Achat Maison à Charmes-sur-l'Herbasse (26) : 8 annonces

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, construite en 2002, vous attend. Avec ses 5 pièces orientées sud-est, elle offre 112 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Située en impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'une vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour aménagé et équipé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous y trouverez également un grand garage (incluant buanderie, atelier, mezzanine et rangements), un carport et plusieurs places de parking. À l'extérieur, une belle parcelle de 1 231 m² vous permettra de profiter de moments de détente et de réaliser tous vos projets d'aménagement. Dotée d'un chauffage au poêle à bois, d'une isolation des combles, de double vitrage et d'un chauffage électrique d'appoint, cette maison Charmes-sur-l'Herbasse à vendre saura vous séduire.

Découvrez cette maison unique à vendre à Charmes-sur-l'Herbasse, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, offrant une vue exceptionnelle sur le Vercors. En exclusivité chez Ikami, cette ancienne grange du début du XXe siècle a été entièrement réhabilitée en 2018 et présente 200 m2 habitables dans un cadre naturel privilégié. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse d'envrion 60 m2 intègre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (11 à 13 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de jeux de 60 m2 pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport, espace détente...). L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle arborée de 4 626 m2, parfaite pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, une piscine de 10 x 4,80 m, un pool house de 22 m2 avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, un puits pour alimenter la piscine, ainsi que 2 box à chevaux viennent compléter ce bien. Un grand garage de 80 m2 est également inclus. Cette maison à acheter à Charmes-sur-l'Herbasse est idéale pour une famille, pour un projet équestre ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Plongez dans l'élégance de cette maison de 310 m², située à Charmes-sur-l'Herbasse, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée au cœur d'un jardin de 2 000 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture raffinée et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour créer un véritable havre de paix. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une cuisine d'été en pierre de 15 m², équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air. La piscine chauffée de 7x4 mètres, entourée d'un espace convivial de 300 m², promet des moments de détente inoubliables. Un chalet luxueux avec jacuzzi, un coin potager et une aire de stationnement pour quatre véhicules complètent cet espace extérieur idyllique. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire de 30 m², une salle à manger lumineuse de 33 m² et un salon spacieux de 40 m². Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales : l'une avec dressing et salle de bain complète, l'autre aux normes PMR avec salle d'eau attenante et accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres généreuses, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, sont idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le dernier étage dévoile un loft sous combles, aménagé avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un sauna. Cet espace, déjà prisé sur Airbnb, offre un potentiel locatif intéressant. La maison est idéalement située à proximité des écoles et commodités de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, avec un accès facile aux gares de Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV, alliant ainsi tranquillité et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 310 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Terrain : 2 000 m² - DPE : C (136 kWhEP/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eaux usées : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 1 716 € - Climatisation réversible - Wi-Fi par fibre optique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées par le vendeur et fournies à titre indicatif. Elles doivent être vérifiées et confirmées par des diagnostics ou par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques affectant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; la diffusion n'implique pas une garantie d'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, cette maison à vendre se trouve dans un charmant village à proximité de Saint Donat sur l'Herbasse. Avec 108 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage avec un portail motorisé, ainsi qu'une pièce idéale pour le rangement ou un atelier, sur environ 46 m2. À l'étage, la belle pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'un mur en pierre et d'un poêle, crée une ambiance conviviale pour recevoir vos proches. La cuisine attenante de 18 m2 entièrement équipée complète parfaitement cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont deux dotées de velux, une grande salle de bains de 10 m2 et un second WC. Ce bien immobilier présente un bel potentiel et nécessite juste une touche personnelle pour l'embellir. Concernant les caractéristiques et le confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un DPE de classe C (162 kWh/m2/an) et un GES de classe B. Les menuiseries sont en PVC et le ballon électrique date de 2025. La taxe foncière s'élève à 1021 euros et le raccordement au tout à l'égout est en place. Un stationnement est accessible à proximité immédiate. Habitable de suite, quelques rafraîchissements, ainsi qu'un éventuel ravalement de façade, pourront encore valoriser cette propriété. Située à moins de 4 km de toutes les commodités de Saint Donat sur l'Herbasse, elle vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant du calme du village. Charmes-sur-l'Herbasse fait partie d'un circuit patrimonial riche en histoire, agrémenté de son château médiéval et de sites touristiques tels que le Lac de Champos pour la baignade et diverses activités nautiques, ainsi qu'une forêt parc d'aventures. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous ! - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (162) GES B (6) - Contactez-moi pour une visite au 06 87 99 80 61 ou par email à m.jean@groupementimmo.net - EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Charmes sur l'Herbasse, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux dispose de 5 pièces bien agencées sur une surface de 144 m² habitable, parfait pour une famille avec ses 4 chambres offrant confort et intimité. À l'étage, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Toutes les pièces donnent accès à un grand balcon de 35 m² bien exposé. L'espace nuit comprend 4 chambres de 9 m², 10 m², 13 m², 15 m², toutes dotées de placards muraux, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage spacieux, d'une chaufferie, d'un bureau et d'une cave, pour un total de 90 m². L'extérieur vous séduira avec un terrain arboré et clôturé de 1970 m², avec la possibilité de détacher 900 m² de terrain à bâtir, libre de constructeur. Quelques travaux sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec distribution par radiateurs en fonte et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité du village sans vis-à-vis direct, cette maison à vendre à Charmes sur l'Herbasse est proposée au prix de 290 000 euros. Contactez Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo, pour en savoir plus.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109,44 m²
• 3 chambres
• 

Charmes-sur-l'Herbasse (26)

Sur la commune de Charmes sur l'herbasse, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 110 m2 séduisante par son agréable environnement. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. La maison dispose d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin, de 3 chambres à l'étage et de combles aménagés offrant des espaces supplémentaires idéaux pour des chambres, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m2, parfait pour les moments de détente, less repas en plein air ou les envies de jardinage, dans un cadre de vie calme et agréable. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par chaudière à granulés avec silo de stockage, alliant performance énergétique, économies et respect de l'environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'authenticité et de maisons pleines de caractères. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

175 000 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Charmes-sur-l'Herbasse (26)

Découvrez cette superbe maison de village de 179 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux. Nichée au cœur du bourg, elle offre un accès privilégié par une cour intérieure, garantissant calme et sécurité. L'emplacement est idéal pour les familles : les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, tandis que les ramassages scolaires tout proches desservent rapidement Saint-Donat, Romans et Le Grand-Serre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et de magnifiques combles aménagés (bureau ou suite parentale). Côté pratique, vous disposez d'un balcon, d'une place de parking privée et d'une vaste cave parfaite pour vos deux-roues. Le budget chauffage (fuel) est de seulement 1200 €/an. Une opportunité rare alliant volume et praticité : contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 32