Achat Maison à Iteuil (86) avec piscine : 75 annonces

Construite en 2016, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse agréable, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec piscine et jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : - Chaudière gaz De Dietrich - Piscine Alliance Piscines (7,05 x 3,50 m) installée en 2017 - Spa jacuzzi Direct Spa installé en 2022 A visiter rapidement ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

iad France - Kevin Nedeau vous propose à la vente cette maison située à Iteuil dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 145 m², construite en 1995 sur une parcelle de 1800 m², cette maison à acheter à Iteuil dispose des caractéristiques suivantes : • Séjour spacieux de 35 m² • Cuisine fermée de 15 m² • 4 chambres allant de 12 à 18 m² • 1 salle de bain • 1 WC • Une piscine • Préau de 200 m² • Garage de 60 m² Concernant les aspects techniques : • Chauffage au fioul ou à l'électricité avec split • VMC simple flux • Double vitrage avec volets battants En termes de consommations et charges : • Électricité : 130 € / mois • Eau : 40 € / mois • DPE : C • Taxe foncière : 2000 € / an Localisation idéale : • Crèche à 10 min à pied • École maternelle et primaire à 5 min à pied • Collège à 10 min en voiture à Vivonne • Lycée à 15 min en voiture à Poitiers Sud • Centre-bourg à 5 min à pied avec boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, poste, boucherie, etc. • Accès à l'autoroute à 10 min • Gare à 20 min • Fibre optique • Tout à l’égout Vidéo disponible sur WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Kevin Nedeau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420.

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Iteuil (86)

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison rénovée sur sous-sol, située à Iteuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Vous aurez également un accès direct à deux terrasses, dont l'une dispose d'une piscine hors sol, le tout donnant sur un jardin verdoyant. La partie nuit comprend une chambre de 11 m², un bureau, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un petit sas d'entrée vous accueille, menant à une suite parentale et une autre chambre, ainsi qu'à une buanderie et un garage. Des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau, du double vitrage et une toiture en bon état sont présents. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques, bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1600 m², d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin et d'un poulailler. Pour visiter cette maison à acheter à Iteuil, n'hésitez pas à me contacter ! Je propose également un avis de valeur gratuit pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 170m2 sur un jolie terrain arboré et clos de 1815m2, Elle se compose de : Trois chambres de 11m2 chacune avec placards, une cuisine dinatoire équipée de 21m2 ouverte sur un jolie séjour spacieux et lumineux de 29m2, un beau salon de 30m2 avec une mezzanine/bureau de 14m2, une salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne, un cellier de 11m2, un espace spa de 20m2 incluant une jolie salle d'eau de 4m2 avec toilettes , des toilettes indépendantes, une très belle véranda de 20m2, une piscine chauffée de 4x10m. une pergola, un car port, un garage de 50m2 comprenant un atelier, une cave et un local piscine. Adoucisseur d'eau. Un poêle à granulés de 9kw. Volets et portail électriques. Un très agréable et jolie Kiosque. Proche toutes commodités. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (180) GES A (5) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED de 86 m² située sur la commune de MONTAMISE, à 10 minutes seulement de POITIERS. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposez également d'un garage accessible par l'entrée et d'une terrasse donnant sur un jardin clos de 600m² environ. Le véritable atout de cette maison, c'est ses combles aménageables, offrant un potentiel de surface habitable bien plus important. Opportunité parfaite pour une famille, un couple...recherchant la tranquillité à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre Agent Commercial, Charline PLAT, enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2022AC00103, au 06 61 89 68 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1206

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vivonne, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de plain-pied offre une véranda accueillante en guise d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger de 75 m2, agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Profitez également d'une arrière-cuisine, de quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau aménagée et des WC séparés avec lave-mains. La maison comprend une splendide mezzanine de 50 m2 surplombant la pièce de vie, une buanderie, un cellier et un agréable patio pour vos moments de détente. Le jardin extérieur est magnifiquement aménagé avec une terrasse et une piscine récente de 2020, idéales pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, à l'abri des regards indiscrets. En plus, vous bénéficiez d'une cave, d'un poulailler et d'un garage spacieux de 40 m2 avec eau et électricité. Cet endroit paisible, offrant une vue à couper le souffle, se trouve sur un terrain clos et arboré de 2500 m2. Les atouts de cette villa à acheter à Vivonne incluent ses beaux volumes, sa luminosité, son emplacement géographique privilégié, ainsi que ses équipements économes : pompe à chaleur au sol, poêle à bois, huisseries en double vitrage et isolation récente des combles. Le raccordement au tout-à-l'égout et un adoucisseur d'eau complètent ce tableau. Vous pouvez poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Prix : 436 800 EUR (prix net acquéreur), honoraires TTC inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur sur le prix hors honoraires (420 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

1 046 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 263 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Iteuil (86)

Centre bourg, Maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20m2), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir)Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement)A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80/1.20 de 35m2, un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) pemet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecueAssainissement collectifPanneaux solaires eau chaudeToiture récenteMenuiseries double vitrageTaxe foncière 1800€Poitiers sud 10'Ecole et commercesN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 de 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

À 5 minutes de Poitiers, découvrez cette magnifique propriété à vendre à ITEUIL, Vienne (86), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce Château de la Troussaye du XIXe siècle a été entièrement rénové avec goût en 2003 et s'étend sur un domaine de 75,12 hectares de forêt et de pelouse/champ. Cette propriété à acheter à ITEUIL est idéale pour un projet hôtelier, offrant une grande pièce de réception, deux pièces à vivre, une cuisine professionnelle et neuf suites sur deux étages. De plus, une cave pour 1600 bouteilles est à disposition. La dépendance inclut une piscine et une salle de sport, avec une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, quatre chambres, une spacieuse pièce à vivre et une salle de jeu complètent l'ensemble. Le système de chauffage au fuel sera remplacé courant octobre par une pompe à chaleur. En outre, il est possible d'acquérir environ 159 hectares de bois. Si vous recherchez une propriété d'exception, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.916046

À vendre : charmant moulin situé à Quinçay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Transformé en une maison élégante, ce bien offre 200 m² de superficie habitable sur une parcelle de plus de 5000 m². La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une rivière, un parc arboré, ainsi qu'une piscine et son pool-house, propices à la détente. La rénovation a su allier charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour avec vue sur la roue du moulin, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, d'une surface équivalente à celle de la maison, est idéal pour le stockage. À l'extérieur, le parc et la piscine créent une atmosphère sereine. Cette maison à acheter à Quinçay est une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour découvrir l'unicité de cet endroit.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vernon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure authentique du début du XIXe siècle vous charmera par son espace généreux et ses prestations de qualité, le tout situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers (1h30 de Paris). Construite sur un terrain clos de plus de 5600 m2, cette maison offre de vastes volumes et une disposition idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire spacieuse entièrement équipée, un salon de 34 m2 avec cheminée et bibliothèque, un grand vestibule parfait pour les réceptions et un bureau avec cheminée pouvant être transformé en chambre. Également, des WC, une buanderie, une chaufferie et un cellier. Le premier étage est composé d'un grand palier menant à une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le deuxième étage dispose d'un palier avec une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, de menuiseries en bois double vitrage et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4m x 9m avec pompe à chaleur et pool house, de dépendances offrant de nombreuses possibilités, d'une belle véranda orientée plein sud, d'un garage pour trois véhicules (plus de 80 m2) et d'un parc avec des arbres centenaires. Une propriété rare alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour un achat maison Vernon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOIVRE LA VALLÉE - DOMAINE DE 24,8 HA - MAISON - HANGARS - BOIS - ÉTANG - TERRES AGRICOLES Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette belle propriété nichée au coeur de 24,8 hectares de verdure. Ce vaste domaine offre un cadre de vie exceptionnel, composé de hangars d'environ 230 m², de terres cultivables, d'un étang bordé de bois, et d'une agréable maison familiale. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 à 5 grandes chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, ainsi que d'une véranda lumineuse et d'un cellier pratique. Un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique et inspirant ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 523 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Iteuil (86)

Vous envisagez un achat maison à Nouaillé-Maupertuis, Vienne (86) en Poitou-Charentes, dans un cadre paisible et sans travaux ? Cette propriété d'exception, située à Gizay, à seulement 17 km du CHU de Poitiers, répond à tous vos critères. Derrière ses murs en pierre, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée et climatisée offre une ambiance vacances dès l'entrée. Maison principale de 135 m² :- Superbe pièce de vie de plus de 60 m², très lumineuse- Cuisine équipée ouverte- Suite parentale de plain-pied avec vue sur la piscine- Salle de bain et WC indépendantÀ l'étage :- 2 grandes chambres- 1 bureau- 1 dressing- WC indépendantLogements indépendants (actuellement exploités en gîtes, mais convenant aussi à un usage familial ou professionnel) :1. Studio indépendant de 30 m² :- Cuisine équipée- Salle d'eau avec WC- Mezzanine2. Maison en fond de jardin de 55 m² :- Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine équipée- Salle d'eau avec WC- Cuisine d'été- MezzanineExtérieurs et prestations :- Piscine chauffée en forme haricot- Climatisation réversible dans tous les espaces- Menuiseries double vitrage- Garage- Appentis de 26 m²- Raccordement tout-à-l'égout- Maison très faiblement énergivoreIdéale pour une résidence principale avec activité touristique, cette vente maison Nouaillé-Maupertuis représente une propriété rare, associant charme de l'ancien et confort moderne, le tout avec un potentiel de revenus locatifs attractifs. Prix de vente : 335 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Nouaillé-Maupertuis, contactez Stephane LALAURETTE au 0676325059 ou par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Cette annonce a été rédigée par Stephane LALAURETTE, agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 12 minutes de Poitiers, cette maison à vendre à Buxerolles, dans le département de la Vienne, est un véritable havre de paix alliant prestations haut de gamme et confort idéal pour la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle se distingue par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur les magnifiques espaces de vie. Le séjour et le salon, d'une superficie de 76 m2, bénéficient de grandes baies vitrées qui ouvrent sur l'extérieur, prolongeant la convivialité jusqu'à la véranda. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par une buanderie fonctionnelle, pratique pour un quotidien bien organisé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 40 m2 constitue un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau privative, des rangements sur mesure et une terrasse intime. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau, tandis qu'une loggia ajoute une touche de lumière et un espace extérieur privatif. À l'extérieur, vous trouverez un cadre propice à la détente avec une piscine chauffée au sel de 10x5 m, intégrée dans un jardin paysagé, invitant aux belles journées. Un garage chauffé permet un accès direct à la buanderie du rez-de-chaussée, renforçant la praticité de cette maison. De plus, un sous-sol de 65 m2 avec porte motorisée, associé à une cave de 9 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou un espace de rangement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Buxerolles, n'hésitez pas à contacter Mme Amandine MOQUETTE, immatriculée au R.S.A.C. Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07.81.69.78.36.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-du-Poitou, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 6 pièces offre 184 m2 de surface habitable et a été intégralement rénovée sur un terrain de 1000 m2 disposant d'une piscine. Située à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve également à seulement 5 minutes de la sortie Futuroscope de l'autoroute A10. Rénovée entre 2024 et 2025, cette maison allie modernité et fonctionnalité grâce à un plan optimisé. Vous disposerez d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi que de trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand palier/bureau, des toilettes, et deux chambres avec salles d'eau privatives. Un sous-sol intégral abritant une partie garage complète cette offre.Le système de chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air a été remplacé en 2024, et la couverture de la maison a également été refaite à neuf cette même année. Profitez d'une terrasse bien exposée au sud et d'une piscine en béton de 4m x 8m avec poolhouse. Aucun travaux n'est à prévoir, rendant cette maison idéale pour une grande famille. Le diagnostic de performance énergétique est classé B. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette séduisante maison Cissé à vendre de 152 m2, comprenant 4 chambres, un jardin paysager et une piscine. Construite en 2001, elle est impeccablement entretenue et dispose de matériaux de qualité, d'une circulation intérieure agréable, ainsi que de tous les conforts modernes, sans travaux à prévoir.• Entrée - Immense placard pour un rangement optimal - Accès direct au séjour lumineux• Pièce de vie - Le séjour de 47,25 m2 est spacieux et lumineux - La cuisine ouverte de 12 m2, moderne et design, offre de nombreux rangements et des équipements intégrés (four, lave-vaisselle, hotte). Un coin repas complète cet espace raffiné, totalisant près de 60m2. - De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.• Buanderie - Espace dédié pour lave-linge et sèche-linge - Possibilité d'ajouter un réfrigérateur et un congélateur supplémentaires• Espace nuit principal - Couloir desservant 3 chambres de 12 m² (avec emplacements placards) - Très grande salle d'eau avec double vasque et double douche - WC indépendant• Espace nuit secondaire - Petit salon TV - Chambre attenante pouvant être aménagée en suite parentaleCette maison moderne allie confort et performance. - Chauffage récent : chaudière gaz (2 ans) et poêle à granulés récent - Excellent DPE : C - Economies d'énergie et faibles charges• Extérieur - Terrain agréable, planté de nombreuses essences, facile d'entretien - Piscine chauffée au sel (8 × 4 m) avec pompe à chaleur et système automatisé pour un maximum de confort - Terrasses en bois pour votre salon de jardin et une partie en béton désactivé idéale pour le jeu au basket - PotagerLe garage est équipé d'une porte motorisée et le portail est également motorisé. La maison est en retrait de la rue, située dans un environnement calme avec tous les commerces à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi du lundi au samedi de 08h00 à 20h00. Cette annonce référence 314932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI), immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024.Prix du bien : 363 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025Score DPE : 99 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1475.00 € et 1995.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jennifer Ward vous propose à la vente cette charmante maison de 99 m² située à Poitiers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 188 m², cette maison dispose d'un parc à l'arrière, garantissant tranquillité et verdure au quotidien. Rénovée en 2014, elle est lumineuse et bénéficie de nombreux travaux récents, incluant une nouvelle cuisine, la suppression des cloisons pour des espaces ouverts, ainsi qu'un remplacement de la chaudière en 2020. Les sols et radiateurs ont été remplacés, et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec une isolation refaite. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger, offrant un accès direct au jardin. Le niveau supérieur comprend trois chambres lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'avant de la maison se trouve une allée avec deux places de stationnement. Le jardin, sans vis-à-vis, inclut une piscine de moins de 9 m² et un grand abri de jardin, le tout entièrement clôturé et avec un accès direct au parc à l'arrière. Cette maison à acheter à Poitiers fait partie d'une petite copropriété responsable des espaces verts, offrant ainsi un cadre soigné sans contraintes importantes. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 18.83 € (226 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Ward, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers.

VERSION ~2000 caractères À VENDRE – PROPRIÉTÉ FAMILIALE – VIVONNE À seulement 1 km du centre, proche écoles et commerces, cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Terrain clos de 7 000 m² sans vis-à-vis avec verger et espaces paysagés. Maison d'environ 200 m² : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux 42 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing. Demi-sous-sol de 154 m² avec cuisine d'été, cave et espace aménageable (logement ou activité). Double garage + atelier/local technique. Extérieurs : piscine 5×10 au sel avec dôme, terrasses, chalet isolé, serre, hangar. Équipements performants : géothermie, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (7 kW), DPE B. Les + : aucun travaux, fort potentiel, environnement calme, proximité immédiate des commodités. Propriété rare, idéale famille ou projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mehmet OZDEMIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 824 074 POITIERS

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

L'Agence ERA POITIERS SUD a le plaisir de vous offrir cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée, à vendre à Poitiers. Dotée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les 100 clochers de Poitiers, cette maison comprend également une cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Vous y trouverez 2 chambres, dont l'une dépasse les 17 m² et offre une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'une salle de bains qui égayera vos matins. Située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison avec garage est proche des commodités et se niche au calme, dans une impasse verdoyante. De plus, une petite tour en pierres et ardoises d'environ 40 m², à rénover, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou logement indépendant. Un charmant jardin arboré et fleuri vous invite à profiter de belles soirées d'été, au bord de la piscine, loin de l'agitation urbaine. Ce bien est une véritable opportunité d'achat maison Poitiers, à visiter très rapidement.

86440 MIGNÉ-AUXANCES – MAISON DE CHARME – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 202 M² – PISCINE CHAUFFÉE – SPA – GARAGE – TERRAIN 490 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Migné-Auxances (86440) à proximité immédiate des commodités. Une maison familiale de 202 m² habitables, offrant 7 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 490 m² avec piscine chauffée enterrée (8,5 x 3,9 m), garage, véranda et terrasses. --- Composition de la maison : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec bel escalier en chêne : 13,50 m² + WC séparé avec lave-mains, - Un salon lumineux avec une cheminée suspendue et ouverte : 31,50 m², - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central semi ouverte sur la SAM : 20 m², - Une salle à manger : 20,40 m², - Une véranda donnant sur la cuisine et le jardin : 20 m². 1er étage (parquet en chêne) : - Une première chambre : 14,50 m², - Une deuxième chambre : 20,75 m², - Un bureau/chambre avec poêle à bois Godin : 18,80 m², - Une salle de bain avec baignoire balnéo : 5,30 m², - Dressing attenant avec douche et WC : 14,10 m². 2e étage : - Une chambre avec penderie : 16 m², - Une chambre avec penderie : 16 m², - Une salle d'eau : 5,10 m² - Un WC séparé avec lave-mains. Sous-sol : 2 caves dont une aménagée en buanderie/cellier. --- Extérieurs et confort : - Un terrain clos et sans vis-à-vis de 490 m², - Une piscine enterrée, chauffée : 8,5 x 3,9 m, - 3 terrasses + 2 stores bannes, - Grand garage avec porte sectionnelle motorisée. --- Points forts : - Volumes généreux et charme (parquet chêne, cheminée, poêle Godin), - Prestations haut de gamme (piscine, spa, baignoire balnéo, véranda), - Secteur recherché à proximité immédiate de Poitiers, - Double pompe à chaleur pour un confort optimal. --- Rare sur le marché de Migné-Auxances, cette maison combine authenticité et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 757 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Iteuil (86)

iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison d’Architecte – Prestige – 141 m² + studio 40 m² – Plain-pied – Piscine chauffée – 575 m² de terrain à Montamisé, Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison Montamisé à vendre, construite en 2022, qui se distingue par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son architecture contemporaine raffinée. Ce bien rare allie design, fonctionnalité et élégance. La maison principale dispose de 141 m² d’espace lumineux et soigné. Une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace convivial et moderne. Espace nuit :- Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative- 3 chambres supplémentaires avec rangements- Salle de bain élégante avec baignoire et douche- WC indépendant- Buanderie attenante Un atout supplémentaire : le studio indépendant de 40 m², idéal pour recevoir, louer, accueillir un adolescent ou un parent, ou encore pour créer un espace professionnel. Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. Les extérieurs comprennent un terrain de 575 m², une grande terrasse ainsi qu’une piscine chauffée de 7x3 m, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Prestations haut de gamme :- Pompe à chaleur pour la maison- Chauffage au sol- Climatisation réversible- Pompe à chaleur pour la piscine- Adoucisseur d’eau- Garage avec porte motorisée- Construction architecte 2022- Maison 100% plain-pied Ce bien d’exception a été pensé pour un confort absolu. Avec sa maison d’architecte, son studio indépendant et ses prestations techniques de qualité, il constitue une annonce au caractère Prestige, réservée aux biens les plus qualitatifs. Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86240 SMARVES – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 140 M² SUR DEUX NIVEAUX – 5 CHAMBRES – DOUBLE PIÈCE DE VIE – PRESTATIONS DE QUALITÉ AVEC DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS – TERRASSE AVEC PISCINE ENTERRÉE – TERRAIN DE 687 M² CLOS. ****** Cette maison a été entièrement réhabilitée. Il existe deux espaces de vie distincts. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité dans le centre de Smarves, une maison d'une surface habitable de 140 m² comprenant 5 chambres et deux pièces de vie. Vous y trouverez de nombreuses prestations décrites en bas de l'annonce. Vous trouverez en extérieur une terrasse avec piscine enterrée. Le terrain de 687 m² est clos. De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Transformation du garage en habitation. - Isolation des combles. - Nettoyage de la toiture. - Peinture de la façade. - Aménagement de la cour extérieure. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon (29 m²) avec son escalier permettant l'accès au niveau supérieur. - Un local chaufferie (10 m²). - Un couloir dessert l'espace nuit. - Des WC indépendants. - Une première chambre (18 m²) avec un espace salle d'eau privatif comprenant une douche et un meuble vasque. - Une seconde chambre (12 m²). À l'étage : - Une pièce de vie (27 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès au niveau inférieur. - Un couloir dessert l'espace nuit. - Une salle de bain (8 m²) comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. - Des WC indépendants avec un point d'eau. - Une troisième chambre (12 m²) avec des espaces de rangement. - Une quatrième chambre (9 m²) avec des espaces de rangement. - Une cinquième chambre aménagée en bureau. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Vous y trouverez également une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air). - L'eau chaude est assurée par une chaudière gaz de ville. - Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien est équipé d'un portail électrique et d'un interphone. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - La piscine fait 4*8 et est chauffée. Il s'agit d'une piscine en béton. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé au centre de Smarves. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce magnifique manoir à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes au sud de Poitiers, avec accès à la gare TGV et à l'aéroport, cette propriété se trouve en pleine campagne sans être isolée, à moins de 5 minutes d'un bourg disposant des premières commodités. Le manoir, construit vers 1835, offre une surface habitable de 328 m², accompagné d'une dépendance et d'un parc d'environ 2 hectares, orné d'arbres classés et d'une piscine. Au cours des 20 dernières années, la maison a été restaurée avec un soin exceptionnel, alliant les éléments authentiques d'époque et le confort moderne. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de vie qui s'ouvrent sur le parc, tandis que l'étage compte 6 chambres et 5 salles d'eau. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement significatif. Si vous êtes à la recherche d'un manoir à acheter à Poitiers, alliant caractère et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par sa qualité et son authenticité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2995€ à 3444€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez sans tarder cette belle maison construite en 2002 à La Chapelle-Montreuil, située dans la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes de Poitiers et 10 minutes de Vouillé. Ce bien de charme se compose de : INTÉRIEUR : - Une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², ouverte sur un spacieux salon/séjour de près de 30 m² avec cheminée, très lumineux. - Un accès à une grande mezzanine d'environ 29 m². - La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², avec placards et dressing, ainsi qu'un bureau de 6 m². - Une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasques de 8,83 m², et un WC séparé. - L'ancien garage a été transformé en trois pièces supplémentaires, incluant une salle d'eau avec toilettes, sur une surface totale d'environ 44 m², idéal pour un projet locatif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis. EXTÉRIEUR : - Cette maison à vendre à La Chapelle-Montreuil se trouve sur un terrain d'environ 1811 m², arboré et non clôturé, avec un coin poulailler. - Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été avec four à pizza fonctionnel, et d'une magnifique piscine semi-enterrée et chauffée. - Le bien est raccordé au tout à l'égout. PARTIES TECHNIQUES : - Chauffage varié : au sol, chaudière à gaz de ville, et cheminée ouverte. - Pré-installation électrique pour un futur portail, double vitrage PVC, et volets roulants électriques. - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! - Possibilité de créer un abri pour véhicules. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à La Chapelle-Montreuil, qui pourrait être votre futur chez-vous. Référence de l'annonce : 304552. Présentée par David Pontoizeau, agent commercial BSK Immobilier. Prix : 243 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 03/02/2025, DPE : 188 kWhEP/m²/an, GES : 26 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2853,00 € et 3861,00 € par an, selon les tarifs de l'année 2021. Risque aléatoire à consulter sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison contemporaine de plain-pied à Roches-Prémarie-Andillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison construite en 2019, située à seulement 15 minutes de Poitiers, offre un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et accès rapide aux grands axes. Profitez de prestations récentes avec une cuisine et une salle d'eau entièrement rénovées, ainsi qu'un poêle à bois installé en 2024. D'une surface habitable d'environ 85 m², cette maison à acheter à Roches-Prémarie-Andillé se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier fonctionnel et d'un garage attenant. À l'extérieur, détendez-vous sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, autour d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les équipements. Ce bien clé en main est idéal pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS, Pedro PINTO, conseiller en immobilier, portable : 06 87 64 55 88, N° RSAC 2021AC00063 EI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bignoux, à seulement 15 minutes de Poitiers, découvrez cette charmante maison à vendre, construite en 1981, d'une surface d'environ 149 m² située sur une belle parcelle de près de 1500 m², dans un cadre calme et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec double exposition et d'une agréable cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un grand garage avec un grenier, ainsi que d'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Côté technique : chauffage mixte électrique et climatisation réversible, tout à l'égout, maison de bonne facture, peu énergivore et très bien isolée. Prix de vente : 294 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie, comptez entre 1470 et 1960 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bignoux et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Maxime THOLANCE, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'architecte de 4 chambres et un bureau, accompagnée d'une piscine, d'un garage et d'un jardin. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison Poitiers à vendre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort exceptionnel. En entrant, vous serez surpris par son préau d'entrée qui cache un véritable trésor. Érigée sur un terrain de 692 m², elle propose 216 m² habitables spacieux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et un bureau, une chambre, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'esthétique se dévoile avec des radiateurs à ailettes en fonte et des claustras, un clin d'œil au charme architectural. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, un dressing, une salle de bain et deux chambres supplémentaires avec un dressing commun. À l'extérieur, la piscine chauffée et un double garage avec porte électrique (2022) sont à votre disposition, ainsi que des places de stationnement et un atelier. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 D. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Poitiers, contactez Julie MAILLÉ (EI), conseillère en immobilier.

Maison à vendre à Migne-Auxances, située dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un environnement boisé et calme, à proximité de Poitiers, cette propriété de 189 m² comprend 5 chambres et dispose d'une piscine sur un terrain de 2.700 m². Cette spacieuse maison, offrant des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire/lavabo, débouchant sur un espace de vie de plus de 80 m². Cet espace comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui elle-même s'ouvre sur deux grands salons. Vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier spacieux. À l'étage, 2 grandes chambres, dont une avec balcon surplombant la piscine et le parc arboré, sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Une cinquième chambre offre également un espace d'intimité supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un beau garage, un grand auvent couvert pour le stationnement de plusieurs véhicules, et un portail motorisé donnant accès à une grande cour d'accueil. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 80 m² sous une pergola en aluminium, ainsi que d'une grande piscine chauffée. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Migne-Auxances, cette propriété est à découvrir sans tarder.