Achat Maison à Chelun (35) avec terrasse : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Chelun (35)

Authentique maison de charme en pierres, nichée dans le centre de CHELUN. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie maison entièrement rénovée. Derrière sa façade discrète de maison de bourg, cette bâtisse dévoile une âme unique, sublimée par une rénovation complète réalisée avec exigence et respect de son caractère au cours des quatre dernières années. Amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise avec naturel autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial (avec une ancienne cheminée) et d'un salon propice aux instants de partage. Dans son prolongement, un espace détente actuellement ouvert — pouvant aisément devenir une quatrième chambre — dessert une buanderie avec WC, alliant charme et fonctionnalité. À l'étage, deux magnifiques chambres aux volumes généreux invitent au repos dans une ambiance paisible et enveloppante. Une salle de bains complète ce niveau, pensé comme un véritable cocon. Sous les toits, la troisième chambre révèle tout le cachet des bâtisses anciennes avec ses volumes sous pente habilement exploités. Une pièce attenante reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer une superbe suite parentale pleine de caractère. À l'extérieur, le jardin clos (avec un espace de stockage) et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre authentique et préservé. Une maison de caractère, chargée d'histoire et d'émotion, qui saura toucher ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel certain ? Ne cherchez plus ! Cette maison située en plein centre ville de Châteaubriant est faite pour vous. Le rez-de-chaussée est une vaste pièce à vivre modulable comprenant le salon , le séjour et la cuisine ouverte. A l'étage , deux chambres séparées , chacune dotée de sa propre salle d'eau. Travaux à prévoir : un excellent moyen de personnaliser votre espace selon vos goûts ! Idéal pour un premier investissement ou pour la gestion locative : la maison est éligible à la loi de Normandie , garantissant des avantages fiscaux non négligeables. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché. Que vous soyez un primo - accédant ou un investisseur aguerri , cette maison a tout pour plaire ! Contactez - nous dès maintenant pour planifier une visite au 02 72 05 99 90 ou au 07 63 93 43 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE !!!! En campagne de ROUGE, votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER vous fait découvrir cette superbe propriété indépendante et sans vis à vis. Edifiée sur un terrain de plus de 2 300m², cette longère dispose d'un grand séjour lumineux, une cuisine A/E, une buanderie, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Une grande pièce polyvalente attenante avec entrée indépendante (salle de jeux, bureau, chambre..) complète le rez-de-chaussée. L'étage offre un dégagement, un espace bureau/rangement, une salle d'eau/wc et deux autres belles grandes chambres. Deux granges attenantes et leur grenier complètent ce bien, ainsi que de petits garages en bois indépendants. Le jardin, entourant la maison, offre une vue époustouflante sur la campagne et sur le calme environnant. Appelez vite votre agence ORPI, ce bien pourrait partir vite ! REF ORPI : 11 48 Annonce proposée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396 Référence agence : 1148

Située à La Roë (53350), dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 11 minutes de La Guerche-de-Bretagne et à proximité de Craon et Château-Gontier-sur-Mayenne, cette propriété bourgeoise datant de 1650 développe environ 280 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 000 m². La maison bénéficie d'une situation stratégique au croisement de quatre grandes villes de l'Ouest : Laval, Angers, Rennes et Nantes, offrant un parfait équilibre entre vie à la campagne et accessibilité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Entièrement rénovée avec soin, la demeure allie avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Les parquets d'origine, les poutres apparentes, les murs en pierre ainsi que les cheminées dans la cuisine et la salle à manger témoignent du caractère noble de la bâtisse, tandis que les équipements récents assurent un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée propose de généreux volumes baignés de lumière. La cuisine d'environ 32 m², conviviale et fonctionnelle, est sublimée par une cheminée authentique. La salle à manger, chaleureuse et pleine de cachet, dispose elle aussi d'une cheminée propice aux moments de partage. Le séjour spacieux invite à la convivialité. Un bureau permet de télétravailler au calme et la véranda lumineuse peut accueillir un salon cosy ou un jardin d'hiver selon vos envies. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied très appréciable, complétée par un WC indépendant. À l'étage, le charme se poursuit avec quatre belles chambres lumineuses, dont deux spacieuses d'environ 30 m². Une grande pièce centrale de 40 m² s'adapte à tous vos projets : salle de jeux, salon cinéma, dortoir ou espace détente. Deux salles de bains élégantes, chacune équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement ce niveau. Un grenier déjà isolé et équipé de Velux offre encore un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain arboré et entièrement clôturé de 4 000 m² garantit intimité et sérénité. La piscine chauffée de 4 x 8 mètres, sécurisée et couverte, promet d'agréables moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. Les dépendances d'environ 130 m², les garages et le préau permettant d'abriter plusieurs véhicules offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs ou un projet familial. Les menuiseries récentes en double vitrage (2022) et la pompe à chaleur installée en 2023 assurent performance énergétique et confort. Aucun travaux n'est à prévoir. L'accès est rapide vers les grandes villes : Laval à 40 minutes (gare TGV), Angers et Rennes à 1 heure, et Nantes à 1 h 15. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison familiale idéalement située entre la zone commerciale et le centre-ville de CHATEAUBRIANT. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand grenier aménageable selon vos besoins (espace de jeux, bureau, suite parentale...). Un garage double complète ce bien, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Contacter votre agence ORPI Provost Immobilier afin d'organiser une visite sans tarder ! REF ORPI 1041 Référence agence : 1041

Prix au m² le plus bas

71 000 €

747 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Chelun (35)

Achat maison CHAZE HENRY en exclusivité chez AJP. Découvrez cette maison de bourg située à Chazé-Henry, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un cellier, d'un dégagement et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, un dégagement et 2 chambres, le tout sur une parcelle de 426 m² avec terrasse et cave. Des travaux ont été réalisés sur l'électricité, les ouvertures et l'isolation. Pour toute information concernant cette vente maison CHAZE HENRY, contactez Mathieu GATINEAU au 06.02.19.68.91 - EI RCS 882164551. (Honoraires TTC de 7.58% à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité d'achat maison à BALLOTS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, et à 25 minutes de Laval, cette maison à vendre de 148 m² est implantée sur un terrain agréable de 682 m², idéal pour une vie paisible en famille. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de belles soirées d'été, accompagnée d'un abri de jardin, d'un garage et d'une place de parking. À l'intérieur, cette maison familiale, construite en 1977 et agrandie en 2013, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine équipée avec îlot central, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi qu'à l'étage d'une grande mezzanine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grenier aménageable. Si vous recherchez une maison à acheter à BALLOTS, ne manquez pas cette excellente opportunité et planifiez votre visite dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FOURNIER, au 06 23 02 25 21 ou par e-mail à magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Baisse de prix significative pour cette maison à acheter à Châteaubriant, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire. Cette maison de maître du fin XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2024 et offre de généreux volumes avec des pièces dépassant 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec douche, une buanderie, des WC et une vaste entrée. À l'étage, cette maison châteaubriant à vendre propose quatre chambres, une salle de bain avec douche, double vasque et WC séparé. Le bien comprend également un grenier, un sous-sol, une toiture en ardoise et une charpente traditionnelle. Le terrain clos et arboré de 4708 m² est un atout supplémentaire. Cette maison est idéalement située en sortie de ville, à proximité des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycées, dans une commune dynamique offrant toutes les infrastructures sportives et culturelles. De plus, une gare tram-train permet de rejoindre rapidement Rennes et Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - PLEIN COEUR DE FERCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE - PROCHE COMMERCES - DEPENDANCE - TERRASSE - Découvrez cette maison de 60 m2 entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En extérieur, un jardin entièrement clôturé & deux dépendances indépendantes complètent ce bien. SES PLUS : Vie de plain-pied, tout à l'égout, deux chambres, jardin clôturé, terrasse extérieure A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! A moins de 10 minutes en voiture de Châteaubriant, dans un cadre calme et paisible, venez découvrir cette charmante longère familiale, très bien entretenue et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle vous offre de plain-pied une entrée, un agréable salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant trois belles chambres, un bureau avec rangements intégrés, une salle d'eau neuve, deux WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un garage attenant supplémentaire, d'un puits et d'une terrasse. Le tout sur un magnifique jardin d'environ 4000 m² avec vue dégagée sur la campagne. Chauffage par aérothermie, menuiseries récentes, Un bien idéal pour accueillir une belle vie de famille ! Prix de vente: 225000 euros + 5.47% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier !Nous vous proposons à la vente cette maison CHATEAUBRIANT à vendre, idéalement située au cœur du centre-ville de CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités, cette maison de ville se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC et un cellier.- À l'étage : un palier menant à deux belles chambres dotées de dressings, et une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d'un sous-sol d'environ 80 m², pouvant servir de garage, ainsi que d'une terrasse sur pilotis et d'un jardinet.DPE : en cours.Prix = 356 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires = 340 000 euros net vendeur.Réf. : 5010YCIntéressé par l'achat maison CHATEAUBRIANT ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Châteaubriant, situ hybridée dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 150 m² comprend une entrée menant à un dégagement, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout accompagné de deux chambres confortables. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Au sous-sol, le garage, la chaufferie, la cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Avec un terrain spacieux de 804 m², cette maison à vendre à Châteaubriant offre un cadre idéal pour vos projets de vie. DPE E et GES E, estimations des dépenses annuelles d'énergie s'élevant à 2571 euros. Le prix est fixé à 298 680 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Noëllet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre paisible au cœur d'un charmant village, à proximité des écoles. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréable. Les volets roulants automatiques et la connexion à la fibre ajoutent un confort essentiel pour ses résidents. L'emplacement proche des commodités rend le quotidien plus facile. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'une belle terrasse, d'une cour et de 5 places de parking sur un terrain spacieux de 1091 m², idéal pour profiter des activités en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 160 m² de surface habitable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. Les menuiseries en double vitrage garantissent une excellente isolation. Les équipements incluent un poêle dans le séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche italienne. Cette maison à acheter à Noëllet est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € (prix hors honoraires : 152 000 €, honoraires charge acquéreur : 7 500 €, soit 4,93 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Théo PIPARD, au Tél. : 0764251420 ou par E-mail : theo.pipard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 933 402 216.

Bien le moins consommateur d'énergie

385 000 €

2 484 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Chelun (35)

À CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, découvrez une maison à acheter CHATEAUBRIANT qui représente une opportunité unique. Proche du centre-ville, cette maison neuve de plain-pied s'étend sur 155 m². Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également un dressing indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux WC séparés, une grande terrasse orientée sud, un garage avec porte électrique, ainsi qu'une cour goudronnée agrémentée d'un coin pelouse. Le terrain est entièrement clos, offrant une superficie de 470 m² avec portail électrique. Cette vente maison CHATEAUBRIANT est accompagnée de systèmes de domotique pour les pièces d'habitation. Les honoraires de 3.64 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Pouancé (49420), dans le Maine-et-Loire, cette maison à vendre se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Située dans un quartier résidentiel calme, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain de 645 m², clos et arboré, accueille une terrasse en bois de 28 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant de 38 m² et un terrain de boules viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux, donnant directement sur la terrasse. Elle comprend 2 chambres, idéales pour une famille, et une salle d'eau. Le sous-sol, qui occupe la totalité de la surface de la maison, permet un rangement supplémentaire. Parmi les nombreux atouts, on trouve des volets roulants automatiques, une cuisine aménagée, une douche italienne et des placards intégrés, offrant ainsi un confort appréciable. Cet bien, rénové en 1968, est une excellente opportunité pour un achat maison Pouancé. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 178 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD de megAgence au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

iad France - Muriel Ricard vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cuillé, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. À l’intérieur de cette maison Cuillé à vendre, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine séparée, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative, bureau en mezzanine, buanderie et WC. À l’étage, cinq chambres spacieuses et un grenier d’environ 50 m² attendent votre imagination. Le terrain de 2 829 m² est bien entretenu et comprend de nombreuses dépendances, parfait pour la vie de famille ou un projet d’accueil en chambres d’hôtes. Située au cœur de Cuillé, cette maison offre un cadre paisible avec des commerces à proximité et un accès facile à Laval et Vitré. Pour un achat maison à Cuillé, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à CHATEAUBRIANT, Loire-Atlantique, idéale pour le confort d'une famille. Située sur une parcelle de 420 m², elle est conçue avec un agencement optimisé et des prestations de qualité. Les atouts de cette maison à vendre à CHATEAUBRIANT comprennent : Un Espace de Vie XXL avec un séjour/salon lumineux de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², offrant un espace convivial de plus de 45 m². 4 Grandes Chambres, chacune mesurant entre 11,47 m² et 11,71 m², garantissant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace Suite avec un dressing de 3,97 m² et une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité assurée avec un cellier de 6,86 m² et un grand garage de 18,67 m². Détails des surfaces : Surface Habitable de 124,40 m², Surface Totale au sol de 143,07 m², et un terrain extérieur de 420 m², parfait pour terrasse et jardin. Cette maison représente le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 0665302624, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Coup de cœur du secteur

127 500 €

1 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chelun (35)

A découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Charmante maison à rafraichir située à deux pas de la gare de Châteaubriant, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour et un W.C indépendant. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Un garage avec cellier. Terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 343 m² clôturée. Ouvertures : ALU et PVC double vitrage. Volets : électrique solaire DPE : E Prix = 127 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 120 000 euros net vendeur Réf. : 4957YC Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2021 et d'une surface habitable de 101 m², idéale pour un achat maison Châteaubriant. Située dans un cadre privilégié, à proximité des étangs de Choisel et des loisirs d'AquaChoisel, cette propriété vous offre une belle pièce de vie ouverte incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant vous attendent. À l'extérieur, une terrasse à personnaliser selon vos envies donne sur un jardin entièrement clos, et un garage ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Les atouts de cette maison incluent son excellent classement énergétique (C), l'absence de travaux à prévoir, sa luminosité, son optimisation des espaces, et la possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur la parcelle. N'attendez pas pour visiter cette maison Châteaubriant à acheter ! Contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 pour toute demande de visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. DPE : C GES : C. Prix : 240 000 euros hors honoraires (honoraires de 4,16% TTC à la charge de l'acheteur).

À vendre à Renazé, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette maison de 83m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Renazé. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et un autre sanitaire. Le bien dispose également d'une dépendance et d'un abri sur une parcelle de 174m². Le chauffage est assuré par des pellets et l'eau chaude est produite électriquement. Pour toute information complémentaire, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laurence GANNÉ vous propose en exclusivité cette maison Le Theil-de-Bretagne à vendre. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'axe 2x2 voies Rennes/Angers dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette charmante maison de 99 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier que vous pouvez transformer en salle d'eau ou en chambre supplémentaire. Un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur viennent compléter ce bien. Le terrain de 557 m², fleuri, arboré et sans vis-à-vis, ainsi qu'une agréable terrasse, offrent un cadre de vie plaisant. Rénovée partiellement en 2021/2022, cette maison vous apportera confort et sérénité. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter Le Theil-de-Bretagne, celle-ci est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, cette maison est classée ENERGIE C avec un indice de 160 et CLIMAT B avec un indice de 6. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Située à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette grande maison de 2012, à deux pas du centre-ville et à proximité de tous les commerces, est à vendre.Cette maison à acheter à Châteaubriant offre de belles surfaces et une excellente luminosité, comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée spacieuse (ilot, rangements, chaises hautes et meubles de rangements inclus) ouverte sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un W.C indépendant.- À l'étage : un dégagement en mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un W.C indépendant.Un grand garage d'environ 40 m² avec W.C indépendant complète cette offre. Le tout est situé sur une parcelle clôturée d'environ 722 m².DPE : CPrix : 343 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 330 000 euros net vendeur.Réf. : 4923 JDPour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (3.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

En exclusivité chez Saint Nicolas Immobilier ! Cette maison à vendre à Châteaubriant, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre une superficie habitable de 83,5 m². Dotée de 3 chambres et d'un jardin clos, elle se trouve dans le secteur Béré, un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour une famille, des jeunes actifs ou toute personne souhaitant un projet de vie paisible tout en restant proche de la ville, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec accès à la terrasse en bois et au jardin agréable. De plus, une grande buanderie offre de l'espace de rangement, et un couloir mène à trois chambres équipées de dressings, dont une avec accès direct à la terrasse. La maison se complète par une salle d'eau et des W.C. indépendants, le tout sur une parcelle d'environ 425 m², entièrement clôturée avec portail.DPE : D Prix = 250 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires = 245 000 euros net vendeur. Réf. : 4975NS Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À 35 minutes de Rennes, découvrez cette remarquable maison à vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Construite en 2012, elle offre 186 m2 habitables sur une parcelle entièrement close de 731 m2, idéale pour l'ajout d'une piscine. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie, donnant accès à un garage avec porte automatique. La suite parentale dispose de nombreux dressings et d'une salle d'eau avec double vasque, double douche et toilettes. Trois autres chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent le niveau. Au premier étage, profitez d'une vaste salle de cinéma insonorisée avec sièges confortables, bar et un système de son performant, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite d'appoint comprenant une chambre et une salle de bains. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de convecteurs à inertie à l'étage. L'eau chaude est assurée par deux ballons thermodynamiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bais! À visiter d'urgence! Prix, honoraires inclus : 413 000 EUR, Prix Net Vendeur : 398 000 EUR, montant des honoraires : 15 000 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Bais, Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne, cet ensemble immobilier composé de deux maisons représente une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement. La première maison, de type 3, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres à l'étage. La seconde maison, de type 2, offre un espace de vie indépendant avec une chambre et une salle d'eau. Les deux maisons sont construites en pierre, avec un jardin et des garages, le tout sur un terrain d'environ 860 m². Cette maison à acheter à Bais est située à proximité des commodités, à 15 minutes de Vitré et à 40 minutes de Rennes. Un bien rare à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou de location.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située en plein cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un sas et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux confortables chambres, une salle d'eau et un second WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, d'un grenier ainsi que d'une pièce avec point d'eau, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une cave avec accès indépendant et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou investir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! REF ORPI : 1036 Référence agence : 1036

-- EXCLUSIVE Propriétés Privées -- Vidéo de présentation : Tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE A la porte de Châteaubriant, dans un charmant hameau d'Erbray, Venez découvrir cette superbe maison édifiée en 2022 par un archirtecte de la région. Venez poser vos valises dans cette maison familiale à l'intérieur design, chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussé vous enmène sur une pièce de vie aux volumes généreux, confortable donnant sur la terrasse et le jardin. La lumière y est traversante. La cuisine entièrement équipée dispose d'une vue imprenable sur le séjour cathédrale grâce à sa grande verrière qui apporte une touche d'élégance et un charme inégalé. L'étage vous propose une mezanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et un wc indépendant Un grand jardin verdoyant donnant sur une zone non constructible est à votre disposition. Quelques finitions extérieures seront à prévoir selon votre goût. Possibilité de créer une extension de la maison ou un garage. ATOUTS : - Située à 5 minutes du centre de Châteaubriant - Aucun travaux intérieur à prévoir - DPE classé en A - Pompe à chaleaur air/eau avec chauffage au sol - Baies vitrées et volets roulants electriques en Alluminum - Espaces optimisés - Toiture en ardoises naturelles - Maison reliée au tout à l'égout - Exposition plein Sud - Belle parcelle de plus de 950m² - Garanties décenales Une visite s'impose, contactez moi ! DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires soit 9 990 euros Prix hors honoraires : 240 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 519458814 - .

Découvrez cette maison à vendre à Pouancé, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cet emplacement paisible, à proximité des commodités. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouancé, dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéaux pour savourer les journées en plein air. Elle comprend également un garage et deux places de parking, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur, cette maison de 98 m² est composée de 5 pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que les 3 chambres vous apportent confort et intimité. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi que 2 toilettes, répondent à vos besoins quotidiens. Un sous-sol aménagé et une pièce de vie supplémentaire offrent des espaces de rangement et de loisirs appréciables. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 155 000 €, tandis que le prix hors honoraires s'élève à 148 000 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 €, soit 4,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe ORILLARD, votre consultant megAgence, au 0664957421 ou par e-mail à philippe.orillard@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 185 723.

À vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, découvrez cette charmante maison de 115 m², idéale pour un achat maison Bais. Située en plein centre-ville, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. Un stationnement intérieur facilite votre quotidien. Le terrain de 510 m² comprend également des dépendances. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir une maison à acheter à Bais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Guerche de Bretagne et 15 minutes de Vitré. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous solliciter.

À Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente cette maison de caractère de 280 m² habitables. Vous y trouverez une entrée menant à un espace de salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, des dégagements, un WC/rangement et trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dégagement dessert trois autres chambres et une salle de bains, avec un WC et des greniers. Le sous-sol comprend une pièce de rangement, des caves, une chaufferie et un double garage, ainsi qu'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un hangar de stockage de 448 m² et un carport de 120 m² complètent ce bien sur un terrain spacieux de 27 390 m². Cette maison à acheter à Châteaubriant est proposée au prix de 503 000 euros, incluant 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Châteaubriant, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée par Georges-Henri NOMARI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417211NOG (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À 5 minutes de Pouancé, découvrez cette maison de bourg de caractère à Carbay, Maine-et-Loire (49), offrant 107 m² habitables sur un terrain de 750 m². Karine RENOU de Bring's Immobilier (06.76.32.90.76) vous présente cette belle maison Carbay à vendre, idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Carbay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine avec deux accès distincts, parfaits pour aménager un espace nuit séparé ou un bureau. Une salle de bain, une salle de douche et un second WC complètent ce niveau. Cette propriété, pleine de charme, offre un cadre de vie calme et verdoyant à la campagne, tout en étant proche des commodités de Châteaubriant (15 km) et Pouancé (4 km). À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1208.00 et 1636.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.