m² elle offre un cadre parfait pour les amoureux de nature.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, située dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est implantée sur un terrain viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà installés, vous permettant de débuter votre chantier rapidement. Son emplacement stratégique, près de Poitiers, en fait un investissement solide et séduisant. Cette maison se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux en famille, et d'un cellier pratique. Avec trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, chacun pourra profiter de son propre espace. Pour un confort optimal, la maison répond aux normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2641-220202-PHF. Prix terrain : 84 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 254 436 EUR.

Découvrez une occasion unique d'achat maison à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, à vendre, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 55 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant assurent un confort optimal. Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement votre projet selon vos envies. Pour un cadre de vie agréable, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix de la maison : 252 012 EUR, terrain au prix de 84 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Saisissez cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché.

iad France - Anthony Péronnet vous présente une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), Poitou-Charentes : coup de cœur assuré ! Cette maison familiale de 140 m² dispose de 4 chambres et est située dans le quartier très recherché de Précharaux, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain clos de 846 m², elle offre un grand garage et un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La pièce de vie spacieuse de 34 m², avec son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La maison, parfaite pour une vie de famille, comprend une cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-jardin, ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendant. À l’étage, découvrez une mezzanine agréable de 12 m², qui pourra servir de bureau ou d’espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol est un véritable atout avec ses 47 m² de garage, une buanderie et une cave de 16 m². Sur le plan technique, la maison dispose de double vitrage bois, d’une VMC double flux, d’une isolation des combles, de chauffages électriques et d’un raccordement au tout-à-l’égout. La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À l’extérieur, un jardin clos entoure la maison, une terrasse à l’arrière à l’abri des regards est idéale pour des repas entre amis, et un abri de jardin complète l’ensemble. Sa situation géographique est incroyable, à seulement 4 minutes d'Auchan Poitiers Sud, de l'autoroute A10, des écoles, lycées et de l'aéroport Poitiers Biard. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel : de beaux volumes, 4 chambres, un sous-sol, tous les atouts dans un quartier recherché. N’attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Vouneuil-sous-Biard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Péronnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VOUNEUIL SOUS BIARD - CENTRE BOURG Dans le coeur de ville de Vouneuil Sous Biard, à proximité de la mairie, des commerces et de toutes les commodités, et à moins de 15 minutes du centre-ville de Poitiers, je vous présente cette jolie maison de 1969 d'environ 152m² très bien entretenue. Elle se compose comme suit : - Au RDC, une entrée donnant sur un beau séjour/salle à manger très lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage, 3 chambres dont 2 avec de très beaux volumes, une salle d'eau avec wc et un grenier sain permettant plus de stockage. - Sous-sol d'environ 86m² avec grand garage de près de 32m², bel atelier, chaufferie et cellier. Terrain de 793m² arboré et agréable entourant la maison. Partie technique : - Chauffage gaz avec chaudière à condensation - Double vitrage PVC avec volets roulants côté rue. - Travaux sur la toiture en 2019 et 2021 (remaniement, gouttières, descentes d'eau pluviale, démoussage). - Isolation du plancher entre le sous-sol et le rdc. - Changement des velux en 2023. - Pas d'amiante. Cette maison, entretenue très régulièrement et de très bonne construction nous propose de vivre dans un environnement agréable et proche de tout. Prix de vente : 275 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison Vouneuil-sous-Biard ? Cette charmante maison à vendre se trouve sur un terrain constructible de 1010m² hors lotissement, situé dans la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, commerces et diverses commodités. À seulement 5 minutes d'Auchan SUD et à 20 minutes du Futuroscope, cet emplacement est idéal. Cette maison de plain-pied, parfaite pour une première acquisition, propose 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable centre de vie. Son agencement moderne et fonctionnel a été conçu pour votre confort quotidien. En conformité avec la réglementation RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2701-219063-APY. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 326 EUR.

Terrain constructible de 1010m² hors lotissement sur la commune de Vouneuil-sous-Biard. Écoles, commerces et commodités sur la commune. Situé à 5 minutes de Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2479-219063-APY. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 785 EUR.

Terrain constructible de 1010m² hors lotissement sur la commune de Vouneuil-sous-Biard. Écoles, commerces et commodités sur la commune. Situé à 5 minutes de Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 976-219063-APY. Prix terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 396 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, à vendre sur un terrain constructible de 1010 m², idéalement situé hors lotissement. Profitez de la proximité des écoles, commerces et autres commodités, le tout à seulement 5 minutes d'Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², avec une grande baie vitrée qui éclaire la cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de cette maison est de 114 126 EUR, hors frais de décorations, d’aménagement intérieur et de raccordements. Pour l'achat de cette maison à Vouneuil-sous-Biard, des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien vous est proposé par notre partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

À vendre : maison à Vouneuil-sous-Biard dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 1010 m², hors lotissement, est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des commodités de la commune. À seulement 5 minutes d'Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope, cette maison à acheter à Vouneuil-sous-Biard offre un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau isolé pour un travail tranquille, ainsi que deux chambres bien agencées pour garantir l'intimité. L'intérieur est agrémenté d'un cellier pratique, d'un garage fonctionnel et de nombreux rangements. Conçue pour le confort, cette maison répond aux normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, ni l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle et non incluse dans le prix). Référence : 1741-219063-APY. Prix du terrain : 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 309 126 EUR.

Charmante maison des années 1980 sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Le sous-sol propose un garage, un espace atelier, ainsi que plusieurs caves pour le rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable, parfait pour profiter d'un jardin en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et familiale, à découvrir sans tarder ! (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VOUNEUIL SOUS BIARD - POUZIOUX LA JARRIE (86580) - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES-108m² - JARDIN DE 1000m² Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, offrant environ 108 m² de confort et de fonctionnalité. L'espace de vie composé d'un grand séjour lumineux avec insert et d' une cuisine semi-ouverte s'étend naturellement vers une terrasse couverte et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé. Un bureau, une buanderie et un garage complètent ces prestations. Le terrain de 1000m² entièrement clos et arboré offre un bel espace de détente pour petits et grands. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à saisir sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Opportunité d'achat d'une maison à Vouneuil-sous-Biard, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 1010m², hors lotissement, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et commodités. À seulement 5 minutes d'Auchan SUD et 20 minutes du Futuroscope, cette maison à vendre offre un espace à modeler selon vos désirs. Vous découvrirez un séjour lumineux, un bureau inspirant, un cellier pratique et des rangements pensés pour le quotidien. Elle comprend également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, le tout dans un cadre moderne et adaptable. Vous rêvez d'un coin lecture ou d'un atelier créatif ? Cette maison vous permet de personnaliser vos espaces. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, ou les frais de notaire. Terrain proposé à 89 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison disponible à partir de 217 753 EUR.

86580 VOUNEUIL-SOUS-BIARD - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - SURFACE 125 M2 - TERRASSE - JARDIN - PISCINE ENTERRÉE - GARAGE - PARCELLE 1475 M² - CAVE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 5 pièces située à Vouneuil-sous-Biard. Construite en 1990, cette propriété de 125 m² est nichée sur une parcelle de 1475m² avec piscine chauffée, terrasse et jardin. Les points techniques : - chauffage et production d'eau chaude au fioul (pièces chaudières changées), - cheminée dans le salon, - 2 pompes à chaleur réversibles dans les chambres à l'étage, - VMC simple flux, - menuiseries bois double vitrage, - piscine : pompe à chaleur, liner, filtration 2025, - réseau des eaux usées raccordé au tout à l'égout. La maison s'étend sur deux niveaux et est composée : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée (7,81m²), - une chambre parentale (9,85m²) + placard et salle de bain (6,52m²), - une salle à manger de 16,87m², - un salon avec cheminée de 17,60m², - une cuisine ouverte et aménagée de 11,13m², - un cellier + placard avec chaudière à fioul (8,29m²), - des WC (1,82m²), A l'étage : - un palier de 12,28m², - des WC (1,54m²), - un bureau de 6,72m²avec placard intégré, - une salle d'eau avec douche à l'italienne (4,31m²), - deux chambres avec placard (9,66m² et 9,06m²) Côté extérieur : - une terrasse de 28m², - une piscine enterrée et chauffée, - un jardin d'environ 1400m² exposé plein sud sans vis-à-vis, - un garage attenant à la maison de 25,7m² avec un coin atelier de 8m² et une cave de 4m². Proche de commodités : 6min de Poitiers-Sud, 10min de la gare de Poitiers, 4min du bourg de Vouneuil. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez Morgane DANIAULT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 189 m²
• 5 chambres
• 

Vouneuil-sous-Biard (86)

VOUNEUIL-SOUS-BIARD - À LA RECHERCHE D'UN ACHAT MAISON À VOUNEUIL-SOUS-BIARD ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 189 m² aux volumes impressionnants, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Elle offre une luminosité optimale et dispose de 5 chambres ainsi qu'un grand garage de 50 m², le tout sur un terrain de 984 m². Cette maison à vendre est située dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 50 m² pour le rangement ou le stationnement de plusieurs véhicules, une cuisine d'été, une pièce de chaufferie, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m², de deux chambres, d'un WC séparé, et d'une salle de bains avec douche. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing complètent cette belle opportunité. Le terrain clos de 984 m² vous garantit une intimité totale, parfait pour profiter d'un espace extérieur calme en famille ou entre amis. Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel pour une grande famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette MAISON DE CARACTERE située dans un secteur calme de la commune de Vouneuil sous Biard, d’une superficie d’environ 214 m² habitable et d’une superficie totale d’environ 327 m² sur un terrain clos et arboré de 1789 m². Idéalement composée : - En rez-de-jardin : d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un magnifique salon/séjour, d’une cuisine séparée et équipée (Evier double, Trois plaques, friteuse, hotte, four, four à pizza, réfrigérateur, lave-vaisselle), d’un couloir desservant : trois chambres dont deux avec une salle de bain commune et une avec sa salle d’eau, un WC séparé. - Au rez-de-chaussée : une cuisine d’été, une chambre avec sa salle d’eau et WC, deux belles pièces dont une avec bar, une cave et un couloir desservant un cellier et une chaufferie. Attenant à l’habitation un balcon terrasse avec en dessous une véranda donnant sur la cuisine d’été, une spacieuse véranda en rez de jardin et une dépendance de 40m² environ. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un abri de jardin, un poulailler et un bassin. Cette maison offre de nombreux équipements : Chauffage Gaz de ville avec chaudière basse température en cascade avec un poêle à granulé, insert à bois double face, portail électrique, Interphone, Alarme, Isolation des combles refaite, Isolation des planchers bas effectuée … À seulement quelques minutes du centre de Poitiers, vous vous trouverez à proximité de tous les commerces, services et écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix familial et accueillant. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Coup de cœur assuré !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.