Achat Maison avec sous-sol à Champlemy (58210) : 2 annonces

Nichée dans un environnement naturel préservé à Saint-Révérien, cette authentique maison en pierres de 1825 offre un cadre de vie rare, entre calme absolu, verdure et panorama dégagé sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes de Corbigny et de Château-Chinon, vous profitez d’un équilibre idéal entre isolement recherché et proximité des commodités. Une maison rénovée avec soin, prête à vivre : . Dès l’entrée (2,98 m²), vous découvrez une atmosphère chaleureuse et authentique. . Un salon / séjour de 26,47 m², avec ses matériaux anciens et son ambiance cosy . Une cuisine lumineuse et conviviale de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée À l’étage : Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m² Une salle d’eau fonctionnelle (3,41 m²) L’ensemble développe environ 108 m² habitables, parfaitement optimisés. LES PLUS : . Rénovation sérieuse (gros œuvre déjà réalisé) . Double vitrage . Chauffage central individuel . Fibre optique . Puits, arrosage, éclairage extérieur . Assainissement individuel Une maison sincère, dans un environnement rare… Elle se découvre plus qu’elle ne se décrit. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Pascaline BERNARD +33785327893 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2910€ - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE

Nathalie GUINARD 3G IMMO, vous propose à la vente Une authentique longère en pierre - Charme, volume et cadre idyllique Laissez-vous séduire par cette superbe longère en pierre, pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain généreux de 2 353 m². Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. Le plafond cathédrale apporte une sensation d'espace et de cachet rare. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bain, idéale pour le confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque surplombe le séjour et distribue deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'un coin détente, parfait pour créer un lieu de vie cosy et modulable selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz et de deux cheminées, dont une fonctionnelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : un environnement campagne, paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GUINARD inscrite au RSAC de NEVERS n° 401 423 934 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr