Achat Maison à Saint-Brisson (58) : 162 annonces

Coup de cœur du secteur

69 000 €

575 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Brisson (58)

Exclusivité à Saint-Brisson, Nièvre (58), en région Bourgogne. Découvrez cet ensemble de deux maisons de village à vendre, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Brisson. Première habitation d'environ 120 m² : En rez-de-chaussée, un couloir vous mène à un séjour lumineux de 20 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 15 m² avec cellier. La chaufferie, équipée d'une chaudière à fuel récente, comprend également un WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres (20 et 13 m²), une alcôve de 10 m², une salle de bains et un WC. Un escalier permet d'accéder à un grenier aménageable. La maison est agrémentée d'une petite terrasse. Seconde habitation de 91 m² à rénover : En rez-de-rue, vous trouverez une ancienne étable de 50 m², une grange de 40 m² et une forge de 54 m², avec une petite cour en herbe et diverses dépendances. Au premier étage, 4 pièces à rénover, une ancienne cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse surélevée. Le grenier est entièrement aménageable. Inclus dans l'offre, une parcelle de terrain de 345 m², idéale pour créer un potager, est située à moins de 200 mètres. La première maison est habitable, mais quelques travaux de confort et d'isolation sont à prévoir. La seconde nécessite une rénovation complète, ainsi que l'installation d'une fosse toutes eaux. Située en cœur de village, vous bénéficierez de toutes les commodités (bar, restauration, épicerie/dépôt de pain) à seulement 15 minutes de Saulieu et à proximité des lacs. Une maison à acheter à Saint-Brisson pour les amateurs de calme et de nature.

À vendre, charmante ferme à Saint-Brisson, située près des lacs des Settons et de Saint-Agnan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison rénovée de 140 m² environ comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine dînatoire équipée d'un four à pain et d'une cheminée (insert), un séjour cathédrale spacieux, un salon avec insert, une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre. Une troisième chambre de 27 m² environ est installée au-dessus de la cuisine, avec un coin salle d'eau et WC. La propriété dispose également d'une grande grange de 50 m² et s'étend sur un terrain arboré de 4000 m² environ. Commodités et écoles accessibles à 15 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une ferme à Saint-Brisson.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT BRISSON, dans le département de la Nièvre, Bourgogne. Cette charmante propriété dispose de dépendances et est implantée sur un terrain clos de 2175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une cuisine aménagée, un salon avec cheminée/insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 76 m². Le sous-sol comporte deux caves, dont une équipée pour la chauffage (chaudière fioul). Dans la cour, un bâtiment abrite une grange ainsi qu'une ancienne écurie reconvertie en cuisine d'été et salle à manger. Un puits est également présent sur le terrain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Veuillez noter que l'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX - Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.941004.

À découvrir en exclusivité, cette belle maison à vendre à Saint-Brisson, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de campagne rénovée s'étend sur plus de 3 900 m² de terrain en partie boisé, offrant un cadre idéal entre le lac de Saint Agnan et le lac des Settons, à seulement 15 minutes de la ville de Saulieu où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Dans le village, vous avez également un accès à des commerces de proximité.La maison fait environ 142 m² et se compose d'une vaste salle à manger d'environ 35 m² avec coin cuisine (comprenant une cheminée/insert), d'un grand séjour cathédrale de 35 m², ainsi que d'un salon cosy de 22 m² équipé d'une cheminée/insert, sans oublier la salle d'eau avec WC et espace buanderie.À l'étage, vous trouverez une passerelle menant à une suite parentale d'environ 20 m² dotée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Une chambre de style cabane surplombe le séjour, tandis qu'une troisième grande chambre d'environ 27 m² avec un espace cabinet de toilette est accessible depuis la cuisine.Cette maison récente bénéficie d'une rénovation complète incluant une toiture neuve, une électricité et une plomberie entièrement refaites. Le système de chauffage au bois est équipé de bouches de récupération de chaleur pour le premier étage, et les fenêtres en double vitrage et l'isolation performante garantissent un confort optimal.L'extérieur de la propriété comprend une grande grange attenante d'environ 50 m² avec cave, une cour à l'avant et un grand terrain arboré à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Brisson est une belle opportunité à ne pas manquer.

Longère de charme au coeur du Parc Régional du Morvan. Située à Vernon, hameau de La Roche-en-Brenil, au sein du Parc Naturel Régional du Morvan et du Pays Auxois-Morvan, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Entre forêts, étangs et pierres légendaires, le territoire regorge de richesses et de légendes. Promenades, cascades et ruisseaux viennent parfaire ce décor unique. Non loin, subsistent les ruines d'un ancien château médiéval, témoignage du passé historique des lieux. Cette longère offre environ 122 m² habitables se compose ainsi : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 34 m², avec sol en carreaux de ciment et cheminée à foyer ouvert. Une cuisine équipée et meublée d'environ 15 m², donnant sur une terrasse couverte d'environ 20 m².Une chambre. Ne buanderie / chaufferie, Un atelier avec accès au jardin derrière. WC avec lavabo. Étage : Une salle de bains avec WC, Deux chambres. Garage d'environ 48 m² avec porte électrique, grenier au-dessus. Cave. Cour à l'avant avec treille, Jardin clos planté de fruitiers, disposant d'une seconde entrée latérale donnant sur la rue. Terrasse, coin barbecue et une mare. Grand jardin. Informations complémentaires :Menuiseries en double vitrage bois en très bon état Fosse septique à mettre aux normes, petits travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à la maison. Nathalie Lacombe – Agence Immobilière NATIMO Votre partenaire de confiance pour des biens d'exception ? 06.35.50.24.26 ? immolacombe@gmail.com RCS : 989 300 090 – CPI : 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Propriété à acheter à Ouroux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison ancienne nécessite une rénovation complète et se situe dans un village paisible du Morvan, à proximité des commerces et des commodités. Cette vente de propriété à Ouroux-en-Morvan offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. D'une superficie habitable d'environ 65m², la maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce prédisposée pour : - Cuisine - Salle à manger/Séjour - Atelier - Chambre - Salle de douche - Possibilité de créer un accès au jardin - Coin chaufferie - Garage - Grange et dépendances - Cave Aux étages, l'aménagement permet de disposer de 4 chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un jardin attenant d'environ 633 m² vient compléter cette offre. Les dépendances incluent : - Un studio avec 2 pièces - Garage - Remise Pour toute information complémentaire concernant cette propriété Ouroux-en-Morvan à vendre, n'hésitez pas à contacter votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires partagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 2560€ et 3470€. Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

À la recherche d'une propriété à acheter à Montberthault, Côte-d'Or ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de 290 m² situé sur un terrain clos de 5 500 m² avec étang privatif, idéalement placé à quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété à vendre génère actuellement un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 100 m² en plain-pied, confortable et spacieuse - Deux gîtes indépendants opérationnels - Un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, pouvant devenir une troisième unité - Une piscine couverte - Un bain nordique - Un étang privatif L'activité de location peut être reprise sans interruption, ce qui en fait un projet clé en main. Ce bien conviendrait parfaitement à : - Un projet de reconversion - Un complément de revenus - Un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement - Une famille souhaitant s'engager dans une activité touristique Prix : 333 000 € Rendement brut attractif d'environ 8 %. Une propriété rare sur le marché de Montberthault, à ne pas manquer !

À vendre, maison à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce pavillon lumineux de plain-pied de 82 m², situé sur un beau terrain arboré de 1 037 m², vous offre calme et vue panoramique, à proximité du lac et des commodités. Le bien comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès au jardin, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une pièce de rangement, d'une chaufferie et d'une cave. Profitez d'une exposition plein sud, du double vitrage et d'un assainissement tout-à-l'égout. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison Montsauche-les-Settons à vendre est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité du Parc Régional du Morvan tout en restant proches des services.

À vendre : propriété située à Planchez, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 81,3 m², se trouve au sein d'un village paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes du lac des Settons. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison nécessite un rafraîchissement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent de l'espace de stockage ou souhaitent développer une activité touristique, une ferme pédagogique, ou tout simplement vivre en toute sérénité. La maison se compose de plain-pied : - Cuisine semi-équipée avec placard, - Salon/séjour de 23,23 m² avec cheminée insert, - 2 chambres, - 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Le grenier est également aménageable et la toiture est en bon état. Des dépendances attenantes incluent une grange, un hangar, et 2 anciennes étables, tandis que des dépendances non attenantes composent un hangar et 2 stabulations. Le terrain, spacieux, s'étend sur 7780 m² et comprend un puits. À proximité de la maison, une première dépendance possède un raccordement pour cheminée et électricité, ainsi qu'une porte coulissante et un grenier aménageable. Une seconde dépendance, dotée de vitres, offre luminosité et mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété à Planchez. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline Bernard au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

70 000 €

700 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saint-Brisson (58)

Betty & Marco vous propose une maison avec des dépendances à rénover entièrement, sur un magnifique terrain avec puits, verger, dépendances, belle vue, sans vis-à-vis. L'électricité et le tout-à-l'égoût sont au bord du terrain, à l'entrée et donc facile à raccorder. Aucun élément à enlever mais plutôt une maison à rajeunir et à rénover à son goût. Elle se situe au milieu du terrain de 1 348 m2 : de plain pied 3 pièces avec cheminée en pierre, attenante la grange et à l'arrière des dépendances attenantes laissant envisager un beau projet. Un grenier aménageable sur une bonne partie de la surface. Nous sommes à votre écoute et disposition pour vous faire découvrir votre futur projet ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU +33645874742 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette maison à vendre à Lormes, située en plein cœur du village de Lormes, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette demeure se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. - Une chambre de 14,31 m², dotée d'un parquet en chêne, attenante à un bureau ou dressing. - Une seconde chambre spacieuse de 29,40 m². - Une cour intérieure avec un jardin à l'arrière, ainsi qu'une remise ou buanderie avec WC et une cave voûtée. - Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec mezzanine, situé en face de la propriété. Parmi les avantages de cette maison, on note l'existence d'un conduit de cheminée, un chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La toiture a été refaite il y a 10 ans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon au +33785327893. Cette maison à acheter à Lormes pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

À vendre en exclusivité, cet bien rare situé à Quarré-les-Tombes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce village agréable à vivre dispose de toutes commodités et est facilement accessible, à seulement 15 minutes de l'A6 et à 20 minutes d'Avallon. Cette maison spacieuse de 140 m², idéale pour un achat maison Quarré-les-Tombes, comprend 5 pièces offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger / cuisine équipée, un salon, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 50 m² avec double vitrage qui peut facilement être aménagé en deux chambres ou en salle de jeux/cinéma. Un garage de 50 m², une cave de 25 m² et un cabanon en dur de 15,48 m² complètent cette propriété. Le bien est équipé de double vitrage, du chauffage central au fuel et tout à l'égout. À l'avant, une cour et à l'arrière, un jardin spacieux de 760 m² sans vis-à-vis. Pour la vente maison Quarré-les-Tombes, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour tout renseignement, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU au +33601123940. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2980€ et 4040€.

Située à Saint-Didier, Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette longère authentique de 185 m² habitables est à vendre. À seulement 2h30 de Paris et Lyon, elle se trouve au cœur du Parc du Morvan, dans un environnement naturel préservé. Le terrain de plus d'un hectare offre un cadre privilégié avec un pré verdoyant, un verger et une forêt entretenue, idéal pour accueillir des animaux. Un enclos est également présent, et le site est inscrit LPO, protégeant ainsi les oiseaux. Un étang ajoute une touche de sérénité à l'endroit. L'allée arborée mène progressivement à la bâtisse, révélant le charme intemporel de cette maison en pierre. Le rez-de-chaussée, conçu pour être habitable de plain-pied, comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux aux pierres et poutres apparentes. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes, et un balcon donnant sur le jardin. Cette maison à acheter à Saint-Didier est idéale pour envisager une activité de chambres d'hôtes, grâce à sa tranquillité et à sa disposition conviviale. Avec son cadre de vie ressourçant et son authenticité préservée, cette propriété présente un potentiel unique, tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. De plus, il est possible d'acquérir une seconde maison de plain-pied avec 30 000 m² de terrain comprenant pré, étangs et verger. Commodités accessibles en 5 minutes en voiture. Pour toute information, veuillez contacter Betty CEFALU de Swixim Avallon au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4580€ et 6210€.

Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, située à Chaumard, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette propriété à acheter à Chaumard offre un accès rapide au lac pour la baignade, les activités nautiques et les promenades, tout en étant au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Avec son orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité remarquable et de généreux volumes de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une vaste salle à manger avec insert, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses s'offrent à vous, idéales pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Les dépendances, comprenant garages, caves et remise, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 802 m², cette propriété Chaumard à vendre invite à profiter de la nature environnante. C'est un lieu de vie à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Située dans un village dynamique de la Côte-d'Or, en Bourgogne, cette propriété à vendre à Rouvray vous offre un cadre de vie apaisant au sein des paysages préservés du Parc Naturel Régional du Morvan. À seulement 2h30 de Paris et 2h de Lyon, cette maison de caractère d'environ 190 m² se prête parfaitement à un achat propriété Rouvray, idéale pour des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon lumineux est parfait pour les retrouvailles, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger devient le lieu des repas et des échanges. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. En outre, la véranda donne sur une cour intérieure, un havre de paix pour profiter des jours ensoleillés en toute discrétion. À l'étage, quatre belles chambres accueillent aisément famille et amis. Entièrement rénovée, cette propriété Rouvray à vendre assure une tranquillité rare, avec une toiture refaite, une isolation récente, et des équipements modernes. En plus de la maison principale, des anciennes granges et écuries indépendantes présentent un potentiel de développement prometteur : gîtes, atelier d’artiste, espace de télétravail ou simple rangement. Profitez de la proximité des commerces, de la nature, et des loisirs comme les balades, marchés, forêts, et lacs. Cette propriété à acheter Rouvray n'est pas seulement un bien immobilier ; c'est le début d'une nouvelle vie pleine de souvenirs à créer.

En exclusivité dans votre agence, Située dans un petit hameau très calme et proche des axes (12 km d'Avallon, 5 km de l'autoroute, 2 h de Paris), Découvrez cette belle longère récemment rénovée offrant une agréable vue sur les prairies. L'entrée s'effectue sur une vaste pièce de vie de 91 m2 avec cuisine ouverte, cheminée à foyer ouvert et accès à une grande terrasse intime. La maison comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des WC et une grande salle de jeu de 38 m2. À l'étage : une mezzanine, une salle de bain et 4 chambres. Les équipements incluent un cellier, un sous-sol et un hangar de 105 m2. Le terrain est clos et arboré, s'étendant sur 2512 m2, offrant un calme total et une intimité appréciable. Le chauffage central est au fuel, avec du double vitrage intégral et une électricité récente. Une mise aux normes de la fosse septique est nécessaire. L'ensemble est en très bon état général avec une bonne isolation. Les diagnostics sont en cours. Proximité avec les bois et les sentiers de randonnée. Cette propriété constitue un excellent choix pour recevoir. Profitez du calme du Morvan tout en étant à proximité des axes routiers et ferroviaires (TGV à 30 min, TER à 12 min). Pour un achat de maison à Avallon, contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Exclusivité SWIXIM AVALLON - À seulement 2 h 30 de ParisDécouvrez un lieu unique où la nature s'exprime pleinement. Située dans un vallon secret du Parc Naturel du Morvan, cette propriété à vendre à Quarré-les-Tombes allie authenticité, tranquillité et un projet de vie en harmonie avec l'environnement. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit des villes, et le cadre naturel inspire la sérénité.Cette propriété de 9 833 m2 est un véritable havre de paix. La longère, une maison de plain-pied, offre une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, et un grenier aménageable déjà doté d'ouvertures. Les dépendances attenantes, notamment un atelier et une écurie, ainsi que deux grandes granges rénovées, constituent un potentiel intéressant pour développer des projets tels que des gîtes ou des espaces d'activités variés.Pour une expérience insolite, le domaine propose des hébergements uniques : deux bulles transparentes sur des terrasses en bois, avec salle de bains et toilettes sèches, pour des nuits magiques sous les étoiles, et deux lodges safari alliant confort moderne et design éco-responsable.Les espaces communs enrichissent le séjour : un spa privatif avec jacuzzi, une salle de massage, un coin détente, et une salle de jeux. Tout a été soigneusement pensé et aménagé.L'activité du site est en plein essor, témoignage de trois années de passion, avec une rentabilité déjà élevée. Vous bénéficierez d'un site web professionnel, de plus de 50 % de réservations en direct et de retours clients excellents.C’est une propriété à acheter à Quarré-les-Tombes avec des fondations solides et un avenir prometteur : toiture en excellent état, fosses septiques conformes, dépendances rénovées avec des matériaux de qualité, et possibilité d’extension.Proche de Quarré-les-Tombes, ce lieu d'exception vous invite à ralentir et à profiter d'une vie mêlant nature et culture, à proximité des incontournables du Morvan. Que vous soyez entrepreneur dans le domaine du tourisme ou amoureux de la nature, ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété ; il s'agit d'une véritable expérience de vie.Pour en savoir plus, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Élevée sur sous-sol, cette maison fonctionnelle d'une surface habitable de 79 m² comprend une cuisine séparée, un salon/séjour de 24,62 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Le tout est sis sur un terrain clos de 1286 m², incluant un garage et une cave. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques ainsi qu'un poêle à bois, tandis que l'intérieur nécessite un rafraîchissement. Située à proximité de l'étang du Goulot et des lacs du Morvan, cette maison à acheter à Lormes est idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD, votre agent Swixim Avallon, au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1990€, sur la base des prix de l'énergie de 2021.

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, alliant caractère et authenticité, qui s'étend sur 311 m². Nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, elle bénéficie d'une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée de l'Autoroute A6) ainsi que des attractions touristiques de la région. Ce bien, un ancien corps de ferme, propose de multiples possibilités d'aménagement. Il comprend une pièce de vie de 60 m² avec un impressionnant plafond cathédral, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Vous trouverez également cinq belles chambres, offrant confort et intimité, dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m². Cette maison à Saint-Didier vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire. Le terrain attenant s'étend sur une surface totale de 52 000 m², incluant un plan d'eau d'environ 2700 m², avec la possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : - 2h30 de Paris en voiture - Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) - 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités De plus, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique avec un DPE C. La Bourgogne propose de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputés, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Maison à vendre à Liernais, Côte-d'Or (21), en Bourgogne, construite en 1984 et offrant une superficie habitable de 136 m². Cette maison se présente comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé : un dégagement, une cuisine avec emplacement pour machine à laver, et un salon-salle à manger donnant accès à une terrasse extérieure. - À l'étage : deux greniers d'environ 35 m² et 30 m² (avec une hauteur de 1,80 m), ainsi qu'une partie rénovée dans les années 1990 comprenant un palier, un dégagement, deux chambres, une salle de douche avec wc, et des sanitaires. - En sous-sol : un cellier avec accès à un vide sanitaire de 1,30 m de hauteur. Annexes : - Une petite terrasse d'environ 20 m². - Un garage d'environ 60 m² construit en 1991, viabilisé en électricité et en eau, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. - Un second garage d'environ 45 m² construit en 1997, également viabilisé en électricité, avec une toiture en fibro-amiante et une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m. Le terrain clos s'étend sur une surface totale de 1457 m². Classe énergie D et classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 257 € et 4 407 € par an, établi à partir des prix moyens de 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 138 000 €. Réf : LEGATIS BEAUNE. Pour toute demande d'achat maison à Liernais, contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

Découvrez cette maison à vendre à Quarré-les-Tombes, située dans un hameau paisible, à proximité de cette charmante commune du département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce corps de ferme élevé sur cave offre un cadre enchanteur au cœur du Morvan. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à une cuisine de 12 m² - Un séjour spacieux de 30 m² avec un plafond à la française - Une salle d’eau avec WC, donnant un accès direct au jardin À l’étage : - Un palier desservant deux chambres de 11 m² et 15 m² Un grenier aménageable, accessible par l’arrière de la maison, représente un fort potentiel d’agrandissement. Des dépendances sont attenantes à la maison : - Une grange - Une ancienne écurie L'ensemble se trouve sur un terrain plat de 2 426 m², offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un potentiel de construction. Les atouts de cette propriété incluent : - Une cave bourguignonne - Un accès à la fibre optique - Un grenier isolé - Un terrain constructible Ce bien est parfait pour un achat maison Quarré-les-Tombes, que ce soit pour une résidence secondaire dans le Morvan, un pied-à-terre à la campagne ou un premier achat. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison à acheter à Quarré-les-Tombes est à découvrir rapidement ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2890€ et 3920€.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lormes ? Ne manquez pas cette maison individuelle de 116 m², située dans un quartier calme, à proximité du centre-bourg de Lormes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Avec son orientation ouest, cette propriété à vendre bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une vue dégagée sur les hauteurs et l'église du village. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et familiale.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

609 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres

À 7km de Saint-Brisson (58)

À vendre : maison Quarré-les-Tombes, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison de 115 m² à rénover se trouve sur un terrain de 5 535 m², nichée dans le Morvan, à proximité de Quarré-les-Tombes et de ses commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine à rénover selon vos envies et un garage, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel en bon état de fonctionnement et l'assainissement est géré par une fosse septique. Sa façade rose et son mur en pierre lui confèrent un charme typique des maisons du Morvan. Les passionnés de nature auront le plaisir d'explorer le jardin et les terrains environnants. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour ceux désirant une maison à acheter à Quarré-les-Tombes pour les vacances. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Pascaline BERNARD de Swixim Avallon au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

En exclusivité, dans le Parc Régional du Morvan, secteur de Liernais, cette propriété de caractère comprend une maison d'habitation d'environ 200 m² avec 5 chambres, terrasses, jardin et dépendances sur un terrain arboré de 4 500 m². Cette maison de campagne, alliant charme authentique et élégance, se compose d'une partie ancienne datant de 1850 et d'une partie plus récente du début du 20ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec boiseries distribue un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse, agrémenté d'une cheminée bourguignonne à foyer ouvert, d'un plafond à la française et d'un sol en carreaux de grès. La cuisine aménagée attenante dispose d’un plafond à poutres apparentes et d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un local à usage de réserve. La salle à manger lumineuse en double exposition est-ouest, ouverte sur la terrasse et le jardin, comprend une cheminée en pierre de Comblanchien. Une première chambre avec salle d’eau et WC a accès direct au jardin, tandis qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes indépendantes se trouve sous l’escalier. Un superbe escalier en chêne conduit aux étages. Le premier niveau dessert trois chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage accueille des combles aménagés avec deux chambres mansardées, un cabinet de toilettes et un grenier aménageable. Quatre caves voutées complètent l’ensemble. La propriété dispose également de dépendances, telles qu'une réserve, une ancienne écurie et une grange, offrant un grand potentiel d’aménagement selon vos projets. Un puits alimente l’arrosage du jardin, ajoutant un atout supplémentaire pour l’entretien des espaces extérieurs. Située au calme, cette maison de caractère sera vous séduire par ses volumes, mais nécessite des travaux de rénovation : isolation, électricité et assainissement, afin de profiter pleinement de son charme.

7 personnes déjà intéressées

130 000 €

387 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 336 m²
• 7 chambres

À 19km de Saint-Brisson (58)

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Lormes, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison de village dispose d'un jardin intime et offre un cadre pittoresque avec ses 10 pièces et 8 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La luminosité et l'authenticité de cette propriété sont accentuées par deux cheminées, une dans le salon et l'autre dans le séjour. Chaque pièce est à aménager avec goût et fonctionnalité, garantissant un espace de vie agréable et convivial. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre reposant, tandis que la cuisine est entièrement équipée. À l'arrière-cour, vous trouverez une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une seconde dépendance comprenant deux studios à réaménager. Les particularités authentiques de cette maison contribuent à son charme exceptionnel. Située au cœur de Lormes, la propriété est à proximité des commodités locales. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Lormes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pascaline BERNARD de l'agence Swixim Avallon au +33785327893. Prix : 120,000 € (honoraires d'agence non inclus - 8,33% TTC à la charge de l'acquéreur). Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Découvrez cette maison à vendre à Ouroux-en-Morvan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ancien relais postal du XIXᵉ siècle, cette propriété offre 400 m² habitables au sein du Parc Naturel Régional du Morvan, à proximité des lacs de Pannecière et des Settons, dans un cadre naturel préservé, totalement sans vis-à-vis.Caractéristiques principales :- 10 pièces, dont 6 chambres- Salle de bain, salle d’eau et 2 WC- Chauffage par radiateurs fuel et poêle à bois- Rez-de-chaussée : hall, double séjour, salon, grande cuisine, cellier, bureau- Étage : 6 chambres, salle de bain, salle d’eau, palierBien que le terrain soit de taille contenue, cette maison à Ouroux-en-Morvan dispose d’une cour intérieure intime et sans vis-à-vis.Pour les investisseurs, le potentiel en gîtes ou chambres d’hôtes est prometteur :- Idéal pour 5 à 7 chambres d’hôtes ou 2 à 3 gîtes- Espaces communs spacieux pour petits-déjeuners, salon détente ou bien-être- Possibilité d’entrées séparables pour combiner activité professionnelle et habitation privéeSituée dans un secteur très touristique, cette propriété est très recherchée par les vacanciers en quête de nature, de calme et d’authenticité.Projection financière indicative :- Revenus annuels potentiels : entre 75 000 et 120 000 €, selon la configuration choisieC’est une propriété rare, empreinte d’histoire, offrant un cadre de vie unique et un potentiel touristique exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité, à Montsauche-les-Settons, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, belle propriété à vendre au cœur du village, située à seulement 5 minutes du lac. Cette propriété à acheter à Montsauche-les-Settons comprend un local commercial en rez-de-rue, actuellement loué, accompagné de plusieurs réserves. En outre, un grand garage d'environ 29 m² et un atelier/chaufferie de 43 m² sont également présents. À l'étage, vous trouverez deux appartements lumineux, nécessitant un léger rafraîchissement. Le premier appartement, d'environ 71 m², se compose d'une entrée, d'un double séjour de 26 m², d'une cuisine, d'une chambre de 13 m², d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement, d'environ 76 m², dispose d'un couloir, d'une cuisine de 13 m², d'un séjour de 26 m² avec débarras, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète le tout. Le gros œuvre est en parfait état, avec un chauffage central au fuel pour un appartement (chaudière récente, environ 10 ans) et un assainissement par tout à l'égout. À l'arrière, vous trouverez une cour fermée, deux garages d'environ 23 m² chacun, ainsi qu'un petit jardin pour potager. Un bâtiment de deux pièces à rénover est également inclus. L'ensemble est lumineux, bien entretenu et offre de beaux volumes avec de nombreuses dépendances, tout en permettant d'envisager des revenus locatifs. Les commerces de proximité sont à proximité, et vous serez à seulement 5 minutes du Lac des Settons.

À Saulieu, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cette Maison de luxe à vendre. Cette propriété de caractère, datant de la fin du 18ème et du début du 19ème siècle, est élevée sur une cave et s'étend sur deux rues, au cœur de la ville, offrant une surface habitable d'environ 266 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux de plus de 30 m² avec un sol en pierres de Bourgogne et un escalier en pierres, ainsi qu'une porte-fenêtre menant à la cour. À gauche du hall, vous trouverez un séjour double exposition, un salon abritant une cheminée traditionnelle, et une salle à manger ornée d'une cheminée de style Louis XV. Le hall donne également accès à un bureau avec un parquet en point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre généreuse de 23 m². La cuisine, accessible par un dégagement avec placard, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout avec un garage et un grenier au-dessus. L'étage se compose de quatre chambres et de plusieurs salles de bains, chacune avec ses particularités, tandis qu'au deuxième étage, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin attenant est clos, agrémenté de bâtiments en pierres, dont un four à pain. Cette Maison de luxe Saulieu mérite votre attention pour un futur achat.

Exclusivité en Bourgogne, dans le parc du Morvan, cette maison à acheter à Ouroux-en-Morvan, située entre le lac de Pannecière et le lac des Settons, offre environ 142 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Élevée en partie sur cave, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois, un WC, une cuisine, et une salle à manger de 27 m² avec possibilité d'ajouter un poêle à bois grâce à un ancien conduit de cheminée. Vous apprécierez la terrasse à l'abri des regards. À l'étage, au-dessus du séjour, se trouve une chambre d'environ 18 m² avec un cabinet de toilette. Depuis la cuisine, un escalier dessert une pièce palière, deux chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage au poêle à bois et d'un chauffage central au fuel (nouvelle chaudière à prévoir). Le tout à l’égout est également présent. Cette maison Ouroux-en-Morvan à vendre est lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et comprend un grand hangar attenant d'environ 68 m². Le terrain clos de 2 254 m² complémente cette propriété. Les commerces de proximité et l'école sont à portée de main, et vous serez à seulement 15 minutes du lac de Pannecière et 20 minutes du lac des Settons.

Découvrez cette maison à acheter à Saulieu, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Dans un quartier calme et proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée avec un escalier menant au premier étage, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger d'environ 34 m². La cuisine dispose d'une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Une grande chambre de 15 m², donnant accès à la véranda, rejoint la salle de bains, et un WC indépendant est également à votre disposition dans l’entrée. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Des combles se trouvent au-dessus, ainsi qu'un garage attenant. Le terrain clos est situé à l'arrière et sur le côté de la maison, tandis que le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente maison Saulieu.

En exclusivité : Découvrez cet ancien moulin entièrement rénové, situé à Moux-en-Morvan, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Niché dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé et se trouve à proximité des sentiers forestiers menant au lac de Settons, accessible en 20 minutes à pied. Ce moulin Moux-en-Morvan à vendre comprend une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar et des installations équestres pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux.La maison s'ouvre sur une belle porte en bois, témoignant de son histoire. La pièce de vie de 39 m² vous séduira avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son coin salon agrémenté d'un poêle à bois, tout en conservant des éléments d'origine.À côté, une seconde grande pièce de 35 m², dotée d'un plafond à la française, d'une cheminée ouverte et d'un plancher en bois, est aménagée en salon/chambre et dispose d'une salle de douche privative.L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite trois chambres, une salle de douche et une grande suite avec charpente apparente, actuellement utilisée comme salon avec poêle électrique. La luminosité est assurée dans toutes les pièces, et un petit espace de rangement complète cet étage. L'extérieur invite à profiter de la nature avec une terrasse en pierres orientée à l'est pour les matins ensoleillés, et une véranda à l'ouest pour des moments conviviaux avec barbecue et vue sur le point d'eau. Rénové en 2018, le moulin a bénéficié de nombreux travaux : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, nouvelles installations de chauffage et assainissement, ainsi que volets roulants électriques. Son approvisionnement en eau provient d'un puits, et un hangar ainsi qu'une étable en structure métallique sont disponibles sur le terrain, offrant diverses possibilités d'activités agricoles ou équestres. Ce moulin à acheter à Moux-en-Morvan est idéal pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en offrant un cadre de vie paisible et boisé. Proposé avec son mobilier, il attend ses futurs propriétaires pour vivre un projet de vie à la campagne, à proximité du lac de Settons.