Achat Maison à Gençay (86) : 23 annonces

Offrez-vous une maison à acheter à Gençay, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Découvrez le modèle Capri de 92 m², idéal pour une vie de famille épanouissante. Cette maison Gençay à vendre dispose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un cellier pour un rangement pratique. La pièce de vie se distingue par une luminosité traversante, grâce à une grande baie vitrée et deux baies fixes. Les chambres accueillent un espace accueillant grâce à un design innovant, comprenant un porche à l’entrée. La toiture soignée, avec ses croupes, ajoute une touche moderne à cette maison. Un garage de 15 m² vient compléter cet ensemble contemporain. Personnalisez cette maison selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur votre projet d'achat maison Gençay. Le prix indiqué comprend la maison aux normes RE2020, avec des caractéristiques modernes comme des pompes à chaleur réversibles. Veuillez noter que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer. La société DS Construction s'engage à fournir des annonces mises à jour, mais ne peut pas être responsable des éventuelles modifications.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Gençay (86)

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située à seulement 7 minutes du bourg de Gençay sur la commune de La Ferrière-Airoux , je vous propose de découvrir cette maison rénovée et agrandie en 2019 édifiée sur une parcelle de 1 114 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². L'étage dessert trois chambres allant de 12 m² à 14,50 m², ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un toilette. La partie extension abrite une buanderie avec un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le stockage (vélos, tondeuse, bois etc.) et d'une volière. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuelle no conforme. Remarque du SPANC: -Le regard du poste de relevage et le regard de répartition du traitement secondaire sont cassés. - Absence de regard de bouclage pour le traitement secondaire le jour du contrôle. ( Devis établi pour la mise aux normes à 2400€ TTC ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

387 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• Terrain 781 m²

Gençay (86)

iad France - Virginie Thillet vous propose : maison à rénover à Gençay, Vienne (86), Poitou-Charentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison située en plein centre de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, possède un fort potentiel après rénovation.Description :RDC : cuisine, salon, véranda, WCÉtage : palier desservant 3 chambres, salle de bainCombles : grenier aménageableExtérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances.L'accès se fait par un porche donnant sur une cour commune. À noter que la maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Il existe une possibilité d’acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement...).Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Gençay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à acheter. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété bien implantée se trouve à proximité des écoles et des commodités essentielles. La maison lumineuse, aux lignes modernes, garantit espace et confort, avec une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une seconde salle de bain, parfaites pour toute la famille. Un bureau, une pièce de vie ouverte et conviviale, ainsi qu'un garage attenant, complètent ce cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Cette maison, conforme aux normes de la RE2025, est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée et les frais de notaire. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vente maison Gençay.

À la recherche d'un achat maison Gençay ? Découvrez cette maison Gençay à vendre, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce modèle Tahiti de 118 m² offre un agencement spacieux et moderne, idéal pour les familles désireuses de confort et d'intimité. Dotée de quatre chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau privative, cette maison crée des espaces distincts pour chaque membre de la famille. La pièce de vie généreuse de 50 m² est inondée de lumière et ouverte sur une cuisine accueillante, favorisant un cadre de vie convivial. Un cellier de 6 m² complète l'ensemble, assurant un espace de rangement fonctionnel. Les trois autres chambres, équipées de leur propre WC et salle de bains, sont regroupées dans un espace séparé, garantissant intimité et tranquillité pour la suite parentale. Ce modèle inclut également un garage de 25 m² et se distingue par son architecture contemporaine, mettant en avant des toitures multipentes qui ajoutent au style moderne de la maison. Cette construction joue sur les volumes, délimitant les différents espaces et conférant à la maison une allure unique. Le prix total est décomposé entre le prix du terrain et celui de la construction, communiqué à titre indicatif et susceptible de modifications. La maison est aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec une construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches et des équipements tels que des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique. Notez que le prix n'inclut pas certaines dépenses comme les adaptations au sol, les peintures, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que divers frais notariés ou d'études. La société DS Construction s'engage à maintenir à jour ses annonces mais ne peut garantir l'absence d'erreurs. Les visuels sont non contractuels.

ERA immobilier vous présente une maison située dans le centre de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, mitoyenne et à rénover, se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 23 m², d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un accès à une cour commune pour le garage et un jardin non attenant de 250 m². À noter : toiture en bon état, tout à l'égout, huisseries en simple vitrage bois, fibre possible. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Gençay si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gençay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie totale de 120 mètres carrés, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et une salle d'eau. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter des journées en toute intimité. De plus, vous aurez accès à plusieurs dépendances, incluant un atelier, une cave et un grenier. Située au cœur de Gençay, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison répondra à vos attentes en matière de fonctionnalité et d'esthétique. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. Pour envisager l'achat de cette maison à Gençay et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce est proposée par Sandrine Guillet, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison à vendre à Gençay (86160) – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéale pour Investisseur ou Primo Accédant.Située au cœur de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne vous charmera par son potentiel et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée- Un WC séparé- Une caveAu 1er étage :- Une chambre qui peut servir de bureau- Une seconde chambre- Une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressingAu 2ème étage :- Une chambre sous combles, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.L'accès à la maison se fait par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, constituant un lot intéressant pour un projet locatif ou une colocation.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

À vendre, belle maison à Gençay dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison moderne et personnalisable est idéale pour un projet d'achat maison Gençay. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Le vaste salon-séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Son emplacement paisible, tout en étant proche des écoles et commodités, en fait une vente maison Gençay à ne pas manquer. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 104-219395-PHF. Prix de la maison : 253 296 EUR.

À vendre, magnifique maison à Gençay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des écoles, des commodités et des services essentiels. Avec des raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) déjà réalisés, vous pourrez commencer votre projet immobilier sereinement. Sa superficie généreuse et son exposition favorable en font le lieu idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce secteur recherché se trouve à quelques minutes des principaux axes et des pôles d'activité environnants, une occasion rare à ne pas manquer pour votre achat maison Gençay. Cette maison contemporaine dispose de 4 chambres et d'un garage intégré, pensée pour le confort familial. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et des rangements astucieux. L'architecture simple et élégante de cette maison peut être personnalisée selon vos goûts. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains travaux intérieurs. Réf. : 69-219395-PHF. Prix terrain : 43 350 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Gençay à vendre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 416 EUR.

À vendre, Maison située à Gençay dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison à acheter à Gençay dispose d'une belle superficie et d'une exposition favorable, faisant d'elle l'emplacement parfait pour accueillir votre famille. Profitez d'un secteur recherché, à quelques minutes des axes principaux et des pôles d'activité environnants. C'est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Plus qu'une simple maison, cet espace vous permet de façonner votre intérieur selon vos désirs : une pièce de vie lumineuse, un bureau créatif, un cellier pratique et des rangements astucieux pour un quotidien fluide. Vous trouverez également trois chambres, deux salles d'eau et un dressing dans ce cadre moderne et évolutif. Envie d'un coin lecture ou d'un espace jeux ? Imaginez, agencez, personnalisez cet espace qui s'adapte à vos envies. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est à noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 106-219395-PHF. Prix de la maison : 217 753 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ici, c'est la maison à vendre à Gençay, construisez la demeure de vos rêves.

Découvrez cette maison Gençay à vendre, située à Gençay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien dispose d'un superbe terrain viabilisé, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Gençay. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités essentielles. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place, vous permettant de vous projeter dans votre nouveau projet immobilier sereinement. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un bel espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi que deux chambres confortables avec un agencement optimisé. Un garage attenant et un cellier viennent compléter ce modèle pratique et personnalisable. De plus, pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Attention, le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 15-219395-PHF. Terrain à 43 350 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 119 027 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

203 090 €

1 830 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Gençay (86)

À la recherche d'un achat maison Gençay ? Découvrez cette maison à vendre dans la charmante commune de Gençay, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce modèle Sardaigne de 111 m² allie confort moderne et design distinctif. Il propose trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Sa grande pièce de vie de 53 m², lumineuse grâce à une conception optimisée, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, grâce à une cuisine ouverte sur le séjour. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage de 15 m² complète cette maison Gençay à vendre, fournissant un espace fonctionnel pour le stationnement et le stockage. Les variations de conception apportent une touche esthétique unique tout en optimisant l'espace. Cette maison est personnalisable selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Les prix incluent une maison conforme aux normes RE2020 et d'autres caractéristiques techniques. Attention, des coûts supplémentaires peuvent être appliqués pour les aménagements et travaux externes.

À vendre, maison contemporaine spacieuse et lumineuse située à Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Gençay est pensée pour allier confort et fonctionnalité. Avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace de vie généreux, une cuisine ouverte et une salle de jeux, chaque pièce est conçue pour correspondre à votre mode de vie. Profitez d'une architecture élégante avec des finitions personnalisables pour créer le projet de vos rêves. De plus, pour garantir un confort optimal et conforme à la RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1686-219395-PHF. Prix de la maison : 407 887 EUR, terrain : 43 350 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre de l'achat maison Gençay.

À vendre, cette maison moderne à Gençay, dans le département de la Vienne, vous offre l'opportunité d'un achat maison Gençay dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commodités et services essentiels. Cette maison à acheter Gençay dispose d'un grand espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, ainsi que de 3 chambres agencées pour garantir confort et intimité. Un garage attenant et un cellier viennent compléter cet ensemble conçu pour un quotidien agréable. Conformément à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Pour un prix de 147 412 EUR, hors frais d'agence, cette maison Gençay à vendre représente une rare opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.

À vendre, belle maison à Gençay, Vienne, dans la région Poitou-Charentes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Gençay, se situe dans un environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités. Conçue pour allier style et fonctionnalité, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Pour un confort optimal, cette maison à acheter Gençay est conforme à la RE2025 et inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente maison Gençay dans un secteur recherché, à quelques minutes des axes principaux et des pôles d'activité environnants. Les raccordements aux réseaux sont déjà réalisés, vous n'aurez qu'à imaginer cette maison à votre image et à démarrer votre projet.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose en vente une maison à acheter à Gençay, dans la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau de la commune de Magné, à 7 minutes de Gençay, cette propriété de 204 m² habitables, avec piscine, s'étend sur près de 2 hectares de terrain en prairie, un cadre parfait pour une famille passionnée par les chevaux et la nature. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une vaste pièce de vie de 90 m² (cuisine, salle à manger et salon), un bureau, une buanderie, un WC et une chaufferie. Une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec WC et un petit salon cosy complète cet espace. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage central avec chaudière à granulés a été installé en 2021, et la toiture a été rénovée en 2016. Bien que rénovée en 2005, cette maison conserve son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Les amateurs de nature apprécieront cet environnement bucolique. En ce qui concerne le terrain, une division ou une réduction de la surface est envisageable selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 176 et classe climat A indice 5. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Latifa Assayhi vous propose: **Splendide Maison de Ville avec grand terrain et accès au ruisseau La Belle à Gençay** À proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Gençay, dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 16 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un lumineux salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec sa salle d'eau. Sur le niveaux supérieur, une salle de jeux, un bureau, 10 chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC se répartissent harmonieusement sur les niveaux supérieurs, offrant confort et intimité à chacun des résidents. Au troisième, un vaste grenier, sain avec possibilité de créer un espace de rangement ou d'autres chambres. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage et le parking vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, une cave constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez également séduit par le vaste parc paysager qui entoure la propriété, où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude. Avec un accès sur le ruisseau. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette somptueuse maison de ville à Gençay. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison située à Gençay, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison Gençay à vendre profite d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. Avec un espace de vie généreux et lumineux, elle allie design et fonctionnalité. L'agencement intelligent comprend 3 chambres bien séparées, une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bain familiale. Un garage attenant et un cellier pratique complètent cet intérieur confortable, conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Pour garantir le confort optimal, cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Une occasion rare d'effectuer un achat maison Gençay dans un secteur recherché, à quelques minutes des principaux axes et pôles d'activité. Prix maison : 167 029 EUR.

À vendre, charmante maison à Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéalement située à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Avec un vaste espace de vie de près de 58 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, cette maison comprend 4 chambres, un bureau indépendant, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et un grand garage. Vous pourrez personnaliser votre intérieur selon vos goûts, que ce soit pour créer un dressing, aménager un bureau ou installer une salle de jeux. Conçue pour le confort optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture ou les frais de notaire. Une belle opportunité d'achat maison Gençay pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché, à quelques minutes des axes principaux. Prix de vente maison Gençay : 265 296 EUR.

À vendre à Gençay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéale pour ceux envisageant un achat maison Gençay, elle se trouve dans un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Conçue pour optimiser le quotidien, cette maison lumineuse dispose d'un espace de vie spacieux, traversant et convivial. Trois chambres bien agencées garantissent un confort optimal, tandis qu'un dégagement central facilite la circulation. Le cellier attenant à la cuisine et le garage complètent cette organisation fonctionnelle, offrant un véritable chez-soi à personnaliser. Équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison répond aux normes de la RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements et frais supplémentaires. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir la vente maison Gençay. Prix maison : 187 848 EUR.