Achat Maison à Chavagne (35) avec terrasse : 9 annonces

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT à CHAVAGNE ! Idéalement située dans Chavagne, cette magnifique longère rénovée est implantée sur un terrain de près de 1 000 m². L'entrée avec placard vous mène vers un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale avec un dressing aménagé et une grande salle d'eau privative, une seconde belle chambre avec placard, WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres avec rangements, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant encore être aménagé en une chambre supplémentaire. Une garage d'environ 50 m² est également présent. La parcelle de près de 1 000m² bénéficie également d'un abri de jardin. Pas de travaux à prévoir pour cette magnifique maison ! Rare sur le marché immobilier de Chavagne ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Référence : 558FJ * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 493 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 470 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Prix au m² le plus bas

765 000 €

2 722 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 281 m²
• 5 chambres
• 

Chavagne (35)

À la recherche d'un bien immobilier au calme à Chavagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ? Cette maison contemporaine de 2015 pourrait bien être celle que vous attendez. Située au bout d'une impasse arborée, elle bénéficie d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg.Avec une superficie de 281 m², cette maison Chavagne à vendre se distingue par son agencement intelligent qui sépare efficacement les espaces de vie familiale des zones de repos. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le cœur de la maison, incluant un coin salon autour d'un poêle à bois, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un atout pratique : les parois coulissantes qui permettent de discrétiser la cuisine au besoin.Le rez-de-chaussée est conçu pour s’adapter aux besoins quotidiens, avec un bureau bénéficiant d’un accès indépendant, idéal pour le télétravail ou la réception de clients. La suite parentale offre une vue panoramique sur la campagne, grâce à une grande baie vitrée, accompagnée d’un dressing et d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie, une arrière-cuisine et une chaufferie.À l'étage, l'espace est dédié aux enfants ou aux invités avec plusieurs chambres lumineuses, l’une d'elles de 28 m² pouvant facilement être divisée en deux. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace, garantissant confort et fonctionnalité pour tous.À l'extérieur, le jardin orienté plein sud permet de profiter du soleil toute la journée. La terrasse, agrémentée d'un jacuzzi six places, constitue une véritable extension de la maison, à l'abri des regards. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand carport pour trois voitures, ainsi qu'un atelier et divers rangements extérieurs.Côté performance énergétique, cette maison à acheter Chavagne est à la pointe : construction en brique isolante, chauffage au sol par granulés, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour l'eau chaude. Même l’eau de puits est exploitée pour les WC et le jardin grâce à un système de filtration et adoucisseur. C'est un bien immobilier à Chavagne qui allie confort moderne et respect de l'environnement.Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous.Cette annonce référence 316620 est présentée par Claire Koudogbo, agent commercial BSK Immobilier (RSAC de Rennes 94883869300018). Prix : 795 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 27/10/2025 (Score : 58 kWh/m²/an). Dépenses d'énergie estimées : entre 1 320 € et 1 850 € par an.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 77 61 49 54.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER ! Découvrez cette villa moderne de 98 m², située au centre du bourg de CHAVAGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Construite en 2015, cette charmante maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour convivial, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi que des WC, complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse entourée d'un jardin intime, arboré et soigneusement entretenu, équipé d'un cabanon de jardin parfait pour vos moments de détente. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec grands placards intégrés, une grande salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cette villa à acheter à CHAVAGNE incluent sa récente construction (2015), l'absence de travaux à réaliser, ainsi qu'un jardin clos et arboré et deux places de stationnement privatives. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille ou un premier achat. Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE bénéficie de nombreuses infrastructures scolaires et sportives et d'un réseau de transports STAR permettant de rejoindre rapidement RENNES. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Pour plus de détails, visitez notre site www.blot-immobilier.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES, tél : 02.99.85.15.10, au prix de 304 500 FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 290 000.

À vendre, cette villa contemporaine située à CHAVAGNE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, vous séduira par sa luminosité et son confort. Proche du centre de Chavagne et de l'Aéroport de Rennes, cette maison s'ouvre sur un jardin verdoyant. L'entrée offre de généreux volumes et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, deux bureaux parfaits pour le télétravail, un WC avec lave-mains, une buanderie, une salle d'eau, et une belle chambre pour une vie de plain-pied. Le vaste salon-séjour lumineux est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres confortables ainsi que des WC indépendants et deux salles d'eau, garantissent un espace nuit adapté à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surplombant le jardin, d'un jacuzzi pour des moments de détente, d'un cabanon de jardin, d'un double bûcher, ainsi que d'un carport avec quatre places de stationnement. Découvrez le luxe de la campagne à proximité de Rennes, pour un achat de villa à CHAVAGNE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Référence : 658MR. Cette annonce est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, au prix de 765 900 € FAI, dont 3.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 740 000 €.

CHAVAGNE – MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AUX PORTES DU CENTRE - PLUS DE 280 M² À seulement quelques pas du centre de Chavagne, cette maison récente (2015) offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et environnement champêtre. Une adresse privilégiée, où la campagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités. LUMIÈRE & VOLUMES Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les larges ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, donnant le sentiment de vivre au cœur du jardin, véritable prolongement de la maison. ARCHITECTURE MODERNE & ESPRIT DEDANS-DEHORS Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une architecture contemporaine, fluide et élégante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et épurée. TECHNIQUE & CONFORT DERNIÈRE GÉNÉRATION Chauffage performant, prestations techniques de haut niveau, conception récente répondant aux standards actuels : ici, tout a été pensé pour le confort, l'efficacité énergétique et la sérénité. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Une maison moderne, baignée de lumière, dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du centre de Chavagne, à 15 min maximum de l'Aéroport de Rennes. Un bien rare, alliant emplacement, qualité et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, cette maison située à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offre une superficie d'environ 85 m² sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'une place de stationnement privée sous carport, ainsi que d'un local vélo et d'un abri de jardin. L'emplacement est idéal, à seulement 500 m des écoles et du bourg, et à environ 10 minutes de Rennes, ce qui en fait un choix parfait pour un achat maison Chavagne. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette maison Chavagne à vendre ! Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet. Offre présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix : 259 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour vos questions sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/11/2025 avec un score DPE de 71 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650,00 € et 930,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose: Maison contemporaine 4 pièces – Chavagne Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’espaces annexes (cellier et buanderie) permettant une organisation optimisée. À l’extérieur, un jardin avec terrasse vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives. Atouts : aucun travaux à prévoir, agencement fonctionnel, environnement paisible. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un hangar de 100 m² avec maison attenante à Chavagne un lieu unique à fort potentiel Vous recherchez un espace pour développer une activité artisanale, créer un atelier ou simplement profiter de grands volumes ? Découvrez ce bien atypique situé à Chavagne, à seulement 15 minutes de Rennes. Implanté à l'entrée de la commune, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des chemins de halage et d'un arrêt de bus, tout en offrant un environnement verdoyant et agréable. Le véritable cur de cette propriété : Un hangar d'environ 100 m², directement accessible depuis la maison. À destination artisanale, il offre de nombreuses possibilités : atelier de production ou de création stockage bureaux professionnels activité indépendante Déjà équipé de WC, il est immédiatement fonctionnel et permet de se projeter facilement dans une activité. En complément, vous bénéficiez d'une maison d'habitation d'environ 90 m², idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage : deux chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi que des WC indépendants Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 585 m². À l'extérieur, vous profitez d'un cadre propice à la détente avec : piscine terrasse cuisine d'été Un lieu rare, idéal pour les profils créatifs, artisans ou entrepreneurs souhaitant conjuguer espace de travail et cadre de vie agréable, aux portes de Rennes. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2024 Référence : 633MR * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 344 000 euros FAI dont 4.56 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur. Prix net vendeur : 329 000 Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.f

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

2 884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Chavagne (35)

iad France - Jérôme Degenne vous propose en vente maison Chavagne : Maison familiale de 4 chambres, située à Chavagne, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. À seulement 10 minutes de l’entrée de Rennes, dans un quartier calme et prisé, cette superbe maison contemporaine de 2015 se trouve en fond d’impasse. Elle offre 190 m² habitables sur un terrain piscinable d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et grand salon donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis dotée d'un store banne électrique. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC. À l’étage, la maison dispose de 3 grandes chambres avec placards (dont 2 avec salle d’eau privative), une salle de bain, un WC et une mezzanine avec terrasse. Le dernier étage comporte un grenier isolé avec fenêtres de toit, prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de sport, atelier, etc.). Les prestations de cette maison à acheter à Chavagne sont de qualité : excellente performance énergétique (AA), chauffage au sol, climatisation, fibre, panneaux photovoltaïques, alarme, garage, parking privatif et cabanon de jardin. Un bien rare aux équipements haut de gamme, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 32, classe CLIMAT A indice 1. Les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Degenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359.