Achat Villa dans la Vienne (86) : 19 annonces

Prix au m² le plus bas

69 990 €

833 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Moncontour (86)

EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Cette villa Moncontour à vendre allie charme et authenticité. Située dans le quartier paisible de Messais dans la Vienne, région Poitou-Charentes, cette maison en pierre avec ses dépendances et un jardin offre un cadre de vie agréable. À proximité des axes routiers menant à Poitiers (45 km), Loudun (23 km), Airvault (14 km), Parthenay (35 km) et Chinon (47 km), elle garantit tranquillité tout en restant accessible. L'intérieur chaleureux se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec poutres apparentes, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi qu'un grenier avec un potentiel d'aménagement à votre convenance. Cette propriété comprend également des dépendances rares : un garage avec atelier et une ancienne salle de bal à réinventer, ainsi qu'un terrain clos et arboré avec puits. Ce bien offre un potentiel remarquable pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif à la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat villa Moncontour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien à fort potentiel attend votre projet de vie.

Vente villa Saint-Jean-de-Sauves (86330): charmante maison de campagne rénovée, offrant une vie de plain-pied d'environ 125 m² habitables. Ce bien dispose de trois chambres, de belles pièces à vivre, d'une cour et d'un jardin totalisant 2712 m², le tout situé dans un agréable village de campagne dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine/séjour avec cheminée et poêle à bois, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne, un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale avec penderie et salle de bain attenante. Une pièce de 27 m² offre plusieurs options d'aménagement, tout comme un grenier. À l'extérieur, la cour close avec plantations et arbustes, ainsi qu'un appentis et une dépendance, ajoutent au charme de cette villa Saint-Jean-de-Sauves à vendre. Un terrain à bâtir non attenant de près de 2200 m², avec arbres fruitiers et ancien potager, promet de belles opportunités pour les passionnés de jardinage. Situé à seulement 3,5 km des services, commerces et école, c'est un endroit paisible à ne pas manquer. Honoraires de 5.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 135 000 €). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052. Pour l'organisation des visites, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Vente villa Villiers (86) Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement, parfaitement adapté pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Situé dans un secteur prisé de Villiers, à proximité des écoles et commerces, cet ensemble rare sur le marché se distingue par sa polyvalence, son potentiel d'aménagement et son excellent état d'entretien. La maison principale, spacieuse et accueillante, construite dans les années 80, offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et convivial : - Une entrée avec hall menant aux espaces de vie - Une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver - Une cuisine aménagée et ouverte, prolongée par une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, un espace idéal pour profiter des saisons toute l'année Cette villa à acheter à Villiers comprend également trois vastes chambres et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou d'autres activités. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour loger un proche tout en préservant l’intimité de chacun. En plus de ces atouts, vous trouverez un grand garage de 20 m², deux ateliers pour le rangement ou bricolage et un terrain clos arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires : - Emplacement central, commodités accessibles à pied - Fort potentiel d'évolution : résidence principale, investissement locatif, projet mixte Si vous recherchez une villa Villiers à vendre avec un fort potentiel d'aménagement, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER, inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison d'exception, construite en 2002, allie authenticité et élégance dans un cadre verdoyant, à moins de 15 minutes de Neuville-de-Poitou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette villa en vente comprend une maison principale avec 5 chambres spacieuses, un grand salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace indépendant pour hôtes avec 3 chambres tout confort. Au sein de cette propriété, vous trouverez des espaces extérieurs aménagés, un jardin clos de 3520 m² et des dépendances variées, dont une salle de sport et un garage. Le confort est assuré grâce à des installations modernes, incluant des pompes à chaleur réversibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Neuville-de-Poitou, offrant tranquillité et charme.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir : charmante villa à vendre à Bonneuil-Matours, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette magnifique longère, entièrement rénovée avec soin, offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéalement positionnée au cœur du village, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette maison familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie accueillante avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, d'un premier espace nuit comprenant deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, des WC indépendants, un vaste dressing et une buanderie. Un second salon cosy, doté d'un poêle à bois, donne accès à une belle terrasse d'environ 50 m².À l'extérieur, vous apprécierez un espace dédié à la détente, comprenant une piscine, une grande terrasse avec coin barbecue, une terrasse couverte pour prolonger vos soirées, ainsi qu'un terrain arboré parfaitement entretenu et un poulailler. À l'étage, la villa propose un grand espace polyvalent avec une mezzanine aménagée en salle de projection et bureau, ainsi qu'un second espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et des WC indépendants. De plus, cette villa dispose d'annexes avantageuses, telles qu'une grange avec cuisine d'été, une grande pièce idéale pour salle de jeux ou réception, un atelier en demi-sous-sol avec chaufferie, et deux places de stationnement couvertes. Avec sa rénovation de qualité réalisée en 2016, ses nombreux volumes et son environnement calme, cette villa est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez dès maintenant votre agent commercial pour plus d'informations.

À Savigny-sous-Faye, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa séduisante à vendre. Cette maison de style longère de 145 m² habitable allie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne. Érigée sur un terrain boisé et paysagé de 4020 m², entièrement clôturé, elle seCompose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée avec îlot central et accès à la terrasse sous pergolas. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie, un WC séparé, une magnifique chambre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un cellier et une cave taillés dans la roche. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à deux belles chambres mansardées. Les atouts de cette villa à acheter à Savigny-sous-Faye sont nombreux : deux caves voûtées, une terrasse couverte de 45 m² pour des moments conviviaux, une grange de 50 m², un abri pour véhicules et une dépendance pour le matériel de jardin. Profitez également d'une cour, d'un jardin agrémenté de bassins, d'un potager et d'un terrain planté d'arbres remarquables, le tout sans vis-à-vis et en pleine campagne, un cadre rêvé pour les amoureux de la nature. La qualité des rénovations met en avant des matériaux d'origine tels que tommettes, pierres, moellons et poutres, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage au bois, d'une électricité conforme, d'une bonne isolation et de fenêtres en double vitrage. À seulement 12 minutes de Lencloître, 20 minutes de Richelieu, 18 minutes de Mirebeau et 30 minutes de Châtellerault. Ne manquez pas la chance de visiter cette villa à Savigny-sous-Faye au charme indéniable. Honoraires de 3.77 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur (239 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de POITIERS n° 380 032 052. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir - RARE VILLA À ACHETER À SCORBÉ-CLAIRVAUX ! Découvrez ce havre de paix au cœur de la nature, idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante villa des années 80 de plain-pied vous offre 98 m² habitables, agrémentés d'un terrain exceptionnellement arboré de 3 730 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 32 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14 m² est conçue pour de belles rencontres conviviales. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 12 m², une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant. Située dans un secteur résidentiel très calme, cette villa à vendre se distingue par sa superficie rare et son environnement paisible, propice à la détente. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. N'attendez plus pour acquérir cette villa à Scorbé-Clairvaux ! Coups de cœur garantis !

Découvrez cette villa à vendre située à Rouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Si vous envisagez un achat villa Rouillé, cette propriété pleine de charme saura vous séduire. Nichée au cœur d'un hameau paisible, elle vous offre une réelle parenthèse de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances, cette villa ouvre la voie à divers projets tels qu'une maison de famille, des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison ancienne en pierre, d'une superficie de 220 m², comprend : - Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une salle à manger de 27 m² avec placard, un salon de 26 m² avec placard, une cuisine de 15 m² donnant sur l'extérieur, un bureau de 11 m², une chambre de 18 m² avec cheminée, un WC avec vasque, un grand dégagement et un cellier menant au garage. - À l'étage : un grand palier détente, 2 chambres de 15 m² et 25 m², 2 chambres de 13 m² et 17 m² avec salle d'eau (douche et vasque), une salle de bain, un WC avec vasque et un grand dégagement avec 4 placards intégrés. Attenant à la maison, un grand garage de plus de 60 m² et une cave divisée en deux parties pour stocker vos vins. Côté confort, la villa dispose de huisseries en PVC double vitrage en rez-de-chaussée et en bois double vitrage à l'étage, de volets battants en bois, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. La maison maintient également une chaudière au fioul en état de marche. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, générant en moyenne 1000 €/an. En plus, vous trouverez une dépendance incluant un studio avec une grande pièce de vie, salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de 36 m² à aménager à l'étage. Deux autres dépendances en pierre sont également présentes, idéales pour un aménagement personnel. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur 3369 m² et comprend un bassin d'agrément, une terrasse avec pergola, un étang de pêche et des chemins de balade à proximité. Cette villa à acheter à Rouillé est aussi proche d'un arrêt de car scolaire et des commerces de proximité, ainsi que du centre de soins. Vous serez à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 et à 30 minutes de Poitiers (gare TGV) et Niort, 1 heure 15 de La Rochelle. N'attendez plus pour visiter cette demeure !

À découvrir dans la charmante commune de Thurageau, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette villa à acheter à Thurageau vous propose un cadre idyllique au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété de caractère récemment rénovée s'étend sur plus de 27 000 m² de terrain, offrant ainsi de vastes espaces parfaits pour les amoureux de la nature et des activités équestres.L'intérieur de cette villa, construite en 1991, allie confort et fonctionnalité sur deux niveaux. Le rez-de-jardin comprend un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, et une véranda ensoleillée. Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain, avec un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce mansardée et une seconde pièce offrent un potentiel d'aménagement pour 4 à 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.Le sous-sol complet, bien agencé, comprend des zones de garage et un espace buanderie. En termes d'équipements, la maison dispose de double vitrage, d'une récente chaudière à granulés, et d'un système d'alarme.Côté extérieur, le terrain est partiellement clos et comprend plusieurs prés, un grand appentis, ainsi qu'une serre spacieuse pour les passionnés de jardinage. Un portail motorisé assure un accès pratique et sécurisé à cette villa en vente à Thurageau, nichée dans un environnement paisible, loin des nuisances. Ce bien d'exception est idéal pour une vie de famille sereine, un projet équestre ou tout simplement pour ceux qui rêvent d'une propriété au vert. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette magnifique villa typiquement provençale, un véritable havre de paix niché au coeur d'un paysage enchanteur. D'environ 160 m2 habitables, cette résidence vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail évoque le charme de la Provence. En franchissant la belle entrée, vous êtes immédiatement séduit par un vaste salon-salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une ambiance conviviale et élégante. Ce espace lumineux s'ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m2, idéale pour profiter des doux soirs d'été dans un cadre idyllique. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, invite à la préparation de délicieux plats tout en conservant une intimité appréciable. Au rez-de-chaussée, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, la grande chambre parentale vous séduira par son espace généreux, sa salle de bain privative, ses WC et son balcon indépendant, d'où vous pourrez contempler la vue imprenable sur la propriété. La vue s'étend également vers la somptueuse piscine couverte et chauffée, véritable joyau de ce havre de paix. Le bâtiment exceptionnel, d'environ 140 m2, abrite cette magnifique piscine chauffée de 33 m2, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique, pour des baignades toute l'année dans un confort absolu. Un grand garage indépendant de près de 34 m2, doté d'une porte motorisée, facilite le stationnement et le rangement. Le terrain, harmonieusement arboré, s'étend sur 4 197 m2, offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la quiétude. Les prestations haut de gamme comprennent également du double vitrage sur l'ensemble de la maison, un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, l'installation récente de panneaux solaires, une alarme, un portail motorisé avec vidéophone, autant d'éléments qui font de cette maison un véritable coup de coeur. Vivez le rêve provençal dans cette demeure d'exception, où chaque instant devient un plaisir dans un cadre enchanteur. Une opportunité rare à saisir.

CHAUVIGNY À 20 MN DE POITIERS OU DE CHÂTELLERAULT, MAGNIFIQUE VILLA DE 250 M2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, ELLE SE COMPOSE : D'UNE VASTE ENTRÉE - UN SÉJOUR DE 36 M2 AVEC CHEMINÉE - UNE SALLE À MANGER DE 29,50 M2 - UNE CUISINE DE 30 M2 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES (13,70-15,95-11,50 M2 ) UN BUREAU - UNE S-D-B AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE -WC - DRESSING - TRÈS GRANDE VERANDA - MEZZANINE DE 48 M2 AVEC CHEMINÉE - UN STUDIO 26 M2 AVEC KITCHENETTE- S-D-E ET WC. UN GARAGE DE LA SURFACE DE LA MAISON, POUVANT ACCUEILLIR 4 VOITURES. JARDIN PAYSAGÉ DE 6549 M2, PISCINABLE. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE - DPE : D - TAXE FONCIÈRE : 2500EUR. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 5 minutes du centre-ville de Châtellerault, découvrez cette villa contemporaine d'exception, construite en 2009 par un architecte visionnaire. Pensée pour offrir une immersion totale dans la nature, cette villa à Châtellerault à vendre incarne l'harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, un couloir lumineux mène au séjour cathédrale, véritable cœur de la maison. Les volumes y sont impressionnants : les baies vitrées s'entrecroisent et s'effacent pour ouvrir l'espace sur le jardin et la piscine, créant une sensation unique de vivre à l'extérieur tout en étant à l'intérieur. La double exposition inonde la pièce de lumière et met en valeur le design architectural des lieux. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un accès cave et un garage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, menant à un espace parental d'exception : chambre avec vue dominante sur la piscine, dressing, salle de bain avec douche privative et WC. Cet étage abrite également une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau. Vous trouverez également une salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Sur une parcelle arborée et close de 1 746 m2, la maison s'ouvre sur un jardin bucolique, une piscine chauffée et son pool house invitant à la détente. Un carport pouvant abriter 4 voitures et un espace indépendant pouvant servir d'atelier complètent cet ensemble rare. Cette villa offre bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation au calme et à la lumière, donnant l'impression de vacances permanentes, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples informations, merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée, immatriculée au RCS de Poitiers 898155825, titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Bien le moins consommateur d'énergie

815 000 €

4 405 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Chatellerault (86)

Découvrez cette villa à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette villa d'architecte, construite en 2018, s'étend sur une surface de 185 m2, sur un terrain de 2 799 m2, alliant lignes modernes et volumes spacieux. Profitez d'un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à seulement 10 mètres de la rivière Vienne, dans un environnement verdoyant et paisible. L'entrée vous accueille avec de vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie généreuse intégrant un séjour, une salle à manger, et une cuisine fermée avec une élégante verrière. Un couloir mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale, alliant confort et intimité. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de plain-pied. À l'extérieur, la piscine soigneusement aménagée invite à la détente, tandis que la terrasse de plus de 150 m2 prolonge les espaces de vie extérieurs. Le jardin arboré offre sérénité et tranquillité, tandis qu'un espace plancha avec arrivée de gaz de ville complète le tout. Un garage de 50 m2 et plusieurs places de stationnement sont également inclus. Cette villa, idéale pour un achat villa Châtellerault, bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec un accès facile à toutes les commodités locales, y compris des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique, qui allie confort, luminosité et proximité immédiate de tous les commerces.

Découvrez cette villa à vendre à Buxerolles, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison au charme méditerranéen vous offre une ambiance chaleureuse et ensoleillée, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC indépendant, une pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec accès direct sur le jardin et la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une véranda confortable, une buanderie, un sas donnant accès à un double garage, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre terrasse. Vous disposerez également d'une seconde chambre avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, sans oublier une terrasse couverte idéale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, prolongent l'atmosphère de vacances tout au long de l'année. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol de 65 m², une toiture impeccable, des huisseries en double vitrage, et un système de sécurité. Cette villa à acheter à Buxerolles est un véritable coup de cœur, combinant calme et espace, à seulement 10 minutes du CHU. Ne manquez pas l'opportunité d'organiser une visite.

À vendre : villa à Chasseneuil-du-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de 6 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur une surface de 180 m² et est nichée au cœur de Chasseneuil-du-Poitou. Caractéristiques de cette villa Chasseneuil-du-Poitou à vendre : - Parc impressionnant de 3800 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature - Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie chaleureux et moderne - Mur d'enceinte de plus de 2,50 m garantissant intimité et sécurité - Excellente isolation thermique pour un confort optimal tout au long de l'année - Système de pompe à chaleur pour une consommation énergétique contrôlée - Mobilier de très haute qualité inclus, d'une valeur de 60 000 € - Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse - Trois salles d'eau attenantes aux autres chambres pour un confort enrichi - Grand garage et carport pour deux véhicules - Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement - Pas de vis-à-vis pour préserver votre tranquillité - Système d'alarme avec vidéosurveillance et interphone. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter Chasseneuil-du-Poitou. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant.

*Villa idéale* proche de Châtellerault, à 13 minutes de la gare, dans un village avec toutes commodités et écoles *Espace de vie* vaste et lumineux : - Entrée, salon et salle à manger donnant sur cuisine aménagée - Accès à l'arrière-cuisine et doubles garages *Deux espaces nuits* : - Un espace avec 4 chambres, toilettes et salle de bain avec baignoire - Un espace avec suite parentale et douche à l'italienne *Studio indépendant* pour un revenu locatif ou bureau *Jardin de 5600m2* : - Piscine sécurisée avec dôme et chauffée par pompe à chaleur - Double garage, porche, boxs, potager - Espace clos avec portail électrique *Possibilité de reprise de bail terrain ou achat pour chevaux* *DPE* : B, *GES* : A *Contactez-nous pour visiter cette superbe villa !* Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette belle propriété. Benjamin Baillot Agent commercial Igp Châtellerault Immatriculé au rcs de Poitiers Siren 943 915 629 07 82 05 83 80 Benjamin.baillot@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 237 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 295 m²
• 5 chambres
• 

Valdivienne (86)

Découvrez cette villa à acheter à Valdivienne, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à seulement trois minutes de Chauvigny et de toutes ses commodités. Cette charmante villa de 295 m2 est entourée d'un magnifique terrain arboré de 5600 m2, parfait pour les amoureux de la nature. En plus, une parcelle attenante d'environ 3300 m2 est idéale pour accueillir des animaux comme des moutons ou des ânes. Très spacieuse et lumineuse, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour de 70 m2, de trois chambres (dont une suite avec dressing), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une arrière-cuisine aménagée, de deux WC et d'une grande terrasse exposée au sud. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un billard ou un baby-foot, donnant sur deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Le bien comprend également une dépendance de 23 m2, un garage attenant de 47 m2, une cave de 25 m2, un second garage non attenant de 30 m2, ainsi qu'une cabane pour les poules. Côté équipements, cette villa VALDIVIENNE à vendre dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium et de volets battants en PVC. La chaudière individuelle fioul basse température Wiessman est en appoint avec un insert, et un adoucisseur est aussi présent, ainsi qu'un assainissement collectif. Cette très belle construction vous attend pour une visite prochainement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de Poitiers) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Réf.900380

Villa à acheter à Targe, Vienne (86), Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel et tranquille de Targe, cette belle villa de 2017 est en très bon état et déjà libre. Elle offre une piscine, un garage de 26m2 et se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 60m2 avec cuisine équipée, séjour et salle à manger, 5 chambres dont une parentale avec grand dressing, bureau, arrière cuisine, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à jets. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses, une piscine couverte, un abri de jardin, une pergola et un jardin paysagé. Chauffage par le sol, isolation de qualité, menuiseries en alu double vitrage. Taxe foncière de 2225 euros. Contactez Martine Avelin pour plus d'informations.