Achat Maison à Oisy (58) : 230 annonces

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

Mélanie EGROT 3G IMMO, vous propose à la vente cette maison sur la commune de SURGY comprenant : Un salon, une cuisine, une chambre, à l'étage deux pièces. Un garage La maison est raccordée au tout à l'égout. Vendu avec cette maison un terrain de 3035m² sur la commune de CRAIN avec une dépendance. Honoraires de 50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (12 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans la vallée de l'Yonne, ce pavillon vous accueille dans un cadre paisible, à seulement 10km de Clamecy. Le séjour de 31m² donne accès à une terrasse où se dévoile une magnifique vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1081m², agrémenté d'un soussol complet, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou de projets personnels. Cette maison reliée au tout à l'égout comprend deux chambres une troisième chambre aménageable selon vos besoins, une cuisine séparée, une salle d'eau moderne et un WC. Habitable sans travaux, elle combine le confort d'une habitation prête à vivre avec le potentiel d'un espace à personnaliser, le tout dans une résidence calme où la tranquillité règne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Longère constituée d'une entrée, couloir qui dessert une douche et un wc, accès cave, une cuisine, un cellier, 2 chambres. A l'étage un grand grenier et un second mansardé au deuxième étage. Attenant un grand hangar ouvert, et un terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 728 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison ancienne, 2 pièces, un étage/grenier, une grange, 2 appentis, terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Bailly vous propose : Magnifique pavillon familial de plain-pied avec jardin paysager à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Érigée sur un terrain de 743 m², ce pavillon de 100 m² dispose d'un agencement optimal et de prestations de qualité. Vous serez accueilli par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité. Un couloir dessert la cuisine, la salle de bain, les WC, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Ce couloir donne également accès au sous-sol, qui abrite un garage, une buanderie, un espace chaufferie, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Profitez d'une terrasse pour les belles journées ensoleillées et d'un jardin paysager qui offre un cadre verdoyant et apaisant. Construit en 1999, ce pavillon est en excellent état général et dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs au fuel, garantissant votre confort. L'exposition nord-sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, et un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Corvol-l'Orgueilleux et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 494281173.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une maison à acheter à Thury, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien rare, au charme ancien, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre champêtre. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une vaste chambre de 34 m2 avec deux dressings. Vous bénéficierez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une écurie, avec à l'étage de cette seconde partie un couloir desservant 2 autres chambres. Les extérieurs sont agréablement arborés et incluent une piscine sécurisée, une cabane en bois et un joli terrain clos. La toiture, la fosse septique et la piscine ont récemment été rénovées. Cette maison à vendre est située à seulement 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 179 et une classe CLIMAT C indice 20. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Entrains-sur-Nohain (58410), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat maison ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Située dans un cadre de vie paisible, elle est à proximité des commerces, d'une école et bénéficie de la fibre optique pour un accès facile aux technologies modernes. La maison à vendre dispose d'une cour intérieure d'environ 80 m² ainsi que d'un carport, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un point d'eau avec WC. Les équipements incluent également le double vitrage et le chauffage au fuel pour un confort optimal. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, possède aussi une pièce de rangement pour les outils ou les vélos. Il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, que ce soit pour un gîte ou un Airbnb. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry GERARD, au 06 67 67 04 66 ou par e-mail à thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

3 personnes déjà intéressées

29 990 €

517 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

À 5km de Oisy (58)

Exclusivité à Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 58 m² est idéale pour un premier achat. D'une décoration conviviale, elle dispose d'un séjour avec espace cuisine et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage PVC, et la toiture est en parfait état. Le calme de cet emplacement est accentué par un terrain non attenant de 156 m² en face de la maison et un terrain boisé de 2200 m² environ à la sortie du village. C'est une maison à acheter à Andryes, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 327771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 29 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 100 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin d'environ 400 m2 situé face a la maison, au cœur de Festigny. La maison présente de beaux parquets à l'étage et bénéficie déjà d'huisseries en double vitrage, offrant une base intéressante pour un futur aménagement selon vos besoins et vos goûts. Le tout-à-l'égout passe devant la maison, facilitant la mise en place de vos futurs équipements et pièces d'eau. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 323 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Ref 3020 - Maison d'habitation de 90 m2 à rénover, élevée en partie sur cave voûtée de 35 m2, située à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, un dégagement, WC, garage de 29 m2 et remise de 11 m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'un bidet de 4 m2, une chambre de 13 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 23 m2 et 12 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 121 m2, avec un jardin de 435 m2 en face de la maison, doté d'un puits. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 124,52 m²
• 2 chambres

À 12km de Oisy (58)

Découvrez cette maison à acheter à VARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Charmante avec ses carreaux de ciment et son parquet en chêne, cette maison nécessite une rénovation totale. D'une superficie habitable de 125 m², elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine avec de multiples possibilités de réaménagement. La cour intérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, constituant ainsi un excellent point de départ pour votre projet de rénovation. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commerces, d'un supermarché, ainsi que de restaurants et cafés accessibles à pied. Les établissements d'enseignement sont également proches, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, le terrain de sport et le gymnase ne sont qu'à quelques minutes. Cette maison VARZY à vendre est proposée au prix de 36 000 €. Avec un peu d'imagination et d'efforts, elle pourrait devenir un havre de paix et de confort.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 2987 - Située à Oudan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre calme avec une vue dégagée. D'une superficie de 58 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, d'un dégagement, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et d'un WC. Vous disposerez également d'un garage-atelier de 55 m2 attenant. En plus, deux abris de jardin de 12 m2 et 23 m2 sont présents dans le jardin. Ce bien comprend aussi une ancienne maison de 38 m2 au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. Le tout est situé sur un terrain de 1860 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Annelise Fercoq vous présente cette maison à vendre à Oudan, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Si vous envisagez l'achat d'une maison Oudan avec du potentiel à petit prix, cette propriété pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Dans une impasse tranquille, cette maison pleine de charme offre un intérieur chaleureux et authentique, où vous découvrirez une ambiance cosy avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une vérification de l'électricité et une rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité pour personnaliser la maison à votre goût. À l'étage, l'espace nuit modulable comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité de modifier les cloisons pour agrandir une chambre ou créer un dressing. Un atout majeur de cette maison Oudan à vendre est la dépendance/garage de 104 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou même un projet d'aménagement futur. Les extérieurs comprennent une cour en bitume et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un choix idéal pour un premier achat, alliant cachet et potentiel. Les travaux à réaliser permettront de valoriser le bien dans un environnement calme et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région ! élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière. Grenier au dessus (bien isolé). Garage attenant à l'habitation. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires. Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger. Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison. -Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité! -Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités! Une maison à rafraichir avec un beau potentiel! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2997 - À la recherche d'une maison à acheter à Tannay, Nièvre ? Située en Bourgogne nord, à seulement 8 km de Tannay et 12 km de Clamecy, cette ancienne bâtisse pleine de charme, ancien presbytère de 170 m2 habitables, vous propose une expérience unique au sein d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir spacieux de 14 m2 avec des poutres apparentes, une chambre de 14 m2 avec placard, un salon chaleureux de 24 m2 doté d'une cheminée et un accès direct au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale de 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, ainsi qu'une grande buanderie de 16 m2 avec accès au terrain et salle d'eau-WC complètent cet étage. À l'étage mansardé, un palier spacieux mène à trois chambres de belles surfaces et une salle d'eau-WC. Ce bien comprend également une cave voûtée, un garage-chaufferie équipé d'une chaudière fioul et d'une cuve, ainsi qu'une remise. Le chauffage central est alimenté au fioul et au bois et les fenêtres sont en simple vitrage. La taxe foncière s'élève à 784 EUR. Le terrain, partiellement clos, est arboré et orné d'arbres fruitiers, offrant une belle exposition dans un environnement serein. Bien qu'il nécessite quelques travaux de mise aux normes, cette maison à vendre à Tannay saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2998 - Située à Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison indépendante de 107 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison à Clamecy. À proximité du centre-ville, elle comprend une entrée, un salon de 15 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger de 16 m² également avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine de 11 m² avec carrelage en ciment. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 15 m² avec parquet, un WC et une salle de bains. La maison dispose de double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2012) et du tout à l'égout. De plus, vous profité d'une chaufferie de 23 m², d'un atelier, d'un garage avec une pièce au-dessus de 12 m², d'une remise, d'un abri à bois et d'une cave. Le terrain arboré et clos de 1 082 m² dispose d'un puits et d'une citerne. Tous commerces et gare à proximité, c'est une belle opportunité de vente maison à Clamecy. Taxe foncière : 1 296 EUR. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Étais la Sauvin dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre sur un terrain de 1332m² est une véritable opportunité pour un futur achat maison à Étais la Sauvin. Avec une surface habitable de 87m², celle-ci est reliée au tout à l'égout. Le séjour spacieux de 25m², ainsi qu'une cuisine de 16m², complètent les deux chambres confortables de 17m² et 21m², qui s'organisent autour d'un espace à rénover selon vos préférences. La toiture étant en bon état, la maison bénéficie également d'une dépendance et d'un grenier aménageable, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la vie de village dynamique facilite le quotidien avec des écoles primaires et maternelles accessibles à pied, ainsi que divers commerces à proximité tels que café/restaurant, épicerie, boulangerie et pharmacie, ce qui en fait un bien idéal pour les familles.

Réf. 2996 - Située dans la commune de Brèves, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette charmante maison de 90 m2 habitables est à vendre. Vous trouverez une entrée sur une cuisine de 16 m2 avec tomettes et une cheminée équipée d'un poêle à bois. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), un bureau et un salon de 19 m2 avec carrelage et cheminée. À l'étage, une belle chambre de 16 m2 vous attend. De plus, cette maison à acheter à Brèves propose un accès indépendant à une agréable pièce de 24 m2, avec WC (sanibroyeur) et lavabo, également agrémentée de tomettes et d'une cheminée avec poêle à bois. Le tout est équipé de double vitrage et du chauffage par poêles à bois et convecteurs électriques. Une cave voûtée complète cet ensemble, le tout sur un terrain de 203 m2, au calme et à proximité du canal du Nivernais. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trucy-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie habitable d'environ 275 m². Cette bâtisse dispose de volumes impressionnants, incluant un vaste hall d'entrée, un double séjour accueillant, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Profitez d'une grande véranda lumineuse, idéale pour admirer le jardin. Vous trouverez également 6 chambres, plusieurs salles de bains, un bureau, ainsi qu'un grenier spacieux ayant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par diverses dépendances et un hangar, le tout situé sur un terrain clos et arboré de 4 800 m², offrant sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trucy-l'Orgueilleux. Le prix est fixé à 283 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un score DPE de 226 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 5 210,00 € et 7 090,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Maison ancienne partiellement remise au goût du jour, prête à être habitée. À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable et moderne avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que deux pièces de vie offrent un potentiel de modernisation selon vos envies, et une seconde salle d'eau est également présente. Profitez d'agréables moments cocooning grâce à une cheminée fonctionnelle. Pour les amoureux du grand air, le jardin bucolique, créé par des pépiniéristes, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien, situé à THURY dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'aux poutres et pierres apparentes. Une cave voûtée et un garage viennent compléter cette longère. Idéal pour un achat maison THURY ou une vente maison THURY. Possibilité de location touristique. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Oisy (58)

Découvrez cette maison à acheter à Clamecy, située à seulement 3 km du centre-ville, qui allie charme et confort moderne grâce à sa rénovation soignée. Parfaite pour un projet RBNB, cette maison CLAMECY à vendre propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, et une cuisine entièrement équipée. De plus, le second logement, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre. Profitez également d'un bel espace extérieur bordé par une rivière, idéal pour se détendre. Ce bien comprend un garage et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un meilleur confort. Les commodités, telles que les commerces et les écoles, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Cette habitation dans le département de la Nièvre en Bourgogne est prête à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. Votre future maison vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Notez que le logement présente une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2910 € et 3990 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Découvrez cette maison à acheter LES HAUTS DE FORTERRE, Yonne (89), Bourgogne, implantée sur un terrain spacieux de 3240m². Cette propriété de 266m² vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour de 40m² et une grande véranda offrant une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres créent un cadre de vie paisible, agrémentées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Trois WC stratégiquement répartis dans la maison assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un espace de détente se dessine autour d'une piscine, tandis qu'un salon de coiffure et un salon de toilettage permettent de concilier vie familiale et projets professionnels. Ce grand terrain verdoyant et calme est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités en plein air. Ne manquez pas cette vente maison LES HAUTS DE FORTERRE, une occasion rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, parfaitement conçu pour une vie confortable et autonome.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Oisy (58)

À ne pas manquer, cette maison pleine de charme à Étais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ! Cette maison en pierre, au style atypique, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante de 5,3 mètres et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un palier qui dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances. Cette maison est équipée de pompes à chaleur et d'un insert, avec un raccordement à la fibre et à l'assainissement collectif. Le village dispose de commerces de proximité tels que boulangerie, épiceries et restaurants, permettant ainsi de jouir du calme tout en restant praticable. Cette maison à acheter à Étais-la-Sauvin représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.942493