Achat Maison à Myennes (58) : 462 annonces

Nous vous proposons à la vente cette maison à rénover, pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un achat maison Myennes. Située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison Myennes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et un débarras, facilement aménageable en dressing, bureau ou espace de rangement selon vos envies. Ce bien dispose également d'une cave, de dépendances attenantes et d'un vaste terrain de plus de 5 000 m2, offrant l'espace nécessaire pour réaliser tous vos projets : jardin paysager, potager, ou espace de loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commodités et les écoles accessibles à proximité. C'est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à acheter Myennes, à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Myennes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, une propriété de chasse et d'agrément est à vendre. Située sur les bords de la Loire, à proximité du Loiret, cette propriété à acheter se développe sur un terrain de 47 hectares d'un seul tenant, comprenant 24 hectares de bois et taillis, 18 hectares de plaine et 5 hectares d'eau saisonnière. Ce lieu offre un biotope exceptionnel qui permet de chasser le petit et le gros gibier, tels que les lapins, faisans, canards, bécasses, pigeons, chevreuils et sangliers. Le plan de chasse prévoit un prélèvement annuel de deux chevreuils et un nombre illimité de sangliers, un bien rare pour les passionnés de nature et de chasse. Vous trouverez sur place un rendez-vous de chasse de caractère datant du début du XIXème siècle, comprenant 254 m², partiellement restauré, avec entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre avec salle de bain privative ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambres d'été. Les annexes incluent une salle de chasse séparée et 500 m² de dépendances. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et les paysages des bords de Loire, est proposé au prix de 682.500 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter cette propriété à Myennes, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par email à c.peserico@proprietes-privees.com. Référence du mandat : 437040.

iad France - Philippe Perrot vous propose à la vente cette maison à Myennes, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 1h45 au sud de Paris, accessible par l'autoroute A77, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 150 m2 habitables est construite en maçonnerie sur un terrain d'environ 3000 m2 en bord de Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine à aménager, un grand séjour de 46 m2 avec cheminée insert, un balcon/terrasse de 21 m2 exposé à l'ouest offrant une vue sur la Loire, ainsi qu'un salon avec cheminée ouverte, une salle de bain, des WC séparés et trois chambres. L'intérieur dispose de parquets massifs entièrement rénovés dans le séjour, le salon et les chambres, avec un sol en marbre dans l'entrée et le couloir, bien que le revêtement des murs nécessite un rafraîchissement. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace total avec chaufferie, ateliers, pièces de stockage, ainsi que deux portes de garage et un accès extérieur. Un ascenseur facilitera l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le grenier est également aménageable selon vos besoins. À l'extérieur, la maison est en excellent état avec une façade et une toiture bien entretenues, et un terrain clos comprenant une partie sous-bois, un chalet en bois de 19 m2, et un portail électrique pour plus de sécurité. Le bien dispose d'un assainissement collectif et d'un chauffage central avec PAC air/air. Les fenêtres sont partiellement en double vitrage, avec des volets roulants électriques et des volets en bois. Située dans un environnement arboré, cette maison à Myennes est un lieu de vie agréable et confortable, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cosne-sur-Loire et offrant toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Myennes.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Myennes (58)

À la recherche d'une maison à acheter à Myennes, Nièvre (58) en Bourgogne ? Ne manquez pas cette charmante propriété située dans la commune de Myennes (58440), offrant un emplacement idéal à proximité des commerces et des services. Myennes est un lieu de vie paisible, parfait pour les familles tout en étant proche de la nature. Cette maison MYENNES à vendre s'étend sur un terrain de 1395 m² et comprend deux places de parking. Avec une superficie de 130 m², le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 pièces spacieuses à rénover selon votre projet. De plus, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le terrain et la cour offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Cette maison présente également la possibilité d'être divisée en deux logements distincts grâce à ses deux entrées, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant un espace indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317.

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

Découvrez cette propriété pleine de caractère en vente à Cosne-Cours-sur-Loire, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située à seulement 5 minutes de Cosne-sur-Loire, cette maison principale offre de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon chaleureux avec une superbe cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau, un espace buanderie et un WC. Une grande pièce compléte ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de réception, un bureau ou un atelier. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une grande pièce supplémentaire, une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances enrichissent ce bien : une cave, un hangar idéal pour du stockage ou un projet professionnel, deux granges et une chaufferie. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, une chambre et une pièce supplémentaire (actuellement utilisée comme petite chambre). Ce bien est parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de propriété à Cosne-Cours-sur-Loire, alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des matériaux de qualité. À découvrir sans tarder !

En exclusivité, à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire et à proximité immédiate de la sortie de l'Autoroute A77, découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison, située au calme, demeure néanmoins proche des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grenier et d'un terrain clos de 1 058 m². Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de repenser et d'aménager les espaces selon vos besoins. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Saint-Martin-sur-Nohain, que ce soit pour un premier achat ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Longère mitoyenne d'un coté comprenant trois entrees, salon, deux chambres, salle d'eau. Grange independante avec son puit, Four a pain. Verger et terrain. Le tout sur 9800m2 non clos. Les + : charme et authenticité. Travaux a prevoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 17 35 60, Kevin BITON (EI) Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118796). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

789 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Myennes (58)

iad France - Thibaud Huet vous propose: LONGÈRE DE CHARME 190m² – DPE C (RARE) – TOITURE NEUVE & POTENTIEL XXL 'C’est la perle rare pour ceux qui veulent le cachet de l’ancien sans les soucis énergétiques. À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre offrant un confort moderne exceptionnel (Classe C) et des volumes impressionnants. LE CONFORT D'UNE MAISON NEUVE DANS UNE COQUILLE ANCIENNE : Ici, les gros postes sont déjà gérés pour votre tranquillité : Toiture entièrement NEUVE et isolation performante. DPE C : Un budget chauffage maîtrisé et un dossier bancaire facilité. Assainissement aux normes : Zéro frais à prévoir sur ce point. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX : Le cOEur de la maison bat dans un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une cuisine équipée. Avec ses 6 chambres possibles, cette maison s'adapte à tous vos projets : Grande Famille : 120 m² habitables immédiatement exploitables. Projet Mixte : Une partie habitation + un espace indépendant de 60 m² (idéal Airbnb ou locatif CNPE, très forte demande sur le secteur). LE 'BONUS' GÉNÉRATEUR DE VALEUR : Une grange attenante de 70 m² au sol (potentiel 140 m² sur deux niveaux) offre un volume brut exceptionnel pour un atelier d'artiste, un garage de collectionneur ou une extension monumentale. L'AVIS DU CONSEILLER : La structure est saine, moderne et performante. Il ne reste qu'à poser vos couleurs et vos sols pour finaliser la décoration à votre goût. Un rapport prix/m² imbattable pour une maison avec une toiture neuve et un tel diagnostic énergétique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Subligny, dans le département du Cher en région Centre, cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre se trouve entre Sancerre et la Sologne. Elle est nichée dans un environnement bucolique, offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour un achat maison Subligny ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Avec une superficie habitable de 136 m2, la maison est fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres (dont une avec mezzanine), d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un grenier aménageable avec accès intérieur et la possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ajoutent à son potentiel d'évolution. Les dépendances incluent un garage indépendant de 45 m2 pour deux véhicules ainsi qu'un espace couvert de 20 m2 à l'arrière. Le jardin, de taille modeste, est facile à entretenir. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée avec insert, de double vitrage et d'une VMC. Ce bien se situe dans un secteur prisé par les amateurs de nature : chemins de randonnée, marchés locaux et proximité du Sancerrois, célèbre pour ses vins. Accès rapide aux forêts de Sologne et à la Loire. À seulement 15 minutes de Sancerre, 25 minutes de l'autoroute A77 et 20 minutes de la gare SNCF, avec Paris à environ 2h20. Faible taxe foncière (397 euros en 2025). Un choix idéal pour ceux qui cherchent tranquillité et authenticité en restant proche des commodités.

situation : Châtillon-sur-Loire, proche de toutes commodités, à 1h30 de Paris par la route (A77/A6) ou par le train (Briare/Paris Bercy) Description : située sur un terrain de 1600 m² clos, arboré et fleuri, maison de 7 pièces de 130 m² sur sous-sol total, complétée d'une véranda chauffée de 37 m² . Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, de trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses ayant chacune son cabinet de toilette et son dressing à l'étage. Au sous-sol garage, cave, buanderie Une dépendance complète ce bien Prix de vente : 170.000 euros, honoraires à charge vendeur DPE 295 E - GES 9 B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Suilly-la-Tour ? Cette charmante maison de plain-pied, située à Suilly-la-Tour dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, peut devenir votre havre de paix. Avec une surface de 93 m² à rafraîchir, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Cette maison à vendre comprend trois chambres, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Profitez d'une terrasse pour des barbecues en famille et d'un beau jardin arboré de 2400 m², sans vis-à-vis. Un espace couvert pour une éventuelle véranda est à terminer, ainsi que de grandes dépendances et une petite maison à transformer en chambre d'amis ou en petit gîte. Située en bout de chemin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, comme Donzy à 8 minutes en voiture, comprenant supermarché, école et médecins. À seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, et 1h30 de Paris sud, ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de cette maison à Suilly-la-Tour.

EN EXCLUSIVITE A 10 minutes env de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, A 2heures env de Paris Par l'autorote A77, Au Fond d'une impasse dans village Viticole, Maison en pierre de 125m2 + Dépendances sur Parcelle Closturée et arborée de 900m2 env, Composée. au RDC/ d'une entrée sur une Pièce de Vie de 45m2 env avec une Cuisine Aménagée Ouverte espace le salon-Séjour avec Cheminée insert et donnant sur Terrasse, 1 Chambre, Salle de bains avec Baignore d'angle + Douche, Buanderie, Toilette. A L'ETAGE/ Un Palier desservant 2 Chambres,Dressing, Salle de douche avec Toilette. EN DEPENDANCES/ Un Garage-Alelier, Un Abri Voiture-Carport et Abri de Jardin. PRESTATIONS / Menuiseries en DOUBLE VITRAGE, Chauffage par POMPE A CHALEUR et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE, Prévoir petits travaux de décorations; Réf 2025 CLASSE ENERGIE D 225Kwh et Ges classe B No7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr PRIX 107000 euros a débattre..... honoraires d'agence INCLUS dans la prix charges vendeurs. RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE E.I Mandataire En Immobilier du Groupe Expertimo RSAC Bourges 325 954 097 UNE VISITE S'IMPOSE...... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez un pavillon spacieux et lumineux pour votre famille ? Ce pavillon situé à Faverelles est fait pour vous ! Ce charmant bien propose : Un pavillon élevé sur sous-sol, offrant une surface habitable de 101 m2. Trois chambres avec possibilité d'une quatrième. Un terrain entièrement clos de 973m2, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis avec la rivière en contrebas. Un sous-sol avec garage, atelier et chaufferie ou pour créer un espace supplémentaire. Un emplacement calme, 9min de Bonny-sur-Loire, 24min de Gien1H10 et 1h50 de PARIS. La maison se compose comme ceci : Rez-de chaussée : - Salon/salle à manger avec cheminée (23,7m2). - Cuisine séparée et équipée (13,7m2). - Entrée/couloir (11,9m2). - Salle de bains avec baignoire et vasque (6,1m2). - WC (1,6m2). - Chambre (14,5m2). - Chambre avec dressing (11,9m2). - Chambre (9,7m2). - Bureau (6,7m2). Sous-sol : - Garage (42,7m2). - Chaufferie / cellier (20,9m2) - Cave (12,8m2). - Pièce chauffée avec fenêtre pouvant devenir une chambre (12,2m2). - Palier / couloir (18,5m2). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 965EUR - Assainissement individuel - Terrain 973m2 clos et arboré avec rivière en bas du jardin. - DPE en D - Chauffage central fuel + cheminée bois. - Menuiseries PVC double vitrage. Vous cherchez une maison agréable aux beaux volumes ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un charmant hameau de Bouhy, cette maison à vendre vous séduira par son cachet. Elle s'étend sur un terrain de 3581 m2 et comprend un hangar spacieux de 80 m2 ainsi qu'une dépendance, ancien atelier de ferronnerie de 60 m2. Sur un niveau, vous trouverez une cuisine, un beau séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'arrière-cuisine donne accès à l'étage où deux chambres en enfilade ont été aménagées. Le potentiel d'aménagement des combles est considérable. Une cave de 80 m2 complète ce bien, idéal tant pour une résidence principale que secondaire, avec possibilité de stationner un camping-car. Le chauffage est assuré par du bois et des granulés, avec un assainissement individuel. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bouhy, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER au 06 73 59 38 47 ou par e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 834 775 314.

À proximité du village emblématique de Sancerre, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique propriété de prestige est à vendre. Composée de deux maisons de charme, elle offre environ 600 m2 habitables dans un environnement préservé, idéal pour un achat maison à Saint-Satur. La propriété est entièrement close de murs et s'ouvre sur un jardin intimiste, agrémenté d'une piscine propice à la relaxation. Les deux habitations, rénovées avec soin dans le respect de l'architecture locale, allient authenticité, confort moderne et généreux volumes, le tout avec des prestations haut de gamme. La première maison, datant de 1907, se compose de trois niveaux avec cinq chambres, dont quatre disposent d'une salle de douche privative. Sa rénovation a utilisé des matériaux de qualité propres aux maisons bourgeoises, tels que des parquets en chêne et des carreaux de ciment. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air.La seconde bâtisse, un ancien atelier de 1860 réaménagé en loft, propose de beaux volumes avec trois chambres supplémentaires, toutes en suite. Sa restauration a été réalisée par des artisans locaux sous garantie décennale, incluant des poutres apparentes et des murs en pierre. Pour le confort, l'isolation repose sur des matériaux écologiques et le chauffage au sol est également alimenté par une pompe à chaleur air/air. Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Elle dispose de plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, ainsi que d'un jardin clos avec une piscine chauffée. Sa superficie et son emplacement privilégié au pied des coteaux de Sancerre en font une maison Saint-Satur à vendre, exceptionnelle par son ambiance où se mêlent élégance, intimité et douceur de vivre. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Maison de ville en bord de ruisseau comprenant une entrée sous véranda, cuisine aménagée et équipée, salon avec poele à bois, salle de bain et wc. A l'étage : palier, trois chambres, coin bureau et wc. Cave, cour privative et commune. Le plus: double vitrage, toiture revue, isolation, secteur Contactez Kevin BITON au 06 46 17 35 60, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.799.693 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111644) et kbiton@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

6 personnes déjà intéressées

99 000 €

341 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Myennes (58)

CIEZ très belle longère à rénover à la campagne. Elle comprend un grand salon de 42m² avec sa meule en pierre, sa cheminée traversante donnant sur le séjour de 30m² cuisine, chambre, salle de bain, wc au rez-de-chaussée. A l'étage côté gauche, un palier avec 2 mezzanines avec ses beaux volumes et ses murs en pierres. A l'étage côté droit de la maison, un grand palier et une chambre. Grange attenante à gauche de la longère. Dépendance en face avec son garage et sa cave. Toiture entièrement refaite en 2023 ainsi que les velux. Venez découvrir ce bien rare et plein de charme. Proche de Cosne sur Loire, Saint Amand en Puisaye, Donzy, Entrains sur Nohain. A 1h30 de Paris. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

iad France - Maryline Boury vous propose à la vente une maison à acheter à Ousson-sur-Loire, située dans le département du Loiret, en région Centre. À 1H30 au sud de Paris et à seulement 10 minutes d'une sortie d'autoroute et d'une gare, cette grande maison de campagne vous invite à découvrir ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine, une buanderie, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée/bibliothèque. À l'étage, l'immense pièce palière et bibliothèque, ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble. Les granges attenantes offrent de grands volumes aménageables, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, et le terrain spacieux de plus de 5000 m² dispose d'un double accès. En franchissant le portail, vous découvrirez un véritable havre de paix avec un cadre idéal et des espaces extérieurs propices à de multiples aménagements, y compris l'installation d'une piscine. L'intérieur lumineux et l'architecture traditionnelle de la maison, avec ses tomettes, poutres apparentes, parquets en chêne et cheminées anciennes, sauront vous séduire. Bien que des travaux soient nécessaires pour personnaliser cet espace, la maison est habitable immédiatement, prête à accueillir vos projets. Située en plein cœur du charmant village d'Ousson, à quelques minutes des promenades en bord de Loire, cette maison est une véritable invitation à la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ousson-sur-Loire!

À vendre, cette propriété unique située à proximité de Sancerre dans le département du Cher, en région Centre. Ancienne île sur la Loire, elle est reliée au rivage par une petite route. Le terrain de 46 hectares est principalement composé de forêts, de prairies et de nombreux points d'eau, offrant un biotope riche en faune variée incluant sangliers, chevreuils, canards et bécasses. La chasse y est libre, et la pêche est une activité prisée. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 254 m², entièrement rénovée, avec une entrée, des pièces de réception spacieuses, une cuisine, un débotté, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/bibliothèque dessert deux chambres et une salle de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires à rénover. Des dépendances viennent compléter cette offre, incluant une salle de chasse, un hangar avec des boxes à chevaux, une grange et divers appentis. DPE: D/B. Prix HAI: 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour un projet d'achat propriété Sancerre, n'hésitez pas à contacter Monsieur E. de BEAUREPAIRE au +33 (0)6.07.71.57.74 ou à l'adresse email e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.Géoportail.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

19 990 €

322 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
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À 18km de Myennes (58)

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité iad France *** venez découvrir cette charmante maison de 62 m2 à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m2 idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m2 à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m2 avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SURY-EN-VAUX, dans un hameau, maison de 70 m2 environ de plain-pied avec possibilité d'agrandir avec la grange et les greniers. La maison ce compose d'un salon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, une chambre, un toilette. Terrain arboré et clos de 1294 m2, avec une écurie et un garage. chauffage électrique, tout à l'égout.

Cette charmante maison située à seulement 4 km du centre-ville de Cosne-sur-Loire offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux parfait pour accueillir famille et amis, une chambre de plain pied, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé et une cave complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement pratiques. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune équipée d'un lavabo individuel. Un WC sanibroyeur y est également présent, assurant commodité et efficacité. Le grenier propose un espace supplémentaire, idéal pour du rangement supplémentaire ou pour un projet d'aménagement futur. À l'extérieur, un garage attenant offre une facilité de stationnement ou un espace pour les activités de bricolage. Les dépendances présentent une opportunité supplémentaire pour un atelier ou pour le stockage de matériel de jardinage. Un terrain de 639m2. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un foyer confortable ou pour un investisseur désireux d'acquérir un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

À vendre à DONZY, en plein centre-ville de ce charmant village du département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison pleine de caractère datant du 18ème siècle. Avec ses pierres apparentes et ses poutres anciennes, cette maison DONZY à vendre se compose d'un local en rez-de-chaussée de 70 m², comprenant deux belles pièces et un grand WC, ainsi qu'une petite courette à l'arrière. Au premier étage, un appartement de 63 m² se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Anciennement loué 360 €, ce bien est idéal pour un achat maison DONZY, que ce soit pour investisseurs ou pour la création d'un atelier et d'un appartement. Proche des commerces et des commodités, c'est une belle opportunité à considérer.

Située sur la commune de Saint-Satur, à 5 min de Sancerre et 10 min de Cosne-sur-Loire, école, collège et commodités à proximité, je vous propose cette maison de 139m².Elle se situe dans un environnement calme, isolé des axes principaux tout en restant proche des commodités.Possibilité de RDC autonome suivant vos besoins (voir description).Elle se compose comme suit :. RDC :- Pièce de vie- Cuisine- Grande pièce (pouvant faire office de chambre)- Buanderie- WC (ancienne salle d'eau). 1er étage :- 3 Grandes Chambres- Salle de bain spacieuse. Sous-sol de 54m² - Garage- 2 pièces*Fibre*Tout à l'égout*Chauffage insert boisVisite virtuelle disponible sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations.Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

Maison avec grand potentiel à Saint Amand en Puisaye. Découvrez cette propriété, une occasion unique pour un achat maison SAINT AMAND EN PUISAYE. Anciennement exploitée comme restaurant, cette maison comprend une partie habitation et une ancienne partie commerciale, le tout sur un terrain de 1103 m², accompagné d'un second terrain non attenant avec une grange. Avec sa surface habitable de plus de 220 m², cette maison SAINT AMAND EN PUISAYE à vendre offre de vastes pièces aux beaux volumes, deux chambres déjà aménagées et une grande pièce pouvant facilement être transformée en chambre ou suite parentale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent confort et luminosité. Le système de chauffage comprend un système central au fioul à revoir et deux inserts à bois. Les installations électriques, adaptées aux anciens usages, permettent d'envisager de nombreux projets. Ce bien, à rénover selon vos goûts, est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Que vous recherchiez une maison familiale ou un grand pied-à-terre, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son cadre paisible. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

À Sancerre, dans le département du Cher, cette maison historique du 18ème siècle se distingue par ses vastes volumes et sa luminosité. L'entrée, avec ses carreaux de ciment d'origine, mène à un espace de réception lumineux, suivi d'une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour des moments conviviaux, directement accessible à un jardin clos. Les étages abritent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains alliant modernité et raffinement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 155 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, situé au cœur d'un village réputé pour sa beauté. Avec sa situation centrale, proche des commerces, écoles et transports, cette propriété allie charme et qualité de vie. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant toiture, chauffage, électricité et aménagements modernes, tout en préservant le charme d'antan. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Sancerre, alliant confort et accessibilité aux commodités locales. À seulement 10 minutes de la Loire et du Golf 18 trous, elle est également à deux heures de Paris via l'A77 ou en TER.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

138 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 1 chambre

À 17km de Myennes (58)

Découvrez cette maison à vendre à Lavau, située dans un village calme du département Yonne, en Bourgogne. À seulement 19 km de la centrale de Belleville-sur-Loire et à 10 km de l'autoroute, cet emplacement stratégique est parfait pour des locations de courte ou longue durée. Cette bâtisse spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir jusqu'à 4 logements indépendants, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Lavau, entre la Loire et la forêt, propose un cadre naturel propice à la randonnée et à la pêche. Ce village est également idéalement situé pour explorer les trésors touristiques de la région, tels que le château de Guédelon, le château de Saint-Fargeau, le village de potiers de Saint-Amand-en-Puisaye et le lac du Bourdon, entre autres. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Lavau et que vous avez l'esprit créatif, n'hésitez pas à programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.937007

Découvrez cette maison à vendre à Arquian (58310), dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette ancienne construction de 69 m² possède un réel potentiel pour un projet de rénovation ou peut être maintenue en garage, selon vos besoins. Située dans une cour commune tranquile, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. La toiture est en bon état, ce qui facilite une réhabilitation sans souci. Actuellement, le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, idéale pour être réaménagée en espace de vie, d'un espace à l'étage susceptible de devenir une chambre, et d'un volume brut à aménager selon votre projet. En option, si vous conservez le bien en garage, il dispose de suffisamment d'espace pour accueillir un camping-car. Les raccordements possibles incluent un compteur d'eau, un compteur d'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison à Arquian, que ce soit pour une transformation en habitation, un investissement locatif après travaux ou un espace de stockage au calme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de 09h00 à 19h30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.