Achat Maison à Baugy (71) : 216 annonces

Prix au m² le plus bas

148 000 €

1 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Baugy (71)

HABITATION: ENTRÉE, 9 M2. SÉJOUR, 20 M2, DEUX CHAMBRES, PARQUET ET LINO, DE 11 ET 12 M2 CHACUNE CUISINE OUVERTE SUR SALLE À MANGER, CARRELAGE ET PARQUET, 26 M2, PLACARD. VÉRANDA, CARRELAGE, 25 M2. DÉPENDANCES: GARAGE DE 50 M2, ATELIER DE 20 M2. CAVES, CHAUFFERIE. DIVERS: CHAUFFAGE CENTRAL FUEL, DOUBLE VITRAGE PVC, TOUT À L'EGOUT.UN PUIT. TERRAIN ARBORÉ: 2416 M2 AVEC UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces à vendre au cœur du Donjon, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter LE DONJON propose un cadre de vie pratique et calme. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un garage fonctionnel, un WC et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'espace se divise entre une cuisine, une chambre, un salon et une salle d'eau, tous bénéficiant d'une belle luminosité. Bien qu'elle ne dispose pas de système de chauffage, vous aurez l'opportunité de personnaliser son aménagement à votre goût, en envisageant par exemple l'installation d'un poêle pour un confort optimal. Avec son emplacement idéal et son potentiel, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.922485.

Réf 08-5033. Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire (71), cette magnifique maison bourgeoise des années 1930 est à vendre. Elle comprend un vaste hall d'entrée avec un carrelage ancien, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, une salle à manger dotée de boiseries et de parquet, ainsi qu'un salon agrémenté d'une verrière de toit offrant une belle luminosité. Un escalier en bois mène à l'étage où vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, deux autres chambres sont présentes, accompagnées d'une salle de jeux et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et un chauffage au gaz (chaudière Viessmann), ainsi qu'un cellier. Le tout est situé sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1239 m², incluant un puits. Une piscine de 7m x 4m avec pool house et un abri de voitures viennent compléter ce bien. L'assainissement est individuel. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une Classe E. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Paray-le-Monial, contactez le 06 74 34 69 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_3525_31949920)

Vivez au rythme du fleuve royal dans cette maison de caractère où la nature est reine. Un cadre de vie unique Nichée sur un parc d'un hectare s'étendant jusqu'aux rives de la Loire, cette bâtisse ancienne parfaitement entretenue offre un accès privé et direct au fleuve. Aucun gros oeuvre n'est à prévoir : posez vos valises dans un havre de paix alliant authenticité et confort. Volumes et convivialité - Espaces de vie : Une immense cuisine dînatoire de 30 m² et un salon chaleureux avec chauffage bois et électrique. - Côté nuit : Une chambre et une première salle d'eau au RDC. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. - Personnalisation : Une maison saine, prête à recevoir votre touche déco. Un potentiel hors normes Avec 500 m² de dépendances (grange, écuries, hangar) et un studio indépendant, tous vos projets sont possibles : gîte, écuries privées ou atelier d'artiste. Rare sur le marché : un jardin qui finit dans l'eau, une bâtisse qui a une âme. Une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h c.brown.magnin@cesaretbrutus.com 06//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-9326 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un gros potentiel. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces permettant une multitude de projets : • Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec sanitaires, une véranda chauffée de 41 m², et une vaste terrasse couverte donnant sur le jardin. Ce bien était auparavant exploité comme restaurant et peut facilement retrouver cette fonction grâce à son agencement, ou être destiné à un commerce d'un autre ordre. Il peut également constituer un grand espace de vie pour une maison familiale. • À l’étage, 5 pièces, une salle de bain et des WC, accessibles par des escaliers intérieur ou un accès indépendant extérieur. Ce niveau nécessite de gros travaux de rénovation, mais son charme authentique, avec des éléments datant des années 1900 (deux belles cheminées, un plafond à la française, des sols anciens et des fenêtres en arceaux), en fait un lieu propice à un projet de grande habitation ou à une transformation en logements, gîtes. • Plusieurs caves et petites dépendances viennent compléter l’ensemble. • Un terrain plat et clos vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme. Les bâtiments sont raccordés au tout-à-l'égout. Le chauffage actuel combine gaz, fioul et électricité. Un bien plein de potentiel, à découvrir ! Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6290€ et 8560€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnements compris). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25968

À vendre à VARENNE SAINT GERMAIN, Saône-et-Loire (71), dans la région Bourgogne, découvrez cette maison en plein développement. Idéale pour un achat maison VARENNE SAINT GERMAIN destinée à l'investissement locatif, cette maison de plain-pied s'étend sur 106m² et possède un terrain de 566m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour de 35m² et d'une cuisine équipée lumineuse. Le couloir mène à 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. En complément, un garage et une cave sont inclus. Actuellement louée à 623€/mois, cette maison est très recherchée par les locataires, avec un potentiel de revalorisation du loyer lors du renouvellement. Pour plus de détails, de la localisation ou des photos, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.938497.

Cette maison à vendre à Paray-le-Monial (71600) est une véritable opportunité pour un achat maison à Paray-le-Monial. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saône-et-Loire, en Bourgogne, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant idéalement desservie par les transports en commun. Le centre-ville historique et ses ruelles charmantes sont accessibles à pied.Implantée sur un terrain de 591 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'une cour attenante et de deux dépendances en sous-sol, offrant des espaces extérieurs pratiques. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les moments de détente.Au sein de ses 115 m² habitables, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne dotée d'un cellier et d'un accès à une terrasse/verrière rénovée par un architecte. La distribution intérieure comprend également une buanderie, un WC avec lave-main, ainsi que deux suites confortables dont une avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Une troisième chambre complète l'espace nuit, dont les pièces spacieuses assurent un confort optimal pour toute la famille.À seulement quelques pas du centre-ville et entourée d'espaces verts, cette maison est un véritable havre de paix. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Nina CHAUDAT, votre consultant megAgence, au 0745626446 ou par e-mail à nina.chaudat@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572.

Habitation: RDC: Cuisine - séjour, carrelage, 40 m2. Entrée, carrelage, wc, coin chaufferie. Garage piuvant être transformé en séjour, dalle béton, 28 m2. Etage: 2 chambres, communicantes, de 16 et 12 m2. Une chambre, lino, 28 m2 plus wc et salle d'eau WC. deux chambres, parquet, 13 et 22 m2.Ancienne salle d'eau, ancienne cuisine, carrelage, 8 m2. Dépendances: 3 Garages. Divers: tout à l'égout, double vitrage PVC, chauffage ce,tral Gaz de Ville. Isolation exterieure. Terrain: 799 m2.

À vendre, cette charmante maison en pierre, anciennement corps de ferme, située en pleine campagne à Saint-Christophe-en-Brionnais, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le bocage et s'étend sur environ 10 950 m². La maison, entièrement rénovée, offre 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec poêle, un salon confortable, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie, un garage et une salle de jeux. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains vous attendent. Les combles sont aménagés en salle de jeux avec velux. Située dans un endroit calme, cette maison à acheter à Saint-Christophe-en-Brionnais se trouve à seulement 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, et à 1h50 de Lyon et 2h30 de Genève. Un verger, une mare communale et un puits complètent ce bien, idéal pour une résidence secondaire paisible. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud Bourgogne. A seulement 4 km de Charlieu, petite ville touristique et dynamique, et 18 km de Roanne, découvrez cette propriété pleine de potentiel et en position dominante, en pleine campagne, dans un cadre verdoyant. La maison principale: Maison de style bourguignon en cours de rénovation, elle alliera charme de l’ancien et modernité 2 généreuses pièces de vie, 3 chambres dont une suite en création, grenier aménageable Travaux importants déjà réalisés, rénovation à poursuivre selon vos envies Un terrain exceptionnel : Plus de 1,7 hectares, idéal pour un projet de permaculture, de développement touristique, ou simplement si vous aimez les chevaux Prés, mares, bois Un cadre naturel préservé d’une dimension rare à la vente Des dépendances de caractère : Ancienne tuilerie avec charme d’antan : briquettes, ouvertures arrondies Plus de 400 m² au sol à exploiter Panneaux solaires Travaux importants à prévoir, mais un énorme potentiel : gîtes, réceptions, ateliers, espaces de stockage, logements… Cette propriété est une véritable opportunité pour un projet de vie au vert, un investissement, ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/01/25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2560€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Classe D / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24991

SAINT MAURICE LES CHATEAUNEUF, à 10Mns de CHAUFFAILLES et de CHARLIEU, je vous présente cette maison 4 pièces de 98M² élevée sur sous-sol, comprenant un garage d' environ 100M². A l' étage, séjour cuisine de 41M², 3 chambres, salle de bain, WC.Chauffage au sol électrique, tout à l' égout. Terrain ensoleillé de 2410M² avec 2 abris et un préau. A découvrir.....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

entre CHARLIEU et LA CLAYETTE - située au calme et en pleine campagne, cette maison rénovée en partie, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et sa cheminée, un salon indépendant, un cellier, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc séparé à l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, un atelier pour le rangement, bricolage ou stokage un ensemble en bon état clos et arboré sur un terrain de 1075 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.934713

Découvrez cette charmante maison familiale nichée à Charlieu, proposée par Zefir. Édifiée sur caves, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, un salon, indépendant de la salle à manger et de la cuisine. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Le jardin d'environ 860 m² offre une belle surface à exploiter. Véritable havre de paix, il bénéficie de la présence de la rivière Le Sornin au bout du terrain, apportant charme et sérénité au quotidien. Une seconde maison mitoyenne à rénover avec entrée indépendante complète l'ensemble et offre un beau potentiel de rénovation. Idéalement située en centre-ville, la maison profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Mentions légales : Les éléments publiés sont fournis à titre informatif. Ils nécessitent une vérification sur place et la consultation de documents officiels (diagnostics, titres, règles d'urbanisme) avant toute prise de décision. Pour consulter les informations officielles sur l'exposition aux aléas pour la commune, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Maison familiale, création de logements, activité commerciale, restauration, garage automobile, de nombreuses possibilités s’offrent à vous dans cet ensemble à fort potentiel accompagné d’un parking et d’une grange de plus de 100 m² au sol. Une partie est rénovée et répond aux normes commerciales actuelles, vous permettant ainsi de rapidement démarrer une éventuelle activité. Une autre est à réhabiliter entièrement, ce qui laisse libre cours à vos projets quels qu’ils soient. Une visite s’impose! Contactez-moi pour plus d’informations. Bien non soumis au DPE Energie primaire : non communiqué Energie finale : non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.

Située dans la charmante commune d'Iguerande (71340), cette maison traditionnelle de 4 pièces offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. L'orientation de la propriété permet de profiter d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable. L'environnement de la région offre calme et sérénité aux habitants, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, de nombreux arbres fruitier ainsi qu'un puits fonctionnel sur un vaste terrain de 3715 m² (dont 45% constructible) invite à la création d'espaces extérieurs personnalisés et à la pratique d'activités de plein air, en harmonie avec le cadre naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 114,46 m² présente un agencement fonctionnel comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle + douche, deux toilettes, ainsi qu'une cave et différentes dépendances attenante à la maison telles qu'un atelier et une grange, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour les futurs propriétaires. À rénover cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les goûts et besoins de ses occupants. Le chauffage au bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie traditionnel, idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.Assainissement non conforme, remise en conformité à prévoir dans l'année précédant l'achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 0662073503, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Baugy (71)

À vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance, Allier (03), en région Auvergne, cette maison présente une opportunité rare pour un achat maison à Saint-Léger-sur-Vouzance. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain spacieux de 2116 m², parfait pour les familles recherchant tranquillité et intimité. Avec une surface habitable de 115 m², elle dispose de trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un espace buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec un coin lecture ou bureau vient compléter ce bien. De plus, une grande dépendance et un ancien bâtiment sur la propriété offrent des possibilités pour des aménagements ou du stockage. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Manon DALIGAND, au 0604456799 ou par e-mail à manon.daligand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934358086.

À vendre : maison Paray-le-Monial à proximité du centre-ville, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa sur un terrain clos et arboré de 720 m2 offre environ 114 m2 d'espace habitable. À l'étage, vous trouverez un couloir de distribution, un séjour/salon climatisé, une cuisine meublée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement indépendant avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage pour un véhicule. De plus, un second garage est présent dans une dépendance séparée. Le chauffage est central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout à l'égout. Située à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Paray-le-Monial.

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

À vendre – Charmante maison au calme à Saint-Laurent-en-Brionnais, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette maison, située à seulement 5 minutes du centre de La Clayette, séduira tous les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Saint-Laurent-en-Brionnais s'implante sur un terrain d'environ 2 800 m², parfait pour profiter pleinement de la campagne environnante. Avec une situation géographique pratique à 1h40 de Lyon, elle est à votre portée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour agréable • Une cuisine • Un WC À l'étage : • Une chambre • Une grande salle de bains • Une pièce annexe à terminer de rénover, offrant la possibilité d'adapter l'aménagement selon vos envies. Dépendances : • Un petit garage • Deux caves voûtées • Un abri L'assainissement individuel neuf a été réalisé par un artisan, et des travaux sont à prévoir pour finir l'étage. Ce bien plein de charme est parfait pour une résidence principale au calme, une maison de campagne ou un premier projet immobilier avec potentiel. À découvrir – pour plus de renseignements et visites, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.945279.

En plein coeur du brionnais, dans un hameau tranquille à 12 kilomètres de la Clayette, 18 kms de Paray le Monial ancienne ferme en pierres sur un terrain d'environ 2200 m2. L'habitation entièrement à rénover d'environ d'environ 117 m2 comprend au rez de chaussée deux pièces principales, une chambre, salle de bains, toilettes. A l'étage un dégagement, deux chambres sur tomettes, grenier aménageable. Au 2ème étage combles. Dépendances attenantes avec écurie et garage. Une très belle dépendance séparée de 240 m2 au sol comporte deux écuries, une grange pavée, un appentis. Cour et jardin. Très bon état des toitures pour les deeux bâtiments principaux.Située dans un très beau hameau avec une vue agréable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 03-5132. EXCLUSIVITÉ. Située à Pouilly-sous-Charlieu dans le département de la Loire, cette maison à vendre offre environ 100 m² de surface habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres. Un grenier, un atelier et un WC complètent ce bien. Le logement dispose de double vitrage partiel et de volets roulants pour le séjour, ainsi que d'un système de chauffage central au gaz de ville (chaudière récente de 2018). Une grande dépendance peut être utilisée comme garage pour un camping-car ou un camion, ce qui sera idéal pour un artisan. Il est à noter que la consommation énergétique de ce logement est qualifiée d'excessive : Classe E. Pour toute question ou pour un projet d'achat de maison à Pouilly-sous-Charlieu, vous pouvez nous contacter au 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 435 €/m²

Moulin

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Baugy (71)

En Bourgogne, dans le charolais, un ancien moulin à rénover et sa maison d'amis, avec prairies, parc et étang sur plus de 5 ha. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal qui la longe. À l'entrée, une maison d'amis devance l'ancien moulin, qui constitue l'habitation principale et borde le ruisseau. À l'écart et dissimulées des autres bâtiments, les dépendances complètent l'ensemble. Sur plus de 5 ha, le terrain qui entoure les bâtiments, traversé par un cours d'eau, est varié : un ancien potager, un sous-bois, un étang et des prairies. L'implantation du moulin est ancienne et il était autrefois entouré de vastes étangs, dont un en amont et un en aval, encore visibles au 19? s. sur le cadastre napoléonien. D'abord caractéristiques d'un lieu de vie public et de passage, sa configuration et son architecture ont ensuite évolué au cours du temps et jusque dans les années 1960, date de sa dernière restauration, afin qu'il soit transformé en résidence familiale et d'agrément.

L'agence Elios Group vous propose cette maison à vendre à Marcigny, en Saône-et-Loire. Située sur un terrain d'environ 4000m2 à rénover, cette maison brionnaise se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Le terrain est clos, arboré et constructible, avec une partie en pente offrant de magnifiques points de vue. Pour un projet d'achat de maison à Marcigny, n'hésitez pas à me contacter : Patrice au 06 26 39 74 37. Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Briant, maison ancienne à rénover Située dans un environnement calme et paisible, cette maison ancienne de 150 m² offre un potentiel interressant pour les amateurs de rénovation. Edifiée sur un terrain spacieux de 1573 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. L'espace extérieur est agrémenté d'une grange de 43 m² et d'une écurie de 47 m², parfaits pour les projets d'aménagement ou de stockage. Deux caves de 27 et 17 m² complètent le bien. La maison bénéficie d'aucun vis à vis, ce qui vous garantit une intimité appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir en particulier concernant la toiture, l'isolation, l'électricité et le système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MICHEL 06 80 27 37 72 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 122 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MICHEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MACON sous le numéro RSAC N° 429 486 814 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38555) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 122 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 060 € et 8 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Prix au m² le plus bas

80 000 €

211 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 380 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Baugy (71)

Cette maison Montaiguët-en-Forez à vendre est une grande maison de village de caractère, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 38 minutes de Roanne et 15 minutes de Lapalisse. L'ensemble immobilier comprend 3 appartements libres, un bel atelier, une cave et un garage, ainsi qu'une cour fermée. Le premier appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m², se compose d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le second appartement au premier étage, d'une superficie de 82,30 m², comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine équipée de 30,40 m², deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, également au premier étage, d'une superficie de 58,20 m², est en cours d'aménagement. Ce bel espace comprend 3 pièces et une salle de bain à finaliser. L'atelier au rez-de-chaussée est divisé en plusieurs zones, dont une pièce d'accueil de 63 m² et plusieurs espaces de stockage, pour un total d'environ 130 m² aménageables dans le grenier. Les travaux de toiture sont à prévoir, ainsi que des finitions dans l'un des appartements. Ce bien offre un fort potentiel immobilier dans un petit village très calme, parfait pour un atelier-exposition, un projet locatif ou pour une maison familiale plurigénérationnelle. Les taxes foncières s'élèvent à 1544 EUR pour l'année 2023. Le DPE indique une consommation de 550 (G) et l'émission de gaz à effet de serre est de 18 (C). Le prix de vente est fixé à 80 000 EUR, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 6,67 % à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 EUR. Fiches techniques : superficie habitable de 387 m², 15 pièces au total, 6 chambres et un terrain de 587 m².