Achat Maison à Chavagne (35) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

252 000 €

1 994 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126,4 m²
• 3 chambres
• 

Chavagne (35)

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, côté Rennes, cette propriété constitue une belle opportunité en toute première couronne rennaise. À seulement quelques minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie unique, conciliant proximité immédiate de la métropole et environnement champêtre préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison offre 155m² habitables et propose notamment une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée ouverte , une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie–chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux greniers, dont un très grand offrant un potentiel d'aménagement remarquable : création d'une suite parentale, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace loisirs selon les projets. Les extérieurs complètent idéalement le bien avec plusieurs dépendances : un double garage avec espace cuisine d'été, ainsi que des bâtiments annexes en fond de propriété comprenant un atelier et un poulailler. Élément rare et insolite, une cave à vin enterrée assure des conditions optimales de conservation pour les amateurs de grands crus. Une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se distingue par la rareté de sa superficie foncière à une telle localisation. Malgré son environnement rural, le bien bénéficie de la fibre et du tout-à-l'égout. Un puits est également présent sur la propriété, permettant l'alimentation des toilettes, offrant ainsi une solution économique et durable. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir (estimés à moins de 100k€), offrant une opportunité idéale de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies. Ce potentiel d'évolution permet de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant caractère, confort et qualité de vie. Par son emplacement stratégique, la rareté de son terrain, son cachet, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une propriété de caractère, la campagne aux portes de Rennes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole rennaise. Un bien exceptionnel et singulier, sans équivalent sur le marché actuel. Visite virtuelle commentée sur demande. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTÉ – RENNES SAINTE-THÉRÈSE – MAISON INDÉPENDANTE – ENVIRON 114 M² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE Située dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison de ville non mitoyenne d’environ 114 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque… tout est accessible à pied, tout en profitant d’un environnement préservé et peu exposé aux nuisances. Un emplacement rare, idéal pour une vie de quartier pratique et confortable. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * un salon-séjour d’environ 23 m² * une cuisine spacieuse d’environ 20 m² * un bureau * une salle de bains avec WC * une chambre d’environ 11 m² Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée. - À l’étage, l’espace nuit propose : * trois chambres d’environ 10 m², 11 m² et 15 m² * un WC indépendant * plusieurs espaces de rangement Le bien est sain et habitable en l’état, tout en offrant un beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation à envisager selon vos envies. - À l’extérieur, les prestations sont rares pour le secteur : * allée privative avec stationnement * garage fermé * établi attenant * local vélos * petite cour arrière avec terrasse Un ensemble particulièrement appréciable en cOEur de ville. Cette maison séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un bien évolutif dans un secteur prisé de Rennes. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de plain-pied à rénover, située au cœur du bourg de Chanteloup, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement implantée en plein centre bourg, à proximité des commerces, des services et des écoles, cette maison à acheter à Chanteloup offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation selon leurs goûts. Elle se compose d'un salon lumineux de 24 m², d'un dégagement menant à deux chambres de 10,7 m² et 11,4 m², de WC indépendants ainsi que d'une salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol et un garage de plus de 25 m² viennent compléter l'ensemble, et le grenier sur toute la maison apporte un espace de stockage et de stationnement appréciable. Cette maison à vendre à Chanteloup représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou pour investir dans un projet à valoriser. Réf : 1258VP. Classe climat : F (389), classe énergie : E (69). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15. Prix : 169 900 € FAI, dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier. Ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Guichen, située en plein centre, à proximité de toutes les commodités. Ce bien comprend un local commercial, anciennement une boulangerie, d'une superficie d'environ 30 m² ainsi qu'un laboratoire de près de 100 m². À l'étage, vous trouverez un appartement de type 3 sur 67 m², entièrement à rénover, parfait pour un projet d'achat maison Guichen. Cette offre est proposée par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, disponible pour répondre à toutes vos questions concernant les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé énergie F et climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

iad France - Florian Tribalet vous propose: Maison familiale rare à la vente – Rennes (secteur recherché) Située dans un quartier calme et agréable de Rennes, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d’environ 460 m² exposé plein sud, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et un séjour séparés, une cuisine indépendante entièrement équipée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi qu’une chambre de plain-pied. L’étage comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le jardin, verdoyant et ensoleillé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage ou les usages extérieurs. Sur la parcelle, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’un atelier fermé, parfait pour le bricolage ou le stockage. La maison comprend également un grand sous-sol complet, avec de vastes espaces de rangement et la chaudière à gaz.

À vendre, maison à Gévezé, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant du réseau OptimHome, vous propose cette longère de 110 m² à rénover, située à seulement 8 minutes de Rennes. Cette propriété offre un potentiel d'agrandissement jusqu'à 150 m² grâce aux extensions déjà présentes au rez-de-chaussée et dans le grenier. Idéale pour les investisseurs, elle dispose de nombreux bâtiments pouvant servir de stockage ou d'espace de travail pour artisans, cavaliers et collectionneurs, le tout dans un secteur calme, arboré, avec un bel étang et une écurie. Située à proximité de Cap Malo et des axes routiers, cette maison à acheter à Gévezé est également proche des commodités : commerces, écoles, cabinets médicaux, pharmacie. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau et un grenier. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le 0618393217. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, qui offre un fort potentiel pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, tous très pratiques pour le quotidien. À l'étage, vous serez charmé par une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'à deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 526 m² et dispose d'un jardin agréable à aménager selon vos projets. Énergétiquement, elle est classée G avec un coût annuel fixé entre 2800 et 3830. Ce bien rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, joignable au 02.99.83.22.11 au prix de 377 500 FAI, dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

iad France - Janique Pincemin vous propose: En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud! Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres ( 9m2, 11m2, 13m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et/ou son espace dressing. Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul. Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin. La toiture est en ardoise naturelle. Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des commerces, services et écoles. Exprimez votre créativité et elle deviendra le lieu de vie idéal pour votre famille. A ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à rénover à Breteil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

844 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chavagne (35)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MALO-DE-PHILY ? Cette maison à vendre, située au bord de la Vilaine, offre un cadre naturel paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Le chemin de halage propose des balades et des moments de détente au bord de la rivière. À noter que la maison est en zone inondable et se trouve à moins de 2 km de la gare SNCF. Sur une parcelle de 1 357 m², vous disposerez d'un garage, de dépendances et d'un jardin à aménager selon vos envies, avec un puits qui complète le tout. L'extérieur, bien qu'à rénover, présente un beau potentiel pour profiter de cet environnement champêtre. À l'intérieur, la maison d'environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un grenier aménageable complètent ce bien. Côté technique, la maison est en pierre au rez-de-chaussée et en parpaing à l'étage, avec une toiture en ardoises composites contenant de l'amiante. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et des volets électriques. Le chauffage au fuel avec chaudière datant de 2002 et le système d'assainissement à remettre aux normes nécessitent également une attention particulière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 97 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie JOUAN-PERREUL, au 0630477484 ou par e-mail à nathalie.perreul@safti.fr. N'hésitez pas, cette maison à SAINT-MALO-DE-PHILY pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

Coup de cœur du secteur

364 000 €

5 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chavagne (35)

** EN EXCLUSIVITÉ ** À RENNES, dans le quartier St-Hélier, une maison pleine de charme de type 3 d'une superficie de 70 m2 (52 m2 Carrez) est à vendre, avec un jardin et une terrasse. Cette maison atypique représente un véritable petit cocon, idéalement exposé Sud/Sud-Ouest. Située au fond d'une cour, en deuxième rideau par rapport à la rue, elle jouit d'un emplacement privilégié avec un parking privatif. Son espace extérieur, entièrement clos et intime de 112 m2, constitue un havre de paix agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Rénovée avec soin, cette maison séduira par son organisation originale et optimisée. L'entrée s'effectue par une cuisine élégante, entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas. Elle mène à un salon chaleureux, doté d'une cheminée, et d'où part un escalier menant à l'étage. Le premier niveau comprend deux chambres, dont une avec un plafond mansardé, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendus. Un escalier sur mesure, intégrant des rangements, permet d'accéder à une magnifique chambre mansardée, baignée de lumière et offrant un espace cosy. Cette maison de caractère est idéale pour ceux qui recherchent des lieux uniques, à proximité du centre-ville et de la gare. Le jardin est agrémenté de cinq cabanons, dont un attenant à la maison, côté terrasse, aménagé en buanderie avec WC, alliant praticité et discrétion. Un stationnement privatif au sein de la cour, juste devant la maison, complète ce bien, offrant un confort d'accès appréciable au quotidien. Cette maison à acheter à RENNES doit être visitée sans attendre. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.942122

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NB : ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Dans une rue calme à proximité du boulevard Clemenceau, découvrez cette parcelle de 428 m² exposée plein sud, offrant une belle opportunité de projet en cœur de ville, à proximité immédiate de Villeneuve et du secteur de La Madeleine. Le terrain accueille actuellement une petite maison non-mitoyenne des années 1930, dont la configuration pourra orienter le projet vers une rénovation complète ou une reconstruction, afin de valoriser pleinement le potentiel de la parcelle. L'ensemble se prête particulièrement bien à la réalisation d'une maison familiale contemporaine, lumineuse et ouverte sur le jardin. La parcelle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un large dégagement, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le quartier, résidentiel et recherché, témoigne de l'attractivité et du dynamisme du secteur. La localisation est idéale pour la vie quotidienne : - métro Clemenceau à environ 10 minutes à pied - commerces, écoles et transports à proximité immédiate - gare de Rennes accessible en moins de 15 minutes À noter : absence d'amiante. Important : la participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien. Contactez-moi dès maintenant pour toute information et organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 24/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 604149 )

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à Rennes, située dans le quartier calme de La Binquenais, à proximité immédiate des commerces. Cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger exposés à l'ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un placard et un WC. Non mitoyenne, cette maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. C'est une belle opportunité pour un achat maison Rennes, à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose à la vente cette belle maison de caractère à rénover de 240m2 située sur la Mézière sur un terrain de 4618 m2. L'Environnement est très calme et à la fois proche du centre ville, des écoles, commerces et de toutes commodités. Elle dispose: - Au rez-de chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une grande cuisine authentique ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave et un atelier. - Au premier étage : Un palier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Elle dispose également de deux grands greniers aménageables. Le cadre est magnifique avec un jardin arboré, un étang. Taxe foncière : 1726 € Référence agence : P001

iad France - Mathis Besson vous propose: BRÉAL-SOUS-MONTFORT - CENTRE BOURG - MAISON À RÉNOVER iad France – Mathis BESSON vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur de Bréal-sous-Montfort, cette maison traditionnelle d’un potentiel de 225m² habitables, entièrement à rénover, saura vous séduire par son cachet, ses espaces généreux, son grand jardin et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’escalier central, situé face à vous, dessert l’ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison offre à gauche un grand salon et à droite une vaste cuisine ouverte / salle à manger. À l’arrière, vous trouverez actuellement un cellier, une salle de bain avec WC, une cave, une remise ainsi qu’un dégagement donnant accès au jardin. Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, deux entresols sous combles offrent des espaces modulables, laissant libre cours à votre projet et à vos idées d’aménagement. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, un dégagement distribue trois greniers, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon vos besoins. L’ensemble est entièrement à rénover et à repenser : distribution, aménagements, optimisation des espaces… La maison se prête aussi bien à une rénovation complète pour créer une grande habitation familiale qu’à un projet plus ambitieux, comme la division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). À l’extérieur, le grand jardin bénéficie d’un accès par une voie privée, pouvant permettre la création de stationnements sur la parcelle, un véritable atout pour un projet de valorisation. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUS Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 278 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégant manoir au coeur d'un parc de 5 hectares A seulement 30 minutes de Rennes par le TER, en plein centre de Guipry-Messac et à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un coteau au sein d'un parc arboré de 5 hectares, elle dévoile une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, au charme intact, est accompagné d'une maison de gardien entièrement restaurée, d'un court de tennis, d'un verger clos de murs, d'une roseraie à réhabiliter et de nombreuses dépendances. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent du raffinement de l'époque. On évoque volontiers la présence de Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust, ou de Jules Massenet au violoncelle, tandis que le maître de maison jouait du piano. La maison principale - En rez-de-jardin : cuisine généreuse, salle à manger, salon, jardin d'hiver, deux chambres - Au 1er étage : vaste salon de musique, quatre chambres, un bureau - Au 2e étage : trois chambres aménagées et un grenier dans les combles - Caves sous une partie de la maison Les extérieurs - Maison de gardien : séjour, cuisine indépendante, quatre chambres à l'étage - Dépendances près du tennis et en fond de jardin - Garage deux voitures, puits, prairies pour chevaux et moutons Les atouts - Habitable en l'état, avec un potentiel de modernisation Accès à pied à toutes les commodités - Rennes à 30 minutes, plages du Morbihan à 60 km - DPE : F / GES : F - Vente garantie 12 mois Prix de présentation : 780 000 euros FAI Honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Le prix tient compte du caractère unique de la propriété et de son potentiel. Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'ouest de Rennes, dans un cadre naturel privilégié près des étangs d'Apigné, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, elle s'articule autour d'un élégant escalier central en bois. Le côté droit, entièrement rénové (environ 67 m²), allie confort moderne et charme ancien : cuisine équipée avec îlot central, salle d'eau au style rétro, buanderie et WC. À l'étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois invite à la détente, tandis qu'au dernier niveau se trouve une chambre sous poutres apparentes. Un potentiel supplémentaire de 130 m² est disponible, idéal pour agrandir la maison principale ou réaliser un projet locatif (studio ou plusieurs logements). Les devis sont là, et les artisans spécialisés ayant déjà rénové la maison sont prêts à concrétiser vos projets. La propriété est également agrémentée d'un terrain de 650 m² avec puits, dépendances et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une occasion rare, paisible et verdoyante, tout en restant proche de Rennes. Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à Rennes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915308399.

Maison 8 pièces à vendre à Rennes, dans le quartier résidentiel calme de Rennes Nord Saint-Martin. Cette maison entièrement rénovée comprend une entrée, un salon-séjour avec accès à une véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé.Détails supplémentaires :- Nouveau DPE en cours (prévisiblement classé B ou C)- Surface totale : 227,38 m² - Électricité refaite (installation de moins de 15 ans) - Chauffage par pompe à chaleur - Isolation des combles déjà effectuée - Sols rénovés - Cuisine déjà aménagée et équipée - Menuiseries en double vitrage PVC et changées - Exposition sud, offrant une belle luminosité - Présence d'un sous-sol complet et d'un garage fermé - Parcelle cadastrale en cours de découpage (environ 200 à 300 m²)- Cinq maisons seront construites à proximité - Située à proximité immédiate de l'ESC, du lycée Victor-Hélène-Basch, ainsi que des commerces et de la route de Saint-Malo.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive classé F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2587.00 et 3502.00 euros. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Galaxiim : François PHILAU, Agent commercial (Entreprise individuelle). Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

À vendre : Ferme à acheter à Gévezé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette longère d'environ 96 m² présente un fort potentiel de rénovation pour les passionnés de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. À l'étage, un bureau et un grenier offrent diverses possibilités d'aménagement. Plusieurs garages et ateliers viennent compléter l'ensemble, permettant du stockage ou des activités professionnelles. L'ensemble est établi sur un vaste terrain de près de 13 000 m², incluant un étang, idéal pour profiter de la nature environnante. Classe énergie : F et classe climat : C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 1120ML. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse, au prix de 294 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - À vendre sur la commune de LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, villa d'une surface habitable de 153 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie orientée sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les points forts : villa avec de beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles primaires et des commodités (commerces, arrêt de bus), sur un terrain bénéficiant d'une exposition sud. Référence : 400PL - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. "Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr". Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 349 900 FAI dont 4.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 335 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F.

35410 - DOMLOUP - MAISON 71 m² sur SOUS-SOL - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare avec jardin arboré et ensoleillé sur un terrain de près de 800 m2. Un cadre de vie unique à Domloup Domloup est une commune dynamique, avec commerces, écoles, centre de santé, nombreuses associations, transports et pistes cyclables sécurisées, le tout dans un environnement naturel privilégié avec la vallée du Rimon. Une maison fonctionnelle et agréable : 71 m² habitables avec séjour lumineux de 25 m² (salon / salle à manger) Cuisine séparée de 10 m² 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau et WC indépendant Fenêtres PVC et volets roulants récents,. Un potentiel qui fait la différence : Sous-sol complet de 70 m² aménageables avec garage (fenêtres, eau et électricité) Combles aménageables selon vos projets Jardin de près de 800 m² avec cabanon et verrière extérieure rare sur le secteur ! Pour visiter ce bien, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 30 minutes de Rennes, cette propriété située à Guipry-Messac est un manoir à acheter en Bretagne, surplombant un parc arboré de 5 hectares offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce manoir de 1850, qui comprend une maison de gardien, un court de tennis et plusieurs dépendances, est empreint de l'élégance d'une époque révolue. Le jardin d'hiver et le salon de musique témoignent de son architecture originale, ayant attiré des compositeurs tels que Reynaldo Hahn et Jules Massenet lors de villégiatures. Avec ses cinq chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, cette demeure familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un impressionnant salon de musique, quatre chambres aménagées au premier étage et d'autres chambres dans les combles offrent de nombreuses possibilités. Les dépendances, le verger, le jardin et la roseraie, tous clos de murs, attendent une rénovation. La maison de gardien, entièrement restaurée, propose un séjour, une cuisine et quatre chambres. Le lieu est idéal pour accéder aux commodités locales, écoles et gare à pied, avec Rennes à 30 minutes en train et les plages du Morbihan à 60 km. Dossier complet disponible sur demande. Prix de vente : 780 000 euros, honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur (soit 750 000 euros net vendeur). Contactez ANNE-ELIZABETH de ROMANS au 06 50 38 74 04, conseiller en immobilier indépendant pour SAS Propriétés-Privées, Rcs Nantes 487 624 777.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 90 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement après travaux. Située dans le très recherché quartier de la Madeleine/Mauconseil à Rennes, cette maison à vendre se distingue par ses pierres de granit, ses parquets authentiques et le charme des constructions des années 1960. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct à la terrasse. Le premier étage vous surprendra par la fonctionnalité de sa distribution, avec une pièce de vie ouvrant sur la cuisine indépendante pour une surface totale de 35 m², deux belles chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage comprend une belle chambre avec un coin sanitaire, et des combles aménageables qui pourraient doubler la surface habitable de la maison. Cette propriété présente également la possibilité de se diviser en trois appartements ou de créer de 7 à 9 chambres pour un projet de colocation. Une offre très rare sur le marché de l'Ille-et-Vilaine.

À vendre, maison La Mézière, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette longère de caractère à rénover est idéalement située à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Vous découvrirez un superbe terrain de plus de 4000 m², dont 700 m² constructibles, agrémenté d’un étang et d’une piscine, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers et d'espaces de rangement tels qu'un atelier, une cave, une chaufferie, et une buanderie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une grande cuisine familiale équipée d'un four à pizza et d'une cheminée, ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. On y retrouve également une chambre d'amis, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont complétées par deux greniers aménageables de plus de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une salle de jeux, un espace détente, ou d'autres chambres. Cette maison à acheter à La Mézière représente un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour les passionnés de rénovation. C'est une opportunité rare, alliant espace naturel, potentiel de développement, et proximité des commodités. Référence de l'annonce : 301635. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Elodie Pinault (EI), immatriculé au RSAC de Rennes. Prix : 538 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE - 304 kWhEP/m²/an, GES - 71 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8300,00 € et 11300,00 € par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER, découvrez cette villa de caractère datant de 1850, située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à Rennes offre 7 pièces spacieuses, un garage et un jardin, idéalement implantée au cœur du quartier Oberthur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle possède un fort potentiel pour devenir une belle maison familiale. Située à seulement 2 minutes de la rue de Paris et de ses nombreux commerces, écoles et parcs, elle est parfaitement localisée. La villa est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour/salon avec cuisine de plus de 30m², une grande salle d’eau, et 2 chambres de 12 et 16m². Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec salle d’eau privative (entre 16 et 25m²). Le deuxième étage comprend 3 greniers aménagés offrant plus de 70m² au sol, déjà séparés en 3 pièces de 30, 33 et 9m². Le sous-sol dispose d'une cave de 80m² et d'un garage de 30m². Cette villa à vendre à Rennes mérite votre visite rapide. Réf : 1444AQ. Classe énergie : F - Classe climat : F (évaluation due au chauffage au fuel, facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier situé au 98 rue de Paris à Rennes, contactez le 02 23 06 09 09. Prix de vente : 640 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 610 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans le quartier de Poterie, à proximité du centre-ville et de la gare, Michel ROCHAIX, spécialiste SAFTI de la région, vous propose une charmante maison traditionnelle à vendre à RENNES. Cette maison de plus de 100 m² est édifiée sur une vaste parcelle de 1000 m². Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. - à l'étage : une chambre et un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une grande cave en sous-sol et un atelier indépendant dans le jardin, le tout sur un grand jardin au calme dans un environnement privilégié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à RENNES, contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.