Achat Maison à Charnay-lès-Mâcon (71) pas cher / petit prix : 20 annonces

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire. L'espace nuit propose cinq chambres bien réparties, dont une suite parentale de 45 m² avec dressing. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter la maison. La distribution permet une organisation fonctionnelle avec deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour une activité libérale, professionnelle ou AirBnB À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain entièrement clôturé, facile d'entretien, ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Situation stratégique, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV. Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 4196

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans une impasse calme, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de la Coupée et du centre hospitalier. Avec une surface habitable d’environ 198 m2, elle se compose de sept pièces principales réparties comme suit : au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux avec poêle et accès à une terrasse orientée sud, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau moderne et un wc. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d’été avec accès au jardin et à la cour, un dégagement avec un second poêle desservant deux autres chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant et une chaufferie/buanderie. L'extérieur comprend un garage double d’environ 48 m2, un atelier, une cour et un jardin clos d’environ 620 m2. Cette propriété offre la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts ou de créer un espace pour une activité libérale. Equipements de qualité, menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, climatisation réversible, et très bon état d'entretien. À proximité de toutes commodités accessibles à pied. Pour les acheteurs intéressés par un achat de maison à Charnay-lès-Mâcon, cette offre constitue une excellente opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette maison d'architecte dispose d'une superficie habitable de 165 m², étagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur une véranda climatisée. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privative. - À l'étage : une mezzanine qui surplombe le séjour, accompagnée de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC séparé. Profitez d'une vue imprenable sur la Roche de Solutré et du charme des pierres de Bourgogne au sol dans la partie jour. Le chauffage est assuré par un système au sol au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs. Le séjour, quant à lui, bénéficie d'un poêle à bois. Ce bien comprend également un grand garage double de 38 m² et une cave enterrée de 27 m². De plus, les propriétaires de l'ASL ont accès à deux courts de tennis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Charnay-lès-Mâcon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 604209).

--- EXCLUSIVITE ---À découvrir dans le secteur recherché de Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne.Charmante maison des années 70, d'une surface habitable de 120 m2.À l'étage : entrée, séjour donnant sur une terrasse orientée à l'ouest, cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d’eau, grand garage, cave spacieuse et atelier de 32 m2 entièrement aménageable (donne sur un escalier et la chambre).Le bien dispose d'une cour et d'une seconde terrasse située à l'arrière, à l'est.- Chauffage électrique- Menuiseries double vitrage- Cheminée dans la partie séjourNe laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 600350).

A proximité immédiate des commerces, de l'hôpital et des axes autoroutiers. Vous rêvez d'un intérieur lumineux et fonctionnel, à l'image d'un bel appartement, mais sans subir les charges et contraintes d'une copropriété ? Vous appréciez l'indépendance d'une maison, mais recherchez la simplicité d'un logement sans les corvées d'entretien extérieur ? Cette maison d'environ 110 m² située à Charnay-lès-Mâcon conjugue à merveille ces deux univers. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec un espace cuisine aménagé s'ouvre directement sur une grande terrasse agréable d'environ 40m² (revêtue en moquette de pierre) parfaite pour vos repas en famille et/ou comme espace de jeu sécurisé pour les enfants. Une pièce buanderie avec WC et placard mural complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec armoire dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une seconde salle de bains familiale et d'un WC supplémentaire indépendant. Côté stationnement, un grand garage de 23m² permet l'abri et la sécurité d'un véhicule, ou donne l'opportunité d'un espace de stockage. En sus, vous disposerez également d'une place privative de stationnement à côté de la terrasse. Les + qui font la différence : Emplacement privilégié au sein d'un secteur résidentiel, calme, recherché et à proximité des commodités - Maison sans contraintes extérieures - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2023 - Menuiseries PVC double vitrage. Une opportunité rare : profitez du meilleur des deux mondes, la liberté d'une maison, avec la simplicité d'un appartement. Référence agence : 676

Située dans un quartier résidentiel prisé à Charnay-lès-Mâcon, cette maison traditionnelle des années 1980, d'une surface habitable d'environ 112 m2, est à vendre. À seulement 5 minutes des commerces de la Coupée, la maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda orientée à l'Ouest, offrant une vue dégagée. La cuisine est aménagée, et un dégagement conduit à deux chambres avec placards, une salle d'eau récente et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, un espace chaufferie/buanderie et un grand garage motorisé. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 631 m2 complimente la cour, bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois. Les menuiseries sont en double-vitrage, et les combles ainsi que la véranda ont été récemment isolés. L'accès au centre-ville, aux axes routiers et à la gare TGV est rapide, et l'environnement est calme avec une exposition Est-Ouest. La taxe foncière pour 2024 est de 1644 euros, avec des charges annuelles de lotissement s'élevant à 440 euros. DPE (nouvelle version, réalisé le 04/04/2025) : consommation F (362 kWh/m2/an), GES C (11 kgCO2/m2/an). Les dépenses énergétiques annuelles théoriques sont entre 2 540 euros et 3 490 euros. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, située dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie d'environ 138m2, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre, d'une grande buanderie, d'une cave et d'un grand garage motorisé. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec placards, un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le 2ème étage dessert un palier menant à trois autres chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Sud, d'une cour et d'un joli jardin clos et arboré d'environ 1000 m2. Le chauffage est au gaz de ville, la toiture et les menuiseries sont récentes, et l'entretien est de bon niveau, avec toutes les commodités accessibles à pied. Pour l'achat d'une maison à Charnay-lès-Mâcon, cette propriété est à considérer. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. E (322 kWh/m2:an) - GES. D (43 kgCO2/m2:an) - Energie finale (234 kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 680 euros et 5 040 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 2 chambres
• 

Charnay-lès-Mâcon (71)

Située au sein du charmant domaine de la Ronze, dans un petit lotissement prisé à proximité des commodités du centre de Charnay-lès-Mâcon, cette maison à vendre offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. D'une surface d'environ 113 m2, elle se compose d'une entrée, de WC, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d'un lumineux salon-séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse orientée sud. En complément, vous trouverez une chaufferie/buanderie, un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 813 m2, agrémenté d'une cour et d'un joli jardin arboré. Érigée dans les années 2000, cette maison est équipée de menuiseries double-vitrage avec volets roulants, d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, ainsi que d'un système de chauffage complémentaire par cheminée. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 949 euros. En matière de performance énergétique, le DPE indique une consommation de C (130 kWh/m2:an) et un GES de A (25 kgCO2/m2:an). Les dépenses annuelles théoriques pour l'ensemble des usages énergétiques sont estimées entre 1 438 euros et 1 946 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Charnay-les-Mâcon, dans un quartier résidentiel très prisé de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison de 1968 partiellement rénovée en 2015 est à vendre. Elle dispose de 8 chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Les combles ont été isolés en 2020. Profitez également d'une piscine de 5x11 mètres construite en 1991 et d'un garage avec une porte sectionnelle. Le terrain est spacieux et agréable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Charnay-les-Mâcon, sachez que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 916143.

243 m² │ 9 pièces │ 5 chambres Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et élégance, à seulement quelques minutes des autoroutes A6 et A40 et de la gare TGV Mâcon-Loché. Édifiée en 1971 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2700 m², cette maison de caractère dispose d’environ 243 m² habitables. Les espaces intérieurs se distinguent par leur générosité et leur luminosité : En rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger d’environ 42 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est de 100 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, un wc indépendant et un accès au sous sol. A l’étage, un hall dessert deux chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle d’eau avec wc récemment rénovée. Chaque détail a été pensé pour le confort : menuiseries PVC double vitrage, stores électriques, isolation extérieure réalisée en 2020, système d’aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, panneaux photovoltaïques et chauffage central au gaz. Le sous-sol, véritable extension de l’habitation, accueille buanderie, wc, douche, salle de sport, atelier, cave et garage. À cela s’ajoute une dépendance d’environ 110 m² avec portail motorisé, reliée à la maison par le sous-sol, offrant des perspectives multiples pour une profession libérale, un artisan ou tout simplement une grande famille. Entourée de verdure, soigneusement entretenue et à l’abri des regards, cette propriété conjugue élégance intemporelle et confort moderne, dans un environnement préservé aux portes de Mâcon. Pour votre rendez-vous visite, merci de prendre contact avec votre agent indépendant. Christelle Dorier (EI) au 06 78 80 09 36 N° RSAC : 90823377800012 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christelle Dorier 0678800936, RSAC 908233778 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Située dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 1958 offrant environ 129 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m².Elle se compose aujourd'hui d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.Les façades récemment ravalées et la pompe à chaleur air-eau contribuent au confort du bien, affichant un DPE classé C selon la nouvelle réglementation en vigueur.Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble.Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée aménageable offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. De quoi adapter facilement la maison aux besoins d'une famille.Des travaux de rafraîchissement et une réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base saine et évolutive. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

À Charnay-les-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette grande villa de 2004, idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien, à vendre, a été judicieusement divisé en deux logements : un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec un accès indépendant pour chaque niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et une grande buanderie. À l'étage, l'agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et un coin bureau. Ces deux niveaux peuvent facilement être réunis grâce à un escalier déjà existant, ou le premier étage peut être loué séparément. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage électrique au sol et d'une climatisation réversible installée en 2020 dans le séjour, accompagnée d'un poêle à bois. À l'étage, des convecteurs sont présents, avec également une climatisation réversible récente dans la pièce de vie et la chambre. Le terrain arboré ajoute un atout à cette maison à acheter à Charnay-les-Mâcon, et un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un portail électrique sont également disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de Mâcon) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf.936138.

Située dans un quartier résidentiel de Charnay-Lès-Mâcon, cette maison à vendre vous offre un cadre idyllique avec une végétation luxuriante, du calme et une vue dégagée sur les collines du Mâconnais. À proximité des commerces, des écoles, des commodités et de la gare, cette maison de 112 m2, édifiée sur un terrain arboré de 630 m2, se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand garage. Avec un chauffage électrique, une cheminée-insert à bois, une véranda, des combles isolés et des huisseries en double vitrage, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si vous envisagez un achat de maison à Charnay-Lès-Mâcon, n'hésitez pas à contacter MONRESEAU-IMMO.COM pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 381 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Charnay-lès-Mâcon (71)

Située sur la commune de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur calme, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire. L'espace nuit propose cinq chambres bien réparties, dont une suite parentale de 45 m² avec dressing. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante viennent compléter la maison. La distribution permet une organisation fonctionnelle avec deux entrées distinctes, offrant la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour une activité libérale, professionnelle ou AirBnB À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un terrain entièrement clôturé, facile d'entretien, ainsi que d'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Situation stratégique, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV. Un bien aux volumes rares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 4196

Maison d'architecte d'environ 165 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose de plain pied d'une entrée de 6m² avec placard, 1 séjour de 38 m² avec un beau poêle à bois et pierre de travertin au sol, 1 cuisine équipée d'environ 16 m² avec véranda de 17,5 m² climatisée et chauffée avec clim réversible, 1 chambre d'environ 18 m² avec salle d'eau privative. 1 buanderie/ cellier de 7 m² avec placard et 1 wc avec lave-mains. A l'étage, 1 palier en mezzanine d'environ 14,5 m² ouvert sur le séjour, 3 chambres de 12,5 -11,60 et 9,99 m², 1 salle de bain avec meuble vasque en marbre et 1wc Garage double d'environ 38 m² avec belle hauteur sous plafond et possibilité d'aménager une mezzanine au dessus et cave enterrée de 27 m² Terrain de 607 m² avec cour et jardin. Vue sur la roche de Solutré . Chauffage au sol au rez de chaussée et convecteurs. Tout à l'égout et doubles vitrages Idéalement située à Charnay les Mâcon, dans un quartier résidentiel. Votre contact pour informations et visites : Christine Roux jc concept immobilier du lundi au samedi au 07.86.96.02.43 Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christine Roux 0786960243, RSAC 527997944 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Macon

Belle maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), région Bourgogne. Cette maison jumelée en duplex de 100 m² est située sur un terrain de 669 m², offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 28,5 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud et d'un garage privatif. Son agencement optimisé et ses espaces extérieurs en font une excellente opportunité pour une famille ou un premier achat. Idéalement située près des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison à acheter à Charnay-lès-Mâcon est rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur), taxe foncière 2025 : 1 689 €. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

4 personnes déjà intéressées

218 000 €

2 295 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Coupee

Charnay-lès-Mâcon (71)

À vendre : Cette maison individuelle située dans un secteur prisé de Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison Charnay-lès-Mâcon. D'une superficie d'environ 95 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités de la rue de la Coupée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous conduit vers une chaufferie/buanderie ainsi qu'un grand garage carrelé. Le premier niveau abrite un séjour lumineux, une cuisine indépendante, meublée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, et un accès direct à un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Cette maison à acheter Charnay-lès-Mâcon est implantée sur une parcelle de 358 m², offrant une agréable terrasse, une petite cour et un jardin. Ne manquez pas de découvrir ce bien sans tarder ! Les avantages : isolation par l'extérieur récemment refaite, fenêtres double vitrage et pièces de vie climatisées. Classe énergie D. Référence agence : 663

Découvrez cette maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison d'une superficie d'environ 93 m2 est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et une pièce destinée au stockage. Au 1er étage, un hall d'entrée vous mène à une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'un salon secondaire qui peut servir de troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Le 2ème étage est un grenier laissant place à votre imagination. À l'extérieur, la propriété propose une cour, un garage et un charmant jardin clos et arboré d'environ 569 m2. Chauffage électrique, fort potentiel d'aménagement, et toutes les commodités accessibles à pied. La taxe foncière est de 1 344 EUR pour l'année 2025. Performances énergétiques : DPE conso. G (608 kWh/m2:an) et GES C (14 kgCO2/m2:an), avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 4 230 euros et 5 760 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels affectant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70203PM - Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Nous vous proposons cette charmante villa à acheter à Charnay-lès-Mâcon, située sur un terrain d'environ 2370 m². Perchée sur les hauteurs, elle offre une vue magnifique sur les coteaux environnants.Au demi-pallier, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger/salon, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et deux toilettes.Le sous-sol comprend deux bureaux, une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux et un local technique. En prime, cette villa dispose d'un grand garage, d'une cave et d'une piscine.Il est également possible d'acquérir une dépendance récente de 100 m² sur un terrain de 1700 m² environ.Cette propriété bénéficie d'une excellente localisation, sans vis-à-vis et dans un cadre paisible. Un léger rafraîchissement sera à prévoir. Philippe MANSOT, agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition pour toute question au +33625549142. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4950€ et 6710€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon-sur-Saône.

CHARNAY LES MACON Venez découvrir cette grande maison dans un quartier prisée de la commune. Cette maison édifiée sur deux niveaux a été construite en 1971, de construction traditionnelle, elle a su traverser le temps sans prendre une ride. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et robuste témoignant d'une qualité de construction durable. Vous serez séduit par ses espaces fonctionnels, sa luminosité, sa véranda; Idéale pour une famille ou un projet de modernisation léger, elle permet d'aménager immédiatement. Elle est constituée de RDC :garage, atelier, cave, chambre et cuisine d'été à rénover,véranda. Etage: cuisine, grande pièce à vivre donnant sur un balcon, trois grandes chambres, salle d'eau ,lingeries, WC, hall, dégagement Toiture refaite en 2012,chauffage électrique, huisseries double vitrage avec volets électrique, tout à l'égout. MONRESEAU-IMMO.COM - BONNOT Gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 811 897 024 - Honoraires à la charge du vendeur