Achat Maison à Gençay (86) pas cher / petit prix : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 169 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• Terrain 307 m²
• 

Gençay (86)

iad France - Virginie Thillet vous propose : Maison à vendre à Gençay (86160) – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéale pour Investisseur ou Primo Accédant.Située au cœur de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison mitoyenne vous charmera par son potentiel et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Un séjour lumineux- Une cuisine aménagée- Un WC séparé- Une caveAu 1er étage :- Une chambre qui peut servir de bureau- Une seconde chambre- Une salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressingAu 2ème étage :- Une chambre sous combles, parfaite pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.L'accès à la maison se fait par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, idéal pour vos moments de détente ou de jardinage.BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, constituant un lot intéressant pour un projet locatif ou une colocation.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose: Située à seulement 7 minutes du bourg de Gençay sur la commune de La Ferrière-Airoux , je vous propose de découvrir cette maison rénovée et agrandie en 2019 édifiée sur une parcelle de 1 114 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 17 m². L'étage dessert trois chambres allant de 12 m² à 14,50 m², ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un toilette. La partie extension abrite une buanderie avec un espace bureau, un atelier, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque, d'un abri pour le stockage (vélos, tondeuse, bois etc.) et d'une volière. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuelle no conforme. Remarque du SPANC: -Le regard du poste de relevage et le regard de répartition du traitement secondaire sont cassés. - Absence de regard de bouclage pour le traitement secondaire le jour du contrôle. ( Devis établi pour la mise aux normes à 2400€ TTC ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA immobilier vous présente une maison située dans le centre de Gençay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, mitoyenne et à rénover, se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour de 22 m², d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de 23 m², d'un garage et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. À l'extérieur, un accès à une cour commune pour le garage et un jardin non attenant de 250 m². À noter : toiture en bon état, tout à l'égout, huisseries en simple vitrage bois, fibre possible. N'hésitez pas à venir visiter cette maison à acheter à Gençay si elle correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 5506.72.13.07.29 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Latifa Assayhi vous propose: **Splendide Maison de Ville avec grand terrain et accès au ruisseau La Belle à Gençay** À proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Gençay, dans un quartier calme et paisible, découvrez cette magnifique maison de ville offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 16 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un lumineux salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec sa salle d'eau. Sur le niveaux supérieur, une salle de jeux, un bureau, 10 chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC se répartissent harmonieusement sur les niveaux supérieurs, offrant confort et intimité à chacun des résidents. Au troisième, un vaste grenier, sain avec possibilité de créer un espace de rangement ou d'autres chambres. Le jardin arboré qui entoure la maison vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage et le parking vous offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, une cave constitue un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L'exposition est idéale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez également séduit par le vaste parc paysager qui entoure la propriété, où vous pourrez vous relaxer en toute quiétude. Avec un accès sur le ruisseau. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette somptueuse maison de ville à Gençay. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Assayhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 831718994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gençay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie totale de 120 mètres carrés, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon et une salle d'eau. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Le terrain est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter des journées en toute intimité. De plus, vous aurez accès à plusieurs dépendances, incluant un atelier, une cave et un grenier. Située au cœur de Gençay, une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, cette maison répondra à vos attentes en matière de fonctionnalité et d'esthétique. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir. Pour envisager l'achat de cette maison à Gençay et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce est proposée par Sandrine Guillet, conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

387 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• Terrain 781 m²

Gençay (86)

iad France - Virginie Thillet vous propose : maison à rénover à Gençay, Vienne (86), Poitou-Charentes. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison située en plein centre de Gençay, à proximité immédiate de tous les commerces, possède un fort potentiel après rénovation.Description :RDC : cuisine, salon, véranda, WCÉtage : palier desservant 3 chambres, salle de bainCombles : grenier aménageableExtérieurs : jardin en longueur, garage, dépendances.L'accès se fait par un porche donnant sur une cour commune. À noter que la maison mitoyenne, habitable immédiatement, est également à la vente. Il existe une possibilité d’acquérir les deux biens pour un projet global (famille, location, investissement...).Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.