Achat Maison avec garage à Cléon-d'Andran (26450) : 181 annonces

Prix au m² le plus bas

337 000 €

2 573 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Cléon-d'Andran (26)

Située dans un cadre paisible, cette villa de 131 m² allie élégance et fonctionnalité !!! À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie de 59,64m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Une suite parentale séparée de la partie nuit offre l'intimité et le confort nécessaires pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied, conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, vous assure un habitat écologique et économe en énergie. De plus, elle est dotée d'un garage, directement accessible depuis la maison, pour votre plus grand confort au quotidien. Vous serez également séduit par les nombreuses options disponibles, telles que les volets roulants électriques, la centralisation et la domotique, ajoutant une touche de modernité à votre foyer. Votre conseiller en construction Olivier PUAUX 06.01.46.37.15 MAISONS FRANCE CONFORT se tient à votre disposition pour en savoir plus à propos de cette habitation, en découvrir d'autres ou bien même créer votre projet personnalisé. Contactez-le sans plus tarder, pour donner vie à votre projet !!!

Réf - 2372FP : À la recherche d'un achat maison Cléon-d'Andran ? Découvrez cette maison Cléon-d'Andran à vendre, composée de deux habitations indépendantes sur un terrain de 1450 m². La partie principale de 115 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. En plus, un gîte attenant de 56 m², avec ses trois chambres, sa cuisine, son salon et ses sanitaires, est prêt à accueillir vos invités.Le terrain de cette propriété située dans le département Drôme en région Rhône-Alpes est clos et arboré, et dispose d'un boulodrome, d'un puits, d'un garage, ainsi que d'une piscine Desjoyaux de 6x12 mètres.Tout est réuni pour que vous puissiez pleinement profiter des extérieurs et de l’ensoleillement généreux de la région dans un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2440€ ~ 3310€. Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains.

Cette maison de plain-pied de 104 m² conçu en ossature bois, a été pensée pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un vaste espace jour, où la lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie ouvert est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance conviviale et confortable. Côté nuit, quatre chambres de tailles variées permettent à chacun de disposer de son propre espace d'intimité. Le quotidien est facilité par des espaces parfaitement agencés : cellier, salle de bains, WC séparés, garage attenant... Chaque mètre carré a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Enfin, la maison intègre des équipements modernes : volets roulants, système de centralisation, domotique... autant d'équipements qui vous faciliteront la vie et vous permettront de profiter pleinement de votre chez-vous. Vous souhaitez la découvrir ou créer votre propre projet ? Contactez Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT. (06 01 46 37 15)

REF 6019 Située sur la commune d'Espeluche, cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'une rénovation récente. Elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces à 500 mètres et arrêt de bus au pied de la maison). ​L'espace de vie: Une pièce de près de 60 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée réalisée par un ébéniste. ​Espace nuit : Un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une suite parentale de 35 m². ​Équipements : Maison équipée de l'aspiration centralisée et d'une buanderie indépendante. ​Terrain : Parcelle de 1400 m² close et arborée, aménagée avec plusieurs terrasses pour profiter des différents espaces du jardin. ​Piscine 4,5x10 avec liner neuf. ​Gîte : Une dépendance attenante de 35 m², idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une mezzanine avec couchage supplémentaire. ​Rangement : Un abri fermé de 10 m². ​Une maison fonctionnelle, bien entretenue, alliant vie au calme et accessibilité. Référence agence : 6019

Charmante maison de village à vendre à Saint-Gervais-sur-Roubion, offrant tout le cachet de la pierre et un confort immédiat. D'environ 52 m², cette habitation propose une cuisine équipée, un séjour lumineux avec accès a un balcon, une salle d'eau avec WC, a l'étage 3 pièces (possibilité d'une chambre et un bureau éventuellement). Garage en RDC. En bref, une maison parfaitement fonctionnelle et habitable immédiatement. Idéale investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien avec caractère au cœur du village. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 6030

La Bégude de Mazenc - Exclusivité Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m². Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée. La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier... L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220. Elle se compose de : Véranda 23 m² Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied) Cuisine équipée 16.50 m² Buanderie 7 m² / Salle à manger 20 m² Dégagement coin bureau 10 m² WC 1 m² -1er étage- Salle de bains avec WC 7 m² Placard 1 m² Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 17 m² -Dépendances- -Atelier 15 m² -Débarras vélo 10 m² -Chalet 12 m² -Algeco 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Coté nuit: Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet. une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant. Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble. Garage de 38m2 avec portail électrique Extérieurs et équipements: Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage. Confort: Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois. Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Cruas ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine allie espace, confort et élégance. Bénéficiant d'une surface de 120m² de plain-pied, elle propose un cadre de vie idéal pour toute la famille. Son vaste espace de vie de 50,61 m², lumineux et moderne, regroupe une cuisine ouverte, un grand salon et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments agréables au quotidien. La partie nuit comprend quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un espace intime et fonctionnel. De plus, une salle de bains familiale vient compléter l’aménagement, offrant praticité et harmonie. Cette maison à vendre se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son design contemporain, tout en respectant la réglementation environnementale RE2020, garantissant ainsi performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie. Pour un confort de vie optimal, elle dispose également d'un garage accessible depuis l'intérieur, ainsi que de nombreuses prestations de qualité comme des volets roulants électriques, une centralisation et une domotique intégrée, pensés pour votre bien-être. Esthétique, efficacité et bien-être se conjuguent dans cette maison, qui peut être personnalisée selon votre terrain et vos envies. Vous avez un coup de cœur pour cette maison à acheter à Cruas ou souhaitez l'adapter à votre style de vie ? Contactez Olivier PUAUX au 06 01 46 37 15 pour en discuter et concrétiser votre projet.

Prix au m² le plus bas

710 000 €

1 542 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 460,48 m²
• 9 chambres
• 

À 16km de Cléon-d'Andran (26)

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'environ 94 m2 séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 38 m2, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et double vasque. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage gainable à l'étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et piscinable de 607 m2 avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d'environ 100 EUR. Une opportunité à découvrir. Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison construite en 2002 offre une superficie de 108 m2 sur une parcelle en copropriété. Elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour de 39 m2 exposé à l'Ouest, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis de 28 m2. Les chambres mesurent entre 11,30 et 12,43 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Cette vente de maison à Montélimar inclut également un garage et un espace de stationnement. Classe climat D et classe énergie D, DPE nouvelle méthode. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat 2930. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 544 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cléon-d'Andran (26)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Montélimar ? Découvrez cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2005, s'étend sur 176 m2 habitables et est édifiée sur un terrain arboré de 2 400 m2, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse, une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une seconde salle de bains offrent à chacun un espace personnel.La maison dispose également d'un espace de stockage (cave) et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager une salle de sport.À l'extérieur, le jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature, à proximité des bois pour vos promenades. Vous pourrez également profiter d'une piscine agrémentée de larges terrasses, d'un pool house équipé avec douche et wc.Les atouts supplémentaires comprennent :- Un quartier recherché et résidentiel - Un environnement naturel préservé - Un stationnement aisé (garage + aire de parking + borne de recharge auto) - Une maison parfaitement entretenue, prête à vivre Classe climat A, classe énergie C, méthode nouvelle. Prix de vente : 680 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2965. Pour toute information, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par email à contact@agenceadhemar.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

Opportunité unique à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre se distingue par son passé historique et ses caractéristiques remarquables. La propriété comprend deux logements indépendants ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain exceptionnel d'environ 7 hectares. La maison principale offre 185 m2 répartis sur trois niveaux avec six chambres, tandis que la seconde habitation s'étend sur 87 m2 sur deux niveaux. De plus, les dépendances totalisent près de 300 m2 et incluent deux anciennes magnaneries, une écurie, un garage, une cave et un abri pour voiture. Un grand bassin, alimenté par un forage, embellit l'ensemble. Le terrain combine prairies et bois, dont 5 hectares sont en fermage. Ce bien d'exception mérite une visite approfondie. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montélimar, n'hésitez pas à contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,51 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cléon-d'Andran (26)

À Saulce-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa neuve à vendre dans un lotissement récent, idéalement situé sur les hauteurs du village. Au calme et offrant une vue dégagée, cette maison dispose d'un terrain de 295 m2. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120,51 m2- 3 chambres (possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins)- Salle de bains et salle d'eau au rez-de-chaussée- 2 WC- Garage attenant avec dalle à niveau et carrelage- Terrasse avec exposition plein SudPrestations et confort :- Pompe à chaleur Air/Eau pour production d'eau chaude- DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode)- Volets roulants électriques en aluminium- Menuiseries performantes avec double vitrage Argon- Carrelage grand format dans toutes les pièces habitables- Douche à l'italienne- VMC hygroréglable- Assurance dommage-ouvrage incluse- Norme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré)Environnement :Cette maison à acheter à Saulce-sur-Rhône se situe dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers et des commodités.Prix de vente : 307 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire réduits).Mandat n°2995.Pour toute visite ou demande de dossier complet, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à Montélimar, située à l'Ouest de la ville, à la limite de l'Ardèche sur la route de Rochemaure. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces et aux principaux axes routiers. Construite dans les années 1970, cette maison à acheter à Montélimar présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale nécessitant des travaux de modernisation.Description du bien :- Surface totale au sol : 171 m²- Surface habitable : 90,70 m²Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée- Séjour attenant- Toilettes indépendantesÀ l'étage :- 5 chambres- Salle d'eau- Toilettes séparéesAnnexes & équipements :- Garage attenant de 26 m²- Atelier de 30 m²- Chauffage au fioul- Huisseries en double vitrage- Volets roulants électriquesExtérieurs :- Parcelle de 730 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Conditions financières :- Prix de vente : 244 000 EUR- Honoraires à la charge du vendeur- Mandat exclusif n°2988Performance énergétique :- Classe énergie : E- Classe climat : F (Nouvelle méthode d'audit énergétique disponible à l'agence)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04 75 54 42 14.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre à Montélimar, située dans un quartier paisible et privilégié de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 240 m2, est nichée sur un vaste terrain paysager de 3900 m2, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et d'intimité. En option, une parcelle de terrain constructible de 1 090 m2 est également disponible à l'achat. Les principales caractéristiques de cette maison à acheter à Montélimar incluent : 4 chambres, dont une suite parentale, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails ; 3 salles de bains spacieuses et modernes ; une cuisine équipée de 20 m2, parfaite pour réaliser de savoureux repas ; et un vaste salon lumineux de 67 m2, avec un accès direct à la terrasse, propice aux moments conviviaux. Un cellier, une buanderie et un double garage complètent cette villa, offrant commodité et fonctionnalité. Le jardin luxuriant, agrémenté d'une belle piscine, devient le lieu de prédilection pour les journées d'été. L'orientation Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale, tandis que le chauffage au sol apporte un confort inégalé toute l'année. Située à Montélimar, cette maison de standing allie sérénité et accessibilité, proche des principaux axes routiers et du TGV. Si vous êtes à la recherche d'une résidence d'exception, cette villa représente l'élégance et la qualité de vie. Contactez votre agence Provence Immobilier, Amandine MEREILES sera à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose cette propriété d'exception à vendre à Eyzahut, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce domaine unique, d'environ 420 m2 sur un terrain de 10 hectares, se situe en pleine nature et offre un panorama exceptionnel sur les falaises d'Eyzahut. À seulement 20 minutes de Dieulefit, 25 minutes de Crest et 30 minutes de Montélimar, cette propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre équestre privé, des activités touristiques haut de gamme ou tout projet nécessitant un cadre préservé et spacieux. La maison principale, entièrement rénovée avec goût, propose environ 200 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux : une cuisine équipée haut de gamme, une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée, une salle de bain, une chambre avec mezzanine ainsi qu'une véranda avec un four à pain, s'ouvrant sur une immense terrasse de 80 m2 exposée plein sud. À l'étage, un salon mansardé pouvant être converti en chambre et une suite parentale de 37 m2 avec salle de bains et dressing. De nombreuses dépendances (garage, cave, atelier, etc.) s'ajoutent à ce bien. Un pavillon secondaire autonome d'environ 60 m2, comprenant un gîte indépendant et un abri voiture comprenant des équipements écologiques, complète l'ensemble, idéal pour un achat de propriété à Eyzahut. Des équipements modernes, tels qu'internet Starlink et des systèmes de chauffage éco-responsables, sont également inclus. Prix de vente : 1 155 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Merci de contacter uniquement si vous avez la capacité de financer cet achat et de justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires.

Découvrez cette maison à vendre à Montélimar, située dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Construite en 2017, cette maison moderne est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et offre un cadre de vie alliant confort, volumes généreux et finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace chaleureux dispose d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, composé de trois grandes chambres, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Cette maison Montélimar à vendre se distingue par ses prestations de qualité : construction basse consommation énergétique RT 2012, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, ballon thermodynamique, et une décoration soignée. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec arrosage automatique est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Vous apprécierez également la piscine de 8 x 4 m, équipée d'électrolyse au sel et d'un réglage automatique du pH. Un garage carrelé et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent ce bien d'exception, qui constitue une occasion unique pour un achat maison Montélimar. Offrant un cadre de vie calme, cette maison est parfaitement entretenue, à seulement 8 minutes à pied de la gare, avec un accès TGV direct à Paris en 3 heures. Bien déjà sous mandat. Merci aux professionnels de ne pas me solliciter.

A vendre spacieuse maison familiale de 201 m2 habitable, surface au sol 247 m2 implantée sur une parcelle de 1300 m2, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La maison se compose au Rez-de-chausée d'une chambre de 13 m2, d'une pièce de stockage de 17 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie de 9 m2 et un garage de 34 m2. A l'étage une vaste pièce de vie de 71 m2 avec cuisine amèricaine, salon et salle à manger baignée de lumière grace a ses nombreuse fenetres et sa grande baie vitrée. Accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique avec vue sur un joli bois . 4 chambres( deux d'environ 11 m2 et deux d'environ 16m2), 1 bureau de 7m2, une salle de bain de 6m2 et 1 WC séparé. Prestations: chauffage èlectrique au sol, un poele à bois, terrain arboré avec bois et un petit chalet, surperbe vue. Mandat exclusif référence 2968 Prix de vente de 399 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Réf 70048HA : Exclusif. A SOYANS, au bord du Roubion superbe propriété en pierre de plus de 500m2 habitables, 150 m2 de dépendances, et parc arboré magnifique A 5 mn de SAOU, 10mn de CREST et 40mn gare TGV. Plusieurs pièces de vie voutées, 1 salon avec cheminée d'environ 60m2, 7 chambres, plusieurs salles de bains. PAC air/air, ballon thermodynamique. Pour compléter cette offre, 1 gîte indépendant de 60m2, et 1 dépendance avec cave, 1 pièce avec voutes en pierre, 1 grand atelier et 1 garage que vous pourrez transformer en gîtes indépendants. Le parc arboré et paysagé de plus de 1ha vous propose plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et le Roubion ou vous pourrez vous baigner en famille. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou à l'année ou proposer un projet d’accueil. Un lieu ou il fait bon vivre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, je vous propose cette maison à vendre de 169 m2, située dans un quartier calme et résidentiel. Ce bien attractif pour un achat maison Montélimar se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie accueillant un salon et une salle à manger, éclairée par des baies vitrées orientées plein sud. Vous y trouverez également une grande chambre parentale dotée d'une salle de bain avec douche, d'un dressing et d'un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de douche complètent cet espace. Une buanderie spacieuse offre un accès au garage de 45 m2 et à un sous-sol carrelé et isolé, divisé en deux pièces, ainsi qu'une cave. Les huisseries et fenêtres en aluminium ont été remplacées récemment. Ce bien bénéficie d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Le terrain de 900 m2 est clos et abrite une piscine avec pool house. De nombreux atouts font de cette maison Montélimar à vendre un choix de qualité, où tout a été soigneusement pensé et conçu. Les matériaux utilisés sont d'une belle qualité. Pour plus d'informations, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1170€ ~ 1650€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Maison à fort potentiel d'aménagement Située dans un secteur calme et recherché de La Coucourde, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 276 m2, dont 168 m2 de jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de: deux grandes chambres, l'une de 15 m2, l'autre de 17 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, conviviale et lumineuse. Un WC indépendant. Une véranda de 8 m2 donnant sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol de 71 m2 à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), ainsi que de combles aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage réversible et d'une cheminée tubée, garantissant chaleur et convivialité en toutes saisons. Cette maison combine confort immédiat et beau potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet immobilier personnalisé. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2960. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel recherché à l'ouest de Montélimar, cette villa construite en 2005, parfaitement entretenue et entièrement remise au goût du jour (peintures refaites, prestations soignées), offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Développant 175 m2 habitables sur une parcelle de 1 196 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant et lumineux Vaste séjour double ouvrant directement sur les terrasses et la piscine Cuisine provençale équipée avec espace repas, électroménager inclus Suite avec douche privative, dressing et coin bureau (idéal télétravail) Salle de bains avec baignoire d'angle Garage attenant carrelé et isolé, avec accès direct à une cave en sous-sol Présence d'un vide sanitaire, gage de qualité de construction À l'étage : Trois chambres confortables, dont : une avec balcon une avec grande terrasse abritée Salle de bains moderne récemment rénovée WC indépendant Belle terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toute saison Extérieurs et environnement Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs terrasses en granit et carrelage, offrant différents espaces de vie Piscine conviviale pour les beaux jours Abri extérieur aménagé pour une cuisine d'été Cabanon bois, verger et potager Eau de forage pour l'entretien extérieur Prestations & confort Isolation thermique performante Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage) Climatisation mono-split à l'étage Volets roulants Aspiration centralisée Cave spacieuse Performance énergétique Classe énergie : A Classe climat : A (Nouvelle méthode de diagnostic) Cette villa allie qualité de construction, confort moderne et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en restant au calme. Prix : 350 000 EUR Honoraires charge vendeur Mandat no2942 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Agence Adhémar Immobilier 04 75 54 42 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 75 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et présentée en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Située dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Montélimar, au calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commodités (commerces, écoles, transports), tout en offrant une quiétude rare en ville. Le terrain clos de 676 m2, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et une grande intimité. Sa configuration et sa superficie permettent aisément d'envisager l'aménagement d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose comme suit : - Une entrée accueillante, un spacieux séjour/salle à manger de belle dimension, axé sur une terrasse, Une cuisine équipée moderne et aménagée, deux chambres confortables avec meubles faits sur mesure, dont une dotée de la climatisation réversible, une salle d'eau , un WC indépendants. . Côté annexes, la maison dispose : - D'un garage fermé de 31 m2 avec une grande mezzanine de rangement très pratique, d'une cave de 13 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible performante et économique, ainsi que par des radiateurs et l'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Cette propriété réunit tous les atouts : rénovation soignée, superficie de terrain généreuse, emplacement premium calme et prisé, potentiel d'aménagement extérieur (piscine), et proximité immédiate des commodités quotidiennes. Idéale pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Mandat référence 3002, Prix de vente de 270 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B . NOUVELLE METHODE . L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR Maison moderne et récente de 145 m2 5 chambres Piscine Terrain 500 m2 À Montélimar, découvrez cette maison moderne et récente de 145 m2, implantée sur un terrain d'environ 500 m2, avec piscine 6 x 3 m (profondeur 1,55 m). Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2, ouverte sur une grande terrasse carrelée, Suite parentale de 22 m2 avec dressing et douche privative, avec accès direct à la terrasse, WC séparés À l'étage : 4 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire, Second WC séparé. Prestations / confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et Système de chauffage gainable (confort + discret) Annexe : Garage de 22,94 m2, carrelé, chauffé et isolé Maison récente, fonctionnelle, très agréable à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur complet. Référence annonce : 31811 Prix : 400 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -