Achat Maison à Naintre (86) : 53 annonces

En EXCLUSIVITE, cette maison Naintré à vendre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au coeur de Naintré, dans le département de la Vienne (86), elle dispose d'un emplacement privilégié à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, médecins et équipements sportifs. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, un WC indépendant et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau rénovée et une mezzanine polyvalente, parfaite pour un bureau ou un coin détente. Confort assuré avec la maison raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente. Ce bien au fort potentiel, situé dans un secteur prisé, mérite votre attention. Si vous envisagez un achat maison Naintré, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires de 7.35 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sandrine GUEFFIER, est inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005.

iad France - Walid Djeddou vous présente une maison à acheter à Naintré, Vienne (86), Poitou-Charentes. Ce magnifique pavillon de 165m², construit en 2012, représente une occasion rare sur le marché immobilier. Située sur un terrain de 650m², cette maison assure un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Comportant 4 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir votre famille et vos proches en toute aisance. Vous y découvrirez également 2 salles d'eau, 1 salle de bain, ainsi que des espaces de vie bien agencés pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité. La bonne répartition des pièces permet à chaque habitant de bénéficier d'intimité. Côté équipements, ce pavillon dispose de prestations de qualité, incluant la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel avec plancher chauffant. La maison est en bon état général, facilitant ainsi un emménagement sans souci pour les futurs acheteurs. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin bien entretenu et un environnement apaisant. Bien que la maison ne possède pas de garage ni de piscine, il est possible d'aménager ces éléments selon les besoins des occupants. De plus, sa conception de plain-pied permet un accès facile et pratique à toutes les pièces, rendant ainsi cet espace idéal pour tous les âges. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Naintré qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à vendre.

À Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez l'opportunité d'un achat maison Naintré unique. Cette ancienne chapelle, agrandie et reconvertie en maison familiale, se situe à 20 minutes de Châtellerault et 30 minutes de Poitiers, dans un hameau calme au bout d'une rue sans issue. Un portail, fixé au mur de la propriété, donne accès à une partie du jardin et à une piscine. La maison, en forme de L, allie le charme de l'ancienne chapelle du 15e siècle, caractérisée par son appareillage en pierre enduite, à une partie moderne. Les toitures, récentes, sont en tuiles canal mécaniques. Cette maison Naintré à vendre représente une belle chance de vivre dans un cadre exceptionnel.

Maison à vendre à Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce pavillon récent de 102m2 en plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 38m2 avec climatisation, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques en aluminium garantissent un confort optimal. Profitez également du chauffage au sol, d'un garage et d'une terrasse sur l'arrière, le tout sur un terrain de 330m2. Idéale pour un achat maison Naintré. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commune de NAINTRE, Venez découvrir cette grande maison familiale à proximité des commerces et services.Elle dispose d'une cuisine/repas indépendante mitoyenne avec le séjour et son balcon/terrasse, d'une partie nuit en rez-de-chaussée de 3 chambres avec salle d'eau récente et wc.A l'étage, 3 grandes chambres pour les enfants avec une salle de bain et un wc.Le sous sol sur la totalité de la maison est compartimenté avec une grande buanderie, garage et cave.Le jardin d'environ 1200 m² est entièrement clos et dispose d'une terrasse avec barbecue intégré.Axe Châtellerault Poitiers à 5 minutes du péage sud A10, 3 minutes de la gare de Naintré.A découvrir avec Lucas MARTIN, Agent commercial RSAC 2026AC00027Tél : 06 61 65 48 12 - lucasmartin@agence-pierre.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située à Naintré, découvrez cette grande maison au cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville et de ses commerces.Implantée sur un terrain de 1078 m², cette charmante maison de 178 m² dispose d'un jardin bien entretenu, d'un potager pour manger de bons légumes, d'une terrasse pour profiter de repas en famille lors de soirées ensoleillées, d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un atelier pour bricoler, de quatre places de parking pour les invités et même d'un puits, pratique pour arroser la pelouse et le potager. Celui-ci alimente également toute la maison en eau potable, vous permettant de faire de belles économies ! Cette belle maison répartie sur deux niveaux offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé ! Il comprend une seconde cuisine, un bel espace de vie avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau avec sanibroyeur, une petite buanderie et une espace de stockage.Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison de 1987 présente un potentiel certain pour accueillir une grande famille ou un professionnel désireux d'avoir un espace de vie privé et un espace pour son activité professionnelle (kinésithérapeute, assistante maternelle, créateur, institut de bien être…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 0665514248, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595

SUD CHATELLERAULT - NAINTRÉ --- MAISON de 144m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée - cuisine aménagée et équipée 15m2- salon/séjour 33m2 avec cheminée Insert - chambre ou bureau - wc --- A l'étage : palier avec placard - 4 chambres dont 2 avec placards - salle de bains - salle d'eau - wc - grenier --- Chauffage électrique --- Huisseries double vitrage avec volets roulants --- GARAGE 36m2 - L'ensemble sur un TERRAIN clos de 962 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ => AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE : UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS RARES, UNE VÉRITABLE INVITATION AU COUP DE COEUR... Cette propriété à vendre à Naintré, Vienne (86), Poitou-Charentes, est un véritable bijou. Derrière ces murs chargés d'histoire datant des années 1900, une rénovation soignée a su préserver l'âme des lieux tout en leur insufflant une modernité remarquable. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux baignés de lumière naturelle, la hauteur sous plafond et la pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été pensé avec goût, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une ENTRÉE accueillante ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte s'harmonise avec la salle à manger, sublimée par un plafond cathédrale et un vaste salon. Le poêle à bois instaure une ambiance feutrée pour vos soirées d'hiver. - Une BUANDERIE (4.30 m2), - Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2). À L'ÉTAGE, LE CHARME OPÈRE TOUT AUTANT AVEC : - Un vaste PALIER aux volumes généreux (16 m2) offrant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'un coin lecture ou d'un espace détente. - Deux CHAMBRES avec placard, - Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, où la pierre apparente sublime l'atmosphère, créant un véritable cocon. - La SALLE DE BAIN, spacieuse et soigneusement aménagée, propose des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, double vasque, miroir, - Un WC indépendant. UN GROS + DE CETTE PROPRIÉTÉ : Un logement indépendant de 60 m2 (loi Carrez) attenant à la maison, relié par un couloir. Cet espace offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou générer des revenus complémentaires immédiats grâce à la location. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une note exceptionnelle de 4.99/5 (Chiffres et revenus sur demande). Il se compose de : AU RDC : Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire - douche à l'italienne - double vasque - sèche-serviettes - miroir), un WC indépendant. À L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres et un WC/Buanderie. EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : - Une PREMIÈRE DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon, avec un potentiel d'aménagement pour devenir une chambre supplémentaire ou un studio autonome. - Un vaste APPENTI de 100 m2, idéal pour créer une cuisine d'été, un espace de réception, une salle de jeux ou un coin de détente, offrant un véritable potentiel pour imaginer un lieu convivial. - Un GARAGE/ATELIER de 70 m2 avec double porte motorisée. - La propriété offre DEUX ESPACES TERRASSES distincts, orientés plein sud, permettant à chacun de profiter des lieux en toute indépendance et intimité. - Un VERGER accueillant de nombreux arbres fruitiers. - Une partie du terrain, déjà cadastrée, est piscinable et constructible (sous certaines conditions d'urbanisme), offrant une opportunité rare de développement patrimonial. À CONSERVER pour de beaux projets ou À VENDRE ! INFORMATIONS COMPL ÉMENTAIRES : - Superficie maison principale : 150 m2 (au sol) et 140 m2 (loi Carrez) - Superficie locatif : 77 m2 (au sol) et 60 m2 (loi Carrez) - Superficie totale du terrain : 2 379 m2 - Taxe foncière 2025 : 1 328 euros - DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' sur demande. N'attendez plus pour programmer une visite de cette propriété à acheter à Naintré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

63 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

Naintre (86)

Capifrance vous propose à Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une grange de 155 m² à vendre. Ce bien se compose d'une partie habitation de 55 m², d'un grenier de 40 m² et d'une grange de 60 m². Vous avez un projet en tête ? Cette grange pleine de potentiel est située sur un terrain de 1123 m². Sa toiture entièrement refaite constitue une excellente base pour vos futurs aménagements. De plus, 33 panneaux photovoltaïques ont été installés, vous permettant de bénéficier d'une production d'énergie renouvelable et d'une réelle plus-value. Que vous pensiez à un projet de transformation en maison à acheter à Naintré, à un espace de stockage ou à un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités dans un environnement calme avec un beau terrain plat. Il est à noter que la grange est vendue avec sa destination actuelle (agricole) et toute transformation nécessitera une autorisation préalable auprès de la mairie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.904137.

CAPIFRANCE vous propose à la vente une maison à Naintre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend deux chambres, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda, une salle de bain et une buanderie. Un second logement séparé, offrant une chambre et une salle d'eau, est idéal pour des parents, un adolescent ou pour la location. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances et d'un garage, le tout sur une surface totale de 300m². Le terrain clos de 4650 m² permet une division facile pour créer plusieurs terrains à bâtir. Ce bien situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, représente une rare opportunité à découvrir rapidement. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,21% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 081 409 - Greffe de Poitiers) Grégory PELLOT Entrepreneur Individuel 06 69 74 86 18 - Réf.918419.

Située à NAINTRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour un premier achat maison NAINTRE ou un investissement locatif. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, et d'un tableau électrique récemment remis à jour. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, permettant de laisser libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, qui offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'extension ou d'aménagement paysager. Un bâtiment attenant de type hangar/grange complète le bien, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Vous trouverez également un espace garage non goudronné avec une porte menant directement sur la rue. Profitez d'un environnement calme et d'une bonne exposition. C'est une opportunité à saisir pour réaliser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 900 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, située au cœur du centre-bourg avec commerces de proximité, sur un vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus. Ce terrain, non viabilisé, offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement villageois dynamique. Cette maison, pensée pour vous, est compacte et pleine de charme. Si vous rêvez d'un chez-vous fonctionnel, moderne et confortable, ce modèle optimisé vous propose 3 chambres bien agencées, un espace de vie lumineux et ouvert de près de 37 m², une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, un cellier pratique et un garage intégré. Idéale pour un premier achat ou un investissement judicieux, cette maison a tous les atouts. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 40-217624-APY. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 783 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 065 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Naintre (86)

À saisir, maison à acheter à Naintre, Vienne (86), en région Poitou-Charentes ! Cette magnifique villa de 2022 se situe sur un terrain de 1300 m², entièrement clos et en second rideau. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne, avec des terrains non constructibles alentour, et par son exposition idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison de plain-pied comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée (Cuisine Schmidt), trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. De plus, vous disposerez d'une grande arrière-cuisine/buanderie. À l'extérieur, une immense terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine couverte font de cette propriété un véritable havre de paix. Un double garage de près de 50 m² complète ce bien. Avec la climatisation réversible, la VMC double flux, l'isolation aux dernières normes, le chauffe-eau thermodynamique et la cuve de récupération des eaux de pluie, cette maison à vendre à Naintre allie confort et économies. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour profiter d'un été de rêve ! Cette annonce est présentée par Cyril Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un projet de chambres d'hôtes/ gites avec salle de réception ou besoin d'une grande maison familiale? Je vous propose ce magnifique corps de ferme aux portes de Châtellerault (5mn) , qui se compose d'une surface habitable de plus de 320 m2.Une fois le portail franchi ,vous découvrirez une cour spacieuse entourée de bâtiments en pierre, rénovés avec goût. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2 , une cuisine aménagée et équipée , un salon, ces trois pièces sont pour chacune d'elles agrémentées d'une cheminée.A l'étage un palier/bureau qui dessert une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.Dans son prolongement un agrandissement de plus de 130 m2 où vous pourrez imaginer un gîte avec son rez de chaussée de 52m2 et son poêle à granule, ses quatre chambres, ses quatre salles d'eau et wc privatifs.Le bâtiment en vis à vis d'une superficie de 400m2, actuellement aménagé en garage, pouvant convenir à un artisan et qui a un beau potentiel pour habiliter de nouveaux logements ainsi qu'un terrain de 350 m2 sur l'arrière.Une superbe cave complète ce bien .Contactez moi rapidement pour envisager une visite et laissez vous guider.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 512 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose un pavillon de 5 pièces, 3 chambres avec placards, surface habitable: 108 m2 sur sous-sol, Ce pavillon bien situé au cœur de Naintré proche des commerces & des écoles. il possède 3 chambres, un dégagement avec placard, un grand séjour transversant, une cuisine, une salle de bain, un WC, un sous sol, un garage. L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de Naintré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.935892

Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie pratique et agréable. Non viabilisé, il permet d'envisager un projet sur mesure dans un environnement villageois dynamique. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-217624-APY. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, située au coeur du centre-bourg, à proximité des commerces. Avec un terrain spacieux de 1100 m² en secteur diffus, ce bien offre un environnement paisible et pratique. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison Naintré sur mesure.Cette maison élégante et bien agencée est idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger, et la cuisine. Un cellier, une salle d'eau, et un WC indépendant complètent cet espace, sans oublier une chambre qui ajoute une flexibilité précieuse. À l'étage, trois belles chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC, et d'un palier fonctionnel pour un confort optimal.Elle se distingue par ses équipements modernes, respectant les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain, proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous, est de 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 159 672 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Naintré dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur de Naintré, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison est à vendre avec un vaste terrain de 1100 m², idéal pour un projet personnalisé. Bien que non viabilisé, ce terrain permet de concrétiser un rêve d'achat maison à Naintré dans un cadre villageois plaisant. Grâce à Evolia, réalisez la maison à acheter Naintré qui répond parfaitement à vos besoins. Profitez d'un garage spacieux de 41 m², transformable pour agrandir votre espace de vie avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, tout en augmentant la valeur de votre propriété. Surface habitable de 49 m² + garage de 41 m². Prix du terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 99 423 EUR. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison familiale à acheter à Naintré, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 186m² compte 7 pièces, dont 6 chambres, et se situe sur un grand terrain. Profitez d'un cadre de vie paisible et accueillant. Construite en 1980, elle a été modernisée avec l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte, totalisant 62m². - Une grande entrée de 17m². - Une chambre de 14m² avec sa salle d'eau. À l'étage : - Cinq chambres (surfaces au sol : 10m², 11m², 13m², 21m² et 23m²). - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Une pièce de rangement. Le grand terrain entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies ! Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Naintré, chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Dulau vous présente une maison familiale à vendre à Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, située sur une parcelle d'environ 777 m², bénéficie de nombreuses dépendances et d'un grand potentiel. La maison principale comprend plusieurs pièces lumineuses, avec trois chambres à l'étage. Bien que le gros œuvre soit en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La description détaillée est la suivante : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, véranda, grande cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine, cellier, WC et cave voûtée. - Premier étage : Palier, trois grandes chambres, salle de bain, WC. - Dernier étage : Grenier aménageable pour créer une suite parentale ou plusieurs chambres. Vous disposerez également de nombreuses dépendances totalisant plus de 400 m², dont une grange d'environ 90 m², offrant la possibilité de créer d'autres logements. La parcelle vous offre un stationnement côté rue, un grand abri pour voiture, un garage, un atelier, une grange, un poulailler et un puits. Située à Naintré (Chézelles), cette maison à acheter est proche des accès A10 et N10. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 220 et une classe CLIMAT D avec un indice de 42. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est sous la responsabilité d'Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, située au cœur du centre-bourg, à proximité de tous les commerces. Avec un vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Non viabilisé, il représente une belle opportunité pour envisager un projet sur mesure dans un environnement dynamique. Cette maison à acheter à Naintré est conçue pour un quotidien harmonieux, avec un agencement optimisé et des espaces lumineux. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie où salon et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un espace convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle allie praticité et esthétisme. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, propices au repos, ainsi qu'une salle de bain élégante et bien agencée. Des rangements bien pensés contribuent à maintenir l'intérieur organisé. En conformité avec la RE2025, le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Ce projet vous est proposé dans le cadre d'une construction sur mesure. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 130 550 EUR. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce vous intéresse pour un achat maison à Naintré ? Ne manquez pas cette opportunité.

À Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison Naintré à vendre se situe au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Avec un vaste terrain de 1100 m² non viabilisé en secteur diffus, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, propice à un projet sur mesure dans un environnement villageois dynamique. Plus qu'une simple maison, c'est un espace à façonner selon vos envies. L'intérieur dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'un bureau inspirant, d'un cellier discret et de rangements adaptés à un quotidien fluide. Cette maison comprend également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, garantissant un cadre de vie moderne et évolutif. Vous rêvez d'un coin lecture, d'un espace jeux ou d'un atelier créatif ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ni les autres frais annexes. Référence : 105-217624-APY. Prix du terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Naintré vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 220 947 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Naintré, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-bourg, avec des commerces de proximité, cette maison offre un vaste terrain non viabilisé de 1100 m², parfait pour un projet sur mesure dans un environnement villageois dynamique. Ce plain-pied idéal pour un premier achat comprend 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. La maison, conforme à la norme RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Prix maison : 117 480 EUR. Pour toute personne intéressée par un achat maison à Naintré, cette opportunité ne doit pas être manquée.

iad France - Celine Gruet vous propose : Maison à acheter à Naintré, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Située à seulement 16 km du Futuroscope et 9 km de Châtellerault, cette maison à vendre offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée accueillante, une cuisine indépendante de 11 m², un cellier, ainsi qu'un vaste double séjour de 44 m², prolongé par une véranda de 15 m². Vous y trouverez également une chambre (11,50 m²) avec placard et une salle d'eau avec WC, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. L'étage dispose d'une grande chambre de 20 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative de 2,51 m², ainsi qu'un grenier. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible. Un garage complète ce bien. Du côté financier, la taxe foncière est de 1322 €. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage PVC, une porte de garage motorisée et une chaudière gaz Saunier Duval. Il est également possible de créer une quatrième chambre ou un bureau. Des photographies de home staging sont disponibles pour vous projeter dans une décoration plus actuelle. La maison, habitable en l'état, permet de l'aménager selon vos envies. Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison à Naintré répond à tous vos critères. Visites sur rendez-vous après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 176 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Gruet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison familiale à Naintré – 112 m², 5 pièces. Située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Les points forts de cette maison comprennent : une belle pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², 4 chambres lumineuses parfaites pour accueillir enfants ou invités, dont 1 chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée et 3 chambres avec une salle de bain à l’étage. Vous apprécierez également un jardin arboré, propice aux repas en extérieur ou au jeu des enfants, ainsi qu'un garage pour un stationnement sécurisé et une cave pour le stockage. Avec son authenticité et son confort moderne, cette maison est située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Naintré dans un environnement paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 800 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente une maison à Naintré, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, cette maison NAINTRE à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Châtellerault et 20 minutes de Chasseneuil-du-Poitou. D'une superficie de 122 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne et équipée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle d'eau en construction avec WC indépendant, offrant une autonomie complète à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau de plus de 6 m², une salle de bains et un second WC. Récemment rénovée, la maison est prête à vous accueillir. À l'extérieur, un bel abri de jardin complète ce bien. Le tout est situé sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Ce bien dispose de double vitrage PVC et est équipé d'une chaudière au gaz, garantissant un bon confort énergétique avec un DPE classé C. Il est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Naintré est proposée au prix de 189 500 € HAI, incluant 5,87 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (179 000 € net vendeur et 10 500 € TTC d'honoraires). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site : https://www.novio-immobilier.fr Réf. : 0354

Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, vaste terrain de 1100 m² en secteur diffus offrant un cadre de vie pratique et agréable. Non viabilisé, il permet d'envisager un projet sur mesure dans un environnement villageois dynamique. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-217624-APY. Prix terrain : 49 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.

Prix au m² le plus bas

191 250 €

873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 219,17 m²
• 4 chambres
• 

Naintre (86)

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, située au cœur d'un village pittoresque dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Profitez également d'un chauffage central au gaz et d'une belle terrasse à l'avant de la maison. Une petite maison de deux pièces avec un étage complète ce bien, idéal pour un projet d'aménagement. La grande cour à l'avant offre de nombreuses possibilités. Pour un achat maison Naintré, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 87 50 39 81, Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Naintré, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette spacieuse maison familiale de 136 m2, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres. Le jardin clos de 1475 m2 vous assure une intimité appréciable. Située au 86530 Naintré, elle est proche de toutes les commodités, telles que les transports en commun et les commerces. Cette longère a été rénovée et dispose d'une extension récente, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 20 m2, d'un séjour lumineux de 31 m2 agrémenté d'une baie vitrée à galandage, d'une salle de jeu de 27 m2 (qui peut servir de chambre), ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10, 10 et 15 m2, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes sèches. À l'extérieur, profitez d'un portail électrique avec visiophone, d'une cour fermée avec garage, d'un préau, d'un jardin d'agrément et d'un potager. Cette maison à acheter à Naintré allie modernité et charme ancien, et est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à NAINTRE, dans le département de la Vienne et en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison familiale spacieuse de 170 m², située sur une parcelle de 2100 m². Cette propriété dispose de 4 chambres et est dotée de 3 garages ainsi qu'une cave, le tout dans un environnement calme et à proximité des commodités telles que commerces, établissements éducatifs et transports. Construite en 1983, elle a bénéficié de travaux d'amélioration pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une véranda. À l'étage, un espace polyvalent, pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre, dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis et comprend 2 portails, dont un automatique. La maison est confortable et économe en énergie grâce au double vitrage, à son isolation récente et à un système de chauffage par pompe à chaleur et insert (DPE C). Profitez également de l'accès à internet par fibre optique et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jérémy POUGET (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) 07 82 76 60 94 - Réf. 933342.

iad France - Kheira Lansari vous propose: Belle maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol – Rénovée – Secteur calme sur Naintré. Construite dans les années 1970, cette charmante maison de vie offre de beaux volumes et un cadre agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse menant à un séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse conviviale. Le salon est équipé d’un poêle à granulés, idéal pour des moments cosy. La cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie moderne et fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 communicantes avec une salle d’eau, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur installée en 2021. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec : Une grande pièce de vie avec bar, Une buanderie, Un atelier, Une chaufferie, Une cave, Une 4ᵉ chambre avec salle d’eau, Un WC séparé. Extérieurs : Implantée sur un très beau jardin arboré et paysagé, la maison dispose également de : Places de stationnement, Terrasse, Cabanon de jardin, Portail motorisé. Prestations complémentaires : Chauffe-eau par panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Belle rénovation Environnement calme et agréable Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.