Achat Maison à Iteuil (86) : 28 annonces

L'agence Immovienne Saint Julien l'Ars vous propose en vente une maison à acheter à Iteuil, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes de Poitiers Sud, cette spacieuse maison familiale de 155 m2 dispose de 4 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une véranda, d'une buanderie, d'une mezzanine, d'une cave et d'un garage indépendant. Sur le plan technique, vous bénéficierez de la fibre déployée, du tout-à-l'égout, d'huisseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une toiture et de façades en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs de 1 224 m2, avec portail coulissant motorisé. N'attendez plus pour découvrir cette maison Iteuil à vendre !

À 15 minutes de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison Iteuil à vendre, idéale pour une grande famille. Ce pavillon de plain-pied de 131 m² se situe sur un terrain clos de 802 m², offrant un jardin arboré. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dinatoire qui mène à la terrasse arrière, et un séjour lumineux. Le coin nuit se compose de quatre chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains incluant une douche et une baignoire. Le garage a été transformé en chambre parentale avec salle de bain privative, et une buanderie avec accès direct au jardin a été ajoutée. À l'étage, un bureau avec de nombreux rangements vous attend. Le chauffage est électrique, avec un adoucisseur d'eau Culligan et un assainissement collectif. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Bien non soumis au statut de la copropriété. Prix : 249 900 EUR * (Prix net Acquéreur) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 4,12 % du prix du bien hors honoraires (Prix du bien hors honoraires 240 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en 2016, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse agréable, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec piscine et jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : - Chaudière gaz De Dietrich - Piscine Alliance Piscines (7,05 x 3,50 m) installée en 2017 - Spa jacuzzi Direct Spa installé en 2022 A visiter rapidement ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Maison à vendre à ITEUIL, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible, inspiré de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. En franchissant le portail, vous découvrirez un chemin bordé d'arbres et de verdure menant à la maison, véritable havre de paix. La propriété comprend, en rez-de-jardin, un appartement indépendant, parfait pour accueillir un proche, créer un bureau ou développer une activité Airbnb, ainsi qu'un garage, une cave et une pièce supplémentaire pour un espace de loisirs ou un atelier. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une cuisine équipée et à une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon et une salle à manger dotée d'un insert, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de jeux pour les enfants et une salle de bain avec WC vous attendent. À l'extérieur, le jardin clos et arboré se développe sur plusieurs niveaux dans un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 200 €, honoraire charge vendeur. Pour votre projet d'achat de maison à ITEUIL, contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél : 0620155992, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

À vendre ! – Maison individuelle à IteuilSituée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Poitiers, de la Nationale 10 et de l'autoroute A10, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie paisible et pratique. A deux pas du centre d'Iteuil et de ses commodités.Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement dont un immense dressing de près de 18m2.La pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine pour vos journées ensoleillées.Atouts : environnement calme, proximité des axes principaux, jardin, piscine, maison familiale prête à vivre et très bien entretenue.Idéale pour une famille recherchant confort, nature et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES, Tél. : 0630496219, E-mail : stephanie.bargues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421

Maison de 170m2 sur un jolie terrain arboré et clos de 1815m2, Elle se compose de : Trois chambres de 11m2 chacune avec placards, une cuisine dinatoire équipée de 21m2 ouverte sur un jolie séjour spacieux et lumineux de 29m2, un beau salon de 30m2 avec une mezzanine/bureau de 14m2, une salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne, un cellier de 11m2, un espace spa de 20m2 incluant une jolie salle d'eau de 4m2 avec toilettes , des toilettes indépendantes, une très belle véranda de 20m2, une piscine chauffée de 4x10m. une pergola, un car port, un garage de 50m2 comprenant un atelier, une cave et un local piscine. Adoucisseur d'eau. Un poêle à granulés de 9kw. Volets et portail électriques. Un très agréable et jolie Kiosque. Proche toutes commodités. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (180) GES A (5) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce bien immobilier situé à Iteuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. À seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers, d'Auchan Sud et de Vivonne, vous bénéficierez de l'accès à de nombreux commerces et services dans le bourg. Avec une superficie de 500 m², cette maison à acheter à Iteuil dispose d'un grand espace de vie lumineux, combinant confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ajoute flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un deuxième WC assurent bien-être et praticité au quotidien. Le design contemporain de cette maison Iteuil à vendre a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable. Afin de garantir un confort optimal conforme aux normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. De plus, les volets roulants électriques apportent une touche de modernité. Le prix de cette vente maison Iteuil est de 155 192 EUR, avec un terrain proposé à 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Situé à Iteuil à 10mn de la rocade de Poitiers, d'Auchan sud et de Vivonne. De multiples commerces et services sont disponibles dans le bourg. Superficie : 500 m². Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 976-216091-APY. Prix terrain : 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 111 396 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Iteuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Tahiti, une maison Iteuil à vendre de 118 m² qui allie espace et modernité, idéale pour les familles. Cette maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d’eau privée, offrant ainsi confort et intimité. La vaste pièce de vie de 50 m² est lumineuse et s’ouvre sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux. Un cellier de 6 m² est également présent pour vos besoins de rangement. Les trois autres chambres, équipées de leur propre WC et salle de bains, sont situées dans une zone séparée, garantissant tranquillité pour tous. Ce modèle dispose également d’un garage spacieux de 25 m² et se distingue par une architecture contemporaine, avec des toits multipentes qui lui confèrent un style moderne. Le design intérieur bien pensé permet une claire délimitation des espaces, rendant cette maison unique. Le prix total, composé du coût du terrain et de la construction est indicatif et susceptible de modifications. Il inclut une maison répondant aux normes RE2020 (classe énergétique A) avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, ainsi qu'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne couvre pas certaines adaptations telles que les travaux de sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que les divers frais associés. La société DS Construction veille à mettre à jour régulièrement ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuelles omissions. Visuels non contractuels.

Découvrez le modèle Madère de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec ses trois chambres et une salle de bains bien aménagée. La disposition de cette maison optimise l'espace de vie tout en apportant une touche esthétique unique. Le séjour bénéficie d'une lumière abondante grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, assurant une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les repas conviviaux, avec un cellier pratique pour le rangement. Le garage de 16 m² est bien intégré, avec un décroché qui ajoute une dimension intéressante au design. Le modèle Madère se distingue par des décrochés au niveau des chambres et du garage, offrant un design distinctif tout en augmentant la fonctionnalité et l’esthétique de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Situé à Iteuil à 10mn de la rocade de Poitiers, d'Auchan sud et de Vivonne. De multiples commerces et services sont disponibles dans le bourg. Superficie : 500 m². Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 857-216091-APY. Prix terrain : 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 036 EUR.

iad France - Kevin Nedeau vous propose à la vente cette maison située à Iteuil dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 145 m², construite en 1995 sur une parcelle de 1800 m², cette maison à acheter à Iteuil dispose des caractéristiques suivantes : • Séjour spacieux de 35 m² • Cuisine fermée de 15 m² • 4 chambres allant de 12 à 18 m² • 1 salle de bain • 1 WC • Une piscine • Préau de 200 m² • Garage de 60 m² Concernant les aspects techniques : • Chauffage au fioul ou à l'électricité avec split • VMC simple flux • Double vitrage avec volets battants En termes de consommations et charges : • Électricité : 130 € / mois • Eau : 40 € / mois • DPE : C • Taxe foncière : 2000 € / an Localisation idéale : • Crèche à 10 min à pied • École maternelle et primaire à 5 min à pied • Collège à 10 min en voiture à Vivonne • Lycée à 15 min en voiture à Poitiers Sud • Centre-bourg à 5 min à pied avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste, boucherie, etc. • Accès à l'autoroute à 10 min • Gare à 20 min • Fibre optique • Tout à l’égout Vidéo disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kevin Nedeau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

GRANDE ET BELLE MAISON SANS TRAVAUX - ITEUIL MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES Aux portes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Avec plus de 155m² habitables, elle propose 4 chambres, un ou deux coins bureau, un vaste salon/salle à manger/véranda de plus de 50m², une très grande cuisine fraîchement installée, deux salles d'eau, une cave, un grand garage avec mezzanine... et un vaste jardin entièrement clos de plus de 1200m²! Ne cherchez pas de travaux à réaliser: PAC connectée, huisseries, toiture, portail électrique, cuisine, robinetterie, mise aux normes du tout à l'égout.. Tout est très récent ou neuf!! (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 510 €

1 700 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Iteuil (86)

Découvrez le modèle Nosybe de 115 m² à étage qui est idéal pour les familles recherchant un espace de vie optimisé, même sur un terrain étroit. Avec une façade de seulement 9 mètres, cette maison s’adapte parfaitement aux petits terrains tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains moderne. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire permet de créer une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. La cuisine ouverte favorise une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Sa façade compacte et ses espaces bien pensés en font une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et optimisation de l’espace. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

À la recherche d'un achat maison à Iteuil ? Ne manquez pas cette opportunité unique avec ce modèle Capri de 102 m², parfait pour une famille. Avec quatre chambres, une salle de bains bien pensée, une cuisine ouverte et un cellier, cette maison à acheter à Iteuil offre un cadre de vie confortablement fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, est un véritable atout. La lumière traversante est accentuée par deux châssis fixes, et le design moderne se distingue par un décroché au niveau des chambres. L'entrée est agrémentée d'un porche accueillant, ajoutant une touche de charme à cette maison. La toiture élégante avec des croupes et des pénétrations renforce son caractère contemporain. Un garage de 15 m² complète ce bien idéalement conçu. N'hésitez pas à personnaliser cette maison selon vos goûts. Le prix indiqué comprend le terrain ainsi que la construction, susceptible de modifier. Cette maison répond aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec un vide sanitaire et des équipements modernes comme la pompe à chaleur réversible. Veuillez noter que certains éléments, tels que les adaptations au sol ou les aménagements intérieurs, ne sont pas inclus dans le prix. Située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette vente maison à Iteuil mérite toute votre attention. Pour toute demande d'informations, contactez-nous et lancez votre projet de vie.

ITEUIL - CENTRE BOURG A quelques minutes à pieds de la Place de l'Eglise d'Iteuil, de ses commerces et écoles, je vous propose cette maison de 1970 dans une rue calme et agréable. Répartie sur 2 niveaux, cette maison d'une surface de 89 m² habitables environ se compose comme suit : - De plain pied une entrée avec placard, un séjour/salle à manger d'environ 27m² donnant sur la terrasse, une cuisine semi ouverte, un couloir desservant wc séparés, une salle d'eau et 2 chambres. - Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant être transformé en buanderie, une cave et un garage. Terrain de 900m² arboré sur plusieurs niveaux. Cette maison très lumineuse et profitant d'une vue dégagée nécessite une rénovation complète de second oeuvre. Actuellement chauffage au fioul, huisseries simple vitrage et pas de vmc. La toiture est en très bon état, couverture entièrement remaniée en 2020, charpente vérifiée et saine. Prix de vente : 149 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement située à seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers et à proximité d'Auchan sud et de Vivonne, cette maison en vente offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services à proximité. D'une superficie de 500 m², la maison se distingue par un espace de vie lumineux de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Elle comprend deux chambres confortables, un garage attenant et un cellier, le tout dans un modèle pratique et personnalisable. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, elle respecte les normes de confort optimal de la RE2025. À noter que le prix indiqué de 119 027 EUR ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ainsi que l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Iteuil. Réf. : 15-216091-APY. Prix terrain : 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Iteuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se situe à seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers, d'Auchan sud et de Vivonne. Vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité. Avec une superficie de 500 m², cette maison idéale pour un achat maison Iteuil propose un espace de vie contemporain et fonctionnel de 87 m². Le grand séjour lumineux de 45 m² constitue une pièce maîtresse conviviale, tandis que le coin nuit comprend 3 chambres bien agencées offrant confort et intimité. Un garage attenant ainsi qu'un cellier viennent compléter cette maison à acheter Iteuil, pensée pour un quotidien agréable. Conçue pour durer, elle est personnalisable et évolutive. Pour assurer le confort de ses futurs propriétaires, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le tarif indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 33-216091-APY. Prix du terrain : 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 147 412 EUR.

À Iteuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers, d'Auchan sud et de Vivonne. Dans le bourg, vous trouverez de nombreux commerces et services. D'une superficie de 500 m², cette maison en V allie confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse de 51 m² constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur un jardin accueillant. Un garage intégré offre un accès direct au cellier. Cette propriété comprend deux chambres avec un WC et une salle de bains commune, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une belle chambre et d'une salle d'eau privative. Equipée de carrelage de standing, d'un chauffage haute performance et écologique, elle respecte également les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Prix total de la maison : 202 593 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Iteuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers, à proximité d'Auchan sud et de Vivonne. Le bourg propose de nombreux commerces et services. D'une superficie de 500 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable avec ses 3 chambres bien regroupées côté nuit, dont une avec dressing. Son espace de vie lumineux et ouvert constitue le cœur chaleureux de la maison. Le plan comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, pensé pour un quotidien pratique. Ce modèle compact et personnalisable est parfait pour un projet familial. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 82-216091-APY. Prix du terrain : 41 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

iad France - Kevin Nedeau vous propose: •Superbe maison familiale de 176 m² offrant de beaux volumes •Terrain arboré de 7 196 m², idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité •Grand salon lumineux de 47 m², parfait pour accueillir famille et amis •Cuisine conviviale de 20 m², pensée pour les repas en famille •5 chambres confortables de 9 à 24 m², adaptées aux besoins de chacun •2 salles d’eau fonctionnelles : une au rez-de-chaussée et une à l’étage •Un espace de stockage supplémentaire très pratique •Cave spacieuse de 45 m² pour conserver vins ou affaires personnelles •Grand hangar, parfait pour organiser des réceptions ou stocker du matériel •2 terrasses extérieures, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, pour profiter du soleil toute la journée •Poêle à granulés récent (2022) garantissant confort et économie d’énergie •Consommation moyenne d’environ 5 palettes de granulés par an •Adoucisseur d’eau installé pour plus de confort au quotidien •Assainissement collectif conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
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Iteuil (86)

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison rénovée sur sous-sol, située à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Vous aurez également un accès direct à deux terrasses, dont l'une dispose d'une piscine hors sol, le tout donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend une chambre de 11 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un petit sas d'entrée vous accueille, menant à une suite parentale et une autre chambre, ainsi qu'à une buanderie et un garage. Des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une toiture en bon état sont présents. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1600 m², d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Pour visiter cette maison à acheter à Iteuil, n'hésitez pas à me contacter ! Je propose également un avis de valeur gratuit pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Iteuil, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à seulement 10 minutes de la rocade de Poitiers, ainsi que des commerces d'Auchan sud et de Vivonne, cette maison est parfaite pour un achat maison Iteuil. Avec une superficie de 500 m², cette propriété est bien agencée et idéale pour un petit terrain. Elle dispose d'un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également un cellier attenant pour un rangement pratique, trois chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de commodité. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 121 086 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et la garantie dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf : 2531-216091-APY. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

178 500 €

1 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
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Iteuil (86)

Découvrez cette maison à acheter à ITEUIL, située idéalement près du centre-bourg, à seulement 20 minutes de Poitiers. Avec ses volumes généreux et ses éléments atypiques, cette maison ITEUIL à vendre se démarque sur le marché. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services, des écoles et des cabinets médicaux. Cette maison en pierre de 175 m² s'étend sur 3 niveaux : RDC : salon, salle à manger, cuisine à aménager, buanderie/chaufferie ÉTAGE : 3 chambres allant de 13 m² à 24 m², WC, salle de bains avec douche. COMBLES : Espace aménagé sous toiture avec accès à une terrasse sur le toit. TECHNIQUE : Pompe à chaleur, cheminée fonctionnelle, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et manuels. Toiture en bon état refaite en 2016, taxe foncière de 1 600€, assainissement Tout à l’Égout. ANNEXES - EXTÉRIEUR : Atelier en pierre, grange et cave sur un terrain clos d’environ 730 m². VISITES : Sur rendez-vous du lundi au samedi. Réf 2391. DECLIC IMMO 86. DPE : C. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPONNET Anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - EI - RSAC N° 951 171 305 Ville du greffe : Poitiers.