Achat Maison à Chavagne (35) : 15 annonces

À vendre en exclusivité à CHAVAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne ! Découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, située sur un terrain d'environ 1 000 m². L'entrée avec placard mène à un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde belle chambre avec placard et des WC indépendants. À l'étage, profitez de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un garage d'environ 50 m² complète ce bien. Le terrain de près de 1 000 m² dispose également d'un abri de jardin. Ce bien rare sur le marché de la vente villa CHAVAGNE ne nécessitant aucun travaux est idéal pour un achat villa CHAVAGNE. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence : 558FJ. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 493 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur : 470 000. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À la recherche d'un bien immobilier au calme à Chavagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Cette maison contemporaine de 2015 pourrait bien être celle que vous attendez. Située au bout d'une impasse arborée, elle bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.Avec une superficie de 281 m², cette maison Chavagne à vendre se distingue par son agencement intelligent qui sépare efficacement les espaces de vie familiale des zones de repos. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison, incluant un coin salon autour d'un poêle à bois, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un atout pratique : les parois coulissantes qui permettent de discrétiser la cuisine au besoin.Le rez-de-chaussée est conçu pour s’adapter aux besoins quotidiens, avec un bureau bénéficiant d’un accès indépendant, idéal pour le télétravail ou la réception de clients. La suite parentale offre une vue panoramique sur la campagne, grâce à une grande baie vitrée, accompagnée d’un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, l'espace est dédié aux enfants ou aux invités avec plusieurs chambres lumineuses, l’une d'elles de 28 m² pouvant facilement être divisée en deux. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant confort et fonctionnalité pour tous.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud permet de profiter du soleil toute la journée. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi six places, constitue une véritable extension de la maison, à l'abri des regards. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand carport pour trois voitures, ainsi qu'un atelier et divers rangements extérieurs.Côté performance énergétique, cette maison à acheter Chavagne est à la pointe : construction en brique isolante, chauffage au sol par granulés, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour l'eau chaude. Même l’eau de puits est exploitée pour les WC et le jardin grâce à un système de filtration et adoucisseur. C'est un bien immobilier à Chavagne qui allie confort moderne et respect de l'environnement.Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous.Cette annonce référence 316620 est présentée par Claire Koudogbo, agent commercial BSK Immobilier (RSAC de Rennes 94883869300018). Prix : 795 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 27/10/2025 (Score : 58 kWh/m²/an). Dépenses d'énergie estimées : entre 1 320 € et 1 850 € par an.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 77 61 49 54.

À 12 km au sud-ouest de Rennes, la commune de Chavagne, située en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne, est idéale pour un achat maison Chavagne. Cette maison à vendre est parfaite pour les terrains de petite taille, tout en offrant un espace généreux et un confort inégalé. Avec son agencement optimisé, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. L'agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine crée un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un confort optimal. Le design contemporain maximise l'espace, même sur une petite parcelle. Pour un confort de vie en accord avec les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du chauffage et de l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que decorative et aménagement intérieur. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-219741-CMO. Prix du terrain : 59 616 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Proposé par nos partenaires fonciers, ce terrain s'inscrit dans un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 181 503 EUR.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER ! Découvrez cette villa moderne de 98 m², située au centre du bourg de CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Construite en 2015, cette charmante maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi que des WC, complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse entourée d'un jardin intime, arboré et soigneusement entretenu, équipé d'un cabanon de jardin parfait pour vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec grands placards intégrés, une grande salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cette villa à acheter à CHAVAGNE incluent sa récente construction (2015), l'absence de travaux à réaliser, ainsi qu'un jardin clos et arboré et deux places de stationnement privatives. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE bénéficie de nombreuses infrastructures scolaires et sportives et d'un réseau de transports STAR permettant de rejoindre rapidement RENNES. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus de détails, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 304 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 290 000.

CHAVAGNE – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DU CENTRE - PLUS DE 280 M² À seulement quelques pas du centre de Chavagne, cette maison récente (2015) offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et environnement champêtre. Une adresse privilégiée, où la campagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités. LUMIÈRE & VOLUMES Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, donnant le sentiment de vivre au cœur du jardin, véritable prolongement de la maison. ARCHITECTURE MODERNE & ESPRIT DEDANS-DEHORS Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une architecture contemporaine, fluide et élégante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. TECHNIQUE & CONFORT DERNIÈRE GÉNÉRATION Chauffage performant, prestations techniques de haut niveau, conception récente répondant aux standards actuels : ici, tout a été pensé pour le confort, l'efficacité énergétique et la sérénité. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Une maison moderne, baignée de lumière, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre de Chavagne, à 15 min maximum de l'Aéroport de Rennes. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cette villa contemporaine située à CHAVAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche du centre de Chavagne et de l'Aéroport de Rennes, cette maison s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'entrée offre de généreux volumes et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, deux bureaux parfaits pour le télétravail, un WC avec lave-mains, une buanderie, une salle d'eau, et une belle chambre pour une vie de plain-pied. Le vaste salon-séjour lumineux est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables ainsi que des WC indépendants et deux salles d'eau, garantissent un espace nuit adapté à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant le jardin, d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'un cabanon de jardin, d'un double bûcher, ainsi que d'un carport avec quatre places de stationnement. Découvrez le luxe de la campagne à proximité de Rennes, pour un achat de villa à CHAVAGNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Référence : 658MR. Cette annonce est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, au prix de 765 900 € FAI, dont 3.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 740 000 €.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : maison contemporaine 4 pièces à Chavagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'espaces annexes (cellier et buanderie) permettant une organisation optimisée. À l'extérieur, un jardin avec terrasse vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privatives. Atouts : aucun travaux à prévoir, agencement fonctionnel, environnement paisible. Cette maison à acheter à Chavagne est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 12 km au sud-ouest de Rennes, Chavagne est une commune de Rennes Métropole disposant de tous les commerces et services indispensables au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-219741-CMO. Prix terrain : 59 616 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

À vendre, cette maison située à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre une superficie d'environ 85 m² sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'une place de stationnement privée sous carport, ainsi que d'un local vélo et d'un abri de jardin. L'emplacement est idéal, à seulement 500 m des écoles et du bourg, et à environ 10 minutes de Rennes, ce qui en fait un choix parfait pour un achat maison Chavagne. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison Chavagne à vendre ! Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Offre présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix : 259 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour vos questions sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/11/2025 avec un score DPE de 71 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650,00 € et 930,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 275 m²

Chavagne (35)

À Chavagne, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne, cette maison à vendre représente une opportunité rare. Idéalement située à proximité des grands axes, elle offre un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec une surface de 275 m² sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1 209 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec bar, d'une salle de restaurant, d'une grande cuisine à équiper, de sanitaires et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses salles, un bureau, des sanitaires et une douche. Ce bien est idéal pour divers projets tels qu'un restaurant, un bar, un hôtel, des bureaux ou toute autre activité commerciale. De plus, un terrain indépendant d'environ 1 000 m², situé à proximité immédiate, permet des aménagements pour le stationnement. C'est une belle opportunité pour toute personne intéressée par un achat de maison à Chavagne, offrant un espace polyvalent et bien situé. Cette annonce référence 318703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE JOLY (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88922490300019. Prix du bien : 336 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Un hangar de 100 m² avec maison attenante à Chavagne un lieu unique à fort potentiel Vous recherchez un espace pour développer une activité artisanale, créer un atelier ou simplement profiter de grands volumes ? Découvrez ce bien atypique situé à Chavagne, à seulement 15 minutes de Rennes. Implanté à l'entrée de la commune, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des chemins de halage et d'un arrêt de bus, tout en offrant un environnement verdoyant et agréable. Le véritable cur de cette propriété : Un hangar d'environ 100 m², directement accessible depuis la maison. À destination artisanale, il offre de nombreuses possibilités : atelier de production ou de création stockage bureaux professionnels activité indépendante Déjà équipé de WC, il est immédiatement fonctionnel et permet de se projeter facilement dans une activité. En complément, vous bénéficiez d'une maison d'habitation d'environ 90 m², idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage : deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi que des WC indépendants Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 585 m². À l'extérieur, vous profitez d'un cadre propice à la détente avec : piscine terrasse cuisine d'été Un lieu rare, idéal pour les profils créatifs, artisans ou entrepreneurs souhaitant conjuguer espace de travail et cadre de vie agréable, aux portes de Rennes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Référence : 633MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 344 000 euros FAI dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 329 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

2 884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Chavagne (35)

iad France - Jérôme Degenne vous propose en vente maison Chavagne : Maison familiale de 4 chambres, située à Chavagne, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. À seulement 10 minutes de l’entrée de Rennes, dans un quartier calme et prisé, cette superbe maison contemporaine de 2015 se trouve en fond d’impasse. Elle offre 190 m² habitables sur un terrain piscinable d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et grand salon donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis dotée d'un store banne électrique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison dispose de 3 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d’eau privative), une salle de bain, un WC et une mezzanine avec terrasse. Le dernier étage comporte un grenier isolé avec fenêtres de toit, prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de sport, atelier, etc.). Les prestations de cette maison à acheter à Chavagne sont de qualité : excellente performance énergétique (AA), chauffage au sol, climatisation, fibre, panneaux photovoltaïques, alarme, garage, parking privatif et cabanon de jardin. Un bien rare aux équipements haut de gamme, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 32, classe CLIMAT A indice 1. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Degenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER ! Maison familiale au cur de CHAVAGNE, à 10 minutes de Rennes. Idéalement située au centre-ville de Chavagne, proche des écoles, commerces et services, cette maison des années 1980 offre plus de 145 m² de surface au sol, véranda incluse, dont 84,88 m² habitables, est implantée sur une parcelle d'environ 562 m². Un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, prêt à accueillir une nouvelle famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de plus de 20 m². Cet espace baigné de lumière donne sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un bureau. La salle de bains, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison, bien entretenue, conserve le charme de son époque tout en offrant un excellent potentiel de modernisation selon vos envies. Les plus : Emplacement central et calme Véranda spacieuse et lumineuse Jardin clos et arboré Garage et buanderie 3 chambres et 1 bureau Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, commodités et cadre de vie agréable. Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE est intégrée à RENNES Métropole et profite de belles infrastructures scolaires et sportives ; et profite du réseau STAR qui vous emmène sur RENNES rapidement. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 524MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 262 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 . Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr