Achat Maison avec garage à Chanverrie (85130) : 7 annonces

À vendre : Maison à Chanverrie, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Laurent GUILLOTEAU vous propose en exclusivité cette superbe maison de 175 m², située à proximité du centre-bourg, sur un terrain de 1 900 m², au prix de 368 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, ainsi que de poutres apparentes et de matériaux haut de gamme. Les espaces de vie se composent d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, d'un salon spacieux avec cheminée insert, d'une véranda lumineuse, et d'un séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte. La cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central, est parfaite pour réceptionner des invités. L'espace nuit comprend trois chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et bureau. Une salle de bain avec meuble double vasque et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet espace. La maison dispose également d'une mezzanine, ainsi qu'un demi-sous-sol offrant un garage, une chaufferie-lingerie et une cave. Parmi les équipements : chauffage au gaz de ville, volets roulants motorisés, fibre optique et puits. Cette maison à acheter à Chanverrie séduira les amateurs de beaux espaces et de qualité de vie. Pour découvrir cette propriété rare, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

160 300 €

1 370 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Chanverrie (85)

iad France - Samuel Puaud vous propose à la vente cette maison située à Chanverrie, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison de bourg, proche de tous les commerces et commodités de La Verrie, est idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle présente un fort potentiel d'aménagement avec une pièce de vie à ouvrir et à rafraîchir (voir les vues 3D fournies), quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC, un garage avec un espace bricolage, une dépendance et un terrain. Pour les investisseurs, la structure permet de envisager facilement une découpe en plusieurs logements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Dans la commune de Chanverrie, située en Vendée dans la région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette propriété d'exception de 137 m² au prix de 373 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison de caractère, en pleine campagne, bénéficie d'une dépendance spacieuse de 300 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Chanverrie, laissez-vous séduire par son cadre reposant au cœur d'un jardin clos et arboré. L'espace intérieur se compose de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux : - Un salon décaissé équipé d'un poêle à bois assure une ambiance chaleureuse, tandis qu'un grand séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, rendant l'espace moderne et fonctionnel, éclairé par de vastes baies vitrées. - La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon donne accès à une quatrième chambre, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. - Au niveau pratique, vous disposerez d'une buanderie avec salle d'eau/WC, d'un bureau et d'un garage avec grenier et cave.- À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse ensoleillée, un cadre idéal pour vous détendre sans vis-à-vis.- En complément, l'atelier de 300 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou des projets artisanaux.En ce qui concerne le confort moderne, la maison est équipée de chauffage au gaz (citerne), de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques. Située à seulement 8 minutes du centre-bourg de La Verrie avec ses commodités, écoles et services, cette propriété rare allie espace, confort et tranquillité. Une visite s'impose rapidement ! DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison à vendre à Chanverrie, Vendée (85130), dans la magnifique région des Pays de la Loire, à proximité de l'axe Cholet et Les Herbiers, à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous présente cette propriété d'exception de 189 m², proposée à 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Implantée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. La propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adaptée aux amateurs de lumière naturelle et d'authenticité. Vous y trouverez des matériaux de qualité, tels que des pierres apparentes et des poutres, créant une ambiance chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2500 m², la maison s'étend sur deux niveaux avec des volumes généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Entrée accueillante - Salon-séjour spacieux en parquet, lumineux grâce aux baies vitrées et puits de lumière - Cuisine moderne et équipée avec îlot central - Chambre avec dressing - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne - WC indépendant - Chaufferie Un majestueux escalier en bois et métal vous conduit à l'étage. **À l'étage :** - Trois grandes chambres sous toiture, au charme indéniable - Salle d'eau supplémentaire, moderne - WC indépendant **Dépendances :** - Deux garages - Cave - Lingerie - Atelier - Abondants espaces de rangement **À l'extérieur :** Une vaste terrasse vous mène à un magnifique jardin clos, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur la nature environnante, créant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Ce bien rare sur le secteur combine charme, confort et prestations de haute qualité, à découvrir sans attendre. La maison est située à deux minutes du centre de Mortagne sur Sèvre et de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles. Système de chauffage au fioul et insert à cheminée avec circulation d'air. Ce bien dispose également d'un puits et de panneaux photovoltaïques. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est compris entre 2880 et 3950 euros, établi sur la base des prix de l’énergie pour 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison à Chanverrie, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon. Mandat réf : LGU443566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

2 118 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Chanverrie (85)

À vendre, cette superbe maison à Chanverrie, Vendée (85130), idéalement située entre La Verrie et La Gaubretière, à proximité de Cholet et Les Herbiers et à seulement 15 minutes du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 203 m², au prix de 430 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison à acheter à Chanverrie offre un cadre de vie exceptionnel, avec un intérieur alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain de plus de 12 000 m². **Description de la maison :** - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une véranda avec vue sur la nature, une cuisine équipée, une chambre parentale spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. - À l'étage : deux charmantes chambres sous les combles et une seconde salle d'eau. Une aile indépendante, actuellement utilisée pour des chambres d'hôtes, propose encore plus d'opportunités avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Parfait pour un projet d'accueil touristique ou pour recevoir famille et amis. **Dépendances :** - Annexe aménagée, deux garages et plusieurs dépendances. **Environnement :** La propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, avec une belle terrasse en pierres et un ruisseau traversant le terrain, le tout dans un espace préservé, sans vis-à-vis. **Confort :** Chauffage par géothermie, maison rénovée, isolée, offrant un environnement paisible pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Chanverrie, un bien rare qui allie le charme de l'ancien à la tranquillité. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.

À vendre à Chanverrie, dans le département de la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire, cette maison charmante à étage avec trois gîtes. Proposée à 420 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette propriété est idéalement située à 10 minutes du Puy du Fou et à proximité des axes Cholet et Les Herbiers.Comprenant un salon séjour lumineux avec un coin cheminée, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, une cave et un garage, cette maison peut être votre coup de cœur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, d'une vue dégagée sur la campagne, ainsi que d'une piscine couverte et de dépendances (grange, préau, stabulation).Les gîtes comprennent un gîte de 65 m² pouvant accueillir 4 à 6 personnes, ainsi que deux gîtes respectivement de 20 et 25 m² pour 2 personnes. L'ensemble se trouve dans un environnement tranquille, à quelques minutes du centre bourg de La Verrie, où vous trouverez commerces, services et écoles.Cette maison à acheter à Chanverrie est équipée d'un chauffage aérothermique et d'un puits. Performante énergétiquement, elle est classée D pour l'énergie et B pour le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3661 et 4953 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous mandat réf : 434107LGU. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

À vendre dans le charmant village de La Verrie, en Vendée (85), cet ensemble immobilier unique vous propose une maison principale ainsi que trois logements indépendants (57m², 20m² et 22m² environ) accompagnés de dépendances. Idéalement située à seulement 10 minutes du Puy du Fou, cette maison Chanverrie à vendre est parfaite pour un achat maison Chanverrie, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à des gîtes. La maison principale de plain-pied, d'environ 152m², comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine aménagée, un bureau, un WC indépendant, trois chambres et une spacieuse salle de bain. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une lingerie, d'une cave et de nombreux espaces de rangement dans les dépendances. Le terrain de 9900m² est arboré, plat et libre de tous aménagements. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Chanverrie qui offre à la fois confort et potentiel d'investissement.