Achat Maison à Cherbourg-Octeville (50) pas cher / petit prix : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

116 500 €

1 438 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 1 chambre

Quartier Octeville

Cherbourg-Octeville (50)

iad France - Geoffrey Corbet vous propose: Située dans le secteur recherché de l'ancien bourg d'Octeville, sur la commune de Cherbourg-en-Cotentin, découvrez cette maison de ville de 81 m² répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée + un étage + un grenier aménageable). Ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. L’intérieur est entièrement à repenser, vous laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Les murs, la toiture ainsi que la charpente semblent en bon état, constituant une base saine pour votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 35 m² attenant à la maison, situé dans une cour privative regroupant plusieurs logements, idéal pour créer un espace cosy en toute tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose déjà de ses compteurs d’eau et d’électricité. Vous bénéficierez également d’un environnement pratique avec un grand parking communal à proximité, des commerces accessibles à pied, ainsi que la proximité de la piscine municipale et les transports en communs. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Corbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900480203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Coriallo Cherbourg propose à Tollevast, à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire et proche du bourg, un pavillon contemporain sur un terrain de plus de 500 m². Située à moins de 5 km d'un hypermarché, à moins de 10 km de Cherbourg, avec un accès rapide à la RN 13. Cette belle maison, construite en 2021 par Maisons Delacour, bénéficie d'une excellente performance énergétique et offre de beaux volumes avec 135 m² habitables et 4 grandes chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²avec poêle à granulés. L'espace de plain-pied comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Depuis la pièce de vie, accès au jardin avec grande terrasse et vue dégagée, bénéficiant d'une exposition optimale. Sur le même niveau, un cellier pratique pour le rangement et les deux-roues. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Contact : 06 41 55 77 62 Annonce présentée par Nicolas Delahaye (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 852500024. Référence agence : 2673

Opportunité pour les passionnés de rénovation ! Cette maison à vendre à Canteloup, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, constitue la base parfaite pour réaliser l'achat d'une maison et créer votre futur foyer sur mesure. Érigée sur une parcelle verdoyante de 1030 m², elle dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m², agrémenté d'un garage. Les travaux lourds sont déjà bien avancés : la maçonnerie et le solivage sont en bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, et le système d'assainissement est conforme et autonome. De plus, un drainage extérieur a été effectué pour garantir une maison saine. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Isabelle ROUGIER (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence : 2712.

Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté à la vente, secteur de la Bucaille Cherbourg-en-Cotentin. Un bien plein de charme, d'une surface de 99 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose: Au Rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une véranda, une cuisine et un couloir. Au premier étage, d'une chambre, un bureau( ou dressing), une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur pour vos moments de détente et d'une dépendance en espace de stockage. Chauffage électrique Le remplacement des fenêtres est à envisager ( Devis d'environ 10 300€ avec volets électrique solaire) . Pas de garage. Prix demandé : 212 000 EUR. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique, proche des commodités, écoles et commerces. Contactez nous pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Christophe Desit (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 919023598 . Référence agence : 2665

Nouvelle opportunité à saisir pour un achat maison Bricquebec-en-Cotentin.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces et des stationnements. Elle offre de beaux volumes et un potentiel indéniable.La maison se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'un cellier et d'un garage. L'autonomie de plain-pied est un atout très recherché.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin clos, garantissant tranquillité et intimité.La toiture est neuve, les menuiseries récentes et une pompe à chaleur complète le système de chauffage au fioul, avec un DPE classé D.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Bricquebec-en-Cotentin.L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec toutes les commodités accessibles à pied.À visiter sans tarder dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Dans la charmante commune de Sottevast, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 123 m2 vous attend. Elle est agencée de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (installée en 2021), une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À l'étage, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains sont à votre disposition. Le dernier niveau comprend un palier avec rangements, donnant accès à deux pièces mansardées pouvant servir de petites chambres. Un garage et des dépendances, accompagnés d'une cour bitumée et d'une terrasse, complètent les extérieurs. Cette opportunité d'achat maison Sottevast est à visiter sans attendre ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 100 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 100 €, soit 6 % TTC du montant du bien hors frais. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Agnès ADE, Tél. : 0632414121, E-mail : agnes.ade@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 843 698 473.

Votre agence ORPI CORIALLO CHERBOURG vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté à la vente, secteur de la Bucaille Cherbourg-en-Cotentin. Un bien plein de charme, d'une surface de 99 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose: Au Rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une véranda, une cuisine et un couloir. Au premier étage, d'une chambre, un bureau( ou dressing), une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une chambre et un bureau. Vous pourrez profiter d'un petit extérieur pour vos moments de détente et d'une dépendance en espace de stockage. Chauffage électrique Le remplacement des fenêtres est à envisager ( Devis d'environ 10 300€ avec volets électrique solaire) . Pas de garage. Prix demandé : 212 000 EUR. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique, proche des commodités, écoles et commerces. Contactez nous pour organiser une visite et imaginer le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Christophe Desit (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 919023598 . Référence agence : 2665

iad France - Romane Hurel vous propose de découvrir cette maison à vendre à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité de Valognes, cette maison pleine de charme est édifiée sur un beau terrain de 1321 m², dont une partie est constructible, offrant un excellent potentiel pour vos projets. La maison s'étend sur 3 niveaux, laissant la possibilité de repenser chaque espace selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un bâtiment annexe comprenant deux pièces, ainsi que d'un autre bâtiment divisé en deux parties d'environ 30 m² chacune, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un futur gîte. Il est important de noter que la maison n'est pas actuellement raccordée à l'eau ni à l'assainissement, mais le tout-à-l'égout passe juste devant, facilitant un futur raccordement. L'eau est disponible à l'extérieur de la maison. Une possibilité de séparer la maison principale du terrain constructible existe également. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations. La proximité de Valognes, de la RN13 et des commodités assure un réel confort de vie, à seulement 25 km de Cherbourg et de son ferry. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Yvetot-Bocage, à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne !

L'agence Le Phare a le plaisir de vous proposer à la vente 'Lila', une jolie maison traditionnelle de village située à GROSVILLE (proche Les Pieux et Bricquebec), avec un bâtiment accolé pouvant permettre d'étendre la maison d'habitation ou de créer une seconde habitation vouée à la location par exemple. Cette propriété bénéficiant de la proximité de tous commerces, fait qu'elle rassemble tous les atouts pour une maison familiale en résidence principale ou secondaire. Son cadre paisible et son emplacement font de cette jolie maison un havre de paix. Très belle exposition au soleil. Vous découvrirez au rez de chaussée (de par la rue) une belle pièce de vie très lumineuse servant actuellement de pièce TV, 1 pièce traversante peut servir de bureau ou de petite chambre, 1 buanderie/chaufferie. Le rez de chaussée (de par le jardin) offre une belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC: à l'étage 1 beau palier desservant 2 jolies chambres bien exposées.. Un garage indépendant vient compléter cette propriété, ainsi que la dépendance attenante de 63.00 m² au total à rénover. Cette belle maison traditionnelle est une véritable opportunité pour les personnes aimant le calme et la proximité des commerces. Ne perdez pas de temps pour découvrir ce bien d'exception ! Fréderic SIMON (EI), agent commercial RSAC CHERBOURG 534 633 862 DPE : du 05/07/2025 Consommation énergétique CLASSE ENERGIE : B 74 Emission de gaz à effets de serres CLASSE CLIMAT : A 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740€ et 1060€ par an. (Énergie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 2022 2023(abonnement compris) Prix de vente honoraires d'agence inclus :285 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272.000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. soit 13 600 € Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 648 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Cherbourg-en-Cotentin (50)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin, situées à LA GLACERIE, à seulement 4 minutes de la GARE DE CHERBOURG, 8 minutes du centre commercial AUCHAN et 14 minutes de NAVAL GROUP.Cette charmante maison de ville a bénéficié de travaux récents (toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage) et nécessite encore quelques aménagements. Voici la description des espaces :Au rez-de-chaussée :- Une entrée séparée desservant les différentes pièces.- Un lumineux séjour d'environ 15m² avec fenêtre donnant sur le jardin.- Une pièce attenante, actuellement utilisée comme chambre, offrant la possibilité d'agrandir la pièce de vie.Au sous-sol (zone nécessitant une rénovation) :- Une cuisine/coin repas avec porte vitrée menant à la terrasse et au jardin.- Une salle d'eau d'environ 5m² à rénover entièrement.- Un WC indépendant.Au 1er étage :- Une spacieuse chambre d'environ 13m² avec vue sur le jardin.- Une seconde chambre de même superficie, en enfilade avec la première.À l'extérieur :- Un garage accessible depuis la rue, attenant à la maison.- Un cellier derrière le garage, idéal pour les bricoleurs.- Une terrasse exposée plein SUD, surplombant le jardin.- Un jardin arboré en 'escaliers', composé de 3 niveaux offrant 3 ambiances distinctes.Pour en savoir davantage sur cet achat maison à Cherbourg-en-Cotentin, n'hésitez pas à nous contacter !

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL, vous présente cette maison à acheter à BRIX, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres dispose de belles surfaces et d’un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un WC. À l'extérieur, la propriété inclut trois garages, un hangar et une dépendance en pierre, le tout sur un terrain spacieux. Des travaux sont à prévoir, mais l’environnement agréable et l’exposition plein sud font de cette maison BRIX à vendre une belle opportunité. Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 et 3930 € (base 2021). Prix frais d'agence inclus : 271 160 €, dont 4,29% de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais d'agence : 260 000 €. Référence : 113/642. Pour toute visite, contactez l’étude au 02.33.44.64.68.

NOUVEAUTÉ À SOTTEVAST, dans un calme hameau de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison en pierres. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, ainsi qu'une arrière cuisine et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier et une chambre avec WC. À l'extérieur, une cour à l'avant avec dépendances et un jardin à l'arrière agrémenté de cabanons. Des travaux sont à prévoir. Cette maison SOTTEVAST à vendre est chauffée au bois et à granulés, avec une taxe foncière de 195 €. Elle est proposée au prix de 166 600 €, dont 4.13 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 160 000 €). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à TOLLEVAST, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette charmante maison en pierres, agrémentée d'une extension en bois moderne, représente un véritable coup de cœur. Avec une surface habitable d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Elle se compose d'un agréable salon avec poêle à bois, d'une cuisine conviviale avec coin repas et de 4 chambres idéales pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un préau et d'un joli terrain arboré, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente sur la terrasse. Un bien rare, alliant authenticité et confort contemporain, à découvrir sans tarder. Visitez cette maison TOLLEVAST à vendre dès le 15 avril jusqu'au 24 avril et du 5 mai au 16 mai, de 9h00 à 18h. Contactez-nous au +33233446468 pour plus d'informations. Les offres pour la vente maison TOLLEVAST débutent à 333 320 euros (honoraires inclus) et seront prises du 5 au 6 juin 2026.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUERDécouvrez cette maison à vendre à Sottevast, située dans un secteur prisé du département de la Manche en région Basse-Normandie. Avec environ 130 m2 habitables, cette maison de ville dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Salon / séjour de 19 m2- Salle à manger de 16 m2- Cuisine indépendante de 20 m2- Salle de bains de 3 m2- Débarras avec WC de 14 m2Au premier étage :- Chambre 1 : 20 m2- Chambre 2 : 17 m2- Chambre 3 : 16 m2- Chambre 4 : 12 m2- Couloir de 6 m2Au deuxième étage, un grenier de 22 m2 entièrement aménageable, parfait pour une suite parentale, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour une maison de ville.Des travaux de finition sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace et de maximiser son potentiel, notamment grâce à l’aménagement du grenier.Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison à acheter à Sottevast représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la visiter.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

584 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 243 m²
• 3 chambres

À 12km de Cherbourg-Octeville (50)

À Fermanville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison de 243m2 propose un véritable projet à créer. Idéalement située près du phare du Cap Lévi, elle comprend une partie habitable ainsi qu'un espace pouvant être dédié à une activité commerciale, offrant ainsi la possibilité de redéfinir les volumes selon vos besoins. À rénover, ce bien s'adresse particulièrement aux passionnés de rénovation et ceux désireux de concrétiser leurs projets, révélant ainsi l'énorme potentiel de cette maison à vendre. C'est une opportunité unique dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 142 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 134 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Chahnaize BEADES, au 0617545201 ou par e-mail à chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

Bienvenue à VALOGNES ! A deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes principaux ! Installez-vous dans cette superbe maison en pierre, rénovée à la fin des années 2000, idéale pour accueillir une famille et actuellement composée de : Au RDC (avec accès façade NORD) : - Une entrée avec des placards de rangements. - Une jolie cuisine aménagée et semi-équipée avec son coin repas d'environ 21 m2 - Un salon cosy d'environ 21 m2 avec sa cheminée et son poêle à bois, communiquant avec la cuisie et la véranda. - Une superbe véranda très lumineuse d'environ 26 m2, parfaite pour recevoir des repas de famille. A l'étage : - Un palier dessert les espaces. - Une première chambre d'environ 13 m2 avec son dressing privatif de 5 m2. - Deux autres chambres d'environ 9,5 m2. - Une salle d'eau d'environ 6 m2 Au -1 (avec accès façade SUD) : Une habitation séparée pouvant être un gîte, mais avec un escalier communiquant avec la maison si vous souhaitez l'utiliser au quotidien, actuellement composée de : - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un coin salon/salle à manger d'environ 27 m2 avec cheminée et poêle à bois. - Une belle chambre d'environ 13 m2 avec sa salle d'eau d'environ 6 m2 - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Jolie cour gravillonnée tout autour de la maison permattant du stationnement. - Garage d'environ 25 m2 et grenier dont la toiture vient d'être changée récemment. - Sous la véranda : 'carport' permettant du stationnement et deux caves. - Joli jardin arboré tout autour avec un cour d'eau bordant la propriété. C'est un véritable coup de coeur pour l'agence ... alors si vous êtes intéressés, contactez-nous !

Fiche N°Id-EXP180149 : Ensemble immobilier à vendre à Tourlaville, comprenant une maison avec plusieurs appartements, garages et jardin, offrant un fort potentiel. Située à Tourlaville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Cherbourg en Cotentin est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison principale d'environ 135 m² permet une autonomie de plain-pied et nécessite une redistribution des pièces. Attenant et communicant, un appartement F2 lumineux d'environ 30 m² est disponible, ainsi qu'un second appartement en rez-de-chaussée d'environ 38 m² à rénover entièrement. Ce bien se complète par une grande cour, trois garages et un jardin sur l'autre côté. Cette maison Cherbourg en Cotentin à vendre représente une belle opportunité dans un secteur recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

NOUVEAUTÉ À SAISIR !Découvrez cette maison Valognes à vendre, située dans une rue calme et historique de Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierres a été rénovée en 2003 et est restée en bon état général.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec une belle cheminée en pierres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2.- Un grand salon d'environ 23,5m2, communiquant avec la salle à manger.- Une salle d'eau d'environ 5m2.- Une chambre de plain-pied d'environ 16m2.- Un WC indépendant.À l'étage, la maison se compose de :- Une superbe mezzanine d'environ 25m2, idéale pour un second salon, un bureau ou une salle de jeu.- Un dégagement d'environ 9,5m2, parfait pour un bureau.- Deux chambres mesurant respectivement 10m2 et 15,5m2.- Une salle d'eau d'environ 5,5m2.- Un WC indépendant.- Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier.En extérieur :- Un double garage attenant à la maison, d'une surface totale d'environ 41m2.- Une jolie cour gravillonnée sur le côté, idéale pour le stationnement.- Un superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, bordé par des haies.Pour un projet d'achat maison Valognes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

iad France - Sandrine Pronost vous présente une magnifique propriété à vendre à Siouville-Hague, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette superbe demeure de caractère, située au cœur de Siouville-Hague, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Avec une surface de 198 m², répartie sur deux étages et érigée sur une parcelle de 2332 m², elle saura séduire les acheteurs en quête d’une propriété à acheter à Siouville-Hague.L'intérieur de cette demeure allie charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie ainsi qu'une belle véranda. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et un grenier aménageable apportent de nombreuses possibilités. Un agrandissement avec entrée indépendante, pouvant être utilisé comme logement locatif, se compose d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'un séjour, d'une salle à manger, et de deux chambres. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité.Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, un vaste jardin arboré et un verger constituent un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La propriété comprend également un double garage attenant à la maison principale et un troisième garage, facilement transformable en pièce supplémentaire. La cour, entièrement goudronnée, peut accueillir jusqu'à 5 ou 6 véhicules.Côté prestations, cette demeure dispose d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert, d'un poêle à granulés, ainsi que de convecteurs et radiants. La connexion fibre optique est un atout précieux pour les télétravailleurs.En bon état général, cette propriété nécessite quelques travaux d'isolation pour optimiser le confort, mais elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans ce cadre idyllique.Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d'exception à Siouville-Hague. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

À Valognes, dans le nord-Cotentin, à seulement 3 heures de Paris et à 4 km des plages, découvrez un presbytère remarquable du 14e siècle, intégrant un gîte, diverses dépendances et de charmants jardins. À proximité d'une église, un portail en pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces verts menant à la première maison. Au bout de ce chemin, une ouverture piétonnière sous un porche mène à une cour pavée devant le presbytère. Un porche charretier accède à un sentier menant de l'église à l'entrée d'une majestueuse allée conduisant au château voisin. Les fondations de ce presbytère remontent au 12e siècle. Construit en forme de L sur deux niveaux, il présente des pignons découverts, avec une extension ajoutée au 14e siècle. Les murs en moellon sont ornés d'encadrements en pierre de taille, tandis que la façade principale, exposée au sud-ouest, est rythmée par six travées. La toiture en ardoise est surmontée de trois cheminées. Des dépendances se trouvent dans trois jardins distincts, dont le plus vaste s'étend devant la façade principale du presbytère. Une occasion unique pour un achat maison Valognes, à saisir dans la Manche, région de Basse-Normandie.

iad France - Sophie Lepvreau vous propose en vente cette maison individuelle située à Beaumont-Hague, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface de 160 m², elle est implantée sur un terrain de 1092 m². Construite en 1986, cette maison La Hague a récemment bénéficié d'importantes rénovations : la toiture, l’isolation et l'électricité ont été mises à jour, et l’aménagement intérieur a été soigneusement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec rangements, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, d’une buanderie, d’un WC indépendant et de deux chambres confortables. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou être aménagée en salle d’eau selon vos besoins. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un bel espace, accompagnées d’une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un jardin et un parking privatif complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison à acheter La Hague bénéficie d’un cadre pratique avec écoles, collège, et commerces de proximité tels que boulangerie, supermarché, centre médical ou centre aquatique accessibles en quelques minutes à pied. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Je suis disponible 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté - Exclusivité CapifranceDécouvrez cette maison à vendre à Yvetot Bocage, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon rénové de 161 m² est idéalement situé sur un terrain arboré de 3 812 m², à proximité de Valognes.Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux qui comprend 4 chambres et un atelier décoré, à seulement 5 minutes en vélo de la gare ainsi que du collège et lycée de Valognes.Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 39 m² - Un salon indépendant de 19 m², parfait comme espace TV ou salle de jeux - Deux chambres de 14 et 17 m² avec espace dressing - Une salle de bain moderne et spacieuse avec douche - Deux WC et une grande buanderie de 15 m² - Un bureau/atelier de 15 m², parfaitement adapté aux artisans ou télétravailleurs.À l'étage :- Deux grandes chambres lumineuses - Une pièce de rangement qui pourrait facilement devenir une salle de bain avec peu de travaux.À l'extérieur :Un beau terrain d'une superficie de 3 812 m², incluant une terrasse couverte de 90 m², offrant un fort potentiel pour y aménager une cuisine d'été, un garage, et une terrasse exposée Sud-Ouest. L'environnement est calme et non isolé, avec une vue dégagée.Situé à 40 minutes d'ORANO La Hague, 30 minutes de l'EPR Flamanville, 20-25 minutes de Cherbourg ou de Naval Group, et à moins de 5 minutes du centre-ville de Valognes.DPE D 235KWH/m²/an - GES B (7Kg CO²/an) - Radiateurs électriques à fluide caloporteur, économiques et confortables. Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 560 € par an. Taxe foncière : 814 € en 2025. Prix : 335 000 € FAI soit 2 080 € / m² FAI. Frais de notaire estimés à 24 000 - 25 700 €.Bonus pour les acquéreurs : Pour tout projet d'agrandissement ou de modifications, des budgets travaux précis et personnalisés vous seront proposés.Contact : Guillaume BERGANDI – 06 89 16 88 63 - Appel ou SMS pour plus d'infos ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°495 268 468 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN)

À Saint-Pierre-Église, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison en pierre à rénover, d'une superficie habitable d'environ 110 m², idéale pour un projet d'achat maison Saint-Pierre-Église. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine vous mène à la terrasse offrant une vue sur la mer et à une véranda. Vous pourrez également profiter d'une belle pièce de 30 m² avec parquet bois. Cette maison à vendre présente l'avantage d'avoir toutes les huisseries remplacées par du double vitrage PVC avec isolation phonique. Située à proximité de l'hyper centre, des écoles et des collèges, elle est parfaitement placée. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 117 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires, soit 7 700 €, à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Géraldine Gallien vous propose une maison à rénover dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier présente un superbe potentiel, idéal pour un primo-accédant désirant personnaliser son futur cocon, ou un investisseur à la recherche d'un projet rentable. Nichée dans un secteur pratique, cette maison à vendre est proche des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux, prolongé par un salon indépendant et une cuisine aménagée. On y trouve également des toilettes séparées, l'accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions, communicantes via une salle d’eau avec toilettes. Sous les combles, un grenier aménageable offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou un espace de loisirs selon vos envies. La maison est édifiée sur une parcelle de 139 m², comprenant une cour exposée Sud-Ouest, un atelier et deux espaces couverts accessibles par le sous-sol ou un portillon donnant sur la rue. De plus, un garage non attenant est à disposition, parfait pour du stockage ou stationner des deux-roues. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à acheter à Cherbourg-en-Cotentin mérite une visite rapide ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 70. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Gallien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 789734357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 391 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Cherbourg-Octeville (50)

L'agence Orpi Coriallo Cherbourg propose à Tollevast, à seulement 300 mètres des écoles maternelle et primaire et proche du bourg, un pavillon contemporain sur un terrain de plus de 500 m². Située à moins de 5 km d'un hypermarché, à moins de 10 km de Cherbourg, avec un accès rapide à la RN 13. Cette belle maison, construite en 2021 par Maisons Delacour, bénéficie d'une excellente performance énergétique et offre de beaux volumes avec 135 m² habitables et 4 grandes chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²avec poêle à granulés. L'espace de plain-pied comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Depuis la pièce de vie, accès au jardin avec grande terrasse et vue dégagée, bénéficiant d'une exposition optimale. Sur le même niveau, un cellier pratique pour le rangement et les deux-roues. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Contact : 06 41 55 77 62 Annonce présentée par Nicolas Delahaye (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 852500024. Référence agence : 2673

Maison neuve à construire à Cherbourg-en-Cotentin, Manche (50), Basse-Normandie. Profitez de cette grande maison de 115 m² proposée par BESSIN PAVILLONS MAISON DEMEURANCE, un constructeur de maisons personnalisées à Caen depuis 1988. Ce projet immobilier est situé sur un terrain de 494 m² exposé plein sud en lotissement. La maison dispose d'un bel espace de vie avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 40 m², équipée de larges baies en aluminium pour une meilleure efficacité énergétique. Vous trouverez également 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que deux salles d'eau pour votre confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 02.33.54.33.30. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cherbourg-en-Cotentin, idéale pour votre projet d'achat maison Cherbourg-en-Cotentin.

iad France - Romane Hurel vous propose : Découvrez cette maison de 89 m² pleine de charme, située dans un environnement verdoyant à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 100 m², cette propriété offre un magnifique potentiel pour concrétiser vos projets. La maison comprend trois niveaux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser chaque espace et créer un intérieur chaleureux à votre image. En outre, un bâtiment annexe est inclus, comportant deux pièces. À noter que la maison n’est pas raccordée à l’eau ni à l’assainissement, mais le tout-à-l’égout est accessible juste devant, facilitant ainsi un futur raccordement. L'eau est disponible à l'extérieur de la maison. Cet endroit est idéal pour les amateurs de la campagne et de la nature, ainsi que pour ceux qui envisagent des rénovations. La proximité avec Valognes, la RN13 et les commodités apporte un vrai confort de vie, à seulement 25 km de Cherbourg et du ferry. C'est une excellente occasion d'acquérir une maison à acheter à Yvetot-Bocage et de créer un cocon selon vos goûts, dans un cadre calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-Cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Legoupil vous propose une belle maison à acheter à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à seulement 1 minute de Valognes, à proximité de la gare et de la piscine, cette authentique maison en pierre, mitoyenne d’un côté, nécessite votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. Cette maison à vendre offre un cadre idéal pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec un superbe sol en pierre d’Yvetot ajoutant caractère et authenticité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une cour à l’avant et à l’arrière ainsi qu'une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts de cette maison incluent une autonomie de plain-pied, un accès piéton vers Valognes par un chemin à l’abri de la route, et une maison saine offrant de belles possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Legoupil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER !Découvrez cette maison à vendre à Bricquebec, située dans une commune bénéficiant de toutes les commodités, à seulement 10 km de Valognes, 15 km de Barneville et 20 km de Cherbourg, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.Cette jolie maison de ville, avec un fort potentiel à rénover, inclut un garage indépendant d'environ 50 m² et se compose de :Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse- Un salon lumineux d'environ 20 m² à terminer avec cheminée/insert- Une cuisine séparée de 17 m²- Une salle à manger d'environ 19 m²- Un WC indépendant- Un placard-cellerÀ l'étage :- Une première chambre de 18 m²- Une deuxième chambre de 24 m²- Une salle d'eau d'environ 4 m² avec WCAu deuxième étage :- Un studio indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC d'environ 21 m²- Un dressing en cours d'aménagement de 9 m²- Possibilité d'aménager un volume supplémentaire dans les comblesÀ l'extérieur :- Garage indépendant de 50 m², situé dans une ruelle tranquille- Terrasse d'environ 20 m²- Petit bâtiment à usage de stockage- Cave sous la terrassePour toute information supplémentaire concernant cet achat maison à Bricquebec, n'hésitez pas à me contacter !Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Florent RENOUF, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE, inscrit au RSAC de Cherbourg sous le numéro 933 722 738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 personnes déjà intéressées

572 000 €

1 952 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 293 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Cherbourg-Octeville (50)

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre à Pieux, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie : La ferme du Saussey. Située au bout d'une allée privée, cette magnifique propriété de 1880 s'étend sur 1,8 hectare et comprend une demeure principale de 293 m2 et 300 m2 de dépendances. La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall de près de 20 m2, un séjour spacieux de 43 m2 avec une grande cheminée d'époque et un sol en granit, un salon de 24 m2, une cuisine de 27 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un coin buanderie, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : un palier dessert trois grandes chambres de 16 m2, 25 m2 et 27 m2, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. - Au 2ème étage : une pièce palière de 16,57 m2, deux chambres de 13 m2 et 16 m2, et une salle d'eau avec WC. Parmi les 1,8 hectare de terrain se trouvent plusieurs dépendances : - Un garage doté de panneaux solaires générant environ 1650 EUR/an. - Une grande dépendance de plus de 200 m2 comprenant 3 box à chevaux, un grenier à foin, un espace aménageable au premier étage et un appentis. - Une ancienne boulangerie à restaurer entièrement. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment l'aménagement et l'isolation des combles, la mise à niveau des huisseries, des toitures, l'installation de panneaux solaires, la création d'un chauffage central via une pompe à chaleur, ainsi que l'installation de la fibre. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de propriété à Pieux, contactez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. Agent commercial depuis 2018, RSAC 491.169.322 - Mandat No 6784. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 15/05/2025 : DPE : C / GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2791 EUR et 3775 EUR par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% du prix net vendeur de 550.000 EUR, soit 22.000 EUR, ce qui porte le prix de vente à 572.000 EUR, honoraires inclus.